Vente Maison Chaniers (17610)

30 000 € ou 210,36 € / mois

En EXCLUSIVITE chez Déclic Immo Chai mitoyen en pierres et moellons, d'une surface de 55 m² au sol avec un grenier de 25 m² avec un jardinet de 58 m³, situé dans un hameau de Chaniers proche de chemins de promenades dans un environnement boisé, à seulement 5 minutes de Saintes et 15 minutes de Cognac. A 2 minutes en voitures vous trouverez une boulangerie, un bar-tabac, un primeur, un fleuriste, une école ainsi qu'un centre-aéré et des supermachés et autres commerces à moins de 10 minutes. Le chai est à réhabiliter entièrement et à viabiliser. pour y créer une maison d'habitation ou pour y faire un investissement locatif. Cela peut également convenir à un artisan pour y faire un atelier ou bien pour un garage ou pour du stockage. Il est possible de stationner deux voiture en face du chai. Réf 5521. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 3000 TTC inclus charge acquéreur (27 000 euros. hors honoraires)

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

L'agence Le Tuc immobilier vous propose, dans le charmant village de Chaniers(17) cette magnifique maison de plain pied. Elle se compose d'un très vaste séjour / salon avec cuisine ouverte de près de 58m2, une grande suite parentale de près de 25m2 avec dressing, et salle de bain privative ainsi qu'un WC séparé, 2 chambres avec accès à une salle d'eau et WC séparés également, un espace bureau, un très joli cellier. La décoration et le style sont très contemporains et vous pourrez y voir de belles finitions. L'ensemble possède de belles ouvertures lui conférant une très belle luminosité. Volets roulants électriques. La maison est dotée également de panneaux solaires et d'un ballon thermo dynamique, ainsi que d'une pompe à chaleur qui fait climatisation l'été. A l'extérieur, double garage avec carport et portes sectionnelles automatiques, petit cabanon dans le jardin. Une maison très lumineuse, agréable, soignée et bien isolée. Faibles consommations énergétiques. Côté environnement, zone non Inondable, calme, proche commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - - NoRSAC: 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes

55 000 € ou 385,67 € / mois

A 10 minutes de Saintes, dans un hameau charmant et champêtre, je vous propose cette charentaise de 175 m2 à rénover intégralement, Potentiel indéniable!Maison en pierre se présentant en deux parties mitoyennes. La première partie fait 75 m2 et la seconde 100 m2. Possibilité de réhabiliter l'ensemble en deux logements individuels ou en une seule partie avec la facilité de créer des ouvrants internes. La 1ère partie propose au RDC une grande pièce à vivre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. A l'étage on retrouve deux chambres, avec la possibilié de faire une 3ème chambre et une salle de bain. Concernant la grange mitoyenne, les espaces de vie sont à revaloriser au gré de vos envies et de votre imagination. De plus un hangar non attenant permet le stationnement à l'abri pour 2 véhicules. Il n'y a pas de jardin mais la création d'un patio est totalement réalisable Découvrez ce bien qui dispose de vastes possibilités !Contactez Jana, agent REMAX, au 06 03 32 97 87.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Chaniers, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité touristique. Situé dans un environnement calme et verdoyant à 5 minutes de Saintes, ce bien se compose de trois habitations distinctes, le tout sur un magnifique terrain clos, plat et piscinable de 4788 m² avec portail. Maison principale de 180 m² Cette spacieuse maison offre une belle pièce de vie de 40 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante et équipée de 15 m² est fonctionnelle et lumineuse. Côté nuit, trois chambres confortables de 10 à 12 m² vous attendent, ainsi qu'une suite parentale de 12 m² avec sa salle de bain accolée de 6 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 6 m² pour toute la famille. Le sous-sol de 160 m², une véritable opportunité d'aménagement, s'ajoute à ce vaste espace. Profitez d'un grand garage pouvant accueillir 3 voitures et plus, ainsi que de places de stationnement privées. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous laisse carte blanche pour créer votre nid douillet. Aile attenante à la maison principale Avec une entrée indépendante, cette partie propose un espace comprenant un salon de 35 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 10 m² chacune et d'une salle de bain de 8 m² avec WC intégré. Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Seconde maison de 90 m² Elle offre un salon convivial de 40 m², une cuisine ouverte sur le salon séparée par le comptoir et équipée de 10 m², deux chambres de 12 m², une troisième chambre pouvant servir de bureau selon vos besoins, une salle d'eau de 8 m² et une buanderie de 18 m². Une cave de 110 m² et un grand carport est également présent pouvant accueillir un camping car. Un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne ou une location supplémentaire. La toiture est en bon état. Seul des travaux d'assainissement (fosse septique à prévoir) et de rénovation de la chaudière sont nécessaires. À seulement 5 minutes de Saintes, Chaniers est une commune prisée alliant charme de la campagne et proximité des commodités. Vous y trouverez écoles, commerces, restaurants et services de santé. Les collèges et lycées de Saintes sont accessibles en bus en 15 minutes. Sa situation non inondable, son cadre naturel et son dynamisme en font un lieu de vie idéal pour petits et grands. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite.

91 990 € ou 645,04 € / mois

DEPT 17 - 17610 CHANIERSMaison T5, elle se compose d'un séjour cuisine de 30 m², une véranda de 12 m² , au 1er étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains, un wc, au 2è un palier salle de jeux, une chambre, une salle bains wc.Un joli jardin clos et arboré d'environ 220 m², un garage de 74 m².Chauffage central par chaudière gaz récente + insert à bois.Toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage.Couvertures de la maison et du garage neuves.DPE E. GES D. DPE établi le 27/09/2024 Estimation cout annuel d'énergie entre 1720 euros et 2390 euros.Au prix de 91990 euros dont 6.97% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 86000 euros - barème d'honoraires maximum.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 380145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

91 990 € ou 645,04 € / mois

DEPT 17 - 17610 CHANIERS Maison T5, elle se compose d'un séjour cuisine de 30 m², une véranda de 12 m² , au 1er étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains, un wc, au 2è un palier salle de jeux, une chambre, une salle bains wc. Un joli jardin clos et arboré d'environ 220 m², un garage de 74 m². Chauffage central par chaudière gaz récente + insert à bois. Toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage. Couvertures de la maison et du garage neuves. DPE E. GES D. DPE établi le 27/09/2024 Estimation cout annuel d'énergie entre 1720 euros et 2390 euros. Au prix de 91990 euros dont 6.97% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 86000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A CHANIERS-Proche SAINTES. Un ensemble immobilier composé de 2 maisons principales avec dépendances. Une maison de plain-pied sur sous-sol de 1974 comprenant 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de séjour, 3 salles d'eau et séparée en 2 logements (T3 et T5). Une maison de plain-pied sur sous-sol de 2001 comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et cellier. Terrain clos et arboré avec Car-port pour voitures et camping car. Dépendances agricoles. Vue imprenable sur la vallée de la Charente. A Visiter sans plus tarder !! Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.

55 000 € ou 385,67 € / mois

Située à Chaniers (17610), cette maison de 50 m² offre un cadre paisible à seulement 10 km de Saintes. Dotée de 2 places de parking, elle comprend un salon séjour cuisine, une salle d'eau, un WC, et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 2 chambres. Une grange attenante de 85 m² peut être transformée. La charpente et la toiture viennent d'être refaites. Un hangar non attenant complète ce bien à fort potentiel. Pas de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

30 000 € ou 210,36 € / mois

En EXCLUSIVITE chez Déclic Immo Chai mitoyen en pierres et moellons, d'une surface de 55 m² au sol avec un grenier de 25 m² avec un jardinet de 58 m³, situé dans un hameau de Chaniers proche de chemins de promenades dans un environnement boisé, à seulement 5 minutes de Saintes et 15 minutes de Cognac. A 2 minutes en voitures vous trouverez une boulangerie, un bar-tabac, un primeur, un fleuriste, une école ainsi qu'un centre-aéré et des supermachés et autres commerces à moins de 10 minutes. Le chai est à réhabiliter entièrement et à viabiliser. pour y créer une maison d'habitation ou pour y faire un investissement locatif. Cela peut également convenir à un artisan pour y faire un atelier ou bien pour un garage ou pour du stockage. Il est possible de stationner deux voiture en face du chai. Réf 5521. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - anne-sophie.geiger@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 3000 TTC inclus charge acquéreur (27 000 € hors honoraires)

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

L'agence Le Tuc immobilier vous propose, dans le charmant village de Chaniers(17) cette magnifique maison de plain pied. Elle se compose d'un très vaste séjour / salon avec cuisine ouverte de près de 58m2, une grande suite parentale de près de 25m2 avec dressing, et salle de bain privative ainsi qu'un WC séparé, 2 chambres avec accès à une salle d'eau et WC séparés également, un espace bureau, un très joli cellier. La décoration et le style sont très contemporains et vous pourrez y voir de belles finitions. L'ensemble possède de belles ouvertures lui conférant une très belle luminosité. Volets roulants électriques. La maison est dotée également de panneaux solaires et d'un ballon thermo dynamique, ainsi que d'une pompe à chaleur qui fait climatisation l'été. A l'extérieur, double garage avec carport et portes sectionnelles automatiques, petit cabanon dans le jardin. Une maison très lumineuse, agréable, soignée et bien isolée. Faibles consommations énergétiques. Côté environnement, zone non Inondable, calme, proche commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - - NoRSAC: 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes