Vente Maison Champtoceaux (49270) 4 pièces

247 990 € ou 1 697,11 € / mois

A 5mn du centre ville d'Ancenis, venez découvrir cette charmante maison de 90 m2 et ses 3 chambres. Construite sur une parcelle de plus de 900 m2 au calme et dans un cadre verdoyant. Elle se compose en plain-pied, d'un salon séjour cuisine de 45 m2, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien dispose également d'un sous-sol sur toute la surface de la maison comprenant un grand garage, une pièce de rangement et une grande lingerie avec placards intégrés. Coté technique: une pompe à chaleur air/air assure le chauffage en hiver et climatisation l'été sur l'ensemble des pièces de la maison. Venez sans tarder découvrir cette maison parfaitement entretenue et au fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 247990 euros HAI, dont 3,33% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 889,65 € / mois

Situé à cinq minutes de Champtoceaux, Maison de 96 m2 à réhabiliter. Elle se compose d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. L' étage dispose d'un pallier desservant quatre pièces. Une terrasse avec un petit espace potager complètent le bien. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 249193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 950 € ou 1 183,58 € / mois

NOUVEAUTÉ Venez vite découvrir ce plain-pied dans le bourg de St Laurent des Autels ! Située au calme tout en étant à deux pas des commerces, cette maison vous propose une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage de 25m². Jardin. Ballon thermodynamique. OPPORTUNITÉ A SAISIR Jefimmo St Laurent des Autels 02.40.98.25.15 www.jefimmo.fr (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

156 891 € ou 1 073,68 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 Niché dans un cadre verdoyant d'Orée d'Anjou, ce nouveau lotissement à Drain se trouve à seulement 8min d'Ancenis et 30min de Nantes. 24 terrains disponibles entre 281m2 et 597m2. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

177 674 € ou 1 215,91 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

312 000 € ou 2 135,16 € / mois

Charmante longère en pierre avec dépendances et vaste terrain à LandemontSituée à seulement 1 km du centre de Landemont et à moins de 8 minutes du Loroux-Bottereau, cette authentique longère en pierre saura séduire les amoureux de la campagne et des projets à fort potentiel.Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 6 674 m², cette maison de caractère offre environ 105 m² habitables de plain-pied, complétés par une spacieuse pièce de réception attenante de 38 m² avec cheminée, portant la surface exploitable à 160 m². L'ambiance y est chaleureuse grâce au salon doté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Trois grandes chambres avec placards composent l'espace nuit.À l'étage, un vaste grenier de 120 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou atelier.Les extérieurs ne sont pas en reste avec une imposante dépendance en pierre d'environ 250 m², idéale pour un artisan, un projet agricole ou une activité équestre. Le terrain, agrémenté de deux mares, bénéficie d'un environnement calme, sans voisin immédiat, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Côté technique, le chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage bois, et l'assainissement autonome est à revoir. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique.Cette propriété rare, au calme tout en étant proche des commodités, est idéale pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle ou agricole.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette longère à fort potentiel. Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .