Vente Maison Champagne-Ardenne 8 pièces

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

SAINT-DIZIER, Magnifique propriété de 6790m2 offrant une belle maison de caractère, sur sous-sol, à rénover. Entrée lumineuse desservant une belle pièce de vie, un salon, une cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains, wc séparés. A l'étage: grenier sur dalle de 48m2 (fort potentiel), deux chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet: garage avec porte motorisée (2 véhicules), cave, atelier, chaufferie/buanderie, coin douche + wc. Le tout sur un parc arboré de 6790m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Mélanie Joulain BL AGENTS IMMOBILIERS, située dans la charmante commune de Marquigny. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial.La maison s'étend sur une surface généreuse de 166 m², offrant ainsi amplement d'espace pour votre famille et vos activités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un salon salle à manger lumineux avec un accès direct à l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace convivial. De plus, un WC est également disponible à ce niveau pour plus de commodité.À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 14 et 15 m², chacune équipée de dressings et de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie viennent compléter cet étage, offrant ainsi tous les éléments nécessaires pour une vie quotidienne confortable.Un grenier aménagé d'environ 32 m² vous offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant être utilisé comme une salle de jeux, un bureau ou même une chambre supplémentaire.La maison dispose d'une chaufferie avec une chaudière à granulés datant de 2022, offrant un système de chauffage moderne et économe en énergie. De plus, un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et confortable à l'espace de vie principal. Une cave voûtée ainsi qu'un garage pour deux véhicules sont également inclus, offrant un espace de rangement pratique.Profitez également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un abri de jardin pour stocker vos outils de jardinage et autres équipements.Le tout est situé sur un terrain spacieux de 1579 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour aménager un jardin magnifique et créer un espace extérieur personnalisé.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison de charme à Marquigny. Contactez moi dès maintenant Mélanie Joulain BL AGENTS IMMOBILIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

126 000 € ou 883,53 € / mois

Très beau potentiel pour cette maison de 196m2 de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 1396m2 au centre du village. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un bureau avec cagibi, un grand atelier, un coin chaufferie, une remise et un grand garage traversant. A l'étage, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon, 4 grande chambres et une salle de bains avec WC séparées. Chauffage central gaz de ville, double vitrage et survitrage, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chaumont - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Alice dutripon vous propose à sezanne (51120) ''mandy'' maison 4 chambres, partie professionnelle, garage, jardin. prix de vente 199 000 euros (honoraires charge vendeur).maison de ville à proximité des commerces et des ''mails'' sézannais comprenant une partie professionnelle au rez-de-chaussée et habitation à l'étage:- au rez-de-chaussée: entrée, 3 pièces puis couloir donnant sur l'habitation avec: salle de douches, wc, atelier, garage, - au 1er étage: salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de douches avec wc, au 2ème étage: palier, 3 chambres, bureau, wc.cour et jardin clos à l'abri des regards.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : mandy364629 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims .

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Axe REIMS - MOURMELON - SUIPPES Venez découvrir cette maison indépendante d'environ 218 m² au sol sur une parcelle de 543 m² à PROSNES. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie composé d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas spacieux équipé d'un poêle à bois. Vous bénéficiez également de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche indépendante et d'un wc au rez de chaussée. A l'étage, découvrez une belle pièce palière avec un billard et un coin bureau qui dessert 2 belles chambres avec placards, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une lingerie et un wc séparé. Une grande cave en sous-sol, un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien qui propose beaucoup de charme et de beaux volumes pour accueillir votre famille avec le calme de la campagne à 15 minutes de Reims Farman. Écoles à 8 minutes et collège à 11 minutes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cette maison à PROSNES, contactez-nous au 06 12 70 85 27 ou au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

EXCLUSIVITE BSK Immobilier Stéphanie MASSON 06 59 60 36 68 Découvrez cette magnifique propriété, nichée au cœur de la commune de Saulces-Monclin, à 2 minutes de l'autoroute. Conçu par le célèbre architecte Eric Lenoir, ce pavillon de caractère, se distingue par son élégance et la qualité de ses matériaux (Travertin, marbre, granit...). La façade en brique et la toiture en ardoise naturelle confèrent à cette demeure une allure à la fois classique et majestueuse. Avec ses 205m2 habitables, son sous-sol, sa véranda, sa terrasse et sa piscine chauffée, cet édifice offre un espace généreux et relaxant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon/ spacieux et lumineux, une cuisine équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois autres chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC complètent cet espace familial. Au sous-sol, un garage 2Vl avec recharge VL électrique, une buanderie ainsi qu'une cave à vin permet un confort optimal. Cette demeure de par son authenticité est un lieu exceptionnel où il fait bon vivre. Pack clim (salon/séjour, cuisine et chambre), poêle à pellets et poêle à bois Assainissement non conforme, passage au tout à l'égout prévu sur la commune. Menuiseries DV Construction 1981 Taxe foncière 1800€ Sur une parcelle de plus de 10000m2, profitez d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Un pavillon de 90m2, actuellement loué 500€/mois à une auto-école. Ce pavillon peut-être vendu libre de toute occupation, ce qui permettrais de le remettre en logement et percevoir un loyer de plus de 800€/mois, ou bien d'en avoir l'usage. Un garage et plusieurs bâtiments annexes offrent un espace supplémentaire pour vos projets. La propriété peut-être découpée à la demande pour dissocier les 2 pavillons et ne se positionner que sur une partie. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires au 06 59 60 36 68 Cette annonce référence 248075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

L'agence ABITHEA Troyes vous propose cette belle propriété de 341 m2 au sol, située entre Troyes et Romilly, sur un vaste terrain de 3000 m2 entièrement clôturé. Elle comprend d'un côté une grande maison sur sous-sol total avec une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée qui donne sur une belle veranda de 41m2 avec SPA, une arrière-cuisine, un bureau, une lingerie ainsi qu'une chambre de 10 m2. À l'étage, elle est constituée d'un palier, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un bureau, d'une cuisine, de plusieurs ateliers, d'une chaufferie, d'une belle cave et d'un WC. La seconde partie, quant à elle, comprend un triple garage en rez-de-jardin et au-dessus une grande salle de jeux de 107 m2. Elle dispose d'une cuisine, l'aménagement d'une salle d'eau est également possible. Cette propriété possède tous les avantages pour la transformer en maison d'hôte également. Je reste à votre disposition pour une visite. Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 Immatriculation au RSAC de TROYES, no 803399963

247 500 € ou 1 735,50 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur du village des Grandes Chapelles, au pied de l'église, superbe ensemble immobilier vendu d'un seul tenant, comprenant, une maison 5 pièces de 128 m2 habitables avec grenier aménageable de 63 m2 supplémentaires et annexe habitable de près de 50m2 et une maison 3 pièces de 69 m2 habitables avec grenier aménageable de 24 m2 au sol supplémentaires. Dans le détail la première maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une salle à manger ( 20m2 + 6,8m2 d'entrée) d'une part, sur un salon ( 21,2 m2) d'autre part et sur l'accès à une belle cave voutée en craie dans le pur style champenois. La cuisine (17,6 m2), une chambre (20,6m2) , la salle de douche et les WC se trouvent également en rez-de-chaussée, les pièces annexes complètes ce niveau. La plus grande dispose d'une surface de 33 m2 et ayant été par le passé accessible depuis la salle à manger, elle pourrait très aisément le redevenir ( simple cloison à abattre). la seconde pièce annexe accessible depuis la première est une chaufferie. A l'étage, accessible depuis un escalier très pentu, on trouve un palier, une chambre avec dressing et une seconde chambre avec placards intégrés et vue sur l'église. L'accès au grenier de 63 m2 au sol se fait par ce palier. Une cuisine d'été sur terrasse complète cette maison habitable et en bon état mais à remettre aux goûts du jour. La seconde maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour / salle à manger / cuisine de 32 m2, de WC indépendants et d'une chambre de près de 14 m2 donnant sur la salle de douche. A l'étage on trouve une chambre de 28 m2 au sol ( 18 m2 habitables) permettant l'accès au grenier de 24 m2 au sol ( création d'un palier entre chambre et grenier aisée pour faire une troisième chambre et/ou une seconde salle d'eau). Cette seconde maison dispose d'un poêle à granulé en sus du chauffage central et est actuellement habitée. Les extérieurs sont quant à eux servis par de nombreuses dépendances, un studio de jardin isolé en premier lieux de 11 m2, 3 garages pour un total de plus de 50 m2, un petit hangar et divers construction dont un très joli cabanon en briques revêtant un intérêt historique à l'échelle locale ( attention teasing ). Le tout sur 1340 m2 de terrain parfaitement clos et arboré. Un ensemble d'une très belle qualité architecturale, offrant de nombreuses possibilités à découvrir. DPE : 362 kwh / m2 / an et 106 kg CO2 / m2 / an Note G 393 kwh / m2 / an et 101 kg CO2 / m2 / an Note G Prix de vente : 247 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377031 QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

MAISON 8 PIECES 230m2 - 1000m2 de terrain ; GARAGE ! CONFORT DE PLAIN PIED ! Dans un environnement calme et résidentiel de Tinqueux, vous trouverez cette maison d'architecte de 230m2 , l'ensemble édifié sur un terrain de 1000m² clos et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant, une cuisine dinatoire ( possibilité d'ouvrir sur le séjour ) avec accés terrasse et jardin, un séjour traversant et très lumineux de 45m² avec cheminée insert, trois chambres de 11m2 ; 13m2 ; 14m2, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier desservant 2 chambres très lumineuses de 11m2 et 15m2, un espace bureau de 20m2, une salle de bain et un WC. Coté Jardin : parcelle piscinable de 1000m2 entièrement close de haies et sans vis à vis, un espace terrasse exposée ( SUD - OUEST ) une cours devant pouvant accueillir 2 voitures ! La maison dispose d'un garage 1VL et d'une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir ! ( devis déjà éffectués ) Prix : 430 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

A 1h40 de paris, 15min de l'autoroute a5, estissac, ensemble immobilier de 2 maisons à rénover totalement , possibilité 300m2, nombreuses possibilités. le tout sur 1400m2 de terrain. votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme marechal inscrit au rsac de troyes 523 253 896, : , site 3gimmo : https:///marechal

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Vous recherchez une maison familiale de confort plain - pied dans la périphérie de Reims, j'ai ce qu'il vous faut ! Cette maison contemporaine aux volumes confortables, sera vous surprendre par sa luminosité et son quartier tranquille. Bien distribuée, elle vous offre une entrée, salon - séjour avec une cheminée, agréable et bien exposés ouvert sur le jardin. 5 chambres dont une avec son propre espace douche. Deux salles de bain. 1 bureau. Un agréable jardin arboré et spacieux vous permettra de profiter des deux terrasses dès les premiers beaux jours. Proche aussi de l'autoroute A4. Possibilité de créer un carport pour y stationner deux véhicules. Contactez--moi pour plus de renseignements! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques 'http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce référence 236874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SERAINE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83248261600014. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 400 € ou 2 800,64 € / mois

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison située dans le charmant secteur d'Orbais-l'Abbaye. Dotée d'une pompe à chaleur modernisée et d'une toiture récente, cette propriété offre un confort de vie été comme hiver exceptionnel. Dans cette superbe demeure, vous vivrez dans un espace de vie somptueux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le volume exceptionnel de cette pièce principale créera une atmosphère chaleureuse et conviviale pour toute votre famille. La surface habitable de cette maison s'élève à 245 m2, offrant ainsi de vastes espaces pour profiter pleinement de votre vie quotidienne. La vision des volumes et la hauteur sous plafond, confèrent à cette propriété un cachet unique dont vous tomberez amoureux. Le joyau de cette maison est sans aucun doute sa piscine chauffée, qui vous permettra de vous relaxer en toute tranquillité. Ce bel espace de loisirs s'étend sur une surface généreuse de 102 m2, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offre également un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues mémorables. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de prestige à Orbais-l'Abbaye. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 245 m2 - Piscine chauffée dans un espace de 102 m2 en supplément des 245 m² de surface habitable - Pompe à chaleur - Toiture récente - Espace de vie somptueux - Volume exceptionnel Cette annonce référence 257179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 399 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2659.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 000 € ou 638,10 € / mois

Chavanges , au coeur de la région des lacs de Champagne et du bocage champenois proche du lac du Der (51) dans un écrin de verdure avec ses forêts, prairies, étangs belle maison champenoise comprenant au rez de chaussée: une cuisine, salle à manger, bureau, grande pièce , wc , terrasse, cave . A l'étage: 4 chambres, salle d'eau. Grenier .Grandes et belles dépendances. Terrain clos. Budget 91000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 382598HCH .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 mandat n° 382598 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie classe: F pour un usage standard entre 3320 euros et 4550 euros prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( Abonnements compris) . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

99 000 € ou 694,20 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 6 pièces de 170 m² située Rue Partouneaux. Cette maison est aménagée de la manière suivante: - Une grande pièce de vie avec une belle cuisine aménagée, un coin salle à manger et salon - Six chambres - Deux salles de bain Atouts: - Garage et cave disponibles, idéal pour le rangement et le stationnement sécurisé. - Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins d'un kilomètre et des stations à environ 800 mètres. - Environnement verdoyant avec le parc Parc de la Béchère à seulement 850 mètres et le parc Château D'eau à moins de 1.5 km. - Proximité des établissements scolaires Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1154 € - DPE : D - Distribution eau chaude et chauffage : Chaudière au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

447 000 € ou 3 134,42 € / mois

Dans le village de Messon10190 une demeure de 402m2 habitable et une petite maison de 43m2 appentis et une vaste grange sur un terrain de 2894M Hall, séjour, cuisine fermée, salon ou chambre wc, arrière cuisine qui emmène dans un couloir pour desservir une buanderie, cave, rangement un bureau, wc point d eau, grande salle de réception avec barbecue intérieur bar avec une mezzanine utilisée dortoir salle de jeux. sur l'étage de la maison palier 4 chambres ,salle de bain douche et wc séparé sur la petite maison de 43M2 autant au RDC cuisine ouverte séjour salle de douche beau F1 PRIX 447000 euros charge honoraires vendeur DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388 euros et 526 euros Une grande Grange et un appentis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL CABINET JOURDAIN 495031437 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Maison de 8 pièces avec jardin située à BERMERICOURT (51), à seulement 20 minutes de Reims. Cette propriété de 196 m² environ se déploie sur un seul niveau, avec un grenier aménageable et un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante à personnaliser, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que d'un dégagement menant à des toilettes. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de douches et une salle de bains. En outre, le grenier et le sous-sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que l'extérieur comprend un espace goudronné, un jardin, un appentis et un garage double. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et attend votre touche personnelle. Une visite s'impose. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

63 700 € ou 446,67 € / mois

MAISON EN VENTE EN VIAGER occupé. A proximité des écoles, commerces, transports et de l''autoroute. Avantage patrimoniaux de l'investissement et modalités financières: Profitez d'une réduction immédiate de par rapport à la valeur vénale du bien en pleine propriété estimée à 310 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindres frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 75ans et de son mari de 74 ans, l'investisseur ne supporte pas les réparations courantes. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif. Capital initial : 63 700 euros Bouquet : 42 000 euros Honoraires charges acquéreur : 21 700 euros Rente mensuelle : 637 euros Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : 30% Taxe foncière: 886 euros Maison individuelle très bien entretenue dans un secteur calme et recherché à proximité de Arcis sur Aube. 5 min de l'autoroute. Cette maison à une surface habitable de 207 M2 et un terrain clos de 4 597 M2. Entrée qui donne sur un couloir qui dessert : une cuisine équipée récente, grand salon/ salle à manger très lumineux avec ses deux baies vitrées donnant accès aux terrasses, WC, salle de bains, trois chambres Au rdc, se trouvent, trois chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau, un cellier et une cave. Elle possède également un double garage et un hangar. Chauffage insert et électrique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 est compris entre 2 320 euros et 3200 euros. DPE classe D 204 kwh/m2/an et GES classe B 6kg CO2/m2/an» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa Roger, au 06 86 44 63 69 ou par courriel à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger Léa agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 377146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (51.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

C'est une maison de campagne + Maison de vacance 8 pièces et 5 chambres a Essarts les Sézanne Prix 420 000 euros - Honoraires charge vendeur 47 km de la gare d'Épernay et de l'aéroport de Vatry Maison a 1 h de PARIS.nA 30 minutes de Provins, et moins de 5 minutes d'Esternay et Sézanne. Proximité des services : Commerces, écoles, ambiance conviviale, transports, poste, église. Médecin kiné dentiste, écoles maternelle primaire et secondaire, pharmacie, boulangerie, coiffeur, garage etc... Associations culturelles et sportives. Et à proximité de tout autre Accessibilité sur l'axe N4 à 1h de Paris Épernay à 45 minutes, Troyes et Reims à 1h magnifique maison de maître aux volumes impressionnants ! La propriété vous séduira par sa grande entrée desservant un salon de 50m² avec 3 cheminée, poutres apparentes et baie vitrée donnant accès au jardin par la terrasse. De l'autre côté se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur la salle à manger 50 m² avec un deuxième accès extérieur et 3 salle de bains avec douche à l'italienne avec4 WC fraichement rénovée. A létage : 5 grandes chambres lumineuses de plus de 25m² dont une avec dressing et salle de bains, douche, WC. Enfin il y a un est à disposition, un double garage avec dépendances, une grande cave. Le tout sur jardin exposé plein sud avec arbres fruitiers 4000 m². Est à disposition, un double garage avec dépendance, piscine extérieure creusée de 40 m², sauna et salle de sport !! . Diagnostics Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : SUPERBE PROPRIÉTÉ A VOIR SANS TARDER. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adel ISMAIL, au 0680811155 ou par courriel à a.ismail@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adel ISMAIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :357580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Au cœur de Cormontreuil dans un quartier calme , maison à rafraîchir de 151,52 m2 compris veranda . 1 garage . Composée d'un double séjour avec cheminée , 1 cuisine , 5 chambres dont 3 de plain-pied , 2 salle de douche . Wc au rdc et à l'étage. Menuiserie pvc double vitrage. Excellent voisinage . Idéal grande famille. Taxe foncière : 1118 euros Exclusivité BSK Immobilier Cette annonce référence 238231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2649.00 € et 3583.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 455,79 € / mois

Ensemble immobilier Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de : - Une maison composée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et une chambre. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau Au 2ème étage : 1 chambre et grenier Grande cour avec portail - Un appartement d'environ 54m2 à rénover (Séjour/cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres) - Grand garage avec double-porte, 2eme garage, une cave et Grenier. - Un pré clôturé de 6850m2 à quelques mètres de la maison. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02 ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.