Vente Maison Champagne-Ardenne 11 pièces

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Découvrez cette belle maison de village située à Avirey-Lingey, dans l'Aube, au coeur de la Côte des Bar. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou pour développer une activité de gîte, cette maison saura séduire par son charme et son authenticité.  Détails de la Propriété : oType : Maison de village avec potentiel de gîte oSurface : Grande maison avec plusieurs chambres, idéale pour accueillir des familles ou des groupes oLocalisation : Avirey-Lingey, un village paisible et pittoresque, à proximité de Troyes et de la région Champagne Les Plus :  oCharme Champenois : Architecture traditionnelle, murs en pierre, poutres apparentes, qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante oIdéal pour un Gîte : Aménagements parfaits pour accueillir des visiteurs, avec de beaux espaces de vie et des chambres confortables oEmplacement privilégié : Située dans une région prisée pour ses vignobles et ses paysages, parfaite pour les amateurs de nature, de randonnées et de visites des caves de champagne  Cette maison est une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine, en quête d'un projet de vie ou d'une activité touristique dans une région dynamique et touristique.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nawal Dauxerre 06.22.53.85.77, agent commercial (E.I) RSAC 835 259 987Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103 000 € ou 722,25 € / mois

Dans la jolie ville de Vouziers, venez visiter cette grande maison de 11 pièces sur 200 m², totalement atypique. Ancien bar du quartier, cette maison vous propose 3 chambres et 4 pièces à aménager.    Le sous-sol renferme une très belle cave voûtée de 15 m².  Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle à manger de 60 m², un bureau, un salon et une cuisine, ainsi qu'une pièce aménageable de 12 m².    Le 1er étage se compose de 3 chambres de 8, 16 et 18 m², d'une salle de bain avec baignoire vasque et wc, ainsi que de 3 pièces à aménager de 15, 20 et 35 m².    Proche de la frontière belge, la ville de Vouziers vous apportera de nombreuses animations tout au long de l'année grâce à son cinéma et son centre culturel utilisé pour les soirées théâtres et autres spectacles.  Bien que la maison soit au cœur de Vouziers, elle n'en reste pas moins proche de très belles villes comme Rethel, Reims ou Charleville-Mézières. Vous serez également à une simple heure de route de la frontière Belge, idéal pour tous les frontaliers cherchant à se rapprocher de leur travail sans quitter l'hexagone.   Son originalité fait de cette bâtisse un incontournable dans le monde de l'immobilier. De par son histoire et la disposition des pièces, il est tout à fait possible de réaffecter en chambre ou en bureaux les emplacements à aménager, soit pour une très grande famille, soit pour une association ou encore un projet d'emploi dans le tourisme.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

A 10 min de l'autoroute a31 et 3h de paris, cette magnifique maison veille avec fierté sur la ville thermale de bourbonne les bains avec ses commerces, ses écoles et soins médicaux à proximité. entièrement rénovée avec goût et de la qualité, vous allez vous y plaire avec ses grands volumes baignés de lumière et son jardin ensoleillé entièrement clôturé. parfaite pour votre nouvelle vie, cette demeure exposée plein sud s'organise sur 4 niveau: au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau/chambre, un séjour et une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur terrasse, une buanderie, un wc au 1er étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc. au 2ème, 4 chambres à terminer la déco au sous-sol une grande cave saine et une superbe cave voûtée. un garage sur rue et une deuxième porte indépendante donnant accès à un studio/bureau de 77m2 complètent ce bien. chauffage central au gaz, panneaux solaires, chauffage au sol, doubles vitrages. assainissement tout à l'égout. a saisir! visites au .

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Nous vous proposons cette magnifique maison des année 1900, entièrement rénovée et sans vis à vis pour une superficie habitable d'environ 338M2. Elles est composée en rez-de-chaussé d'un entrée sur une belle pièce à vivre avec un espace cuisine équipé et aménagé, salon, WC, SDE, buanderie, bureau. Le premier étage dispose d'une chambre enfant, deux chambres parentale avec dressings, SDB et WC. Le deuxième étage offre une chambre détente, un appartement d'environ 80M2 comprenant deux chambres, séjour, cuisine équipé, SDE, WC et un grenier aménageable. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une cave voutée ainsi que de belle dépendances d'environ 350M3. Le tout sur un terrain arboré et clos de 2082M2, trois terrasses exposés SUD environ 48M2, EST environ 10M2 et OUEST environ 5M2. Le bien à une bonne isolation, la toiture et la charpente sont en bon état général, toutes les meunuiserie sont en PVC double vitrage avec volet roulant manuel. La maison est chauffée avec une chaudière à bois deux ballons tempon de 1700L d'eau et d'un ballon de 250L pour le sanitaire. Elle dispose également de 10M2 de panneaux solaire pour chauffé l'eau sanitaire et chauffé la maison en mi-saison. Il y a également un insert entièrement tubé dans le salon. Un puits d'environ 6M3 est à votre disposition sur la propriétée. Contacter vos conseillères en immobilier (EI) pour plus d'information Marion NAVET & Edwige VERGOTE au 07.56.04.60.10.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Nous vous proposons cette magnifique maison des année 1900, entièrement rénovée et sans vis à vis pour une superficie habitable d'environ 338M2. Elles est composée en rez-de-chaussé d'un entrée sur une belle pièce à vivre avec un espace cuisine équipé et aménagé, salon, WC, SDE, buanderie, bureau. Le premier étage dispose d'une chambre enfant, deux chambres parentale avec dressings, SDB et WC. Le deuxième étage offre une chambre détente, un appartement d'environ 80M2 comprenant deux chambres, séjour, cuisine équipé, SDE, WC et un grenier aménageable. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une cave voutée ainsi que de belle dépendances d'environ 350M3. Le tout sur un terrain arboré et clos de 2082M2, trois terrasses exposés SUD environ 48M2, EST environ 10M2 et OUEST environ 5M2. Le bien à une bonne isolation, la toiture et la charpente sont en bon état général, toutes les meunuiserie sont en PVC double vitrage avec volet roulant manuel. La maison est chauffée avec une chaudière à bois deux ballons tempon de 1700L d'eau et d'un ballon de 250L pour le sanitaire. Elle dispose également de 10M2 de panneaux solaire pour chauffé l'eau sanitaire et chauffé la maison en mi-saison. Il y a également un insert entièrement tubé dans le salon. Un puits d'environ 6M3 est à votre disposition sur la propriétée. Contacter vos conseillères en immobilier (EI) pour plus d'information Marion NAVET & Edwige VERGOTE au 07.56.04.60.10. Cette annonce vous est proposée par NAVET Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de chaumont

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Sur la jolie commune de bourg et comin profitant des commodités de proximité, axe fismes - laon, en bordure du canal de l'aisne, magnifique ensemble immobilier proposant une maison de maître, un plain pied actuellement loué (630 euros mensuel - bail signé il y a 1 an) ainsi qu'un studio indépendant de 34 m2 libre d'occupation, grande dépendance à usage de stationnement camping/voitures (environ 74 m2) et un garage. cette grande propriété dispose d'un terrain de plus de 5000 m2 et jouis également de 5000 m2 supplémentaire en contrat avec les vnf à hauteur de 750 euros par an (contrat de 5 ans) soit au total plus d'un hectare de terrain entièrement clos. ce cadre verdoyant remplit de charme pourrait toucher plusieurs types d'activité activité à savoir : équestre, gîtes, logements atypiques et/ou investissement pour de la location classique. il faut savoir que des arrivées en électricité ont été repartis sur le terrain afin d'accueillir des yourtes, deux sanitaires extérieurs sont présents et comprennent chacun une douche et des toilettes dans le but d'accueillir des visiteurs. maison de maître (127 m2) : belle entrée avec carreaux de ciment distribuant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et des toilettes. a l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses et une salle de douche avec wc. au dernier niveau, belle pièce palière à usage de bureau amenant à une quatrième chambre. la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, lingerie et un espace bureau. le chauffage central est une chaudière au bois (2008) avec relais fuel (bruleur 10 ans), les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants et la toiture est en ardoises (plain pied (94 m) : entrée sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée, couloir desservant deux chambres, un dressing et une salle de douche avec des toilettes. la maison dispose de radiateurs électriques, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants et la toiture en tuiles est récente (studio (34 m2) : entrée sur cuisine aménagée, séjour avec pierres apparentes et un espace nuit. il est possible de créer une salle de bains avec des toilettes dans le garage attenant au studio. l'ensemble immobilier dispose d'un compteur électrique principal ainsi que des sous compteurs en eau et électricité pour le plain pied et l'appartement (consommation et tableau individuel pour chaque logement). l'assainissement de la maison principale est une fosse septique de 1000 litres, concernant l'appartement et le plain pied, ils disposent d'une fosse septique pour les deux habitations. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année [non communiqué] (abonnements compris). le prix est exprimé honoraire agence inclus à la charge du vendeur. renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées agence de fismes référence 9616 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.gé et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

678 000 € ou 4 754,21 € / mois

Belle propriété située dans les Ardennes à Asfeld (commune avec toutes les commodités, commerces, écoles et collège), à 20min de Rethel, à 30 min de Reims et 1h15 de Paris par le TGV. Ce Moulin du XVIII et XIX ème siècle se trouve au coeur d'un grand parc de 18 500 m2 comprenant un étang, sous-bois et un grand jardin accueillant une piscine chauffée et un garage de 100m2. Un petit ruisseau traverse la propriété et rejoint le moulin. Cette habitation, rénovée il y a 20 ans, se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 67m2 avec une cheminée centrale, une cuisine, une salle d'eau, 1 WC, une chambre de 40m2 avec WC et une buanderie. Au 1er étage, 6 chambres, un dressing, une salle de bain, 1 WC et un grenier aménageable. Au 2ème étage, un grenier avec une belle hauteur et de beaux volumes. Le mode de chauffage est mixte, avec cheminées et chauffage central au fioul.Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Murielle - EI - NoRSAC: 797 599 560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique demeure chargée d'histoire, idéalement située dans le triangle Epernay (à 14 km), Reims (à 23 km) et Chalons en Champagne (à 34 km). Sur la route du champagne, une rentabilité de 9.30% au minimum est possible ! Dès l'entrée, vous serez captivé par le charme intemporel de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine salle à manger, une grande chambre composée d'une antichambre et d'une salle de douche avec toilettes, le tout pensé pour un confort de plain-pied ! A l'étage, trois chambres, chacune avec son antichambre, parmi lesquelles une suite parentale avec ses propres toilettes et une autre bénéficiant d'une terrasse privative. Vous découvrirez également une buanderie et une salle de douche supplémentaire avec toilettes. Au dernier étage, une pièce d'environ 74 m² au sol vous offre un potentiel infini pour créer un espace personnalisé selon vos désirs. En plus de cette résidence principale, une deuxième maison d'environ 105m² vient compléter cet ensemble unique comprenant une cuisine, arrière cuisine, séjour, deux chambres et des combles aménageables, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires, projet familial ou professionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, d'une terrasse avec cuisine, d'un jardin clos et arboré, de deux dépendances et même d'une tour pleine de caractère. Cette demeure exceptionnelle saura vous charmer par ses éléments d'antan soigneusement préservés, sa cave voutée ventilée et bien d'autres atouts encore à découvrir lors de votre visite. PRIX : 676 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3 250 euros et 4 470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99 000 € ou 694,20 € / mois

Spécial investisseurs!! immeuble de 4 appartements au coeur de bar sur aube. au rez de chaussée: -t2 de 39.2m2 avec séjour, cuisine, chambre, wc et salle d'eau. loué actuellement 260?. -t1 de 25m2 avec séjour, cuisine, wc et salle d'eau. loué actuellement 267?. a l'étage: -t2 de 45.6m2 avec séjour, cuisine, chambre, wc et douche. libre. -duplex de 69m2 en cours de rénovation. ce bien est en bon état général, il nécessite néanmoins des travaux d'améliorations et de rénovations cet immeuble possède sa cour privée, une cave et un grenier attenant au duplex. la toiture est en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage. rentabilité possible après travaux de 16300? par an. j'attends vos appels pour programmer une visite ou si vous avez des questions complémentaires. bien proposé par carine erard ei, agent commercial (rsac 809872666)

25 000 € ou 175,30 € / mois

Ensemble immobilier à rénover Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre à fort potentiel situé sur l'axe Chaumont-Neufchâteau. Vous trouverez : - Une maison à rénover d'environ 125m2 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, WC, chambre et une cave. Au 1er étage : dégagement, 3 chambres et grenier. Cour fermée avec portail et jardin. - 2 logements de 39m2 et 36m2 à rénover composés de 3 pièces avec greniers, cave et jardins - Une remise de 25m2 - Une grange de 50m2 avec une pièce et grenier. Bien idéal pour un artisan ayant besoin d'une grande capacité de stockage ou encore pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02 ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

Au coeur de la campagne auboise, à Estissac, proche de Troyes, découvrez cette belle et impeccable maison ancienne de 433m2 rénovée avec raffinement. Cette propriété unique allie le charme intemporel des matériaux anciens avec des équipements modernes pour vous offrir un confort absolu. La maison principale vous accueille par une confortable véranda, vous êtes ensuite sous le charme du grand séjour lumineux ouvert sur une élégante cuisine, des 3 chambres à coucher accueillantes, de l'espace bureau et de la salle d'eau. En prolongement de la maison, vous trouverez également 5 chambres, une salle de réception, 5 salles d'eau, 5 toilettes, et une cuisine, en somme, l'idéal pour une activité de Air b and B ou gîte. Le tout est implanté sur un terrain de 3400 m2 proposant aussi 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété rare et exceptionnelle, où l'élégance et le charme se marient pour vous offrir un véritable havre de paix. C'est l'opportunité de vous lancer dans cette aventure passionnante et lucrative, en devenant le propriétaire de cette perle rare au coeur de la forêt d'Othe

527 000 € ou 3 695,39 € / mois

REF/ 9136 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES QUARTIER GARE MAISON ART DECO 1939 DE 293M2 SUR 3 NIVEAUX OFFRANT BEAU HALL D'ENTREE, VASTE SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, BUREAU, WC, UNE PIECE. VOUS TROUVEREZ AU 1ER ETAGE : UN APPARTEMENT AVEC CUISINE EQUIPEE, SALON, DRESSING, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. LE 2EME ETAGE SE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS A AMENAGER. SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVEAU DE DEGUSTATION, CAVE A VIN, CUISINE D'ETE, PIECE BODEGA, JACUZZI, BUANDERIE ET WC. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET AMENAGE DE 335 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING. CHAUFFAGE : ELECTRIQUE. DPE : D. PRIX : 527.000EUR HONORAIRES CHARGE VENDEUR. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE OU HABITATION.

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

Vous êtes à la recherche d'une maison de maître, parfaitement entretenue, située dans le coeur de ville de Bourbonne les Bains : ce bien vous attend !! Vous disposez d'un sous sol total compartimenté en garage, cellier, cave avec un accés direct à une terrasse côté cour. Au rez de chaussée, vosu trouverez un vaste hall d'acceuil , une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une cuisine équipée et des toilettes. Au premier étage, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec toilettes Au deuxième étage: un ensemble pouvant servir d'appartement privatif avec cuisine, salon,chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un grenier. Les plus de cette maison sont des élements originaux préservés, telque des cheminées en marbre, des boiseries, des haut splafonds qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce ainsi qu'une terrasse côté rue. Un ensemble à voir absolument !! Pour toutes renseignements et visites appeler Agence IDLR Bourbonne Les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique demeure chargée d'histoire, idéalement située dans le triangle Epernay (à 14 km), Reims (à 23 km) et Chalons en Champagne (à 34 km).Sur la route du champagne, une rentabilité de 9.30% au minimum est possible !Dès l'entrée, vous serez captivé par le charme intemporel de cette propriété.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine salle à manger, une grande chambre composée d'une antichambre et d'une salle de douche avec toilettes, le tout pensé pour un confort de plain-pied !A l'étage, trois chambres, chacune avec son antichambre, parmi lesquelles une suite parentale avec ses propres toilettes et une autre bénéficiant d'une terrasse privative. Vous découvrirez également une buanderie et une salle de douche supplémentaire avec toilettes.Au dernier étage, une pièce d'environ 74 m² au sol vous offre un potentiel infini pour créer un espace personnalisé selon vos désirs.En plus de cette résidence principale, une deuxième maison d'environ 105m² vient compléter cet ensemble unique comprenant une cuisine, arrière cuisine, séjour, deux chambres et des combles aménageables, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires, projet familial ou professionnel.A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, d'une terrasse avec cuisine, d'un jardin clos et arboré, de deux dépendances et même d'une tour pleine de caractère.Cette demeure exceptionnelle saura vous charmer par ses éléments d'antan soigneusement préservés, sa cave voutée ventilée et bien d'autres atouts encore à découvrir lors de votre visite.PRIX : 676 000 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE : D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3 250 euros et 4 470 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365 959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

A VENDRE - A 15 MIN D'EPERNAY - MAISON D'EXCEPTION ET GITES Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de haute qualité, idéalement situé pour allier confort et convivialité. Divisée en deux, la maison principale vous accueille avec une vaste entrée qui mène à un bureau spacieux, un salon lumineux et un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres accueillantes, ainsi qu'une chambre parentale avec double dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, découvrez un grenier aménageable. La seconde maison, dédiée au gîte, est un véritable havre de paix. Elle dispose d'une salle commune conviviale et d'une cuisine de réception, idéale pour les repas en groupe. A l'étage, quatre chambres, chacune avec sa salle de douche et ses wc, garantissent un séjour agréable et indépendant de vos hôtes. Le tout est entouré d'un vaste jardin d'environ 4 000 m², où la verdure et la tranquillité règnent en maître. Profitez d'une belle piscine pour des moments de détente inoubliables sous le soleil. De plus, une dépendance et un garage complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier alliant luxe, confort et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L' agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cette maison d'exception proche d'Epernay, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

313 500 € ou 2 198,30 € / mois

A LA CROISEE DES CHEMINS 3 HEURES DU NORD DE LA FRANCE, DE LA BELGIQUE DE LYON D'ORLEAN ET 2 HEURES DE PARIS CHATEAU A RENOVER SUR UN PARC DE 1.5 HECTARE. Dans un écrin de verdure château de 335m2 habitable. Salle de chasse, chaufferie couloir, entrée par une véranda, cuisine couloir boudoir une chambre, dégagement, accès séjour ou bureau, chambre avec plusieurs entrées possibilité de séparer pour faire des F2 ou f3 indépendants qui rejoignent la maison principale très facile même à l'étage. Idéal pour un gite chambres d'hôtes ect. A l'étage par un vaste escalier, palier , 1 chambre avec pièce d 'eau dégagement une autre chambre grenier possibilité aussi de passer par un escalier dérobé, sur le palier de droite couloir wc 3 chambres par une porte dérobée une 4 et une 5eme possible ou par un escalier extérieur. Configuration atypique Un atelier et 2 pièces le tout 46m2 pourrais faire un beau F2, un appentis pour le bois et voitures Une maison longère de plus 200m2 à rénover entièrement (déductible des impôts si location (courte ou longue durée) PRIX 313 500 euros honoraires charges acquéreur DONTY 13500 euros DPE G GES G Logement à consommation énergétique excessive Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre7410 et 10050 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN RCS 4495031437, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com EIRL cabinet jourdain 495031437 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 200 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 11 pièces spacieuses, cette demeure offre un espace de vie idéal pour les familles ou pour une profession libérale L'intérieur se distingue par ses élégantes cheminées et son parquet en chêne, apportant une touche de charme et d'authenticité à chaque pièce. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste la grande verrière de 60 m², baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend jusqu'à une jolie rivière, créant un environnement relaxant et apaisant. Cette propriété rare allie caractère, volume et nature, tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter cette demeure d'exception. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Ensemble immobilier comprenant 2 maison, le n°36 soit 140m² et grenier à rénover sur 3 niveaux avec jardin et un garage attenant. le n°38 maison avec finitions à prévoir, 4 chambres, 4 salle d'eau, 3 w.c, une véranda de 37m², garage et cave.avec cet ensemble, 2 terrains à bâtir de 871 m² et 980 m²honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 480 000 ?. dpe vierge nos honoraires : https:///wp-content/uploads/08/bareme-agence-vesta.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

Vous êtes à la recherche d'une maison de maître, parfaitement entretenue, située dans le coeur de ville de Bourbonne les Bains : ce bien vous attend !! Vous disposez d'un sous sol total compartimenté en garage, cellier, cave avec un accés direct à une terrasse côté cour. Au rez de chaussée, vosu trouverez un vaste hall d'acceuil , une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une cuisine équipée et des toilettes. Au premier étage, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec toilettes Au deuxième étage: un ensemble pouvant servir d'appartement privatif avec cuisine, salon,chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un grenier. Les plus de cette maison sont des élements originaux préservés, telque des cheminées en marbre, des boiseries, des haut splafonds qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce ainsi qu'une terrasse côté rue. Un ensemble à voir absolument !! Pour toutes renseignements et visites appeler Agence IDLR Bourbonne Les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14

385 500 € ou 2 703,17 € / mois

REF/ 9175 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A BERCENAY-EN-OTHE PROPRIETE DE CARACTERE SUR 2 NIVEAUX OFFRANT ENTREE, CUISINE, SALLE A MANGER AVEC ACCES TERRASSE, SALON AVEC CHEMINEE, PETIT SALON ET SA CHEMINEE, CHAMBRE AVEC LAVABO, WC. L'ETAGE SE COMPOSE D' UN PALIER, DE 6 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, D' UN BUREAU ET D'UNE SALLE D'EAU. COMBLES AMENAGEABLES. CAVE. CHAUFFAGE : FUEL. DPE : F. LE TOUT SUR UN PARC BOISE D'UNE SURFACE DE 13.652M2. PRIX : 385.500 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.