Vente Maison Chamborigaud (30530)

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

A vendre - gard (30) à  chamborigaud maison individuelle de 113m² habitables au calme comprenant quatre chambres, une cuisine, un séjour, un bureau, deux salles d'eau wc, sur un terrain de 365 m2.garage en sous sol avec atelier et cavesau rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant accès à  la pièce de vie puis une terrasse, deux chambres dont une donnant sur une terrasse exposée plein sud, wc, salle d'eau, cuisine et arrière-cuisine.a l'étage, deux chambres dont une donnant sur une petite terrasse tropézienne, un bureau, une salle d'eau-wc.double vitrage sur la plus grande partie de la maison, chauffage électrique et clim dans la pièce de vie, toiture en bon état, assainissement au tout-à -l'égoutprévoir rafraichissementa voir sur le site internet ref : 92128

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

A vendre - GARD (30) à  CHAMBORIGAUD Maison individuelle de 113m² habitables au calme comprenant quatre chambres, une cuisine, un séjour, un bureau, deux salles d'eau wc, sur un terrain de 365 m2. Garage en sous sol avec atelier et caves Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant accès à  la pièce de vie puis une terrasse, deux chambres dont une donnant sur une terrasse exposée plein sud, WC, salle d'eau, cuisine et arrière-cuisine. A l'étage, deux chambres dont une donnant sur une petite terrasse tropézienne, un bureau, une salle d'eau-wc. Double vitrage sur la plus grande partie de la maison, chauffage électrique et clim dans la pièce de vie, toiture en bon état, assainissement au tout-à -l'égout Prévoir rafraichissement A voir sur le site internet saint-ambroix.letuc.com ref : 92128

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

Entre Chamborigaud et Bessèges, dans un hameau médieval classé, dominant les vallées Cévenoles, à seulement 30Kms d'Alès Mas T6 avec terrain et terrasses, entièrement rénové avec goût. Le bien dispose d'une cuisine dinatoire équipée, séjour (35m2) avec poêle bois, l'ensemble s'articulant autour de 3 terrasses, idéalement exposées pour chaque moment de la journée. Vous serez séduit par la vue exceptionnelle sur la vallée pour la première, par l'intimité et l'authenticité des deux autres. A l'étage : 2 chambres spacieuses, sanitaires. Gite avec kitchenette et sanitaires. 2 chambres indépendantes (dont 1 suite) Terrain en restanques, magnifiquement arboré, avec vue dégagée. Environnement privilégié, à l'abris des nuisances et sans vis-à-vis Photos/Video sur contact. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

69 000 € ou 489,21 € / mois

A vendre - dans la GARD - CHAMBORIGAUD , maison de village mitoyenne de 76m² habitable, composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et wc séparé. Au premier étage , un dégagement, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon. une cour pour se garer avec un garage et une pièce au dessus. Double vitrage sur la plupart de la maison, assainissement relié au tout-à-l'égout, prévoir système de chauffage. A moins de 500 mètres de la gare de Chamborigaud et du centre village Plus de détails sur le site saint-ambroix.letuc.com - REF 92190

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Fiche Id-UBW158139 : Chamborigaud, secteur Centre village, Maison ancien h?tels restaurant d'environ 400 m2 comprenant 15 piece(s) dont 10 chambre(s) + Cour de 200 m2 - Vue : Route principale touristique - Construction 1800 - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - cellier - veranda - cave et Climatisation - chauffage : Fioul Chaudiere - prévoir qq. travaux - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

A vendre - GARD (30) à  CHAMBORIGAUD Maison individuelle de 113m² habitables au calme comprenant quatre chambres, une cuisine, un séjour, un bureau, deux salles d'eau wc, sur un terrain de 365 m2. Garage en sous sol avec atelier et caves Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant accès à  la pièce de vie puis une terrasse, deux chambres dont une donnant sur une terrasse exposée plein sud, WC, salle d'eau, cuisine et arrière-cuisine. A l'étage, deux chambres dont une donnant sur une petite terrasse tropézienne, un bureau, une salle d'eau-wc. Double vitrage sur la plus grande partie de la maison, chauffage électrique et clim dans la pièce de vie, toiture en bon état, assainissement au tout-à -l'égout Prévoir rafraichissement A voir sur le site internet saint-ambroix.letuc.com ref : 92128 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

164 000 € ou 1 162,77 € / mois

Fiche Id-UBW158119 : Chamborigaud, secteur Campagne, Maison sous sol 83 m? d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 420 m2 - Construction 1956 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - cellier - veranda - cave - chauffage : Fioul Central - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 210 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

A vendre en exclusivité dans un ensemble immobilier. Maison de ville avec cour intérieur sur 3 niveaux. Au RDC on retrouve un appartement de type 2 d'envrion 48 m2 en très bon étét général, libre de toute location ( Louable 430 euros par mois) . Au prémier étage on retrouve un autre appartement de type 2 de 60 m2 envrion loué au prix de 470 euros hors charge. Et enfin au deuxième étage on retrouve un appartement en duplex de plus de 70 m2 de type 3 loué également au prix de 470 euros hors charge. Toiture révisé. Pas de travaux a prévoir. Concernant les deux appartements loué il s'agit de location meublée ( bail d'un an renouvelable) Pour plus d'information n'hésitez pas a me contatcer. Idéal investissement locatif ou investissement en gardant l'appartement du RDC comme pied à terre pour résidence secondaire dans les cévennes. Cette annonce vous est proposée par DOHM LGC - EI - NoRSAC: 835091398, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 800 € ou 977,01 € / mois

découvrez une propriété exceptionnelle offrant un cadre naturel spectaculaire au sein du pittoresque village de chamborigaud. cette résidence de 190 m2, comprenant une charmante demeure principale et deux annexes, séduit par son attrait indéniable et ses possibilités encore inexploitées. la résidence principale, d'une surface habitable de 63 m2, comprend un salon spacieux de 22 m2, une salle d'eau, une cuisine équipée et deux chambres, le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable. avec un grand garage et un potentiel remarquable, cette demeure est idéale pour une vie paisible ou des vacances en famille. les deux annexes, chacune de 63 m2, offrent un vaste potentiel une fois rénovées. elles pourraient être transformées selon vos besoins, que ce soit pour créer des espaces commerciaux, des logements supplémentaires ou des lieux artistiques uniques. que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances polyvalente ou un investissement locatif attractif, cette propriété offre une multitude d'opportunités. organisez une visite pour explorer toutes les possibilités qu'elle offre, et n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. c'est l'occasion idéale d'investir dans une propriété pleine de potentiel, au coeur d'une localité au charme authentique. (propriété non soumise au dpe, dpe vierge, nouveau dpe à l'offre d'achat). cette annonce vous est proposée par douglas gambolini - ei - norsac: 829 633 809, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

164 000 € ou 1 162,77 € / mois

Fiche Id-ACH158119 : Maison des années 50, au calme, un joli village des cévennes ne demandant qu'à revivre ! Construite sur un petit terrain de 420 m² cette belle construction a beaucoup de potentiel ! Sur 2 niveaux : 1er - 113 m² Un salon, salle à manger, 2 chambres, une cuisine, salle d'eau et wc séparé. Et une grande terrasse couverte et fermée véritable pièce de 42 m², et une véranda 12 m² Au RDC 83 m² ; un grand garage, buanderie et deux pièces à aménager. Les fenêtres en bois demandent à être changées. Budget travaux rénovation à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 164000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

644 000 € ou 4 565,99 € / mois

cévennes, 1/2 heure d'alès, proche des commodités, magnifique mas cevenol de caractère se composant d'une habitation principale, 2 gites et 2 chambres d'hôtes. au calme sans vis à vis avec une vue panoramique un garage et de nombreuses caves. le tout sur un terrain de 5, 4 hectares. ideal pour projet d'accueil

127 000 € ou 900,44 € / mois

Découvrez une propriété exceptionnelle offrant un cadre naturel spectaculaire au sein du pittoresque village de Chamborigaud. Cette résidence de 190 m2, comprenant une charmante demeure principale et deux annexes, séduit par son attrait indéniable et ses possibilités encore inexploitées. La résidence principale, d'une surface habitable de 63 m2, comprend un salon spacieux de 22 m2, une salle d'eau, une cuisine équipée et deux chambres, le tout agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable. Avec un grand garage et un potentiel remarquable, cette demeure est idéale pour une vie paisible ou des vacances en famille. Les deux annexes, chacune de 63 m2, offrent un vaste potentiel une fois rénovées. Elles pourraient être transformées selon vos besoins, que ce soit pour créer des espaces commerciaux, des logements supplémentaires ou des lieux artistiques uniques. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances polyvalente ou un investissement locatif attractif, cette propriété offre une multitude d'opportunités. Organisez une visite pour explorer toutes les possibilités qu'elle offre, et n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. C'est l'occasion idéale d'investir dans une propriété pleine de potentiel, au coeur d'une localité au charme authentique. (Propriété non soumise au DPE, DPE Vierge, Nouveau DPE à l'offre d'achat).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 162,77 € / mois

Fiche Id-PTN158119 : Maison des années 50, au calme, un joli village des cévennes ne demandant qu'à revivre ! Construite sur un petit terrain de 420 m² cette belle construction a beaucoup de potentiel ! Sur 2 niveaux : 1er - 113 m² Un salon, salle à manger, 2 chambres, une cuisine, salle d'eau et wc séparé. Et une grande terrasse couverte et fermée véritable pièce de 42 m², et une véranda 12 m² Au RDC 83 m² ; un grand garage, buanderie et deux pièces à aménager. Les fenêtres en bois demandent à être changées. Budget travaux rénovation à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 164000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 779,90 € / mois

Chamborigaud, village en Cévennes Méridionales à seulement 30 Kms au Nord d'Alès Proche du centre village, des commerces et de la rivière, ensemble de deux maisons (T2 et T4) Une premiere bâtisse en pierres,T2, d'environ 40m2 (avec la même surface aménageables sous-combles, hauteur importante) : Séjour/Cuisine ouvrant sur terrasse idéalement exposée, chambre spacieuse avec salle d'eau et wc Caves Toiture en bon état Une deuxième maison, T4 d'environ 75m2 : Séjour lumineux, cuisine séparée, l'ensemble ouvrant sur une véranda 2 chambres, bureau (ou chambre d'enfant), salle de bain, wc, caves... Chauffage central au fioul Terrain d'environ 165m2 Environnement sans nuisances Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Aurélia SOBCZAK Swixim International Cévennes 06 59 24 28 52

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Fiche Id-ACH158139 : Situé dans un village en plein coeur des cévennes, sur une route très touristique un ancien relais de diligence des années 1800, (400 m² de surface habitable) conviendrait parfaitement à un projet de tourisme (Hôtel restaurant ou chambres d'hôtes) exploité déjà depuis plusieurs années. Gros potentiel, grandes terrasse, extérieure (50 couverts) une belle salle intérieure (50 couverts) 11 chambres exploitables. Belles opportunités à saisir ! Prévoir un budget rénovation et réhabilitation aux normes (Toiture à revoir) - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

191 000 € ou 1 354,20 € / mois

Dohm Immobilier a le privilège de vous présenter cette maison de 167 m2 avec vue sur le viaduc, située sur les hauteurs de Chamborigaud, un village paisible des hautes Cévennes offrant toutes les commodités. Établie sur un terrain arboré de 4900 m2 avec source et puits, cette propriété possède de nombreux atouts. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, de multiples opportunités s'offrent à vous. La partie habitable se compose de deux étages indépendants reliés par un escalier extérieur, facilitant la création de deux appartements distincts, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une terrasse ornée d'une treille typique du paysage cévenol. On entre par une baie vitrée dans un vaste salon/salle à manger/cuisine, avec deux pièces sans fenêtres au fond pouvant servir de chambres ou autres usages. À l'étage, deux accès sont possibles, chacun avec une petite terrasse, permettant de diviser facilement l'espace en deux appartements T2. Actuellement, cet étage se compose de deux salles d'eau, deux salons/salles à manger, deux chambres, une cuisine et une buanderie. À l'extérieur, un ancien mazet, qui servait récemment d'habitation secondaire, offre un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant des travaux, ce mazet pourrait devenir un studio indépendant idéal. Des pièces supplémentaires, situées entre le mazet et l'habitation principale, servent de débarras, d'atelier et de cave. Ce bien est équipé d'une fosse septique et d'un système de chauffage au gaz avec une cuve GPL. Les fenêtres sont partiellement en double vitrage. Cependant, des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l'ensemble de la maison et en faire une résidence exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec tant de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre rêve de vie dans les Cévennes commence ici. Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062. Tél : O652717611 Email : stephan.seguret@dohm.fr

99 000 € ou 701,91 € / mois

'Retour à la vente' Nichée dans un hameau paisible de Chamborigaud, découvrez cette maison ancienne datant d'environ 1970, posée sur un vaste terrain arboré de plus de 900m2 en restanque, offrant une vue panoramique sur la nature environnante et un cadre idéal pour une résidence secondaire. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par deux terrasses au rez-de-chaussée, dont une avec un espace barbecue intégré, idéales pour les moments de détente en extérieur. Le terrain abrite une source naturelle qui nourrit les arbres fruitiers, dont un magnifique figuier, offrant ainsi la possibilité de créer un potager. Un vieux abri de jardin complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. En franchissant le seuil de la maison, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée plus un cellier. Un escalier menant à une terrasse vous conduira à l'étage, où vous trouverez deux chambres accueillantes offrant un espace de repos confortable, le tout, alimenté par un chauffage central. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est prête à devenir le cadre de vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet de résidence secondaire commence ici ! Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au Rcs de Nîmes No978186062 T : 0652717611 M : stephan.seguret@dohm.fr

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Fiche Id-PTN158139 : Situé dans un village en plein cœur des cévennes, sur une route très touristique un ancien relais de diligence des années 1800, (400 m² de surface habitable) conviendrait parfaitement à un projet de tourisme (Hôtel restaurant ou chambres d’hôtes) exploité déjà depuis plusieurs années. Gros potentiel, grandes terrasse, extérieure (50 couverts) une belle salle intérieure (50 couverts) 11 chambres exploitables. Belles opportunités à saisir ! Prévoir un budget rénovation et réhabilitation aux normes (Toiture à revoir) - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

69 000 € ou 489,21 € / mois

A vendre - dans la GARD - CHAMBORIGAUD , maison de village mitoyenne de 76m² habitable, composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et wc séparé. Au premier étage , un dégagement, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon. une cour pour se garer avec un garage et une pièce au dessus. Double vitrage sur la plupart de la maison, assainissement relié au tout-à-l'égout, prévoir système de chauffage. A moins de 500 mètres de la gare de Chamborigaud et du centre village Plus de détails sur le site saint-ambroix.letuc.com - REF 92190

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

Coup de coeur assure ! Magnifique propriété de 220 m2 avec un gîte a louer en haute saison vous faisant beneficier de 800 euros par semaine. Vous y trouverez 2 cuisines, 4 chambres, 2 belles pièces à vivre, 3 salles de bains, 3 WC et un bureau. Egalement un poêle à bois, un insert, une climatisation réversible, une terrasse de 80 m2 à l'étage et une autre au rez-de-chaussée de 40 m2 et une troisième avec piscine sur un terrain de 2500m2 arboré de plusieurs arbres fruitiers, plusieurs coins détente et une châtaigneraie de 2500 m2. Idéalement située entre la Lozère, l'Ardèche et les Cévennes. Divers atouts supplementaires :o plusieurs places de parking devant la maison et donnant sur un portail avec accès à la propriété accueillant plusieurs véhicules.o des panneaux solaires avec une revente de 1500 euros à 1800 euros par an.o une réserve d'eau, le tout à l'égout.o la taxe foncière est de 1400 euros. Vue imprenable sur les Cévennes, vous l'aurez compris, c'est un bien à voir sans tarder. N'hésitez pas a me contacter pour toutes questions et visite ! Maryse Evens 0766051171 ........................................................................................................................................................................ Hartbreker !Prachtig pand van 220 m2 met gîte te huur in het hoogseizoen voor 800 euro per week. U vindt er 2 keukens, 4 slaapkamers, 2 mooie woonkamers, 3 badkamers, 3 toiletten en een kantoor.Ook een houtkachel, een insert, omkeerbare airconditioning, een terras van 80m2 boven, een ander op de begane grond van 40 m2 en een derde met zwembad op een perceel van 2500 m2 beplant met verschillende fruitbomen, verschillende ontspanningsruimtes en een kastanjeboomgaard 2500m2 meer. Ideaal gelegen tussen Lozère, Ardèche en de Cevennen. Diverse parkeerplaatsen voor de woning en uitkomend op een poort met toegang tot het terrein waar tevens meerdere voertuigen kunnen worden betreden. Zonnepanelen met een doorverkoop van 1500 euro tot 1800 euro per jaar.Er is een waterreserve, riolering en de onroerende voorheffing bedraagt 1400 euro. Adembenemend uitzicht op de Cevennen, u zult begrepen hebben dat het goed is om dit zo snel mogelijk te zien.Aarzel niet voor eventuele vragen.