Vente Maison Chaillac (36310)

177 450 € ou 1 244,30 € / mois

Magnifique demeure nichée dans un hameau paisible, à proximité d'un des plus beaux villages de France et de tous les commerces nécessaires. Proche de plusieurs sites médiévaux, du parc de la Brenne. Vous trouverez dans le village tout commerce de première nécessité et une base de loisirs, qui est très agréable. Il vous faut12 minutes pour atteindre l'autoroute A20 et la gare est à 20 minutes. Ce bien est constitué de la sorte avec la maison d'habitation : - Une cuisine équipé-aménagé - Une très grande arrière cuisine (buanderie) - Un salon-salle à mangé - Une grande chambre avec salle d'eau attenant, dressing et plusieurs rangements - Une cave avec droit de puisard - Un w-c indépendant et une salle d'eau coté jardin - Les combles sont aménageables Dans le jardin on trouve: - Une cuisine d'été avec son four à pizza neuf - Une grande annexe qui sert de bureau et de chambre - 3 appentis pour le stockage - Un grand garage - Un terrain de pétanque - Un puits - Un vaste terrain au calme avec des arbres fruitiers Les points forts du bien sont la fibre internet, le double vitrage avec moustiquaires, une isolation au sol et dans les combles, le poêle à granulé neuf, le droit de puisard, un terrain au calme de 5000 m², sans vis-à-vis et une annexe isolée qui pourrait faire un deuxième logement. Je vous attends rapidement. Vous n'avez qu'à déposer vos valises!! 177 450 euros avec honoraires de 8450 euros à charge acquéreurs soit 169 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 371 432. DPE : D et GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371 432. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

155 150 € ou 1 087,93 € / mois

Juste à côté du centre du joli village de Chaillac se trouve cette charmante propriété de 3 chambres avec un garage et des jardins de bonne taille. En entrant dans la maison par la cour à l'avant, il y a un grand couloir. A droite, une spacieuse cuisine / salle à manger avec des éléments de cuisine faits à la main et un placard de rangement qui abrite également la chaudière de chauffage central au gaz. A gauche du couloir d'entrée se trouve une pièce qui est actuellement utilisée comme chambre à coucher, mais qui pourrait également être une salle à manger plus formelle si on le souhaite. Il y a également une salle de douche moderne récemment installée avec WC et plomberie pour une machine à laver. Le premier étage dispose d'un fabuleux salon élégant d'environ 30m2 avec des poutres apparentes, une chambre de bonne taille et une autre salle de douche moderne récemment installée avec des WC séparés. Un deuxième escalier mène à l'énorme grenier aménagé qui pourrait être une autre chambre, un bureau ou une salle de jeux. Attenant à un côté de la propriété se trouve une annexe de stockage de 2 étages de 20 m² sur chaque étage. A l'arrière se trouvent les grands jardins, avec une terrasse couverte et, à quelques pas de la maison, un garage séparé avec un grenier au-dessus. Cette propriété bénéficie du tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville nouvellement installé et est en grande partie à double vitrage. Le village de Chaillac dispose de toutes les commodités locales dont : un petit supermarché, une boulangerie, une boucherie, 2 bars / restaurants, un café / chambre d'hôtes, une pharmacie et un bureau de poste pour n'en citer que quelques-uns. Pour des achats plus complets, la jolie ville médiévale de Saint Benoît du Sault se trouve à seulement 10 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges est à une heure et la gare de La Souterraine, avec des trains directs pour Paris et Toulouse, est à 30 minutes. Visit video disponible sur demande. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clare HOYLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 814 129 - Limoges.

360 400 € ou 2 527,17 € / mois

Un joli château dans la ville de chaillac avec ses petits commerces, plus de commerces à st benoit du sault à 5 minutes en voiture, 20 minutes d'une gare sncf et moins d'une heure de limoges avec son aéroport international. au sous-sol il y a une chaufferie/buanderie et cave voutée. au rez-de-chaussée il y a une entrée carrelée, cuisine équipée (placards, évier) et salle a manger, 3 salons en parquet avec cheminées. salle de bains avec lavabo et wc. au premier étage il y a une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, wc séparée, quatre grandes chambres, une avec dressing, et salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. au deuxième étage, trois grandes chambres, bureau/chambre et une pièce mezzanine. wc séparée. chauffage par gaz de ville (radiateurs) et assainissement par fosse septique. terrasses tout autour, terrain attenant d'environ 1.08 hectares. dépendances : château d'eau, maison à rénover (gite potentiel), grange, garage et cabane d'été. veuillez noter : notre publicité est a jour te les biens vendus sont supprimé dès que nous sommes informé. si un bien est toujours sur le site, c'est qu'il est toujours à vendre sauf erreur de notre part. nous essayons de mettre tous les renseignements concernant les biens sur le site, donc merci de ne pas envoyais les e-mails en demandant ?plusieurs renseignements', mais n'hésitez pas de nous contacter si vous avez des questions spécifiques et nous essayons de vous répondre dès que possible.

230 050 € ou 1 613,14 € / mois

Il s'agit d'une maison traditionnelle, rénovée avec goût dans un hameau à deux minutes en voiture de la petite ville de chaillac. la maison lumineuse se compose d'une grande pièce de vie, une belle cuisine, un 2ème salon, 5 chambres, 3 salles de bains et un garage attenant. le bien se situ dans un jardin clos d'environ 4500m2. chaillac vous offre une sélection de commerces et services quotidiens ainsi qu'un beau lac. plus de commerces se trouvent à st benoit du sault à 10 minutes en voiture, 25 minutes d'une gare sncf et moins d'une heure de limoges avec son aéroport international. maison : rez-de-chaussée (entièrement carrelé) : entrée - 4.6 x 1.65m (7.5m2) avec poutres apparentes. séjour - 8 x 4.5m (35m2) avec cheminée, poutres et pierres apparentes et portes vitrées vers l'extérieur. cuisine - 4.4 x 3.3m (14.5m²) (éviers, four encastré, plaque de cuisson halogène, hotte, lave-vaisselle, et réfrigérateur) avec poutres apparentes et portes vitrées vers l'extérieur. salle à manger - 6.65 x 3.15m (21m2) avec poutres apparentes, plafond cathédrale et portes vitrées vers l'extérieur. couloir menant à : chambre x 2.9m (12.3m2) avec poutres apparentes et portes vitrées vers l'extérieur. chambre .3 x 2.75m (11.8m2) avec poutres est pierres apparentes et des portes vitrées vers l'extérieur. salle de bain ? 4.1 x 2.15m (8.8mbaignoire, lavabo, douche, wc). wc séparé. 1er étage (moquetté partout) : mezzanine/salon - 6 x 3.5m (20m2) avec poutres et pierres apparentes. dégagement - 4m2. chambre .8 x 4m (19m2) avec poutres apparentes et armoires encastrées. salle d'eau attenante - 6m2 (douche, lavabo, bidet, wc). chambre .4 x 3.2m (14m2) avec poutres apparentes. chambre .4 x 3.4m (15m2) avec poutres apparentes et armoires encastrées. salle d'eau- 3.4 x 1.3m (4.5mdouche, bassin, lavabo). extÉrieur : garage attenant - sol en ciment 6.75 x 6m (40m2) avec un évier et une plomberie pour une machine à laver. jardin plat clos d'environ 4500m2 avec un puits et terrasses attenantes de la maison. informations gÉnÉrales : assainissement : fosse septique (n'est pas à jour) double vitrage partout. chauffage : central au fioul et cheminée au rez-de-chaussée et chauffage central ou radiateurs électriques au premier étage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : noter: notre publicité est à jour et les biens vendus sont supprimés dès que nous sommes informés. si un bien est toujours sur le site, c'est qu'il est toujours à vendre sauf erreur de notre part. nous essayons de mettre tous les renseignements concernant les biens sur le site, donc merci de ne pas envoyais les e-mails en demandant ?plusieurs renseignements', mais n'hésitez pas de nous contacter si vous avez des questions spécifiques et nous essayons de vous répondre dès que possible

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Cette maison de ville de quatre chambres est située dans la petite ville animée de chaillac. elle a été bien entretenu et dispose d'un jardin de bonne taille. elle est lumineuse et aéré, et se trouve dans une rue calme. l'espace de vie principale se trouve au premier étage, avec un grand salon/salle à manger (25m2), la cuisine (10m2), une véranda à double vitrage (15m2), deux chambres (9m2 chacune), une salle de bains avec baignoire et douche (6m2) et un wc séparé. tout cela se trouve au-dessus du garage (24m2), de la buanderie (22m2), de l'atelier (29m2) et d'une petite piece (14m2), avec un accès direct à l'avant et à l'arrière de la maison. les propriétaires actuels ont converti le grenier (accessible par un escalier pliant) pour faire deux chambres de plus (13 et 14 m2), une salle d'eau avec wc (3 m2) et un grand palier (10 mle jardin est autour de la maison et dispose d'une petite cabane. il y a un balcon le long du premier étage à l'avant de la maison. il y a des volets roulants électriques à l'avant de la propriété. la maison bénéficie du tout-a-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz de ville. la ville de st benoit du sault est à environ 15 minutes en voiture, une gare à environ 30 minutes, et l'aéroport international de limoges est à moins d'une heure de route. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : site, donc le plus des questions que vous nous posez, mieux on pourra vous répondre. n'hésitez pas de nous contacter si vous avez des questions spécifiques et nous essayons de vous répondre dès que possible. veuillez noter : notre publicité est à jour te les biens vendus sont supprimé dès que nous sommes informé. si un bien est toujours sur le site, c'est qu'il est toujours à vendre sauf erreur de notre part

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à seulement quelques secondes de la place centrale de chaillac. la vente comprend une maison de village habitable immédiatement avec un jardin et de belles vues, ainsi qu'une maison à rénover entièrement, une grange, un garage/grange, un 2ème garage et d'autres dépendances. les propriétés se situent dans une rue calme, à deux pas de la place du village et des commerces locaux, tels qu'un mini supermarché, une boulangerie, un café/bar et d'autres commerces. chaillac propose également un joli lac pour la baignade et la pêche, et le village est entouré d'une belle cam-pagne vallonnée. il se trouve à 10 minutes en voiture de st-benoît-du-sault, figurant sur la liste officielle des beaux villages de france. on y trouve, entre autres commodités, un supermarché plus grand. argenton-sur-creuse et la souterraine se trouvent toutes deux à 30 minutes, offrant un plus grand choix de supermarchés, une bonne sélection de magasins et boutiques, ainsi que des liaisons ferroviaires vers paris, li-moges et au-delà. limoges, une ville historique est accessible en une heure de route. maison principale rez-de-chaussée : entrée et couloir. cuisine carrelée de 3, 6 x 3 m (10, 8 m²) avec un évier. salle à manger de 4, 2 x 3, 1 m (13 m²) avec une porte vitrée donnant sur une terrasse. spacieux salon carrelé de 7 x 5, 65 m (39, 5 m²) avec poutres et pierres apparentes, cheminée ouverte et portes coulissantes vitrées donnant sur une terrasse. salle de bain carrelée de 4, 2 x 2, 9 m (10, 5 m²) (lavabo, bidet, baignoire, toilettes). chambre en parquet de 4, 2 x 2, 8 m (11, 75 m²) avec des portes vitrées donnant sur la terrasse. petit débarras. demi-palier : porte donnant sur une petite terrasse couverte et accès au jardin. 1er étage : palier de 2, 7 x 1, 55 m (3, 5 m²). chambres 1 et 2 (communicantes) : 1 = 3, 8 x 3, 4 m (12, 95 m²) & 2 = 4, 2 x 2, 8 m (12 m²). chambre 3 plancher en bois de 3, 75 x 3, 5 m (13, 1 m²). chambre 4 plancher en bois de 3, 65 x 2, 7 m (9, 9 m²). salle de bain carrelée de 2 x 1, 8 m (3, 6 m²) (baignoire, lavabo, toilettes). grenier. extÉrieur : jardin à l'avant et espace de stationnement. jardin avec terrasse à l'arrière de la maison. grange/garage en pierre, dépendance et remises. attenante à la maison principale se trouve une maison plus petite (d'environ 75m2) nécessitant une rénovation complète et comprenant 2 pièces au rez-de-chaussée, un débarras, des toilettes et une arrière-cuisine attenante. le 1er étage comprend 2 pièces, une salle de bains et des toilettes, ensuite il y a un grenier avec une pièce. À l'arrière de la maison se trouve un jardin avec des remises et un garage. en face de la propriété principale se trouve une grange en pierre avec grenier (50 m²). informations gÉnÉrales : maison principale : chauffage : central au gaz, cheminée. assainissement : tout à l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : noter: notre publicité est à jour et les biens vendus sont supprimé dès que nous sommes informé. si un bien est toujours sur le site, c'est qu'il est toujours à vendre sauf erreur de notre part. ?nous essayons de mettre tous les renseignements concernant les biens sur le site, donc merci de ne pas envoyais les e-mails en demandant 'plusieurs renseignements', mais n'hésitez pas de nous contacter si vous avez des questions spécifiques et nous essayons de vous répondre dès que possible.

177 450 € ou 1 244,30 € / mois

Magnifique demeure nichée dans un hameau paisible, à proximité d'un des plus beaux villages de France et de tous les commerces nécessaires.Proche de plusieurs sites médiévaux, du parc de la Brenne.Vous trouverez dans le village tout commerce de première nécessité et une base de loisirs, qui est très agréable.Il vous faut12 minutes pour atteindre l'autoroute A20 et la gare est à 20 minutes.Ce bien est constitué de la sorte avec la maison d'habitation :- Une cuisine équipé-aménagé- Une très grande arrière cuisine (buanderie)- Un salon-salle à mangé- Une grande chambre avec salle d'eau attenant, dressing et plusieurs rangements- Une cave avec droit de puisard- Un w-c indépendant et une salle d'eau coté jardin- Les combles sont aménageablesDans le jardin on trouve:- Une cuisine d'été avec son four à pizza neuf- Une grande annexe qui sert de bureau et de chambre- 3 appentis pour le stockage- Un grand garage- Un terrain de pétanque- Un puits- Un vaste terrain au calme avec des arbres fruitiersLes points forts du bien sont la fibre internet, le double vitrage avec moustiquaires, une isolation au sol et dans les combles, le poêle à granulé neuf, le droit de puisard, un terrain au calme de 5000 m², sans vis-à-vis et une annexe isolée qui pourrait faire un deuxième logement.Je vous attends rapidement. Vous n'avez qu'à déposer vos valises!!177 450 euros avec honoraires de 8450 euros à charge acquéreurs soit 169 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 371 432.DPE : D et GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1420 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371 432. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

86 400 € ou 605,85 € / mois

Cette longère traditionnelle avec plus d'un hectare de terrain se trouve dans un hameau à moins de 10 minutes en voiture de la petite ville animée de chaillac. bien qu'elle soit à rafraîchir, elle est prêt à poser les valises. la maison est bien entretenue, et elle a une grange de bonne taille pleine de potentiel. la surface habitable se trouve actuellement au rez-de-chaussée. le salon (23m2) avec son sol en tommettes et sa cheminée traditionnelle (le poêle à bois est stocké dans la grange et prêt à être raccordé à la cheminée). la chambre fait 15 m2 et la cuisine carrelée est de 11 m2. la salle des bain (11m2), a une baignoire, une douche et un bidet et il y a un wc séparé. il y a un grenier au-dessus de la maison. la grande grange attenante (170m2) est divisée en cinq espaces séparés, y compris un cave a vins. il sera possible de transformer tout ou partie de la grange en espace habitable. le terrain attenant a plusieurs espaces différents, permettant une utilisation variée et peut inclure un petit vignoble détaché. meme que le prix de vente est raisonnable, les vendeurs seront ouverts à des offres raisonnables. la maison, d'une fosse septique fonctionnelle mais non conforme et un toit en état correcte. la ville d'argenton sur creuse, avec plusieurs supermarchés, des dizaines de boutiques indépendantes et un train direct pour paris, est à environ 30 minutes en voiture, avec l'aéroport international de limoges à environ une heure de route. l'état bien entretenu de cette maison, ainsi que son excellent emplacement et son prix font que cette maison vaut le détour. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : site, donc le plus des questions que vous nous posez, mieux on pourra vous répondre. n'hésitez pas de nous contacter si vous avez des questions spécifiques et nous essayons de vous répondre dès que possible. veuillez noter : notre publicité est à jour te les biens vendus sont supprimé dès que nous sommes informé. si un bien est toujours sur le site, c'est qu'il est toujours à vendre sauf erreur de notre part.

86 400 € ou 605,85 € / mois

Cette maison de ville de quatre chambres est située dans la petite ville animée de chaillac. la rénovation est presque terminée, les salles de bains, les wcs et la cuisine ayant les points d'eau et tuyaux d'évacuation en place, mais nécessitant l'installation des articles sanitaires. la fosse septique est conforme à la réglementation, et cette maison lumineuse et aérée dispose d'un garage et d'un jardin autour. le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon/salle à manger/cuisine (37m2), de deux chambres (10m2 chacune), d'une salle de bains (6m2), d'une buanderie (7m2) et d'un wc séparée. le premier étage dispose de deux chambres avec poutres apparentes (15 et 14 m2), d'une salle de douche (5 m2) et d'une toilette (4 men dessous de la maison se trouve un cave avec un évier (11mil y a un garage (21 m2) avec une porte de haut et un hangar en pierre. le jardin entoure la maison. la ville de st benoit du sault est à environ 15 minutes en voiture, une gare à environ 30 minutes, et l'aéroport international de limoges est à moins d'une heure de route. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : site, donc le plus des questions que vous nous posez, mieux on pourra vous répondre. n'hésitez pas de nous contacter si vous avez des questions spécifiques et nous essayons de vous répondre dès que possible. veuillez noter : notre publicité est à jour te les biens vendus sont supprimé dès que nous sommes informé. si un bien est toujours sur le site, c'est qu'il est toujours à vendre sauf erreur de notre part

49 500 € ou 347,10 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur de la campagne, sur la commune de Chaillac, nous vous proposons cette maison de village en pierres d'une surface cadastrée de 74m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine aménagée, un espace salon-séjour avec une cheminée ouverte et son four à pain. Vous disposerez également de rangements et d'une salle d'eau avec WC de type broyeur. À l'étage, le palier dessert trois espaces chambres avec velux et poutres apparentes. Un bien mitoyen, idéal pour tous ceux qui sont à la recherche d'une maison de campagne ou d'une résidence secondaire sans terrain à entretenir et conservant le charme de l'ancien ! DPE NON APPLICABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 590 € ou 887,66 € / mois

Magnifique demeure nichée dans un hameau paisible, à proximité d'un des plus beaux villages de France et de tous les commerces nécessaires. Proche de plusieurs sites médiévaux, du parc de la Brenne. Vous trouverez dans le village tout commerce de première nécessité et une base de loisirs, qui est très agréable. Il vous faut12 minutes pour atteindre l'autoroute A20 et la gare est à 20 minutes. Dans ce magnifique bien de plus de 140 m² nous trouvons au rez-de-chaussée : - Une entrée vérandas - Un double salon-séjour avec sa cuisine ouverte - Une grande véranda - Une grande chambre - Une salle d'eau - Une vaste arrière cuisine A l'étage, nous avons : - Un grand palier et deux chambres En extérieur, avec ces 1800 m² on trouve plusieurs parties dont un garage avec toilettes, deux appentis et plusieurs rangements. Plusieurs rénovations récentes, dont le poêle à pellets, l'isolation... Nous avons une fosse septique aux normes, plusieurs points d'eau... Je vous invite à voir ce bien où il faut juste poser ces valises ! 126 590 euros avec honoraires de 6 590 euros à charge acquéreurs soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 385 283. DPE : E et GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440 euros et 3 340 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 590 € ou 887,66 € / mois

Magnifique demeure nichée dans un hameau paisible, à proximité d'un des plus beaux villages de France et de tous les commerces nécessaires.Proche de plusieurs sites médiévaux, du parc de la Brenne.Vous trouverez dans le village tout commerce de première nécessité et une base de loisirs, qui est très agréable.Il vous faut12 minutes pour atteindre l'autoroute A20 et la gare est à 20 minutes.Dans ce magnifique bien de plus de 140 m² nous trouvons au rez-de-chaussée :- Une entrée vérandas- Un double salon-séjour avec sa cuisine ouverte- Une grande véranda- Une grande chambre- Une salle d'eau- Une vaste arrière cuisineA l'étage, nous avons :- Un grand palier et deux chambresEn extérieur, avec ces 1800 m² on trouve plusieurs parties dont un garage avec toilettes, deux appentis et plusieurs rangements.Plusieurs rénovations récentes, dont le poêle à pellets, l'isolation...Nous avons une fosse septique aux normes, plusieurs points d'eau...Je vous invite à voir ce bien où il faut juste poser ces valises !126 590 euros avec honoraires de 6 590 euros à charge acquéreurs soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 385 283.DPE : E et GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440 euros et 3 340 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Les + : - faible consommation énergétique pour ce bien immobilier sans travaux ! - chauffage central par pompe à chaleur (air/eau) de 2022, - fenêtres double vitrage bois avec volets battants (rez-de-chaussée) et volets roulants électriques (étage) - environnement calme vous invite à découvrir cette maison à 9mn à l'Ouest de St Benoît du Sault. Entrez dans la belle pièce de vie spacieuse (80m²) offrant une vue dégagée sur la terrasse et la campagne ! Idéale pour des moments conviviaux, elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée/équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle intégré) et salon avec cheminée ouverte. Une salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviette) avec toilettes complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses dont 1 serait idéale pour une suite parentale (38m²), salle de bains (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes) et toilettes séparés. Vous souhaitez un espace supplémentaire pour recevoir vos amis, créer un espace de télétravail ou une salle de jeux ? Je vous propose une pièce aménagée au-dessus du garage. Accès garage depuis la maison. Il est isolé avec partie chaufferie (PAC) et alimentation pour lave-linge. Accès direct au jardin par porte de service. 2 remises. L'ensemble sur terrain de 2000m². Assainissement individuel (fosse septique). N'hésitez pas à venir découvrir cette prestation ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique CHENAY au +33650471772

119 900 € ou 840,75 € / mois

Agréable maison située dans une impasse a une minute de la commune de Chaillac. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon, et un séjour. Vous trouverez également une belle chambre de 14 m2, une salle d'eau, un wc, une très grande buanderie et une véranda donnant accès a la terrasse et au jardin de 1800 m2. A l'étage un vaste espace pouvant servir de chambres et bureau. Cette maison dispose aussi d'un garage de 40 m2 environ. Coup de cœur assuré !!! Cette annonce référence 256757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 900 € ou 546,24 € / mois

Vaste maison familiale au Coeur de Chaillac Vous recherchez l'harmonie parfaite entre espace, confort et emplacement idéal ? Cette maison spacieuse de 145 m2 au plein centre de Chaillac est la réponse à vos besoins ! Située au coeur de la ville, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille et offrir à chacun son propre espace. Les caractéristiques de cette propriété comprennent : 4 Chambres Spacieuses : Idéal pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau à domicile. Grand Salon Lumineux : Un espace de vie accueillant pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cuisine aménagée : cuisine rénovée avec une pointe de modernité . Courette : n'attends que vous pour lui donner un bel aménagement à votre goût . La maison est située aux pieds des commerces . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de Chaillac dans une maison qui offre à la fois confort et praticité.