Vente Maison Chabris (36210)

25 000 € ou 175,30 € / mois

Dépendance de type longère à CHABRIS. Cette dépendance comprend plusieurs pièces, un rdc et un étage. 120 m² environ au sol et dispose d'un grenier. La dépendance n'est pas raccordée aux réseaux. Elle est vendu avec un garage et un jardin. Elle se trouve dans le centre de Chabris à proximité des commerces. Ce bien est vendu en dépendance et non en habitation, la longère sert aujourd'hui pour du stockage. Pour un premier contact, merci de contacter Madame Séverine DELPECH au 06 52 25 34 80, renseignements uniquement par téléphone. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine DELPECH EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 480976927. Bien non soumis au DPE. Commission à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 970 € ou 1 100,69 € / mois

- 36210 - MENETOU SUR NAHON - Maison de 5 pièces - 3 chambres - garage 113.1 m² à sur un terrain d' environ 1 780 m².- Située aux portes de la Sologne, à 25 minutes du zoo de Beauval et à 4 km de Chabris . La Maison se compose d' une entrée, d'un salon-séjour avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une arrière cuisine, un cellier wc. A l'étage : Palier, 2 Chambres salle d' eau wc . A l'extérieur : Garage attenant, le tout sur un terrain arboré d' environ1 780 m².-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comBudget : 156 970 euros frais d'agence de 7 470 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 149 500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385 601 GUT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

297 800 € ou 2 088,21 € / mois

36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables, _ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances ... _ Terrain clos de 1265 m². _ ( Possibilité 4 logements indépendant ) ... ***************************************** _ Venez vite découvrir cette Maison de Maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de Paris, 30 mn du Zoo de Beauval, de la capital de la Sologne Romorantin et à moins d une heures des châteaux de la Loire . _ En rez-de-jardin : Entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc . _ Au 1er étage : Palier desservant : -1 logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc . - 2 -ème logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc . _ Au 2ème étage : Palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc . - Sous sol, cave, _ Dépendances : Appentis, atelier, puits, terrasses, Piscine avec chauffage solaire . _ Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver . _ Le tout sur terrain clos et arboré de 1 265m² avec puit . _ MAISON COUP DE COEUR ( Double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ) . **************************************** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Budget : 297 800 frais d'agence de 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 385582 GUT (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

87 000 € ou 610,05 € / mois

Changez de  vie ...Osez le Berry - L'immobilier dans  l'Indre - Dans un villages tout  commerces , médecin , écoles, collège  entre  Châteauroux et Romorantin  - Vous êtes  un pro du  bâtiment ?  Alors  cette  maison est  faites pour  vous . Elle se  compose  au  rez  de  chaussée : Une entrée , une cuisine  équipée , une arrière  cuisine, une salle à manger , un salon , deux  chambres , salle d'eau  et  wc . A l'étage : Trois  chambres  , un bureau  , salle de  bain et  wc . Sous  sol  : Garage , atelier , cellier .....  Sur  plus  de 2800 m2 de terrain boisée .Laurent . V Agent Commercial immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le N° 753827773

79 400 € ou 556,76 € / mois

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 4 pièces - 2 chambres - bureau, salles d'eau terrain clos de 611 m² . **************************************************** _ Maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...). _ Elle se compose : Une entrée, cuisine, salon salle manger avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. Grenier aménageable . _ En extérieur : Atelier, abris bois, le tout sur un Terrain clos de 611 m². _ Chauffage gaz de ville, survitrage bois vitrage, tout à l'égout . _ Prévoir travaux de rafraichissement . ____________________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Budget : 79 400 euros frais d'agence de 5 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.30 % ) soit 74 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 385 737 GUT (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

119 990 € ou 841,38 € / mois

36210- CHABRIS - Maison 5 pièces 80 m² - 2 chambres - Terrain 1562 m² . ***************************************************************** __Maison proche des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare)... __ Elle se compose au rdc : D' une entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau pouvant faire office de chambre. __ A l' étage : Palier, chambre . __ Double vitrage pvc, Fosse septique, prévoir raccordement au tout à l égout. __ Le tout sur un terrain clos et arboré de 1562 m² . ****************************************************** __ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. __ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris __ Mandat réf : 355 172 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 114 000 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.25 % ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

95 550 € ou 670,01 € / mois

Charmante maison située en plein cœur de Chabris, ville dynamique et paisible de l'Indre Offrant une belle rentabilité immédiate. Ce bien est actuellement loué 650€ hors charges, assurant ainsi un revenu locatif stable et régulier. A seulement 25 minutes du Zoo Parc de Beauval et 17 minutes du château de Valençay. Proche Romorantin Lanthenay Emplacement situé en centre ville à proximité des commerces, écoles et commodités Vie de plain pied. Cette maison offre également au rez de chaussée une superficie confortable avec un grand salon ouvert sur cuisine équipée, une chambre et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, pièce palière pouvant faire office d'un bureau ou chambre d'appoint, une chambre, wc avec lavabo séparé. Terrasse et jardinet devant On apprécie tout particulièrement: Sa rentabilité immédiate avec un loyer de 650€/mois Pas de travaux à prévoir, la maison est en bon état. Sa vie de plain pied. Quartier recherché, cœur de ville avec demande locative solide. Cadre de vie Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien déja loué, sans les contraintes de recherche de locataires. Cette annonce référence 257165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 95 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 990 € ou 841,38 € / mois

36210- chabris - maison 5 pièces 80 m² - 2 chambres - terrain 1562 m² .*****************************************************************__maison proche des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare)...__ elle se compose au rdc : d' une entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau pouvant faire office de chambre.__ a l' étage : palier, chambre .__ double vitrage pvc, fosse septique, prévoir raccordement au tout à l égout.__ le tout sur un terrain clos et arboré de 1562 m² .******************************************************__ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au ou par courriel à , vente, estimation gratuite.__ cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris __ mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.budget : 114 000 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.25 % ) soit120 000 euros hors honoraires. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au . (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois - .

88 000 € ou 617,07 € / mois

Maison de village chaleureuse et fonctionnelle à quelques minutes des commerces, offrant au rdc une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une salle à manger, salon, une chambre avec placard, salle d'eau, wc, une pièce bureau ou ch. supplémentaire. L'étage se compose d'un grand dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une dépendance avec eau et élect. complète ce Bien en bon état général sur un terrain de 120 M² env. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, E-mail : jean-yves.madec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

36210 - CHABRIS - Longère - 6 pièces - salon-séjour - 3 chambres -bureau - mezzanine - salle d'eau - Terrain 965 m² entièrement clos. ______________________________________________________________________________ _ Longère 1880 située dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de CHABRIS, ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical?). _ Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir, une salle d'eau, un WC indépendant, espace chaufferie et une cellier / buanderie . _ A l' étage , mezzanine bureau, 3 chambres, (dont une en enfilade) wc. _ Sur le terrain de 365 m² entièrement clos avec double accès, vous retrouverez un hangar d'environ 50 m², un atelier, dépendances . _ Les + : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur de 2022, fenêtres en bois double vitrage Rafraîchissement à prévoir et assainissement à remettre aux normes. __________________________________________________________________________ _ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 360774 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 157 500 euros frais d'agence de 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

EXCLUSIVITE: Au bout du chemin, corps de ferme à restaurer, sans voisinage et sans bruit, juste le chant des oiseaux. Un premier corps de ferme avec deux logements à restaurer, en retour une grange avec de très beaux volumes et une ancienne vacherie. Le tout sur un ensemble d'environ 1.5ha boisé avec une très belle cour interieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACTEZ T.TALLON 06.78.05.64.84

297 800 € ou 2 088,21 € / mois

36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables, 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances ... Terrain clos de 1265 m². ( Possibilité 4 logements indépendant ) ...***************************************** Venez vite découvrir cette Maison de Maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de Paris, 30 mn du Zoo de Beauval, de la capital de la Sologne Romorantin et à moins d une heures des châteaux de la Loire . En rez-de-jardin : Entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc . Au 1er étage : Palier desservant : -1 logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc . - 2 -ème logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc . Au 2ème étage : Palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc .- Sous sol, cave, Dépendances : Appentis, atelier, puits, terrasses, Piscine avec chauffage solaire . Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver . Le tout sur terrain clos et arboré de 1 265m² avec puit . MAISON COUP DE COEUR ( Double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ) .****************************************Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comBudget : 297 800 frais d'agence de 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385582 GUT (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

39 500 € ou 276,98 € / mois

Charmante maison avec potentiel de rénovation, à 15 minutes de Chabris Située dans un village calme et accueillant à seulement 15 minutes en voiture de la commune de Chabris (Indre), cette maison d'habitation de 142 m² offre un grand potentiel après rénovation. Bénéficiant de dépendances totalisant 80 m² et d'un agréable jardin de 207 m², ce bien saura séduire les amateurs de projets de rénovation à fort potentiel. La maison, sans gros œuvre à prévoir, constitue un projet idéal pour un entrepreneur ou toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Elle comprend un salon spacieux de 26 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine de 13 m² ouvrant sur une charmante cour intérieure, un bureau/bibliothèque de 12 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Une pièce attenante au salon, de 40 m², peut être réaménagée pour agrandir l'espace de vie. À l'étage, la maison dispose de deux chambres d'environ 16,5 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 12 m². Les plans du bien et les diagnostics, réalisés récemment, sont disponibles sur demande afin de faciliter le projet de rénovation. Ce bien bénéficie également de nombreuses opportunités d'amélioration énergétique. Des aides de l'État sont accessibles pour l'installation de double vitrage, l'isolation de la toiture ou encore la mise en place d'une pompe à chaleur. En tant que professionnels de l'immobilier, nous nous engageons à vous accompagner dans les démarches pour obtenir ces subventions. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vos idées pour renaître. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Transaxia BEAULIEU LES LOCHES, FEFF-TROUVE Maximilien (EI), agent commercial immobilier auprès de B.C.I Transaxia France (RSAC de Châteauroux N°812 152 361).

79 400 € ou 556,76 € / mois

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 4 pièces - 2 chambres - bureau, salles d'eau terrain clos de 611 m² .**************************************************** Maison à deux pas des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare...). Elle se compose : Une entrée, cuisine, salon salle manger avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. Grenier aménageable . En extérieur : Atelier, abris bois, le tout sur un Terrain clos de 611 m². Chauffage gaz de ville, survitrage bois vitrage, tout à l'égout . Prévoir travaux de rafraichissement . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comBudget : 79 400 euros frais d'agence de 5 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.30 % ) soit 74 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385 737 GUT (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

156 970 € ou 1 100,69 € / mois

- 36210 - MENETOU SUR NAHON - Maison de 5 pièces - 3 chambres - garage 113.1 m² à sur un terrain d' environ 1 780 m². --------------------------------------------------------------------- _ Située aux portes de la Sologne, à 25 minutes du zoo de Beauval et à 4 km de Chabris . _ La Maison se compose d' une entrée, d'un salon-séjour avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une arrière cuisine, un cellier wc. _ A l'étage : Palier, 2 Chambres salle d' eau wc . _ A l'extérieur : Garage attenant, le tout sur un terrain arboré d' environ 1 780 m². ------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Budget : 156 970 euros frais d'agence de 7 470 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 149 500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 385 601 GUT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

137 000 € ou 960,66 € / mois

- 36210 - CHABRIS - Maison de 92 m2 dans le centre ville de chabris avec plus de 140 m2 de dépendances sur 2640 m2 de terrain clôturé. - Au coeur de Chabris, vous recherchez une maison à rénover avec de grandes dépendances sur un terrain très bien entretenue, ne cherchez plus ! -------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC. - A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres, un point d'eau et un grenier. - Appentis, ateliers, hangar, pièce indépendante avec point d'eau le tout sur une terrain entièrement clôturé de 2640 m2. - Chauffage fuel possibilité de se raccorder au gaz, simple vitrage, tout à l'égout, puit. ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 12/07/2024 F 306 kwh/m2/an GES F 82 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3380 et 4610 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028 ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 137 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,38% ) soit 130 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373 348- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

36210 - CHABRIS - Longère - 6 pièces - salon-séjour - 3 chambres -bureau - mezzanine - salle d'eau - Terrain 965 m² entièrement clos. Longère 1880 située dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de CHABRIS, ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical?). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir, une salle d'eau, un WC indépendant, espace chaufferie et une cellier / buanderie . A l' étage , mezzanine bureau, 3 chambres, (dont une en enfilade) wc. Sur le terrain de 365 m² entièrement clos avec double accès, vous retrouverez un hangar d'environ 50 m², un atelier, dépendances . Les + : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur de 2022, fenêtres en bois double vitrageRafraîchissement à prévoir et assainissement à remettre aux normes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comAchat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360774 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 157 500 euros frais d'agence de 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Jean-Michel RICHARD vous propose à Chabris (36210), maison, 4 chambres, piscine, centre ville. Prix de vente 209000 euros ***** Ensemble immobilier de 160m² dont 137m² habitable proche du centre-ville de Chabris (36210). Cette maison classée B en terme de performance énergétique est composée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie de 48m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains (douche et baignoire), une chambre de 11m², une chambre avec dressing de 19m², un wc et un garage. - A l'étage, une pièce mezzanine, une pièce d'eau, un wc un dressing et une chambre. => Les équipements de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques-uns : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants électrique, portail motorisé, fibre, abris de jardin, terrain de pétanque, piscine hors-sol acier, parc paysagé, DPE classé B, pas d'anomalie électrique suivant le diagnostic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 377134JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 377134JMR Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 DPE: B, GES: A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1120 euros et 1560 euros par an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (9000 euros) soit 4.5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 200000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

159 600 € ou 1 119,13 € / mois

- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 6 pièces - 4 chambres - 3 salles d'eau - garages - terrain clos de 446 m² . **************************************************** _ Vous serez charmé par cette maison bourgeoise de plain-pied, en plein centre, à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, piscine, gare sncf, cabinet médical)... _ Elle se compose : Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert, 1 grande chambre, salle d' eau, wc et arrière cuisine . _ A l' étage : Palier desservant, suite parentale (salle d'eau wc), 2 -ème suite parental (salle de bain wc) , chambre, dressing. _ Au 2 -ème étage : Grenier _ A l'extérieur dépendances : 2 Garages, Cave, atelier. _ Confort : chauffage central fuel, double vitrage, volets roulants solaires, tout à l'égout. _ Le tout sur un terrain clos de 446 m² en plein centre-ville. ************************************************* _ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : - 382 011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 159 600 euros frais d'agence de 7 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 % ) soit 152 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .