Vente Maison Ceyrat (63122)

233 000 € ou 1 607,93 € / mois

AM604 - Charmante maison des années 1970, mitoyenne des deux côtés, offrant une surface habitable de 135 m2 répartie sur deux niveaux. Située sur une parcelle de 222 m2, elle bénéficie d'un agencement pratique et d'un fort potentiel pour accueillir vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une buanderie fonctionnelle apportent confort et praticité. L'étage dévoile un espace de vie lumineux comprenant un séjour accueillant, une salle à manger idéale pour les moments de convivialité, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. Un balcon donne sur le jardin, invitant à profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en extérieur. Le rez-de-jardin offre un espace complémentaire avec une seconde chambre, une salle de bains et une salle de jeux d'environ 22,60 m2, idéale pour les loisirs ou un aménagement sur-mesure. Bien que cette maison mérite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, elle présente une base solide et un cadre agréable, parfaits pour imaginer votre futur cocon familial. Le prix de vente est de 233 0000 EUR dont 5.91% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

CEYRAT 63122 EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons cette maison de ville élevée sur cuvage en sous sol, un premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle a manger avec une cheminée, une salle d'eau, un deuxième étage avec 3 chambres et un grenier au dessus. une cour commune attenante, ainsi qu'un cellier et un garage. Les fenêtres sont en pvc double vitrage la toiture en excellent état et l'isolation par le toit refaite. Chauffage au gaz avec chaudière très haute performance énergétique récente. ainsi qu'une véranda pour vos déjeuners . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2700 euros. Réf annonce : 373846 PRIX : 169.000 E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

890 000 € ou 6 141,90 € / mois

Entourée de nature, dans un secteur calme et résidentiel. Villa récente de haut standing de 220 m2 habitables sur parcelle arborée de 626 m2 avec belle piscine. Comprenant: -Rez-de-jardin: Stationnement sous carport, garage double, hall d'entrée, une pièce à aménagée (rangement/ bureau/ salle de jeux), local technique (piscine / pompe à chaleur) et studio de 44.34 m2 habitables (comprenant: cuisine équipée, pièce de vie et salle d'eau/ WC) ; -Rez-de-chaussée: Splendide pièce de vie de plus de 80 m2 avec cuisine US entièrement équipée et donnant accès sur une grande terrasse avec vue dégagée et belle piscine, dégagement, deux chambres et salle de bains/ WC; -1er Etage: Grande suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche / WC. Plus un accès sur belle terrasse de 30 m2 environ avec vue dégagée. Lumière naturelle abondante, grâce à ses grandes baies vitrées. Piscine chauffée, au chlore de 8m X 4m avec volet roulant électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Dans un secteur recherché, calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 116 m2 hab. sur terrain clos et arboré de 1 658m2. Belle vue dégagée. Comprenant: - Rez-de-chaussée : Cave, grand garage, buanderie, dégagement, espace de rangement et débarras; - Rez-de-jardin: Entrée avec placards, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salon/ séjour équipé d'un poêle à Bois et donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant; - 1er Etage: Palier, deux chambres et combles. Chauffage Gaz (2020: Chaudière FRISQUET à condensation) + Poêle à Bois (norme NF-EN 13240). Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

CEYRAT 63122EN EXCLUSIVITENous vous proposons cette maison de ville élevée sur cuvage en sous sol,un premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle a manger avec une cheminée, une salle d'eau,un deuxième étage avec 3 chambres et un grenier au dessus.une cour commune attenante, ainsi qu'un cellier et un garage.Les fenêtres sont en pvc double vitragela toiture en excellent état et l'isolation par le toit refaite.Chauffage au gaz avec chaudière très haute performance énergétique récente.ainsi qu'une véranda pour vos déjeuners .Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire.DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2700 euros. Réf annonce : 373846PRIX : 169.000 E Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

455 000 € ou 3 139,96 € / mois

Imaginez-vous, dans cette magnifique maison individuelle de 112m², construite en 2021 et située à Ceyrat (63122). Cette maison non meublée, répartie sur deux niveaux, vous offre un séjour spacieux de 38m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont un indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et les ouvertures en aluminium à double vitrage vous assurent confort et luminosité. Le standing de cette maison est remarquable, avec une toiture terrasse et un intérieur en excellent état. Vous apprécierez également les 18m² de balcon, la terrasse, et le jardin qui vous permettront de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'exposition traversante. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel, d'un assainissement conforme, et d'une place de parking intérieure et deux extérieures. Cerise sur le gâteau, elle dispose d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Quant aux commodités, elles sont à proximité. Vous trouverez un arrêt de bus à 15 minutes à pied, un tramway à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également vous approvisionner en 10 minutes en voiture dans une alimentation générale, et vous détendre dans un restaurant situé à 10 minutes à pied. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir cette maison qui vous offrira un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

389 000 € ou 2 684,49 € / mois

Dans un secteur calme et résidentiel. Belle maison d'habitation de 129 m2 environ sur terrain clos et arboré de 437m2. Comprenant: -Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, cellier, véranda, salon/ séjour/ salle à manger avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin, chaufferie, une chambre, salle d'eau et WC indépendant; -1er Etage: Mezzanine avec espace bureau, dégagement avec lingerie, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Garage. Piscine en béton EVERBLU, au sel. De 3m X 5m, profondeur de 1m50, avec liner (2024) et couverture sécurisée. Travaux réalisés: -2024: Piscine et liner; pompe de relevage; -2023: Véranda; velux; -2017 / 2015/ 2014: Fenêtres et volets roulants électrique; -2016: Chaudière à condensation; 2011: Porte d'entrée; -Porte de garage. Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.

532 000 € ou 3 671,34 € / mois

Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant de Ceyrat. D'une superficie habitable de 190 m2, elle saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales :Surface habitable : 190 m2Garage double : 30 m2Pièce de vie : 48 m2, parfaite pour accueillir vos moments de convivialitéCuisine : 12 m2, équipée et fonctionnelle4 chambres : d'environ 12 m2 chacune avec rangements intégrésBureau : 9 m2, idéal pour le télétravail ou une activité créativeVaste mezzanine : offrant un espace supplémentaire modulable2 salles d'eau : modernes et pratiquesTerrasse : bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées Confort et équipements :Chauffage au gaz de villeInsert bois pour une ambiance chaleureuseClimatisation réversible avec pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63.