Vente Maison Centre 10 pièces

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

VIERZON (18100) - Propriété 209 m² avec Piscine - 10 pièces - 6 chambres - Double Garage - terrain 3840 m² - dépendances - mare - Terrasse - ................................................................................. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec une première chambre sur la droite, un couloir desservant une autre chambre et une salle d'eau, une cuisine aménagée avec salle à manger et salon, une véranda, une buanderie et un WC. - A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une suite parentale avec dressing, salle de bain Balnéo et WC séparé. - Au sous-sol, une salle de musique, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire. - En extérieur, une piscine avec local douche et WC, un balcon, une terrasse avec pergolas, un grand hangar à camping-car avec deux greniers sur le dessus, un studio indépendant, une mare et un jardin de 3840 m². La maison possède une parcelle supplémentaire d'environ 1000 m² avec un puits. La mare se remplit grâce aux eaux de pluie mais le puits peu prendre le relais en as de besoin. L'endroit est très calme et paisible. - Aspiration centralisée - Isolation des combles et rampant par laine soufflée - - Chauffage bois + électrique + fioul - La propriété est située en périphérie de la ville donnant une vue sur la vallée de l'Arnon. - matériaux de qualité - - Double Vitrage PVC - Fosse septique - Fibre disponible - CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1949 euros et 2637 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 ............................................................................................ Prix : 300 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - - ESTIMATIONS OFFERTES - ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 264 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Fiche Id-ACH163721 : Superbe ensemble immobilier comprenant deux maisons, situé à env 5min du centre ville de Vendôme TGV. Une premiere maison d'environ 85 m² comprenant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : chaufferie. Terrasse,Jardin et grange. . Une deuxieme maison alliant l'authenticité et le charme de l'ancien d'environ 180m² comprenf au RDC : entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger ,salon avec cheminée et son coin bibliothèque, grande chambre, salle de bains, WC. A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec douche, salle d'eau, WC. Un accés direct de la cuisine à la terrasse vous permettra de profiter pleinement du Jardin.Un ensemBLE DE 8 caves, carport, ancienne citerne à eau, puits completent ce bien. L'ensemble sur un terrain d'env 3240m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3820 et 5290 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € ou 743,28 € / mois

Antonin, Agent , vous propose cette très belle maison de bourg de 185 m² avec ces 2 studios. A VERNEUIL SUR INDRE Description : Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un cellier pratique, une buanderie, un patio charmant, une pièce à vivre de 20 m² et un wc indépendant. À l'étage : Un grand palier, 3 chambres supplémentaires, une petite suite parentale comprenant une chambre de 9.5m² avec sa propre salle d'eau de 2.5m², une salle d'eau supplémentaire, un dressing pratique et un wc. Extérieur : Deux chambres indépendants de 21 m² chacun, offrant une salle d'eau et des toilettes privatives ( a rénover / accès par la maison). Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 525 m², offrant intimité et sécurité. Remarque : Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et la rendre encore plus accueillante. Si vous recherchez la proximité des petits commerces et la tranquillité, ne cherchez plus ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette belle maison. , agent commercial 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3356€ ~ 4810€

386 500 € ou 2 710,18 € / mois

CHATILLON-COLIGNY (45230) - A moins de 5 mn du village, vous recherchez une maison permettant de recevoir famille et amis ou vous avez un projet de gîtes, clés en main ? Karine MAMANE vous invite à découvrir sur plus d'1 Hectare cette Propriété de charme composée d'une maison principale type longère de 160 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée par véranda de 11 m2, salon/séjour de 32 m2 environ, avec cheminée/insert, mezzanine et climatisation reversible, dégagement, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage mansardé :  mezzanine, une chambre traversante de 16 m2 environ (au sol) équipée d'une climatisation reversible, dressing, deuxième chambre, salle de bains, WC. Dans le prolongement de cette même bâtisse, bénéficiant d'un accès indépendant, une habitation, actuellement exploitée en gite, comprenant de plain-pied une entrée sur un salon de 20 m2 environ avec sauna, une pièce de vie de 23 m2 environ aménagée d'une chambre, kitchenette, salle d'eau et WC. Véranda de 45 m2 avec SPA de nage, jacuzzi, chauffage et déshumidificateur.  2ème corps de bâtiment (indépendant) mitoyen d'un côté, actuellement 2ème gîte de 75 m2 environ, rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée et équipée (carrelée), donnant sur une agréable terrasse couverte, vous serez séduits par ce petit coin de fraicheur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation et le bassin d'agrément, salon/séjour de 25 m2 environ avec cheminée, WC. Etage: palier distribuant deux chambres, salle de bains, WC. Cave à vin et grenier, plusieurs dépendances complètent ce bien : un vaste hangar permettant le stationnement de véhicules type utilitaires ou camping-car, bûchers, ateliers, volière, terrasse couverte, 4 BOXES à chevaux, sellerie, graineterie, carrière drainée en herbe et éclairée, un pré de 7000 m2 environ clos, OFFRANT la possibilité de pension pour chevaux (rentabilité 600 euros/mois) avec accès indépendant, bassin avec filtration, solarium, verger, espace potager. Prestations de qualité, FIBRE, habitable de suite, environnement paisible et champêtre - Possibilité VENTE MEUBLEE - ACTIVITE de GÎTES IMMEDIATE A découvrir sans tarder! Charmant village, commerces de proximité, école primaire, transports scolaires pour collège et lycées. 15 mn gare de NOGENT SUR VERNISSON, Gare de Bercy direct : 1h15. Budget : 386 500 euros Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : D 224 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2210 euros et 3110 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 366920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

Située en plein coeur de Tours, cette maison sur trois niveaux est idéale, tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Avec la possibilité d'aménager trois appartements indépendants, elle représente un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché. L'agencement actuel permet une transformation facile, tout en conservant une belle surface habitable pour une grande famille. La propriété dispose de trois places de stationnement, un atout rare et précieux dans le centre-ville. De plus, une cour privative avec dépendance complète cet ensemble. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jade ALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919942912 - .

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Dans son écrin de verdure, une maison de 221 m2 comprenant 4 chambres dont 2 plein pied. Une cuisine équipée, une magnifique et grande véranda de près de 50 m2 (salle de jeux, salon d'été etc), joli séjour avec sa cheminée, possibilité d'aménager une pièce en suite parentale de 30 m2. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un sous sol avec un joli volume et une cave. Une dépendance attenante, possibilité pour de la location étudiant ou la location saisonnière ou exercer une activité d'artisan. Un grand et magnifique parc forestier dans la nature. Cette annonce référence 243227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE HULAUX FLIEGLER (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 88791902500023. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 249 000,00 € Honoraires TTC : 4,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2021 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Étienne et Zornitsa Huido vous invitent à découvrir cette propriété pleine de charme, nichée au coeur de la campagne, dans un paisible hameau en bordure de la commune de Langé (36600). L'ensemble se compose de trois maisons offrant de beaux volumes, entourées d'un terrain arboré de 5 319 m² entièrement clos. Un lieu unique où la nature et la tranquillité se rencontrent, idéal pour ceux en quête d'espace et de sérénité. ---------------------------------------------------------------------------------- La première maison a actuellement 123m² habitable. Ce bien offre à l'intérieur 6 pièces (dont 1 séjour / 1 salle à manger, 4 Chambres dont 1 au Rdc) + 1 cuisine, 2 WC, 1 Salle d'eau, 1 salle de bain, 1 chaufferie. On compte à l'étage 43 m² de combles potentiellement aménageables, 1 cave vouté sous la maison et un 1 garage attenant, une grande terrasse et un balcon terrasse à l'arrière. A ceci se rajoute 2 dépendances (construction : pierre), 1 grand hangar (340 m²) de type agricole (structure : bois et tôles). La maison est équipée actuellement d'une chaudière Fuel, mais également d'une à Gaz pour la production d'eau chaude + 1 cheminée avec insert. DPE: 298 kWh ep/m².an (Note E) GES: 63 Kg éqCO2/m².an (Note E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 3728 euros et 5044 euros. ----------------------------------------------------------------------------------- La seconde maison c'est une longère à restaurer avec 55 m² de surface au sol. Ce bien offre à l'intérieur 2 pièces (salon / salle à manger + une pièce avec point d'eau) à ceci s'ajoute 1 garage attenant potentiellement aménageable + 1 dépendances indépendantes de 10 m² environ + 1 Terrasse de 12 m² environ + 1 four à pain en bon état et attenant à la longère. La maison est non équipée actuellement d'un système de chauffage. DPE : Non soumis au DPE GES : Non soumis au DPE ------------------------------------------------------------------------------ La troisième maison est une petite maison à restaurer avec actuellement 50 m² habitable. Ce bien offre à l'intérieur 2 pièces (dont 1 séjour / salle à manger, 1 chambre au Rdc) à ceci s'ajoute 1 cuisine, 1 WC, 1 Salle d'eau. Il y a également à l'étage 40 m² de combles aménageables. La maison est équipée actuellement d'une chaudière Gaz. DPE: 438 kWh ep/m².an (Note G) GES: 115 Kg éqCO2/m².an (Note G) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021, 2022 et 2023 est compris entre 2932 euros et 3966 euros. Les menuiseries dans les 3 maisons sont en simple vitrage Bois. Amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir découvrir absolument. ----------------------------------------------------------------------------------- Prix : 175 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat 375820 HET ----------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ---------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Réf : 375820 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

50 000 € ou 350,61 € / mois

Fiche Id-UBW149502 : Chateaumeillant, secteur Centre ville, Maison d'environ 160 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 420 m2 - Vue : Vue d?gag?e ? l'arri?re . - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - - chauffage : Gaz Central - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2730 et 3740 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 600 € ou 894,75 € / mois

A VENDRE  à 2h30 de PARIS  et proche centre ville un ensemble immobilier de deux maisons de 142 m2 et 155 m2. La première maison comprenant au rez de chaussée d'une entrée, trois pièces, un WC. A l'étage un palier avec quatre chambres dont une pièce pouvant servir de salle d'eau, chauffage fuel. La seconde maison se composeau rez- de- chaussée d'une entrée, salon, deux chambres, une SE /WC, une chaufferie. A l'étage, une vaste cuisine de 27m2 , une jolie pièce à vivre de 40 m2 et un WC.Cette ensemble de deux maisons comporte garage, atelier le tout sur un terrain de 730 m2. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence Transaxia  Graçay VALITE Didier (EI) 06.66.47.94.14 

519 400 € ou 3 642,09 € / mois

Blois sud à 5 minutes du centre-ville à pied, Idéalement située, venez découvrir cette ancienne maison de maraicher de plus de 250m² offrant de plain pied, une entrée traversante desservant deux salons avec cheminées, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, buanderie, WC séparé. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau, un bureau, une pièce dressing, WC séparé. Une cave d'environ 60m², une piscine creusée avec skydome, un puit, un carport et un jardin clos et arboré sans vis-à-vis viennent compléter cette prestation de qualité. Coup de coeur assuré ! Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au 0755770985 ou l'agence Nestenn Blois. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

50 000 € ou 350,61 € / mois

Fiche Id-ACH149502 : Maison familiale à fort potentiel !!! Centre-ville de Chateaumeillant, ancien hôtel à rénover , possédant de belles surfaces ainsi qu'une cour et un joli terrain sans vis à vis sur l'arrière. Le bien se compose en rez de chaussée, d'une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, et un Wc séparé. Au second, deux autres chambres et un grenier. Chauffage central au Gaz de ville, la chaudière à condensation est récente. Ce bien dispose également de dépendances et un agréable terrain attenant, pour une surface totale de 420 m2. Tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2730 et 3740 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 567,98 € / mois

Ancien bar de village, cette maison de plus de 300m², en partie restaurée, offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités de rénovation. Maison composée en plusieurs parties : - Partie 1 : Refait à neuf, un duplex d'environ 57m². Au rdc une vaste pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée ainsi que sur une salle d'eau avec WC. A l'étage, en mezzanine une grande chambre. - Partie 2 : Au rdc, une très grande pièce de 62m² donnant sur une belle cuisine, entièrement refaite de 32m², un cellier et une cave. Un couloir desservant 3 chambres à finir de rénover, les WC et l'escalier. A l'étage un couloir donnant sur un studio refait à neuf de 24m², puis 4 chambres à restaurer. - Partie 3 : Toujours à l'étage 80 m² de pièce exploitable. - Et enfin un terrain non attenant de 465m² - A quelques kilomètres de La Châtre et de ses commodités, la présence d'un cabinet médical (à 6km), des services liés à l'enfance sont également un plus, dans ce village calme de plus de 350 habitants. - A noter, la proximité de la commune de Nohant-Vic et la maison de George Sand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Fiche Id-PTN163721 : Superbe ensemble immobilier comprenant deux maisons, situé à env 5min du centre ville de Vendôme TGV. Une premiere maison d'environ 85 m² comprenant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : chaufferie. Terrasse,Jardin et grange. . Une deuxieme maison alliant l'authenticité et le charme de l'ancien d'environ 180m² comprenf au RDC : entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger ,salon avec cheminée et son coin bibliothèque, grande chambre, salle de bains, WC. A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec douche, salle d'eau, WC. Un accés direct de la cuisine à la terrasse vous permettra de profiter pleinement du Jardin.Un ensemBLE DE 8 caves, carport, ancienne citerne à eau, puits completent ce bien. L'ensemble sur un terrain d'env 3240m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3820 et 5290 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 200 € ou 2 378,51 € / mois

Dans la ville de st benoit du sault (officiellement l'une des plus belles villes de france) où se trouve un supermarché et divers magasins et services, se trouve cette impressionnante maison de maitre. À 20 minutes en voiture se trouve la ville pittoresque d'argenton-sur-creuse avec des magasins et des services beaucoup plus grands ainsi qu'une gare avec une ligne directe vers paris. en moins d'une heure, vous pouvez être à l'aéroport international de limoges avec des vols quotidiens vers divers aéroports. au rez-de-chaussée se trouves une entrée carrelée en tomettes qui mêne, un grand salon avec cheminée et placards, un dégagement avec ascenseur (oui ascenseur), une cuisine/salle a manger, dont la cuisine aménagée et équipée avec piano smeg, hotte et lave vaisselle bosch, une petite buanderie/débarras, un bureau, et un garage intégrale (4x9m) avec la chaudière. il y a un demi-étage avec cabinet de toilette (wc et lavabo) et puis au première étage il y a un grand palier au premier étage, il y a un grand palier parqueté, menant vers un hall avec l'ascenseur, et une grande chambre principale parquetée en chêne massif, une cheminée et une salle de bains privative (douche, lavabo, wc). il y a un petit dressing séparé avec rangement, puis 3 autres chambres doubles, l'une avec 2 chambres communicantes plus petites, une autre avec une salle communicante et une salle de douche séparée (douche, lavabo, wc, bidet). en dessous de la maison il y a 2 caves voûtées, et en montant les deux étages de cet incroyable escalier en colimaçon en pierre se trouve un immense grenier avec 4 chambres de bonne d'origine (à réparer !) et 2 autres grands greniers. À l'extérieur, il y a 3 petites dépendances en pierre et un petit espace de stockage ouvert attaché à la maison, une grande terrasse et un jardin très isolé qui totalisent environ 600 m² - et qui est relativement rare dans cette ville ! le bien est reliée au tout à l'égout, est dispose du chauffage central au gaz de ville. c'est une maison magnifique et imposante au centre d'une ville charmante qui vaut bien une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : site, donc le plus des questions que vous nous posez, mieux on pourra vous répondre. n'hésitez pas de nous contacter si vous avez des questions spécifiques et nous essayons de vous répondre dès que possible. veuillez noter : notre publicité est à jour te les biens vendus sont supprimé dès que nous sommes informé. si un bien est toujours sur le site, c'est qu'il est toujours à vendre sauf erreur de notre part.

698 000 € ou 4 894,46 € / mois

Idéalement située en périphérie du centre ville de Bouzy La Foret, facile d'accès, implantée sur un terrain d'environ 2ha7 dont 1ha8 de bois (chênes-feuillus-résineux), vous serez séduits par le calme et l'environnement privilégié qu'offre cette propriété composée d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 250 m2 avec terrasse extérieure (40 m2) orientée sud, donnant sur la piscine chauffée et l'étang. L'entrée principale par la tour donne accès au RDC à une magnifique pièce de vie (100 m2) avec une cheminée polyflamme, à l'espace cuisine avec arrière cuisine sur cave sortant sur la terrasse coté piscine équipée d'une cuisine d'été et pergola. De cette pièce principale, un accès à la véranda coté jardin et un accès à un couloir qui distribue une salle de bain avec baignoire balnèo, un WC, 2 chambres dont une sortant sur la véranda et l'espace détente SPA (jacuzzi de nage - salle de sport - hammam sauna - salle d'eau) A l'étage, une mezzanine ouvre sur une suite parentale avec salle de douche et WC Cette propriété peut être destinée à un projet complémentaire tel que location vacances avec son entrée indépendante donnant accès à 2 chambres, une salle de douche et un WC Un double garage, un atelier, 2 boxes pour chevaux et plusieurs abris (types cabanons) complètent ce bien d'exception logé au bout d'une allée en pavés ancien Les plus : Etang de 1800 m2 avec bonde et son chalet/ Forage/Arrosage automatique/Installation de panneaux solaires/Climatisation/Assainissement individuel - micro station 02/2022 Travaux de rénovation réalisés avec soin Propriété accueillante et très bien entretenue - A DECOUVRIR Cette annonce référence 243974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Située dans la charmante commune de Saint-Genou, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des écoles et des crèches. Nichée dans un quartier calme et proche de la base de loisir de saint Genou, cette propriété est un véritable havre de paix pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une cour de 400 m², avec un espace pour garer 5 voitures devant la maison et 2 grands garages, offrant un stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs. Une véranda, une cour et une cave complètent les aménagements extérieurs, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. - À l'intérieur, cette demeure se distingue par ses espaces bien agencés. L'étage abrite un appartement avec 3 chambres, un bureau, un grand séjour/cuisine, 1 salle de bain et WC, ainsi qu'une petite cour extérieure avec une entrée indépendante. Idéal pour la location. - Le rez-de-chaussée propose un studio avec un grand dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et une entrée indépendante. Idéal pour la location également. - Le bien comprend également un ancien bar et sa salle de réception aménagé, avec insert, une cuisine, un séjour, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain/WC, une véranda et une cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Transaxia ARGENT SUR SAULDRE, CHARTIER Bruno (EI)En exclusivité  BELLE MAISON DE FAMILLEARGENT SUR SAULDRE  18410.  2h de Paris, à proximité d'Aubigny Sur Nère, AU CALME, proche du centre ville ( commerces, super marché, médecin, écoles, pharmacie.....), GRANDE et BELLE MAISON230 m2 habitables environ, agrémenté d'un charmant jardin arboré.Ce bien comprend ( sur trois niveaux ) : Au rez de Chaussée: une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Au premier étage :  une mezzanine, quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au second étage: un palier, un coin bureau et trois chambres.Sous sol sous l'ensemble de l'habitation.  Grande et belle terrasse Le terrain de 749 m2 est clos et joliment arboré.GRANDE MAISON, PETIT PRIX, au calme, proche centre ville. AFFAIRE A SAISIR                                                                                                                 Son PRIX : 165 000  €  FAILes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  www.georisques.gouv.frCe bien vous ai proposé à la vente par Bruno Chartier, Agent Commercial ( EI ) inscrit au RSAC d'Orléans sous le N° 313826984 ( sans détention de fonds ) pour le compte de TRANSAXIA FRANCE dont le siège social est situé 121 Rue d'Auron  18000  Bourges

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Située dans le département du Loiret, à COULONS, cette propriété forme un ensemble apaisant, qui allie habitation et possibilité d'entreprise à proximité de toutes commodités qui séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations La partie habitation d'une surface de 284 m2 comprend une maison spacieuse avec des équipements modernes, composée d'une entrée qui offre au RDC un grand salon, une spacieuse salle de séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre parentale avec salle de bain, 3 chambres, 2 salles de bain, WC et un espace enfant avec patio - A l'étage, une mezzanine d'environ 65 m2 distribue une chambre avec salle de bain et WC Chaufferie/Cellier et garage attenant Terrasses en béton désactivé - Cour intérieure en pavés L'atelier et le garage d'une surface d'environ 280 m2 est aménagé comme l'indique son identité d'un atelier avec espace cuisine et sanitaires - Accès portail indépendant de l'entrée principale de la propriété Piscine 'hors sol' avec local technique, annexe cuisine d'été et barbecue Terrain clos (2900 m2) avec portail coulissant automatisé Assainissement collectif Possibilité de se raccorder à la fibre Cette annonce référence 247943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

940 000 € ou 6 591,39 € / mois

Manoir de Bois Jésus - Un Bien d'Exception aux Portes de ToursDécouvrez ce splendide manoir du XVIe siècle, édifié en 1530 par Marc de la Rue, Seigneur de Bois Jésus et ancien maire de Tours. Situé à Fondettes, à seulement 12 minutes de l'hypercentre de Tours, ce bien exceptionnel mêle histoire, charme authentique et cadre de vie paisible.Le manoir, de 420 m², est presque entièrement rénové. Ses finitions laissent place à la personnalisation : peinture et sols à finaliser, ainsi que deux salles de bain à aménager dans les combles. Il conserve tout le caractère d'époque, avec une tour coiffée d'un toit en poivrière (la seconde tour ayant été détruite en 1780). Le manoir dispose de 4 cheminées, dont deux équipées de poêles à granulés et deux avec des poêles à bois Godin, offrant chaleur et ambiance. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière neuve haute performance énergétique (HPE).La propriété inclut également une longère de 240 m², à aménager selon vos envies. Un appartement de 45 m², avec une cheminée ouverte et un four à pain, est pratiquement achevé au rez-de-chaussée, idéal pour de la location en gîte. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : création de deux autres appartements au rez-de-chaussée, ainsi que l'aménagement de l'étage de 120 m². Toitures neuves en ardoises et tuiles.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse en pierre naturelle de 100 m², une piscine de 9x4 m équipée d'un système de nage à contre-courant et d'une gestion automatisée du pH et du sel. Le terrain, soigneusement paysagé, offre une tranquillité rare, avec vue sur un bras de la Choisille, traversé par un pont médiéval.La propriété dispose de deux accès distincts : un chemin carrossable indépendant et un droit de passage sur le moulin voisin. L'ensemble immobilier est complété par de nombreuses dépendances : garage, abri à bois, cave à vin taillée dans la roche, maisonnette dans la cour, puits, et un local technique pour la piscine.Le manoir, bien que proche de la voie ferrée et du périphérique, bénéficie d'un mur anti-bruit efficace et d'une végétation luxuriante, qui préserve la quiétude des lieux. La location en gîte rencontre un grand succès, les locataires louant le cadre exceptionnel et l'atmosphère unique de ce bien.Amoureux d'histoire ou investisseurs, ce manoir offre une multitude de possibilités : résidence principale, location en gîtes, colocation, ou encore projet de subdivision.Un bien rare, à la croisée du patrimoine et de la modernité, offrant calme et sérénité à deux pas de Tours.Transaxia BEAULIEU LES LOCHES, FEFF-TROUVÉ Maximilien (EI)

386 500 € ou 2 710,18 € / mois

CHATILLON-COLIGNY (45230) - A moins de 5 mn du village, vous recherchez une maison permettant de recevoir famille et amis ou vous avez un projet de gîtes, clés en main ? Karine MAMANE vous invite à découvrir sur plus d'1 Hectare cette Propriété de charme composée d'une maison principale type longère de 160 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée par véranda de 11 m2, salon/séjour de 32 m2 environ, avec cheminée/insert, mezzanine et climatisation reversible, dégagement, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage mansardé :  mezzanine, une chambre traversante de 16 m2 environ (au sol) équipée d'une climatisation reversible, dressing, deuxième chambre, salle de bains, WC. Dans le prolongement de cette même bâtisse, bénéficiant d'un accès indépendant, une habitation, actuellement exploitée en gite, comprenant de plain-pied une entrée sur un salon de 20 m2 environ avec sauna, une pièce de vie de 23 m2 environ aménagée d'une chambre, kitchenette, salle d'eau et WC. Véranda de 45 m2 avec SPA de nage, jacuzzi, chauffage et déshumidificateur.  2ème corps de bâtiment (indépendant) mitoyen d'un côté, actuellement 2ème gîte de 75 m2 environ, rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée et équipée (carrelée), donnant sur une agréable terrasse couverte, vous serez séduits par ce petit coin de fraicheur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation et le bassin d'agrément, salon/séjour de 25 m2 environ avec cheminée, WC. Etage: palier distribuant deux chambres, salle de bains, WC. Cave à vin et grenier, plusieurs dépendances complètent ce bien : un vaste hangar permettant le stationnement de véhicules type utilitaires ou camping-car, bûchers, ateliers, volière, terrasse couverte, 4 BOXES à chevaux, sellerie, graineterie, carrière drainée en herbe et éclairée, un pré de 7000 m2 environ clos, OFFRANT la possibilité de pension pour chevaux (rentabilité 600 euros/mois) avec accès indépendant, bassin avec filtration, solarium, verger, espace potager. Prestations de qualité, FIBRE, habitable de suite, environnement paisible et champêtre - Possibilité VENTE MEUBLEE - ACTIVITE de GÎTES IMMEDIATE A découvrir sans tarder! Charmant village, commerces de proximité, école primaire, transports scolaires pour collège et lycées. 15 mn gare de NOGENT SUR VERNISSON, Gare de Bercy direct : 1h15. Budget : 386 500 euros Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : D 224 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2210 euros et 3110 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 366920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .