Vente Maison Cébazat (63118)

176 000 € ou 1 214,58 € / mois

TROP TARD ! Ce bien a trouvé son acheteur ! Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi et rencontrons-nous au 06 17 16 19 22 pour l'estimation gratuite de votre bien. EXCLUSIVITÉ ! CÉBAZAT CENTRE CHARMANTE MAISON DE VILLE FONCTIONNELLE DE 77 M2 GRANDE PIÈCE DE VIE 38 M2 DONNANT SUR TERRASSE 2 CHAMBRES - 1 BUREAU À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Découvrez cette charmante maison de ville dans une impasse tranquille du centre de Cébazat, commune active proche de Clermont-Ferrand, équipée de nombreux commerces, équipements sportifs, et transports en commun. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée ouverte et coin-buanderie propose un beau volume, et donne directement sur la terrasse pour profiter des beaux-jours. À l'étage, on trouve 2 chambres de 10m2 et 9m2, un bureau mansardé, une salle de douche rénovée et un wc séparé. Divers rangements complètent ce niveau, ainsi qu'une petite annexe pour ranger vélos, ou autres objets divers. Le stationnement se fait aisément dans la rue. Cette maison habitable immédiatement saura vous séduire pour son côté pratique et fonctionnel. À découvrir absolument ! À votre disposition pour informations complémentaires et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.frCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425 000 € ou 2 932,93 € / mois

CC 545 - A Cébazat, dans un quartier agréable, au calme, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Cette maison de 126m2 habitables sur deux niveaux, datant de 1985, a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux de qualité, en 2023. Classée DPE ' B ' GES ' A ' grâce à l'isolation renforcée et la pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes foncières : 1080EUR. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec wc. Elle possède une terrasse carrelée de chaque coté, et un jardin clos, arboré d'arbres fruitiers. Un grand espace sur le coté de la maison pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 425 000EUR dont 4% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

445 000 € ou 3 070,95 € / mois

Votre agence CEBEILLAC et son conseiller Didier Fons, vous propose cette maison contemporaine, construite en 2023, alliiant modernité, confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de 143 m2, elle propose un vaste séjour traversant baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.La maison est entourée d'un jardin minéral aménagé.Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une seconde salle de bains complète est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.Les espaces de rangement sont optimisés avec dressings et placards intégrés.Construite avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les finitions sont de qualité, et témoignent de l'attention portée aux détails. À l'extérieur, un espace convivial a été aménagé avec un salon intégré au bord de la piscine, parfait pour vos moments de détente. Côté pratique, un garage et un parking viennent compléter les prestations. Performance énergétique irréprochable, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie contemporain et confortable. Le prix de vente de 445.000 EUR comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur (13.000 EUR).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez l'ensemble de nos biens et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site auvergneimmobilier.com.Agent commercial : Didier Fons

330 084 € ou 2 277,91 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires  - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à CEBAZAT, cette construction PREMIUM de 116 m2 habitables sur un terrain de 513m2.Bel espace de vie avec cuisine ouverte et cellier4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bainD'une autre salle de bain d'environ D'un double garage Climatisation sur l'ensemble des pièces de la maison Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition PRET A DECORER incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, et coût de la maison(Reste à charge cuisine, parquet et peinture)Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68  D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

445 000 € ou 3 070,95 € / mois

Votre agence CEBEILLAC et son conseiller Didier Fons, vous propose cette maison contemporaine, construite en 2023, alliiant modernité, confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de 143 m2, elle propose un vaste séjour traversant baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.La maison est entourée d'un jardin minéral aménagé.Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une seconde salle de bains complète est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.Les espaces de rangement sont optimisés avec dressings et placards intégrés.Construite avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les finitions sont de qualité, et témoignent de l'attention portée aux détails. À l'extérieur, un espace convivial a été aménagé avec un salon intégré au bord de la piscine, parfait pour vos moments de détente. Côté pratique, un garage et un parking viennent compléter les prestations. Performance énergétique irréprochable, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie contemporain et confortable. Le prix de vente de 445.000 EUR comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur (13.000 EUR).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez l'ensemble de nos biens et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site auvergneimmobilier.com.Agent commercial : Didier Fons

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

CBF Conseils, vous proposent cette magnifique maison de ville, entièrement rénové en 2020. Ce bien rénové, dans un esprit loft, moderne et agencé avec de nombreux rangements. Cette maison de plus de 88m², compte aujourd'hui une pièce de vie de plus de 30m² avec une cuisine entièrement équipée. Nombreux rangements cette maison avec sa rénovation moderne ne nécessite aucun travaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, un WC séparé, et un espace buanderie. Sur l'étage, vous trouverez, deux chambres, une salle d'eau entièrement équipée, et également au deuxième étage, deux pièces pouvant servir de chambre supplémentaires ou un espace bureau. Cette maison de bourg, idéalement situé, se situe proche de toutes les commodités et commerces de proximité et alimentaires, accessible à pied. Egalement, vous serez proche de l'école maternelle et élémentaire de Cébazat. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison. Vous voulez visiter ? Pour plus d'informations, vous pouvez joindre : Fabien COLLONGE au O7.89.59.11.67 f.collonge.cbfconseils@gmail.com CBF CONSEILS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien COLLONGE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892965708 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Votre conseiller CBF Conseils : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

445 000 € ou 3 070,95 € / mois

Votre agence CEBEILLAC et son conseiller Didier Fons, vous propose cette maison contemporaine, construite en 2023, alliiant modernité, confort et fonctionnalité. D'une surface habitable de 143 m2, elle propose un vaste séjour traversant baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.La maison est entourée d'un jardin minéral aménagé.Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une seconde salle de bains complète est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.Les espaces de rangement sont optimisés avec dressings et placards intégrés.Construite avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les finitions sont de qualité, et témoignent de l'attention portée aux détails. À l'extérieur, un espace convivial a été aménagé avec un salon intégré au bord de la piscine, parfait pour vos moments de détente. Côté pratique, un garage et un parking viennent compléter les prestations. Performance énergétique irréprochable, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie contemporain et confortable. Le prix de vente de 445.000 EUR comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur (13.000 EUR).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez l'ensemble de nos biens et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site auvergneimmobilier.com.Agent commercial : Didier Fons

425 000 € ou 2 932,93 € / mois

CC 545 - A Cébazat, dans un quartier agréable, au calme, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Cette maison de 126m2 habitables sur deux niveaux, datant de 1985, a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux de qualité, en 2023. Classée DPE ' B ' GES ' A ' grâce à l'isolation renforcée et la pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes foncières : 1080EUR. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec wc. Elle possède une terrasse carrelée de chaque coté, et un jardin clos, arboré d'arbres fruitiers. Un grand espace sur le coté de la maison pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 425 000EUR dont 4% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

176 000 € ou 1 214,58 € / mois

TROP TARD ! Ce bien a trouvé son acheteur ! Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi et rencontrons-nous au 06 17 16 19 22 pour l'estimation gratuite de votre bien. EXCLUSIVITÉ ! CÉBAZAT CENTRE CHARMANTE MAISON DE VILLE FONCTIONNELLE DE 77 M2 GRANDE PIÈCE DE VIE 38 M2 DONNANT SUR TERRASSE 2 CHAMBRES - 1 BUREAU À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Découvrez cette charmante maison de ville dans une impasse tranquille du centre de Cébazat, commune active proche de Clermont-Ferrand, équipée de nombreux commerces, équipements sportifs, et transports en commun. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée ouverte et coin-buanderie propose un beau volume, et donne directement sur la terrasse pour profiter des beaux-jours. À l'étage, on trouve 2 chambres de 10m2 et 9m2, un bureau mansardé, une salle de douche rénovée et un wc séparé. Divers rangements complètent ce niveau, ainsi qu'une petite annexe pour ranger vélos, ou autres objets divers. Le stationnement se fait aisément dans la rue. Cette maison habitable immédiatement saura vous séduire pour son côté pratique et fonctionnel. À découvrir absolument ! À votre disposition pour informations complémentaires et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.frCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425 000 € ou 2 932,93 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2023, offrant 135 m2 habitables avec un jardin de 453 m2, située à Cébazat, en limite de Clermont-Ferrand. Caractéristiques principales :Superficie : 135 m2 habitables répartis sur 2 niveauxRénovation complète (2023)Pièce de vie lumineuse : 46 m2 avec une cuisine Haut de Gamme entièrement équipéeChambres : 4Salles d'eau : 2WC : 2Cave : 18 m2Jardin : Terrain clos, plat et arboré de 453 m2 Description : Cette maison de construction traditionnelle (1983), entièrement rénovée en 2023, se trouve dans une impasse tranquille à Cébazat. La rénovation a été soignée et contemporaine, incluant les intérieurs, la façade et les extérieurs. Cette maison vous séduira par sa luminosité, sa décoration soignée, et le calme de son environnement. Elle bénéficie d'un jardin plat, clos et arboré. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! 1er Étage :Une spacieuse pièce de vie de 46 m2 avec une cuisine récente et fonctionnelle, offrant un accès direct au balcon.1 chambre1 salle d'eau avec douche à l'italienne + WC Rez-de-chaussée :3 chambres spacieuses1 salle d'eau avec WCEspace buanderie pratique Sous-sol :Une cave isolée de 18 m2, idéale pour le stockage. Localisation : Idéalement située entre Cébazat et Clermont-Ferrand, cette maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles primaires, transports en commun, et des accès aux autoroutes, tout en étant à l'écart de la circulation.Confort et nature à seulement 20 minutes de la place de JaudeProximité du TRAM (à 900 m) et des commoditésAccès facile aux autoroutes Points forts :Aucuns travaux à prévoir - DPE BMaison lumineuse et fonctionnelleDouble vitrage avec moustiquaires et volets électriquesChauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (radiateurs)Prestations de qualité et décoration soignéeRavalement de façade (2023) - Portail Alu motorisé Extras :Jardin plat, clos et arboréPlaces de stationnementTerrasse et balconCave isolée de 18 m2 en sous-sol Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (Nouvelle Réglementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870EUR - 1 240EUR/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT-FD no 789 615 341 CCI du Puy-de-Dôme no ADC63022023000000144

176 000 € ou 1 214,58 € / mois

TROP TARD ! Ce bien a trouvé son acheteur ! Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi et rencontrons-nous au 06 17 16 19 22 pour l'estimation gratuite de votre bien. EXCLUSIVITÉ ! CÉBAZAT CENTRE CHARMANTE MAISON DE VILLE FONCTIONNELLE DE 77 M2 GRANDE PIÈCE DE VIE 38 M2 DONNANT SUR TERRASSE 2 CHAMBRES - 1 BUREAU À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Découvrez cette charmante maison de ville dans une impasse tranquille du centre de Cébazat, commune active proche de Clermont-Ferrand, équipée de nombreux commerces, équipements sportifs, et transports en commun. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée ouverte et coin-buanderie propose un beau volume, et donne directement sur la terrasse pour profiter des beaux-jours. À l'étage, on trouve 2 chambres de 10m2 et 9m2, un bureau mansardé, une salle de douche rénovée et un wc séparé. Divers rangements complètent ce niveau, ainsi qu'une petite annexe pour ranger vélos, ou autres objets divers. Le stationnement se fait aisément dans la rue. Cette maison habitable immédiatement saura vous séduire pour son côté pratique et fonctionnel. À découvrir absolument ! À votre disposition pour informations complémentaires et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.frCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

364 893 € ou 2 518,13 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de construction neuf à Cebazat sur un terrain de 594m2, une maison de 115m2 composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant. Un garage complète ce bien et une buanderie. En termes de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium électrique, une porte de garage sectionnelle motorisée. En ce qui concerne le chauffage, il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faïence, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin, en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récupération des eaux pluviale de 3 000L pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminer, du coté vie courante : la maison se trouve sur un terrain à moins de 2 minutes d'un supermarché, d'un collège, école, d'une boulangerie, d'un tabac. La finition de la maison est une finition prête à décorer, il vous reste à charge : la pose du parquet dans les chambres, la peinture  et votre cuisine. La dommage ouvrage est prévu dans le prix. A savoir que la finition est entièrement personnalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au 07;80;23;45;08 qui se chargera de répondre à votre besoin.

244 891 € ou 1 689,99 € / mois

Étude de financement gratuite avec nos partenaires    - Sovalfon maître d'oeuvre à imaginer pour vous à CEBAZAT, cette construction à étage de 78 m2 habitables sur un terrain de 514 m2.                                                                                                                                       - Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte,- 3 chambres avec placard intégré,- salle de bain, WC, cellier. Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetSovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure.Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maison hormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinture Vous souhaitez en savoir plus et étudier votre projet ?Contactez Mr Martins Jimmy au O6.46.36.O9.68 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château57 rue du commerce 63200 Riom1 allée Alan Turing 63170 Aubière54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire

264 000 € ou 1 821,87 € / mois

IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - TERRAIN DE 515 m2 Situé à Cébazat, à proximité immédiate des commerces et des services de la ville, cet immeuble se compose de deux logements indépendants offrant de belles perspectives d'aménagement : Rez-de-chaussée : Surface habitable 61,32 M2. Appartement T3 avec chauffage électrique, garage. DPE : Classe E (nouvelle version réalisée le 14/06/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 690 EUR/ AN (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Étage : Surface habitable 91,8 M2. Appartement T4 comprenant un grand salon lumineux de 40 m2, un balcon, un chauffage avec insert avec répartition de la chaleur par gaine de ventilation dans les différentes les pièces . DPE : Classe E (nouvelle version réalisée le 14/06/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 EUR et 1 850 EUR/ AN (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). L'isolation sous toiture a été récemment refaite. Travaux à prévoir : embellissement, réfection des clôtures extérieures et mise aux normes électriques. Des aménagements seront à prévoir pour une liaison optimisée entre les deux niveaux. Terrain de 515 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien conviendrait idéalement pour :Un investissement locatif.Une famille avec adolescents en quête de semi-liberté.Une famille recomposée souhaitant un espace distinct tout en restant sous le même toit. Informations sur les risques : Disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis le 1er janvier 2025, vous pouvez également consulter :Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement.Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en état débroussaillé. Prix de vente : 264 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus), dont honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 4 000 EUR. Contactez-moi ! Je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PESTRE (EI) 06 29 72 19 73, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC CLERMONT-FERRAND sous le no 939 469 847 et enregistré auprès de la CCI du Puy-de-Dôme. Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2025 000 000 076 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 09 70 406 309. Annonce proposée par un agent commercial : Thierry PESTRE. Tél : 06 29 72 19 73 tpestre@gimmishelter.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425 000 € ou 2 932,93 € / mois

CC 545 - A Cébazat, dans un quartier agréable, au calme, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Cette maison de 126m2 habitables sur deux niveaux, datant de 1985, a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux de qualité, en 2023. Classée DPE ' B ' GES ' A ' grâce à l'isolation renforcée et la pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes foncières : 1080EUR. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec wc. Elle possède une terrasse carrelée de chaque coté, et un jardin clos, arboré d'arbres fruitiers. Un grand espace sur le coté de la maison pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 425 000EUR dont 4% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

176 000 € ou 1 214,58 € / mois

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289 000 € ou 1 994,39 € / mois

Maison 4 pieces a vendre a CEBAZAT, quartier calme, proche des commerces et ecoles, programme neuf , , A seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, au coeur d'un lotissement calme et agreable, maison neuve d'environ 88m2 habitable. , Elle comprend au rez-de-chaussee, une piece a vivre de 33 m2 donnant sur un jardin privatif expose Ouest, une buanderie et un WC., A l'etage trois chambres et une salle de bain avec WC., Un garage d'environ 20m2 complete ce bien. , , Maison aux reglementations environnementales 2020., Garantie dommages ouvrage et frais de notaire reduits., , Vente en l'etat futur d'achevement (VEFA), livraison 3eme trimestre 2024., Photo non contractuelle., , N'hesitez pas a me contacter au 06.68.42.42.39 pour plus d'informations sur ce projet., , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a CEBAZAT, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de ...

425 000 € ou 2 932,93 € / mois

CC 545 - A Cébazat, dans un quartier agréable, au calme, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Cette maison de 126m2 habitables sur deux niveaux, datant de 1985, a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux de qualité, en 2023. Classée DPE ' B ' GES ' A ' grâce à l'isolation renforcée et la pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes foncières : 1080EUR. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, quatre grandes chambres, deux salles d'eau avec wc. Elle possède une terrasse carrelée de chaque coté, et un jardin clos, arboré d'arbres fruitiers. Un grand espace sur le coté de la maison pour garer plusieurs véhicules. Le prix de vente est de 425 000EUR dont 4% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

176 000 € ou 1 214,58 € / mois

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389 000 € ou 2 684,49 € / mois

A VENDRE- Belle maison individuelle à Cébazat. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison lumineuse de 135 m2 offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec pièce de rangement et WC indépendant. - Salon-salle à manger, lumineux, avec cheminée à insert. - Cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse. Au premier étage : -4 belles chambres - Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque. - WC indépendant. Un sous-sol polyvalent - Pièce de 26 m2. - salle d'eau et WC. Idéale pour un studio indépendant. - Grand espace de stockage avec cuisine d'été de 36 m2 - cave. - Espace buanderie. - Un extérieur agréable, terrain de 1 300 m2 : - Piscine, grand local technique. - Abri pour 2 voitures. Cette maison est proche des établissements scolaires, commerces et des principaux axes routiers, 10mn de RIOM, 15mn de Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations, contacter Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Observations Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779