Rechercher un bien immobilier

Vente Maison à Caudry 1 pièce - 207 m²

107 500 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
753,80 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 4,62 €/mois

Assurance habitation : 8,78 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 207 m²
1 pièce
1 chambre
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Caudry 1 pièce - 207 m²

Je vous présente sur Caudry, cet immeuble de 207 m² comprenant un local commercial et un appartement de type T4 , Ce bien offre un fort potentiel pour un projet mixte entre habitation et investissement. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, collèges et lycées, ce bien était autrefois une boucherie et se prête à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose de la façon suivante : Au RDC, Un local commercial avec vitrines et une chambre froide Au 1er étage : un appartement de type T4 à rénover entièrement ( absence de système de chauffage ) Au 2nd : Combles aménageables Le bien dispose également d'une cave. Pas de jardin Fenétres en ALU double vitrage avec volets électriques en RDC et manuels au 1er étage. DPE Vierge Bien que des travaux soient nécessaires, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. Opportunités pour Investisseurs : Création de 3 lots distincts : Un local commercial et deux logements, avec possibilité d'aménager des places de parking pour optimiser la rentabilité locative. Déficit foncier : Travaux de rénovation permettant de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux et de créer du déficit foncier. Emplacement stratégique : Proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires et axes de transport. Prix : 107500€ ( Négociation à la charge du vendeur ) Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Contacter l'agence :

SOLEA IMMOBILIER
39 rue Sadi Carnot
59400 CAMBRAI

Profitez d'une offre de services globale et gratuite pour votre acquisition immobilière

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...

Annonces similaires

...

Caudry 59540

117 500€
Nombre de pièces : 5
Surface : 108m²

Voir l'annonce

...

Caudry 59540

106 500€
Nombre de pièces : 6
Surface : 105m²

Voir l'annonce

...

Caudry 59540

96 800€
Nombre de pièces : 5
Surface : 85m²

Voir l'annonce

...

Caudry 59540

117 000€
Nombre de pièces : 5
Surface : 92m²

Voir l'annonce

...

Caudry 59540

118 000€
Nombre de pièces : 4
Surface : 114m²

Voir l'annonce

...

Caudry 59540

117 500€
Nombre de pièces : 5
Surface : 99m²

Voir l'annonce

...

Caudry 59540

114 500€
Nombre de pièces : 5
Surface : 102m²

Voir l'annonce