Vente Maison Castillon-la-Bataille (33350)

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Découvrez cette demeure traditionnelle, située au cœur d'un village paisible. Montcaret, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de Castillon-la-Bataille. Avec ses 240 m² habitables et ses plus de 7000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un projet professionnel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 37m² ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient d'une salle d'eau privative. Les nombreux rangements, dont deux dressings, vous offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une deuxième cuisine, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. Un extérieur agréablement aménagé Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'une piscine couverte. La cuisine d'été est parfaite pour vos repas en plein air. Un environnement privilégié Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare SNCF, située à seulement 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Libourne, Bergerac et même Bordeaux. Les atouts de cette propriété : o Confort et modernité : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, parquet bois, tout à l'égout... o Accessibilité : La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et au sous-sol. o Potentiel : Idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore pour accueillir une profession libérale. Il est également possible de réaliser une division parcellaire. o Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles sur la commune, grandes surfaces à proximité...) et à moins d'une heure de Bordeaux. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 325 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 259857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Belle girondine au coeur de CASTILLON composée d'une entrée traversante, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine meublée et séparée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc, une lingerie, une véranda. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains, un wc indépendant, une véranda. A l'étage suivant un grenier. Diverses dépendances. Un jardin clos de 670 m2 environ. Parking voitures. Central gaz de ville. Double vitrage. Clim réversible. Tout à l'égout. LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20PRIX : 264 500 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur la charge du vendeur« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

86 000 € ou 603,04 € / mois

Idéal locatif, ensemble de deux maisons pierre avec petite cour intérieure.. 1er logement composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier. A l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec un balcon, un bureau, un coin toilette. Double vitrage. Central gaz de ville. Tout à l'égout. 2éme logement composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. A l'étage une chambre avec coin douche et wc, un bureau. Une petite cour avec un wc et un cellier, une cave. Chauffage électrique. Tout à l'égout. L'ensemble est à rénover avant d'être remis en location.LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20PRIX : 86 000 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

En centre ville, proche commerces, services, gare SNCF, je vous présente cette grande maison de ville à faire revivre ! de belles pièces de vie traversantes, lumineuses qui se composent entre une belle cuisine, salle à manger et salon, salle d'eau et wc en RDC, une cave en sous sol de 70 m2 , à l'étage, 3 belles chambres dont une de 38 m2 donnant accès à la terrasse !!!, au deuxième étage, 3 autres chambres, une cuisine et une salle de bain. Cette habitation présente un énorme potentiel !!!! Le chauffage est au gaz, le bien est relié au tout à l'égout, une partie des ouvertures est en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Une opération de réhabilitation est sur la ville, des professionnels de INCITE sont à votre écoute pour étudier gratuitement votre projet de rénovation. Cette annonce référence 234964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 597 € ou 943,81 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Castillon centre, un immeuble pierre composé de trois appartements meublés. Au rez de chaussée, un T3 de 49 m2. Au 1er étage un T2 de 43 m2 et au 2éme étage un studio de 19 m2. Les appartements sont refaits à neuf. Le T3 et le T2 sont actuellement loués.LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20PRIX : 249 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

138 000 € ou 967,67 € / mois

Proche centre ville, de ses commerces et services, je vous présente cette maison pierre à étages de 150 m2 environ,. Au RDC, on trouve une entrée, une salle d'eau et wc, une grande cuisine donnant sur le jardin et sa terrasse, un salon et une salle à manger, à l'étage, on arrive sur un palier qui dessert 4 belles chambres et une salle d'eau. Petit jardinet intime avec terrasse et deux petites dépendances. Ce bien nécessite des travaux , la toiture est entretenue, l'isolation des combles datent de moins de 5 ans, les ouvertures sont munies de survitrage, les volets sont en bois, le bien est relié au tout à l'égout. Le système de chauffage revoir. La ville est en réhabilitation, des aides peuvent être étudiées par INCITE dans le cadre de l'amélioration énergétique de l'habitat. Cette annonce référence 234940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 304 € ou 1 117,06 € / mois

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_83_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, poste, commerces, services, pharmacie, supermarchés, gare ...   Venez découvrir cette maison de 275m² sur 2886m² de terrain.   Cette belle maison en pierres est mitoyenne par l'arrière, sans gène. Elle est située au calme, dans un hameau à 3km du centre ville de Castillon-la-Bataille.   Elle est composée d'une entrée avec un salon en demi-niveau de 54m² avec plafonds à la française, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle de bain (avec baignoire, douche et double vasque), un wc avec lave-mains, une grande buanderie de 33m² et une véranda avec lavabo et pompe raccordée au puits.   Au premier étage, vous trouverez un salon en mezzanine de 35m², un couloir desservant un bureau et coin bar et une salle de jeu mansardée de 26m².   A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 2886m², clos et arboré. Il est fermé par un portail avec interphone. Devant la maison se trouve une cour goudronnée qui vous permettra de stationner 6 véhicules. Vous bénéficierez également d'un atelier de 32m².   Cette maison est en bon état. Les fenêtres sont en double vitrages et sont équipées de volets roulants électriques avec domotique. Elle est chauffée par un chauffage géothermie.   Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires qui permettent une auto-consommation + un gain de 2580€/an grâce à la revente à EDF.     Contactez-nous et venez la visiter sans tarder !

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison de maître, d'un appartement en location et plusieurs dépendances, le tout est à remettre au goût du jour. La maison se compose d'un séjour avec sa cheminée, une grande cuisine équipée d'une cheminée et un insert, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains, un wc séparé, trois pièces à remettre en état. A l'étage un couloir dessert trois chambres et un grand cabinet de toilettes avec un wc. Un garage attenant, un chai, un atelier, un immense appentis. Un jardin de 5800 m2 environ. Attenant, un appartement de type 4 d'une superficie de 114 m2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une pièce de stockage. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, actuellement loué 460,00 Euros. A voir très vite!!!!!LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20PRIX : 202 000 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

80 000 € ou 560,97 € / mois

Maison en pierres de type 3 comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour, dégagement, WC séparé, cuisine, buanderie, débarras et au premier étage deux chambres, une salle d'eau avec WC.Cette maison est située en centre ville de CASTILLON LA BATAILLE, proche de toute commodité, idéal pour premier investissement locatif, rapport actuel 7,35 % pouvant être amélioré au changement de locataire. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 80000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.38% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :4800 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial