Vente Maison à Castelnau-le-Lez 7 pièces - 170 m²

Vente Maison à Castelnau-Le-Lez 7 pièces - 170 m²

Située au calme au Domaine des Oliviers à Castelnau les Lez, cette charmante maison traditionnelle, présentée par Pascale, offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel prisé. Nichée dans un environnement sans vis-à-vis sur une parcelle de 1000 m2, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway, les commerces et toutes les commodités. Lumineuse et spacieuse, cette propriété offre une superficie habitable de plus de 170 m2 environ avec en plus un garage en sous sol de 100 m2 environ.La maison se compose de trois chambres au rez de chaussée, d' un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée avec pièce annexe vitrée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et deux wc . À l'étage, un vaste hall dessert deux chambres de 15 m2 chacune et un coin d'eau avec WC, parfait pour nos adolescents ou comme espace intimiste. À l'extérieur, un grand terrain arboré avec piscine offre différents espaces pour profiter de moments conviviaux et de repas en plein air, quel que soit le la saison. Côté technique, cette maison bénéficie d'un classement énergétique en catégorie C, du double vitrage et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. La chaudière et le ballon d'eau chaude sont récents, et la piscine ainsi que la toiture ont été révisées et entretenues. Une modernisation de la cuisine et de la salle de bain est envisageable.Le montant de la taxe foncière est de 4300 euros/an. L'avis du professionnel : Cette maison traditionnelle, lumineuse et dotée d'une grande piscine, est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Parfaite pour une vie de famille agréable et pour recevoir en toute quiétude. Produit rare sur le secteur, À ne pas manquer! A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site www.expertimo.fr. Pascale Pelegri,EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact au 07 67 97 94 44.Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -