Vente Maison Castelmoron-sur-Lot (47260)

95 000 € ou 666,15 € / mois

Charmante maison de ville avec de très beaux volumes comprenant en rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 belles chambres entre 15 m² et 25 m² avec une hauteur sous plafond de 2.98m. Un garage de 31 m² attenant pouvant servir d'atelier se rajoute à l'ensemble, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagée si vous le souhaitez. Des travaux récents ont été effectués par les propriétaires en 2015-2016 : - remaniement charpente et changement de la totalité de la couverture - pose de menuiserie PVC double vitrage au rez-de-chaussée (présence de menuiserie double vitrage bois à l'étage) - pose de volets battant en aluminium Le cumulus a été changé en 2020. Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir (peintures, sols,...).

95 000 € ou 666,15 € / mois

Charmante maison de ville avec de très beaux volumes comprenant en rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 belles chambres entre 15 m² et 25 m² avec une hauteur sous plafond de 2.98m. Un garage de 31 m² attenant pouvant servir d'atelier se rajoute à l'ensemble, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagée si vous le souhaitez. Des travaux récents ont été effectués par les propriétaires en 2015-2016 : - remaniement charpente et changement de la totalité de la couverture - pose de menuiserie PVC double vitrage au rez-de-chaussée (présence de menuiserie double vitrage bois à l'étage) - pose de volets battant en aluminium Le cumulus a été changé en 2020. Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir (peintures, sols,...).

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

GRANGES SUR LOT. A 5 minutes de Castelmoron sur lot, Maison de plain pied en bois de 87m2 sur un terrain de 900m2 environ. Maison RT 2012 composée d'une pièce de vie de 40m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Les plus de cette maison : Le plain-pied, le jardin et le garage. Isolation intérieur en laine de bois, menuiseries en double vitrages aluminium, maison raccordée au tout à l'égout. Charmante maison à venir visiter rapidement.

34 500 € ou 241,92 € / mois

Dans le village de Castelmoron. Maison de village en pierre à restaurer comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 9,97m², un salon de 18,81m², une cuisine de 13,81m² , une salle d'eau, un WC et une seconde entrée de 4,09m² . Au premier étage vous y trouverez deux chambres. Vous trouverez également deux cours attenantes à la maison. Possibilité de créer deux logements. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

292 875 € ou 2 053,67 € / mois

Maison traditionnelle plafonds rampant lambrissés, construite en 1989 d'une surface habitable de 126.99 m2 au RDC et 54.17 m2 à l'étage, avec un intérieur en bois (parement) comprenant: Un portillon, portail électrique coulissant en aluminium avec visiophone, une cours goudronnée parking, un carport tout bois avec charpente traditionnelle de 64 m2 fermé en tôles sur 2 côtés sur chape béton pour voiture et camping car. Au RDC: Une entrée avec couloir desservant: un bureau, une cuisine équipée haut de gamme avec passe plat bar, ouverte sur salon séjour, un salon encaissé avec cheminée ouverte, un séjour, une chambre parentale climatisée réversible (chaud / froid) de 25.09 m2, avec douche, baignoire, bidet, meuble double vasque et rangement, toilette séparée, terrasse pour séjour et chambre parentale, une chaufferie avec évier et ballon d'eau chaude sanitaire (PAC A/E duo), un cellier, un garage double de 40.39 m2 avec portail électrique enroulable et abris voiture. A l'étage: Un hall avec balcon de 2.52 m2, 3 chambres climatisées (réversible chaud / froid) de 11.69 m2, 15.12 m2, 10.26 m2 avec placards, un toilette séparé, une SDB. Un terrain de 3071 m2 environ dont un jardin arboré de fruitiers et autres essences de 2721 m2 clôturé avec puits, serre plastique (légumes et fleurs) abris pour le bois, petite dépendance avec chai et poulailler clôturé. Une piscine de 11.05 m de long par 5 m de large et 1.25 m de profondeur (69 m3) bâtie en bloc à bancher et liner avec un rideau de protection, une douche solaire, terrasse côté cuisine et séjour, plage, pool house avec une charpente traditionnelle, un évier, douche et toilette séparée le tout sans vis à vis et local technique avec système de filtration et traitement de l'eau par clore, gestion manuelle. Cette maison est chauffée par un plancher chauffant au RDC avec une pompe à chaleur air / eau avec eau chaude sanitaire (duo). La piscine bâtie est chauffée par une pompe a chaleur, Le puits sert pour l'arrosage du jardin avec cinq points de service (réseau enterré). Cette maison est raccordé au réseau d'eau potable et au tout à l'égout. Toutes les toitures sont bon état. Offre au prix du marché contenu des équipements et des infrastructures de qualités en place ! Maison classée C en DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

79 900 € ou 560,27 € / mois

Secteur Castelmoron sur Lot , maison de village très lumineuse avec ses grandes ouvertures. d'environ 101,40m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon de 20,89m2, une salle à manger de 13,94m2 et une cuisine de 21,43m2 A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec de beau parquets de 19 m2 et 16,06 m2, une salle d'eau avec WC de 4,70m2. De grands placards de rangement se trouvent dans le hall du 1er étage. Au second étage, vous trouverez un grenier avec possibilité de l'aménager. Maison bien isolée avec du double vitrage bois et PVC. Très bon état général avec un chauffage central au gaz de ville. DPE CLASSE C. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

89 900 € ou 630,39 € / mois

Secteur Castelmoron sur Lot , maison de village d'environ 165,27m2. Vaste maison en pierres sur trois niveaux, composée d'un grand salon, de trois salles d'eau avec wc, une cuisine et son arrière cuisine, 7 chambres lumineuses. Le petit plus de cette maison : une cour d'environ 23,60m2 avec une dépendance. Des travaux sont à prévoir (électricité, double vitrage, salles d'eau et cuisine) Maison raccordée au tout à l'égout, menuiseries bois simples vitrages, volets bois, chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

84 900 € ou 595,33 € / mois

Maison de ville au coeur de Castelmoron-sur-Lot avec terrasse et jardin de 141m2 le tout sur une parcelle de 185m2. Venez découvrir cette belle maison en pierre dans une rue calme du village composée de deux très belles chambres de 30m2 et 21m2. La maison est sur deux niveaux et les combles sont aménageables. Les atouts de cette maison : Les beaux volumes, le charmes des parquets et de la pierre. Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC et volets en bois.

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Située sur la commune de Castelmoron sur Lot, maison de plain pied d'une surface d'environ 93,19m² comprenant 3 chambres avec un jardin d'environ 605m2 entièrement clôturé et arboré. Cet agréable plain-pied nous offre une vaste entrée qui dessert un salon-séjour d'environ 23,41m², une cuisine aménagée d'environ 15,55m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec un wc d'environ 6,08m² , un cellier et un garage. Son confort : Chauffage électrique et poêle à granulés, une partie des fenêtres en double vitrage, portail, jardin clôturé et garage. Proximité des commerces, des médecins, des écoles et du centre ville à pied.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Dans le village de Castelmoron sur lot, coup de coeur sur cette maison de village en pierre d'environ 160 m2. Cette maison de caractère est élevée sur 2 niveaux et entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès sur la cour extérieur d'environ 60 m2 sans aucun vis-à-vis, un double salon et WC. À l'étage un dégagement avec 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau WC et un dressing. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage. Assainissement tout à l'égoût conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

Secteur Castelmoron sur Lot, au coeur du village, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 141,44m2 entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée de 10,31m2, une cuisine de 8,59m2, un salon de 33,79m2, une buanderie de 11,94m2 et une salle de bains de 3,96m2. A l'étage se trouve un couloir qui dessert quatre chambres et un dégagement de 4,20m2. A cela s'ajoute une cour extérieur d'environ 22,32m2. Atouts : Petit extérieur, maison raccordée au tout à l'égout, simple vitrage bois, toiture en bon état, parking à proximité. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409 500 € ou 2 871,46 € / mois

Une maison de 3 chambres en pierre du 18ème siècle avec beaucoup de caractère plus un deuxième maison, avec 3 chambres, les deux  rénovées, près de Castelmoron-sur-Lot. Un espace piscine  clos et paysagé, une cuisine d'été, un grand garage/atelier le tout sur un terrain calme et privatif de 5000m2.  MAISON PRINCIPALE  Rdc:   Terrasse couverte   et mène à la Cuisine  entièrement  équipée. Buanderie Salle à Manger - double aspect avec  portes-fenêtres donnant sur le jardin.  Salon - grande cheminée avec poêle à bois, Bureau  Salle d'Eau/WC. 1er étage:  Deux chambres double  avec poutres apparentes et parquet. Chambre Principale  - 3 grandes fenêtres donnant sur le jardin de devant et la piscine. Salle de bain/WC . L'escalier continue jusqu'au grand grenier. Deuxième maison. Adjacente à la maison , l'ancienne grange qui a été transformée avec goût, très spacieuse de 3 chambres.  Hall d'Entrée   Cuisine  moderne entièrement équipée  avec cuisinière Salle à Manger  attenante  avec grande cheminée. Le grand  Salon  avec un plafond pleine hauteur (4,5m), un espace pour une salle à manger secondaire et un poêle à bois. Trois Chambres   toutes avec portes-fenêtres donnant sur le jardin ou la terrasse couverte  Bureau   2 x Salle d' Eau   Buanderie  Espace de rangement utile dans la mezzanine au dessus du salon, placards aménagés.  A l'extérieur Cabanon.  Á quelques marches à travers une passerelle ornementale et une zone plantée se trouve la magnifique piscine avec des terrasses spacieuses entourant.  Une cuisine d'été et un coin barbecue. Un bâtiment polyvalent se trouve à côté de la piscine et divisé en 3 zones distinctes: le locale technique, le Buanderie, un débarras/chambre d'amis/studio supplémentaire.  Garage/atelier  et beaucoup d'espace de stationnement. Une propriété magnifiquement présentée, spacieuse et flexible dans un cadre champêtre mais à proximité des commodités locales.   Castelmorron-sur-Lot avec toutes les commodités quotidiennes et une école à 5 min en voiture,Villeneuve-sur-Lot 17 km Agen TGV 24 km.L'aéroport de Bergerac 60 km. La région est idéale pour de  activités de loisirs de plein air telles que le vélo, la marche et le canotage. Un excellent emplacement pour attirer des clients pour des vacances en gîte ou simplement pour profiter de la vie en famille dans le beau dept. du Lot-et-Garonne. Bon potentiel locatif. Cette propriété vaut bien une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .