Vente Maison Carmaux (81400) 7 pièces

127 000 € ou 876,43 € / mois

Baisse de prix maison d'habitation, sur 2 niveaux, avec combles aménageables.et 2 caves.. située à 15 mns d'albi, à la sortie de carmaux. très belle façade en excellent état. prévoir seulement des travaux de rafraichissement. d'une surface de 160m2, mitoyenne, elle possède en plus une cour intérieure de 30m2 et une cuisine d'été pour profiter de l'extérieur. la possibilité d'acquérir un garage de 75m2, sur place, (avec eau, électricité), ou/et un 2eme de 15m2, selon les besoins de chacun. ceci est un atout supplémentaire pour ce bien qui réserve de belles surprises. proche des commodités, tout peut se faire à pieds (supermarchés, bus, gare, écoles, collèges, marché...) 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée. grand séjour, cuisine équipée. chaudière à gaz à condensation. huisseries alu et pvc, avec volets électriques (5 ans). toiture bon etat et charpente traditionnelle avec volige. reliée au tout à l'égout et conforme..... taxe foncière 1200?. tous les travaux onéreux sont déjà effectués. je me tiens à votre disposition, pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. edith votre agent commercial 3g immo sur place ei - edith garcia inscrite au rsac d'albi 521 113 159, : , site 3gimmo : https:///garcia

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

Charmante Maison avec Piscine et grand jardin sur les hauteurs . Nous vous présentons cette magnifique maison offrant une belle vue et un confort optimal. Ce bien saura séduire les familles et les amateurs de tranquillité à la recherche de prestations de qualité. Caractéristiques principales : Grande Piscine : Profitez de moments de détente dans une vaste piscine, idéale pour des journées ensoleillées ou des soirées estivales inoubliables. Vue : La maison bénéficie d'une vue sur le paysage environnant, vous offrant un cadre de vie calme et agréable. Plancher Chauffant : Confort garanti tout au long de l'année grâce au plancher chauffant qui vous offrira une chaleur douce et uniforme dans toutes les pièces. Cheminée : Pour des soirées conviviales, la maison dispose d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et agréable en hiver. Grand Garage : Un vaste garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, avec de l'espace pour du rangement supplémentaire. Sous-sol Complet : Un sous-sol spacieux et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, une salle de cinéma, ou un atelier. 2 Terrasses : Profitez de deux terrasses, l'une ensoleillée pour vos repas extérieurs, et l'autre pour une détente agréable à l'ombre. Cette maison est un véritable havre de paix, combinant confort et prestations de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille à deux pas de la double voie pour ALBI,RODEZ,TOULOUSE. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite au 07.80.48.01.50! Cette annonce référence 273753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr