Vente Maison Carcassonne (11000) 6 pièces

206 700 € ou 1 449,40 € / mois

A Carcassonne, à proximité de toutes commodités PHILIPPE Clément vous propose cette charmante maison 3 faces de 110 m² habitables environ sur une parcelle de 530 m² piscinable. *Salon lumineux, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi que la salle d'eau et wc indépendant. *A l'étage 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau en mezzanine. Allée gravillonnée, cuisine d'été et terrasse. *Chauffages électriques et Climatisation réversible, toiture nettoyée, visiophone. *Une maison entretenue et bien située. DPE D GES C Prix d'achat 206 700 euros honoraires inclus 6.00% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 195 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379046. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Réf : lempicka - carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose une maison de ville à vendre des années 50 comprenant séjour / salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine séparée donnant sur la terrasse de 40 m² avec une serres et un bbq, cellier, 4 chambres dont une suite parentale, sde et wc. appartement t4 en rdc de 75 m² à aménager, idéal profession libérale ou investissement locatif pour rendre son bien actif !le tout sur une parcelle de 377 m² entièrement close. les plus : atelier 25m², chauffage au gaz, chaudière à condensation neuve, toiture isolée et révisée, qualité construction +++ ( charpente et maison en béton armé), 5 places intérieures de parking, proximité à pieds des commerces et transports en commun. vous cherchez la proximité, les volumes et l'investissement ? ce bien est fait pour vous! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

REF: PORTRAIT - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose cette villa d'architecte à vendre de 220m2 habitables comprenant 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale (salle d'eau, dressing + wc ), 1 bureau, salle de bain indépendante, 2 WC séparés, séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi ouverte entièrement équipée , grande mezzanine, buanderie, un vaste sous-sol de 62m2 et garage. Le tout sur un parc arboré de 2641 m2 entièrement clos et SANS VIS A VIS avec portail automatique, très grande piscine14X7 avec abris de jardin en dur. Les plus : double vitrage, panneaux solaires (revente), cheminée, climatisation réversible, réserve d'eau, potager. ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION !! produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Aux portes de Carcassonne, grande maison des années 1970 de 150 m2 habitable avec 170 m2 de terrasses, jardin arboré, grands garages et atelier. Au premier étage de cette solide batisse la partie habitation se compose comme suis: un très large couloir dessert 4 chambes, un wc, une salle de bain, une grand séjour de plus de 50 m2 et une cuisine donnant sur une terrasse de 145 m2 avec abris et barbecue en dur. L'ensemble est trés ajouré par de nombreuses et grandes baies vitrées donnant sur des terrasses de par et d'autres de cette maison 3 faces. Au rez-de-chaussé: un grand hall d'entrée dessert une chambre/burreau, une salle d'eau, un wc, deux grands garages et un atelier de 220 m2 accessible par l'un des garages. Le tout sur un jardin arboré (dont arbres fruitiers) de 600 m2. Idéal pour un artisan, des burreaux, un investisseur, cette construction offre de nombreuses possibilités d'exploitation. A saisir rapidement!

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Réf. doisneau- proche carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose une maison plain-pied à vendre de 199m² habitables environ comprenant 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, salle de bains, wc, séjour de 61m² exposé sud avec vue dégagée, cuisine équipée et salle à manger indépendante, buanderie.le tout sur une parcelle piscinable de 1500m² exposé sud avec double garage et mezzanine, atelier et terrasses.les plus: poêle à granules, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau par panneau solaire, cheminée avec insert. travaux en cours de finition.À visiter rapidement!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Quartier capucins - 4 chambres - garage motorise - visite virtuelle disponible sur demande -idéalement situé dans un des quartiers les plus recherché de carcassonne, à 15 minutes à pied de notre cité médiévale et de la gare, 5 minutes de notre pôle aqualudique.venez découvrir cette maison de ville 126 m2 environ à rénover, elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres ( , , , 50 ), d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un garage de 17 m2 environ motorisé.vous retrouverez une cave en sous-sol qui pourra faire office d'une belle cave à vins. vous pourrez profitez d'une cour de 17m2 environ sans vis à vis.je reste à votre disposition pour tout complément d'information.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.prix: 163 000 euros honoraire agence à charge vendeurdpe : classe c -ges c.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.170 euros et 1650 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 0018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Carcassonne nord, à 20 minutes de la ville, sur les hauteurs du village, cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, en excellent état, vous offre un confort absolu avec ses 93 m2 habitables assise sur une parcelle de 955 m2. dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par cette pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ou règne une atmosphère relaxante, une vue imprenable donne sur le jardin et la campagne, la cuisine est semi-ouverte équipée et fonctionnelle, attenant à celle-ci, un grand garage de 38 m2 avec portail électrique, coin buanderie, dans l'espace nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse avec douche et double vasque. l'ensemble des baies vitrées et fenêtres sont en double vitrage pvc. point important, la maison bénéficie d'une excellente isolation qui permet une très basse consommation énergétique. quant à lui, le jardin paysagé clos et très soigné est agrémenté d'une piscine récente 4.20 x 2.40, construite en 2021, une terrasse de 20 m2 surplomb la vue sur les pyrénées, idéal pour des moments de détente. le confort de vie est également assuré par une climatisation réversible, 2 portails automatiques, une allée et un garage permettant de stationner de nombreuses voitures, un sous sol carrelé et isolé pour stocker ect... parfait état, à visiter sans tarder !! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

À vendre : Charmante maison située à Carcassonne, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 400 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un joli jardin arboré. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon équipé d'une cheminée et d'une climatisation, s'ouvrant sur une spacieuse véranda, idéale pour un salon d'été et un espace de détente, avec accès direct à l'extérieur grâce aux baies vitrées ,vous serez aussi protégé du soleil avec le confort de deux stores bane . La cuisine ouverte donne sur une salle à manger aménagée dans une deuxième véranda, avec vue et accès sur le jardin verdoyant. Un WC ,une buanderie et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et des finitions de qualité avec un parquet au sol, du double vitrage et des volets roulants ainsi qu'une climatisation . Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité , tout en étant à deux pas des commodités de Carcassonne. Taxe foncière : 1850 euros N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle !!! TEL : 06 10 71 75 96 . Cette annonce référence 251769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 178 m² située dans l'un des quartiers recherché de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable et une proximité avec toutes les commodités. Assise sur une parcelle de 342 m², cette propriété allie charme et fonctionnalité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur la cuisine, le salon séjour et la salle à manger. Le salon séjour, avec ses grandes baies vitrées , est ouvert sur une salle à manger conviviale, c'est un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. De plus vous profiterez de la chaleur d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver. L'étage, vous offre 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec baignoire et double vasques, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un cabanon situé au fond du jardin vous permettra du rangement supplémentaire, et une cheminée extérieure vous offrira des moments conviviaux et de détente en plein air. Cette maison familiale est une une opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité avec la citadelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Prix : 244 000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - 206 kWh/m2/an- GES : classe D- 39 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 3150 et 4330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Réf : SIGNATURE - CARCASSONNE, dans un quartier prisé, votre agence VOILA immobilier, vous propose à la vente une maison à étrenner de 170 m² habitables comprenant 5 chambres avec placards dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing, salle d'eau indépendante, 3 toilettes, un séjour très lumineux de 70 m² avec cuisine entièrement équipée. Garage motorisé. Le tout sur une parcelle close de 497 m² avec piscine 7x2,5 au chlore et portail automatique. Les plus : garantie décennale, double vitrage, volets roulants électriques, thermodynamique et caméra de surveillance, hauteur sous plafond 2,70 m2, gainable indépendant, luminosité ++, toit plat, COUP DE COEUR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

A découvrir dans un lotissement des années 1970 : une maison de 108 m², parcelle de 346 m² avec puits, jardin clos et arboré. Situé dans un quartier recherché pour ses commodités, une cuisine intégrée, un salon /salle à manger, un toilette, un garage communiquant de 25 m², avec 4 chambres à l'étage et salle de bain avec toilette. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir ( peintures, 2 volets à changer, isolation). Ce bien est plutôt rare, venez vous projeter avec votre famille dans ce quartier calme dans une impasse. Cette annonce référence 257997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 157 000,00 € Honoraires TTC : 5,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

 A 20 minute de CARCASSONNE - Maison clé en main de 158.27 m² habitable et ces deux terrasses de 51m² et 19m² ainsi qu'une piscine avec une vue imprenable.Séjour cuisine de 60m² m² avec climatisation, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, cellier, Salle de bain, WC séparé et garage Sur un terrain d'une surface totale d'environ 1980 m²Maison en cours de construction, livraison troisième trimestre 2025. Inclus :-       Taxe de raccordement et d'aménagement-       Peinture blanche-       Carrelage-       Terrain-       Clôture-       Volets roulants électriquesToutes les commodités (commerces, école, médecins,)Venez la visiter en prenant un rendez-vous.

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

CARCASSONNE, à quelques minutes de la ville, sur un beau terrain offrant une vue dégagée, BELLE VILLA d'envrion 200 m² habitables, composée de 5 chambres, dont deux en rez de chaussée, avec salle de bains wc et dressing, et trois autres chambres à l'étage avec salle de bains et wc belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, donnant sur une belle terrasee avec une vue panoramique Double garage, arrosage intégré, alarme, pompe à chaleur, portails automatisés , ect.. Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un cadre exceptionnel à Carcassonne, dans le très recherché quartier de la Cavayère ? Cette maison est faite pour vous !Caractéristiques principales :Surface habitable de 250m24 chambres spacieuses dans la maison, dont une suite parentaleDépendance attenante avec une chambre, salle d'eau, salon et cuisineGrande ouverture donnant accès au jardin et à la piscineOptions de chauffage flexibles : gaz, climatisation réversible ou poêle à boisTerrain de 1206m2 clôturé et arboré pour votre intimité et votre confortVue dégagée sur les environs, offrant un sentiment de sérénitéCe bien offre un cadre de vie idyllique, où le charme et le confort se marient parfaitement avec la tranquillité et la nature environnante. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa est un véritable joyau à découvrir.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Contactez votre agence 3C immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visiteFrais d'agence à la charge des vendeurs. 

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Ref: portrait - carcassonne - votre agence voila immobilier vous propose cette villa d'architecte à vendre de 220m2 habitables comprenant 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale (salle d'eau, dressing + wc ), 1 bureau, salle de bain indépendante, 2 wc séparés, séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi ouverte entièrement équipée , grande mezzanine, buanderie, un vaste sous-sol de 62m2 et garage. le tout sur un parc arboré de 2641 m2 entièrement clos et sans vis a vis avec portail automatique, très grande piscine14x7 avec abris de jardin en dur.les plus : double vitrage, panneaux solaires (revente), cheminée, climatisation réversible, réserve d'eau, potager.environnement d'exception !! produit rare ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro carte professionnelle n° cpi0000008

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Dans quartier recherché, une ancienne maison bourgeoise divisée en 2 appartements. 1 T3 avec garage et jardin en bon état libre de suite et 1 T3 avec grand jardin libre au 30 juillet 2024. Parcelle de 630 m2 de jardin clôturé. Terrasse, grand garage.Prévoir travaux de rafraîchissement, mais habitable de suite. Possibilité de réunir les 2 logements en une grande maison principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

464 435 € ou 3 256,67 € / mois

A seulement 10minutes de TREBES (11800) - 20minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne. En plein coeur d'un climat méditerranéen aves sa pinède cette propriété de plain-pied de 200m2 habitables et ses dépendances d'environ 150m2, sont édifiées sur un parc paysager de plus de 8000m2. Avec son architecture épurée, une exposition plein sud a pour ouverture un jardin orné d'essences méditerranéennes. Cette demeure se distingue comme un bien unique, assurant une confidentialité et un cadre paisible et prestigieux, aux portes de la vie urbaine. Cette demeure insoupçonnable des regards, est magnifiée par des prestations hauts de gamme, de beaux volumes, une vue dégagée sur les vallons environnants et bénéficie d'une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur qui lui confère une luminosité et un panorama remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall d'accueil qui ouvre le pas sur un salon illuminé en communication directe avec une superbe terrasse avec sa cuisine d'été de 33m2. Ce bien offre un confort inégalé, la pièce de vie d'environ 50m2 regroupe salon, espace dinatoire et cuisine (indépendante) entièrement équipée combinant harmonieusement le confort moderne et le design élégant. Les espaces nuits disposent d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que trois autres spacieuses chambres. Un grand bureau est présent. Une dépendance de 111 m2 (hangar avec deux portails électriques), agrémenté d'un parking permettant un accueil du public Cet espace dévoile un espace d'opportunités infinies telles qu'une création d'activités libérales, atelier d'artiste, salle d'exposition ou totalement aménageable en habitation résidentielle ou projet d'investissement locatif. Cette propriété est agrémentée d'un système de vidéosurveillance (caméras et alarme), de deux spacieux garages entièrement carrelés. Un double garage de 50m2 puis un troisieme de 23m2. Une piscine au chlore de 10x5 équipée d'une alarme et d'une clôture (démontable). Si vous souhaitez écrire votre propre histoire, une partie de la parcelle est constructible (avec diverses arrivées d'eau) est prête à accueillir vos projets, offrant un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Un environnement verdoyant permettant le développement d'opportunités professionnelles ou résidentielles, la possibilité d'apporter votre empreinte créative sont les atouts de cet ensemble immobilier, promettant un joli cadre de vie pittoresque et inspirant Cette maison est à vendre pour la somme de 464 435 euros FAI (Les frais d'agence sont à la charge du vendeur). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (227 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 720 euros et 3 730 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Carla au 07.85.63.36.65 ou l'Agence Stéphane Plaza (RCS CARCASSONNE 883174765) au 06.81.34.80.80

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Francis LOPEZ vous propose cette magnifique villa de 191 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec double garage dans un quartier calme de Carcassonne (AUDE - 11). Cette villa se compose: En rez-de-chaussée: d'une entrée de 10m2, d'une grande pièce de vie de 60m2 donnant sur la cuisine américaine de 14m2 avec son cellier de 14m2, d'une salle de bain avec douche de 10m2, de 3 chambres de 12 à 16 M2 (chacune avec son placard) et d'un WC séparé. A l'étage: une mezzanine/bureau de 15m2 et une chambre avec son coin salle d'eau de 15,50m2. Au sous sol, une buanderie de 28m2 et un double garage de 60m2. Coté confort: Volets roulants électriques avec fermeture centralisée, double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffage central au gaz. Coté pratique: grand garage et parking aérien, terrain arboré piscinable, conduit de cheminée. Coté plus: Exposition plein Sud, portail électrique avec sonnerie et visiophone. Cette villa habitable de suite sans travaux à envisager. Elle proche de toutes les commodités, à quelques minutes de l'hôpital et de la cité de Carcassonne. A visiter absolument ! Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site que vous visitez ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

464 000 € ou 3 253,62 € / mois

Ce n'est pas tous les jours qu'une propriété comme celle-ci se présente sur le marché. Construite à la fin des années 1700, cette ancienne ferme est parfaitement située sur les berges de la rivière Lauquet. A seulement 10 minutes de Carcassonne, vous êtes entourés par le calme et la tranquillité tout en étant aux portes d'une grande ville animée avec des magasins d'école, des théâtres, des cinémas, des restaurants et deux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO En traversant la route principale de Verzeille, vous remarquerez des maisons soignées avec de beaux jardins et des potagers déjà plantés avec des légumes et fleurs. La propriété est nichée entre la route et la rivière, cachée derrière des haies matures et entourée d'arbres et de fleurs, un havre où vous pourrez profiter des 300 jours de soleil qui caractérisent notre région. Promenez-vous tranquillement dans les vastes jardins qui mènent à la rivière en contrebas. Vous pourrez vous y reposer à l'ombre des arbres, pêcher ou simplement vous détendre et profiter de la nature. Vos voisins immédiats sont des potagers et des jardins offrant une grande intimité vous permettant de profiter de votre piscine 10x5 pendant les jours chauds et paisibles de l'été. Profitez d'une baignade le matin ou l'après-midi après avoir visité les charmants petits villages autour de Carcassonne. Prenez un petit déjeuner typiquement français dans le jardin, bercé par le son des cigales et la fraîcheur de la brise. La maison est étonnamment simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, il y a un magnifique salon, avec des doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. Il y a une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Le grand escalier mène à trois grandes chambres, un bureau/salle de télévision avec terrasse donnant sur la piscine et deux salles de bains. La maison a été rénovée et a été utilisée comme maison d'été ou louée comme gîte pendant la saison. La maison est vendue non meublée. Pendant les périodes de location de vacances, des visites peuvent être organisées le samedi entre 11h et 15h. Venez découvrir ce qui pourrait bien devenir votre maison dans le sud de la France.

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

Villa composée d' une maison principale et d' un appartement T2 attenant. L' ensemble maison + apt t2 dispose de 165 m2 habitables et terrain 687 m2. Maison dispose de : cuisine, salon avec cheminée, wc, 3 chambres, salle de bain et dégagements. Apt T2 dispose de : cuisine, chambre, salle d'eau et garage 20 m2. PRIX : 211 000 EUR Honoraires à charge du vendeur Contact pour visite Alain AISSAT Tel: 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -