Vente Maison Carcassonne (11000) 4 pièces

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

***MAISON DE VILLAGE DE 125 M2-3 CHAMBRES--2 SALLES D'EAU AVEC WC-- REMISE ATTENANTE 60 M2-BUREAU DE 9M2-CHAUFFE-EAU SOLAIRE -- CLIMATISATION-- PAS D'EXTÉRIEUR **** A vendre : Superbe maison de village ensoleillée et bien exposée nichée dans le charmant hameau de Montlegun. Avec ses 125 m² habitables et une remise attenante de 60 m² avec la possibilité d'une extension de la maison ou une transformation en appartement indépendant . Cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour une famille . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Une porte mène à la remise attenante, offrant un espace supplémentaire à exploiter. À l'étage, deux grandes chambres de 14 m2 et 13,5 m2 avec dressing et une salle de bain avec toilettes offrent confort et intimité. Enfin, au deuxième étage, une vaste chambre parentale de 40 m² attend votre touche finale pour devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique !' Espace, confort et charme à votre portée !' Les plus +++: Foncier : 903 € Chauffe-eau solaire année 2023 Porte d'entrée PVC Electricité refaite Toiture neuve Climatisation ( 3 splits ) Poêle à granule Fibre Remise attenante 60 M2 Cette annonce référence 231694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2019 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

REF : NEXUS : 5 MIN OUEST CARCASSONNE, dans un village de toutes commodités, VOILA immobilier vous propose à la vente une maison à étrenner de plain pied 109 m2 habitables position dominante comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec espace pour dressing et salle d'eau, toilettes, salle-de-bains indépendante, séjour / cuisine de 55 m2 avec une vue dégagée exceptionnelle, terrasse "le dedans / dehors en toute saison" ; Terrasse carrelée, garage/ buanderie. Ce séjour est baigné de luminosité du matin jusqu'au soir ! Le tout sur une parcelle de 610 m2 tournée vers la nature (Piscinable) Les plus : Climatisation gainable individuel, thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et garantie décennale. VUE DEGAGÉE !! COUP DE COEUR ! profiter de la nature tout en étant à côté des commodités ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

98 000 € ou 687,19 € / mois

Maison en pierre de 118 m² à Montclar, dans la région de la Malepère, avec une terrasse orientée sud et une vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, trois chambres et un espace pour une salle de bains. Un grenier aménageable et une remise de 40 m² offrent du potentiel supplémentaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Dans un quartier calme de Carcassonne venez découvrir sans plus tarder cette chaleureuse et confortable maison de 120 m2 habitable agrémentée d'un garage et de deux jardins: un à l'avant et un à l'arrière. L'habitation se compose comme suit: une entrée suivie d'un couloir avec placards et accès au garage, puis une pièce de vie avec un foyer fermé, une véranda prolonge cette pièce, ensuite une cuisine avec salle à manger donnant accès au jardin arrière par des baies vitrées. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Très bien entretenue cette maison deux faces sur une parcelle de plus de 400 m2, est équipée de la climatisation réversible,d'une chaudière au gaz de ville, du double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants. A venir voir sans plus tarder!

151 875 € ou 1 064,97 € / mois

Située dans une rue calme de Carcassonne, proche de tous commerces, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 70 de 83 m2 habitables sur 2 niveaux avec garage de 19 m2 sur une parcelle close de 260 m2. La maison se compose : au rdc : hall d'entrée de 9m2 - salon, séjour de 25 m2 - cuisine de 10 m2 - WC indépendant - garage de 19 m2 A l'étage : 3 chambres avec placards (9.50 m2 - 10 m2 - 12 m2) - salle d'eau de 3.20 m2 -dégagement de 3.60 m2 DPE : D-235/D-49 réalisé le 08.09.2023 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330 euros et 1860 euros ERP réalisé le 08.09.2023 Prix : 151 875 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Ref. "CLAUDEL" - Votre agence Voilà Immobilier vous propose cette maison de ville à vendre de 111m² habitables rénovée comprenant 3 chambres, 1 grande pièce de vie de 55m² (salon + cuisine américaine + salle à manger), 1 SDB, 2 WC, 1 cave et 1 grenier. Le salon donne directement sur un agréable patio de 18m². Les +++: Rénovations de qualité, charme de l'ancien conservé, double vitrage PVC, volets roulants électriques, rangements, quartier calme, spacieuse, proche de toutes commodités, ... IDEALEMENT SITUEE DANS UN QUARTIER PRISE DE CARCASSONNE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

REFERENCE : VERLAINE - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre de 120m2 habitables environ comprenant 3 chambres, SDE, 2 WC, cuisine équipée, salon / salle à manger, 2 vérandas et garage. Le tout sur une parcelle entièrement clos et arborée de 405m2. Les plus : Double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée, moustiquaires. Très bien entretenue, quartier calme, proche de toutes commodités, A VISITER RAPIDEMMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

139 000 € ou 974,68 € / mois

Réf. braque - proche carcassonne - dans une commune disposant de toutes les commodités, votre agence voila immobilier vous propose à vendre une maison traditionnelle de 70m² habitables environ comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. un garage de 23m² et un sous-sol aménageable s'ajoute à l'espace intérieur.possibilite 2 logements les plus : double vitrage pvc, chauffage central gaz, volets roulants électriques.proche écoles et collège. fort potentiel locatif ou premier achat ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. camille maurette, directrice, immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 0013- carte professionnelle n° cpi0000008

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Réf. LEGER- PROCHE CARCASSONNE - Votre agence Voilà immobilier vous propose cette maison plain pied à vendre sous garantie décennale de 105m² habitables comprenant 3 chambres dont 2 avec placard, SDE, séjour / cuisine américaine de 55 m², WC individuel et garage. Le tout sur une parcelle aménagée de 408m² où vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola, d'une piscine sécurisée et d'un jacuzzi. Les +++: Chauffage gainable réversible, volets roulants électriques, double vitrage PVC, ballon thermodynamique, garage et portail motorisés. DANS UN QUARTIER CALME : TOUT LE CONFORT DANS UN ECRIN DE TRANQUILITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

39 900 € ou 279,78 € / mois

PROCHE CARCASSONNE MAISON DE 64 M2 HABITABLES A RENOVER. COMPRENANT: SALON - CUISINE - DEUX CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC A RENOVER EN TOTALITE - UNE PARTIE DE LA TOITURE A ETE REMANIEE. Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site www.smimmobilier.com

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE- PARCELLE D'ENVIRON 595 m² Découvrez cette belle maison neuve de plain-pied d'environ 111 m², idéalement située à 15 minutes de Carcassonne, dans un quartier paisible. Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale confortable. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 595 m², actuellement en finition par un paysagiste, comprenant une piscine et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Cette maison garantit un confort optimal grâce à un ballon thermodynamique et à une climatisation réversible avec pompe à chaleur. En bonus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans ce havre de paix à Barbaira ! Prix : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe A - GES : classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2021, 2022, 2023) : entre 550 et 800 euros pour un usage standard. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par email à s.riff@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

86 400 € ou 605,85 € / mois

CARCASSONNE, maison de ville composée d'une cuisine séjour, 3 chambres , salle d'eau wc proche de la gare et de toutes commodités, Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Honoraires TTC charge vendeur Arte Vivendi - FERNANDEZ Marie - 0687962943 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2122)

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

REF : MYSTIQUE - EST CARCASSONNE -Voilà immobilier vous présente à la vente - Maison en pierre des années 50, entièrement rénovée, 120 m2 habitables comprenant un vaste séjour lumineux de 60 m2 donnant directement sur l'extérieur avec terrasse carrelée, piscine sécurisée et jardin, 3 grandes chambres à l'étage dont une avec dressing, salle de bains avec double et baignoire, 2 toilettes et garage de 32 m2. LES PLUS : Jardin sans vis à vis à l'ombre des regards avec puits (pompe de relevage), visiophone, poêle à bois récent (1an), double vitrage, cave, isolation des combles. La maison est très lumineuse ! BEAU PRODUIT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

80 000 € ou 560,97 € / mois

Charmante maison de village située à 17 minutes de Carcassonne, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Elle offre une superficie habitable de 85 m² et possède deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis.  Cette maison a été entièrement restaurée avec soin : l'électricité et la plomberie sont neuves, garantissant un confort moderne. Les huisseries et les sanitaires ont également été refaits à neuf, vous permettant d'emménager sans soucis. Ce bien dispose d'une cuisine à concevoir selon vos envies et vos besoins, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon votre style de vie. Des finitions sont en cours d'achèvement afin d'obtenir une rénovation complète pour la vente. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire pour un projet d'investissement locatif avec une très bonne rentabilité ou pour un premier achat. Bien non soumis à l'affichage du DPE. Prix d'achat 80 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

152 250 € ou 1 067,59 € / mois

Carcassonne, idéalement située en centre ville et proche des berges de l'aude, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cette coquette maison. comprenant: Rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour. lumineux et un wc. A l'étage: 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc. huisseries double vitrage - climatisation gainable avec régulateur des températures . Garage avec portail électrique - deux terrasses et jardinets ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site www.smimmobilier.com

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

L'agence Home For Life Immobilier, Vous propose en exclusivité une maison de 95 M2 sur trois faces à 5 minutes à pied du centre ville de Carcassonne. Venez découvrir cette maison idéalement située à Carcassonne, vous y trouverez trois chambres spacieuses pour accueillir une famille . Un sejour / cuisine ouverte éqquipée idéal pour recevoir vos amies et la famille. On y trouve également un garage de 9.98 m2 pour du stockage, une cuisine d'été de 11.17 m2 et un bureau de 9.03 m2. Cette maison est placé sur une parcelle de 449 m2 piscinable. Contactez nous dés aujourd'hui pour plus d'informations. 

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

15 mn de CARCASSONNE, village calme, sur un terrain arboré , clos agrémenté d'une piscine, Jolie maison parfaitement entretenue, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, garage, 3 chambres , salle d'eau, 2 wc. Clim réversible, volets roulants solaire, poele à granules Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Carcassonne, au calme, proche centre ville à pied, maison 3 faces sur terrain clos. Au rez de chaussée belle pièce à vivre traversante avec parquet bois, cuisine équipée avec bar, cellier, wc. Accès à l'étage par bel escalier bois, 3 chambres, dressing. salle d'eau avec wc. Garage transformé en cellier/buanderie/chaufferie. Bonnes prestations : isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, chauffage central, parquet. Terrasse couverte. Barbecue. Appenti. Parking intérieur et plusieurs places devant la maison. Tout à l'égout. Accès autoroute pour Toulouse ou Littoral 3 minutes. Prix 179 900 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 170 000 euros. DPE 170 lettre D ; GES 34 lettre D ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 et 1 570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 358739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Dans un village proche de Carcassonne, maison récente plain-pied 3 faces d'env 105m² sur une parcelle de 410m² avec piscine de 4 X 2,5. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie d'env 56m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 50m² avec jacuzzi et donnant accès à la piscine, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, wc ind, et garage. Maison sous garantie décennale, chauffe- eau thermodynamique, pompe à chaleur gainable, jacuzzi, alarme, portail automatique... Quartier calme ! Honoraires TTC charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur www.artevivendi.com (réf. 2159)