Vente Maison Calvados 9 pièces

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

Opportunité Unique. En Normandie à 20 minutes de Deauville et 10 dePont-L'Evêque en plein coeur d'un village typique du pays d'auge l'ancienne Auberge des 2 Tonneaux du 17ème siècle au charme authentique, est en vente.Le bâti principal qui développe actuellement environ 280 m2 est structuré en 9 pièces dont 4 chambres + annexes modifiables en chambres supplémentaires. L'ensemble de déploie sur 2000 M2 de terrain dont une splendide terrasse de 180 m2 dominant la vallée et un joli jardin clos de mur en pierre. Un grand parking complète l'ensemble qui conviendrait parfaitement à un projet touristique d'accueil authentique axé sur la culture et la gastronomie normande. Cette propriété était encore il ya peu une auberge réputée ou il faisait bon se retrouver en famille ou entre amis. Coup de coeur assuré pour les amoureux du pays d'Auge. Mon coup de coeur de cette rentrée immobilière.Prix 675.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 ParisMandat 376180 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

834 750 € ou 5 853,36 € / mois

NOUVEAUTE UNIQUEMENT dans votre agence ERA UNIVERSITE Aux portes de CAEN : Très grande maison de près de 300m² à vendre sur la commune prisée de FLEURY-SUR-ORNE avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, séjour-salle à manger, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine, espace salon, 2 chambres dont une avec salle de bains baignoire et douche et WC séparés, autre WC séparés. A l'étage : palier desservant 5 chambres dont 3 avec salle d'eau et WC séparés, espace dressing. Grenier de 30m² surface plancher, permettant beaucoup de rangement. Grande terrasse exposé plein SUD donnant sur le jardin. Garage de 70 m² avec porte motorisée. Stationnement possible pour 8 voitures sur la partie goudronnée de la parcelle. Parcelle de 1300m² avec deux entrées par portail (dont un électrique). Caractéristiques techniques rares pour cette maison particulièrement économe : Chauffage au sol par aérothermie avec installation indépendante pour chaque niveau. Plancher du RDC protégé par une isolation en polystyrène de 40 cm sur vide sanitaire de 80 cm. Toiture avec tuiles bavent isolée avec 50 cm de laine de verre. RARE A LA VENTE

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

Proche Villers Bocage et 25 kms de Caen, cette construction de grande qualité dans un environnement bucolique tout en restant proche de toutes commodités. 4 chambres de plain-pied, plus 3 à l'étage et vaste pièce de vie. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Jardin d'hiver couvert et chauffé. Deux garage le tout sur 3000 m2 de terrain paysager Aucun travaux à prévoir, juste à déposer vos valises. Possibilité de pré-visite virtuelle A voir absolument, bien rare. What do you want to do ?New mailCopy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

Située sur la commune de Truttemer-le-Grand, cette maison de bourg offre un cadre paisible . Proche des commodités, elle bénéficie d'une atmosphère calme, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Ce joli bien de 148 m² à rafraichir est composé ainsi: rdc: Spacieuse entrée, desservant une salle à manger dotée d'une cheminée ,attenant au salon et sa terrasse sur pilotis, ainsi qu'une cuisine aménagée et lumineuse ayant elle aussi sa propre terrasse ou préau semi couvert à votre convenance.. Cellier et garage attenants, wc indépendant. 1er étage: pallier offrant une chambre avec salle d'eau ,2 autres chambres, salle de bains ,wc indépendant. 2 -ème étage:2 chambres mansardées qui donnent un atout supplémentaire à cette maison, saura vous ravir. Un terrain clos de 1408 m² . L'ensemble de ses huisseries en pvc double vitrage ,volets roulants motorisés et manuels. Chauffage Fuel. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 930 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal MAUDUIT, Tél. : 0680872511, E-mail : pascal.mauduit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 420 871 626

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous charmer par cette superbe longère, idéale pour les familles recherchant espace et confort.Au rez-de-chaussée, une véranda vous accueille et s'ouvre sur un hall d'entrée, offrant un bain lumineux de lumière naturelle toute l'année. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée est un espace parfait pour se retrouver en famille lors de moments conviviaux. Un bureau avec cheminée offre un espace privilégié pour le télétravail ou les études. La salle à manger, en liaison directe avec une cuisine équipée, compose un espace de vie moderne et fonctionnel, propice aux repas en famille. Une pièce annexe, ainsi qu'une buanderie et des WC, complètent cet espace avec des options multiples, comme la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une future salle d'eau.À l'étage, vous trouverez l'espace de nuit composé de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant le confort nécessaire au bien-être de chacun.Quelques travaux de finitions sont à prévoir . Garage attenant.Parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité, d'espace et de multiples possibilités d'aménagement, cette maison est installée sur un terrain arboré d'environ 2090 m2.N'attendez plus pour visiter cette belle propriété où chacun trouvera sa place !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 EUR et 3300 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023(abonnements compris). »' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

549 900 € ou 3 855,96 € / mois

Votre agence ERA CAEN université vous présente en exclusivité cette superbe propriété de plus de 225 m2 et ses dépendances avec un potentiel incroyable ! tous les rêves sont permis... Ce bien est situé dans un joli village proche de la 4 voies D158 CAEN FALAISE à 10 minutes du rond-point bleu dans un cadre magnifique proche commodités et ligne direct en transport scolaire ! Elle vous offre une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ,une arrière cuisine ,un double séjour lumineux avec cheminée centrale , wc indépendant, une salle d eau . A l étage un long dégagement avec rangements dessert 5 belles chambres , une salle d eau avec wc . Elle vous offre en plus une dépendance de 98 m2 puis une belle bâtisse toute en pierre pouvant faire office d 'une autre habitation de 202m2 . Le tout sur un parc magnifique de 3003 m2

549 900 € ou 3 855,96 € / mois

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE C'est au coeur d'un village paisible et champêtre que nous vous invitons à découvrir une jolie demeure en pierres, dont les allures de fermette traditionnelle vous feront voyager dans le temps. Idéalement située à mi-chemin entre Caen et Bayeux, cette propriété bénéficie d'un emplacement parfait entre ville et campagne. La renommée de cette charmante bourgade réside dans sa tranquillité et sa douceur de vivre. Vous aurez ainsi le privilège de profiter d'un cadre verdoyant exceptionnel, avec des chemins pittoresques et de vastes étendues propices à la promenade et à la détente. Bien que située au coeur du village, dès que vous passez le portail, le chemin que vous suivez en voiture vous révèle de part et d'autre un cadre suspendu, hors du temps, où faune et flore se mêlent harmonieusement. Après quelques secondes, la demeure, jusqu'alors à l'abri des regards, se dévoile sous son plus beau jour. Baignée avec douceur par les rayons orangés du soleil couchant, la façade révèle l'éclat et le charme de sa pierre. Les bâtiments en U permettent de transformer la terrasse centrale en un véritable lieu cosy, un cocon extérieur idéal pour de nombreux repas en famille ou entre amis. De nombreuses portes-fenêtres vous offrent une luminosité abondante et un accès facile vers l'extérieur. Vous pouvez ainsi entrer dans la maison par la grande cuisine familiale aux accents de campagne, par la vaste pièce de vie accueillant généreusement salon et salle à manger, ou encore par la grande entrée chargée d'histoire. Une grande chambre au rez-de-chaussée vous permet de vivre de plain-pied, ou bien de l'envisager comme un gîte, grâce à sa taille généreuse, son accès indépendant et sa localisation en bout de bâtiment. La partie centrale de l'étage vous mène à un vaste dégagement et à une salle d'eau. En explorant l'aile droite, vous découvrirez deux chambres où le charme de l'ancien est bien présent, notamment grâce aux poutres témoignant de l'architecture d'autrefois. Dans l'aile gauche, un second couloir dessert trois autres chambres, dont l'une, grâce à sa grande superficie, peut être aménagée en salle de jeux, atelier créatif ou salle de cinéma. Le petit + : la grange attenante à la maison principale, idéalement positionnée, offre des possibilités de création de deux étages et d'ouvertures permettant d'éviter le vis-à-vis. Que vous souhaitiez en faire une autre habitation ou de magnifiques gîtes, un jardin privatif pourra facilement lui être dédié. L'avis de la Team Agent.cie : une propriété de caractère dont le charme ne vous laissera pas indifférent. Des rénovations énergétiques récentes, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et l'isolation des combles, en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

534 995 € ou 3 751,45 € / mois

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2005, située dans un cadre exceptionnel à Colleville-sur-Mer. Nichée sur un terrain de 5500 m² parfaitement aménagé, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des plages historiques d'Omaha Beach et à 20 minutes de Bayeux. Un lieu idéal pour profiter à la fois du patrimoine historique et du calme de la campagne Normande. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et historique. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec toilettes séparées avec point d'eau - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Un bureau idéal pour télétravail ou autre. -Une grande pièce de vie de plus de 100 m² comprenant : - Une salle à manger conviviale - Un salon chaleureux - Une cuisine moderne américaine aménagée et équipée - Arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage Étage : - Un grand palier desservant : - Trois chambres lumineuses - Un dressing / ou chambre - Une salle de bain -Un toilettes séparés Le tout est complété par un hangar offrant de nombreuses possibilités, notamment la transformation en gîte ou autre selon vos envies. +++ Prestations et équipements de qualité +++ - Poêle à bois - Chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée et à l'étage - Volets électriques - VMC double flux - Système d'alarme pour plus de sécurité - Tout à l'égout - Portail électrique - Borne voiture électrique - Store banne électrique Extérieur : - Cour en enrobé - Garage carrelé - Terrasse exposée plein sud Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie alliant espace et confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 261359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 534 995,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Magnifique propriété située dans un endroit calme et bucolique 1/ pavillon sur sous-sol offrant des prestations et une qualité de construction exceptionnelles : Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte (avec barbecue intégré) sur salle et salon (62 m2), arrière-cuisine, véranda de 25 m2, pièce polyvalente de 22 m2, deux grandes chambres, salle d'eau, WC, nombreux placards et étagères de rangement. A l'étage : vaste dégagement, trois chambres (15, 16 et 20 m2), grande salle de bains avec WC . Plancher chauffant électrique + pôele à granulés + radiateurs électriques à l'étage. Sous-sol complet (buanderie, cuisine d'été avec cheminée, garage, une pièce avec salle d'eau /WC, cave à vins). 2/ dépendance de 80 m2 (avec atelier, garage avec fosse automobile, espace rangement). Attenant une pièce de 50 m2 isolée, chauffée avec grandes baies. 3/ abri de jardin 4/ étang d'environ 350 m2 (sources) + grand bassin en circuit fermé 5/ peupleraie bordant la rivière 6/ verger 7/ herbage Une surface totale de 28 211 m2. Plus de photos sur mon site BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 246926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Magnifique Maison d'Architecte à Seulement 5 Minutes de Falaise et 35 minutes de Caen. Découvrez cette splendide maison d'architecture contemporaine, nichée sur un terrain d'un hectare offrant un cadre de vie exceptionnel entre jardin et bois. Construite en 2011, cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre des prestations de qualité pour une vie harmonieuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une majestueuse pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale, d'une véranda baignée de lumière plein sud, d'un poêle nordique et d'un superbe escalier. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie ajoutent une touche de praticité à cet espace. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol dans l'ensemble de la maison ainsi qu'a l'étage. À l'étage deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et lavabo double vasque, une salle d'eau avec douche, un dressing et deux toilettes sont également situés au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Les loisirs ne sont pas en reste avec une pièce polyvalente d'environ 45m2, pouvant accueillir un salon avec bar et sa propre cave (vide sanitaire 1m60 sur 40m2), une salle de sport, un espace de détente ou même une piscine intérieure (vide sanitaire d'1m60 prévue pour une eventuelle installation de piscine). À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes et des paliers aménageables en bureau ou salon détente offrent un espace supplémentaire pour vos besoins. Pour compléter cet ensemble, un garage triple d'environ 90m2 et un grenier aménageable de 80m2 déja accesible au 1er, offrent des possibilités d'extension ou de stockage. Venez découvrir le calme et la sérénité de cet environnement préservé, les volumes généreux et l'originalité de cette maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GREGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112001) et jgregori@axo.immo. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (624 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

14670 Troarn exclusif : à deux pas des écoles, des commerces, 15 minutes de la Mer ( Cabourg ) et accès direct A 13, laissez vous séduire par cette très jolie maison de 9 pièces d'une surface habitable de 250 m² le tout sur un terrain plat et clos de 1578 m². Vous y trouverez notamment en rdc , entrée avec penderie, très jolie cuisine ouverte donnant sur un très grand salon / séjour avec cheminée insert et accès direct sur une belle terrasse, salle d'eau avec double vasque et douche à l'Italienne, une chambre de 13 m², wc avec lave main, lingerie, accès cave en sous sol. Au premier étage vous disposerez si vous le souhaitez d'un monte escalier de STANA, au sol sur l'ensemble un très beau parquet, vous trouverez 2 chambres de 20 m², 2 autres chambres sous mansarde, espace rangement, salle de bains avec baignoire, wc, palier avec espace bureau. Cette belle demeure a bénéficié d'un agrandissement en 2012. Toiture, isolation, électricité refaite fin 2012, chaudière gaz de ville de 2012, double vitrage, volets électriques, tout à l'égout. Pour compléter ce bien, vous aurez également un double garage construit en 2012, avec escalier et mezzanine et avec accès possible pour un camping car grande hauteur, charretterie, un puit pour votre jardin. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos meubles . Surface CARREZ : 220 m² Prix de vente 399 900 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500 € par an. DPE : C GES : D Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401425013) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 399 900 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500 € par an. DPE : C GES : D

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante longère qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse donnant accès à une entrée , parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le salon convivial, avec sa cheminée, invite à des soirées chaleureuses en famille. Un bureau avec cheminée offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. La salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée crée un espace de vie moderne et fonctionnel, parfait pour les repas familiaux. Pièce annexe pouvant accueillir une future chambre, buanderie ou futur salle d'eau et wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Une salle de bains avec WC vient compléter l'étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. À l'extérieur, un garage et une dépendance aux multiples possibilités d'aménagement s'ajoutent à l'attractivité de cette propriété. De plus, un terrain à bâtir viabilisé vous permettra de réaliser vos futurs projets, que ce soit une extension, une nouvelle construction ou un espace de loisirs. Travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour une grande famille à la recherche de calme, d'espace et de potentiel. L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 4124m2. Ne tardez pas à visiter cette belle propriété où chaque membre de la famille trouvera son bonheur ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 EUR et 3300 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023(abonnements compris). » ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

Située à quelques minutes de la célèbre plage d'Omaha Beach et des commerces, COM invest vous propose de découvrir ce manoir de caractère typique du Bessin d'environ 300m2 édifié dans un environnement verdoyant et champêtre . Cette bâtisse en pierre sur 2 niveaux où poutres apparentes, pierre et parquets se marient harmonieusement comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec local chaufferie attenant, une salle à manger spacieuse avec cheminée , une entrée traversante vers les jardins, un salon lumineux, une deuxième cuisine avec cellier, pièce et laverie attenants. Le demi-niveau supérieur dispose d'1 chambre avec salle de bains, bureau. Puis, au niveau supérieur, on découvre 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce d'eau . Grenier au-dessus . Chauffage par pompe à chaleur. Côté extérieur, si vous avez besoin d'espaces de stockage, de créer un atelier, vous serez servis tant les nombreuses dépendances présentes rempliront volontiers ces fonctions. Entouré de murs le jardin d'agrément où se mêlent de nombreuses essences et des arbres fruitiers invite à la détente et aux dîners en famille ou amis. Le terrain d'environ 5600m2 offre de multiples possibilités selon vos envies. Cette demeure dispose de toutes les caractéristiques alliant le charme et l'authenticité d'une maison familiale, d'une maison dans laquelle on aime recevoir. C'est également un lieu unique pour tous types de projets (gîtes, chambres d'hôtes, investissement, activité agricole...). Nous vous invitons à découvrir cette propriété en visite virtuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170 EUR et 8430 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Honoraires agence à la charge du vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

276 500 € ou 1 938,85 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à VALDALLIERE.. A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 10 minutes de CONDE SUR NOIREAU, à 3 minutes du centre de VASSY (commerces, écoles, pôle santé, médiathèque), au calme, dans un bel environnement avec une vue dégagée... Maison d'habitation de caractère en bon état, proposant le confort d'une maison moderne tout en en conservant son authenticité, bénéficiant d'une belle extension, construite en pierres et en parpaings, couverte en ardoises, 241 m² Habitables, économe avec une aérothermie et des panneaux photovoltaïques (900 euros de dépenses électriques par an seulement !, trois chambres , exposition sud, terrasse en pierres, ensemble de trois garages d'une surface totale de 46 m² avec portes individuels, une serre, un potager, raccordée à la fibre, le tout sur un terrain paysagé de 1 500 m² avec de nombreux arbres fruitiers, comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une salle à manger de 30 m², un grand salon de 40 m² avec cheminée insert, grande arrière cuisine de 30 m² incluant une entrée, une buanderie, un cellier et un wc. - au premier étage : deux grandes chambres de 16 et 26 m², deux salle de bains dont une de 9 m² avec douche italienne et baignoire Balnéo, un dressing de 13 m², un salon de 14 m² , un grand bureau de 20 m², dégagement, un wc - au deuxième étage : une chambre de 9 m², grenier. Chauffage AEROTHERMIE avec pompe à chaleur de 2021 (EDF : 2 400 euros/an - 1 500 euros/an de vente d'électricité via les panneaux photovoltaïques ; soit une dépense électrique de seulement 900 euros/an !, huisseries PVC double vitrage. L'indice DPE est C pour la consommation énergétique (135 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (24 KG eqCO2m².an). 276 500 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT IMMOBILIER - Vire au 02.31.69.14.14..

134 000 € ou 939,62 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose EN EXCLUSIVITE : Sur la commune de CAUMONT SUR AURE : à seulement 35 minutes de CAEN, cette spacieuse maison de 170 m² conviendra parfaitement à un investisseur ou une famille nombreuse en recherche d'espace. Le rez de chaussée offre une grande pièce de vie, un salon avec cheminée et une cuisine aménagée, le 1er étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc et le deuxième étage distribue 4 chambres supplémentaires. Deux caves en sous sol permettent le stockage et l'une d'elle donne accès à une jolie petite terrasse d'environ 50 m², calme et entièrement close de murs. Possibilité d'acquérir également un garage situé à quelques mètres de la maison. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Un projet immobilier ? Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 24h00 et en toute discrétion.

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

Opportunité Unique. En Normandie à 20 minutes de Deauville et 10 de Pont-L'Evêque en plein coeur d'un village typique du pays d'auge l'ancienne Auberge des 2 Tonneaux du 17ème siècle au charme authentique, est en vente. Le bâti principal qui développe actuellement environ 280 m2 est structuré en 9 pièces dont 4 chambres + annexes modifiables en chambres supplémentaires. L'ensemble de déploie sur 2000 M2 de terrain dont une splendide terrasse de 180 m2 dominant la vallée et un joli jardin clos de mur en pierre. Un grand parking complète l'ensemble qui conviendrait parfaitement à un projet touristique d'accueil authentique axé sur la culture et la gastronomie normande. Cette propriété était encore il ya peu une auberge réputée ou il faisait bon se retrouver en famille ou entre amis. Coup de coeur assuré pour les amoureux du pays d'Auge. Mon coup de coeur de cette rentrée immobilière. Prix 675.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris Mandat 376180 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

324 900 € ou 2 278,24 € / mois

Maison en pierre de caractère ! À cinq minutes de Saint-Pierre-sur-Dives et dix de Falaise, 35 km de Caen, 40 minutes de la mer et 2h40 de Paris. Ce beau village à tout pour plaire (boulangerie, garage, école maternelle, transports scolaires, crèche.) Au rez-de-chaussée, Un salon avec une belle cheminée, une salle à manger lumineuse avec sa cuisine neuve aménagée et équipée, un cellier/laverie, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au premier étage, Grand palier desservant cinq grandes chambres (dont une traversante et une avec insert fonctionnel), une salle de bain avec WC. La chambre traversante à une sortie par escalier sur l'arrière de la maison (entrée possible indépendante, possibilité de location étudiant). Au deuxième étage, Possibilité d'agrandissement d'une superficie d'environ 100 m2 À l'arrière de la maison, se situe une cour fermée avec porte motorisée de garage donnant accès directement au cellier, à la chambre et à un atelier d'une trentaine de m2 environ avec étage. (arrivé eau/électricité) Terrasse avec jardin paysagé de 1 000 m2, exposé plein sud, magnifique véranda d'environ 30 m2 avec clim réversible. Cette propriété possède plusieurs dépendances, garage, bûcher, atelier, abris de jardin, etc... Raccordée au tout à l'égout, à la fibre et à également un puits. Venez sans plus tarder decouvrir cette maison ! Maison familiale, vie de plain-pied possible. Maison rénovée en 2020 (menuiseries, isolation, électricité). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GREGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115349) et jgregori@axo.immo. Honoraires : 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

386 000 € ou 2 706,68 € / mois

À Cartigny L'Epinay, proche de la gare de Lison, au calme de la campagne, ensemble immobilier d'une surface totale de 275 m² environ entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, comprenant une maison d'habitation et deux gîtes sur une surface de terrain de 2 058 m² environ avec une grande terrasse, un plan d'eau et une grande dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaires. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une pièce lumineuse de 11 m² avec cheminée servant actuellement de pièce de stockage. Au premier étage, un couloir distribue une première chambre de 32 m² environ avec sa salle d'eau et WC, une seconde chambre de 18 m² avec cheminée et un duplex de 66 m² (au sol) environ sur deux niveaux avec un espace cuisine / séjour ( ou chambre) sur la partie basse et une chambre avec salle d'eau et WC sur la mezzanine. Au troisième étage, un palier donne accès à une chambre sous combles de 31 m² environ (au sol) avec salle d'eau et WC. Sur la continuité de la maison, deux studios indépendants de 30 et 50 m². Le second studio de 50 m² est sur deux niveaux. Cette ensemble immobilier bénéficie d'un assainissement refait à neuf avec une micro-station. Cette propriété se prête tout à fait à une activité de chambres d'hôtes et gîtes avec une possibilité d'aménager trois gîtes supplémentaires. Possibilité d'acheter cet ensemble immobilier meublé avec supplément. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 237301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE HOREL (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 81063558100012. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 029 000 € ou 7 215,47 € / mois

En vente : découvrez cette jolie propriété Anglo-normande de 9 pièces de 197 m² située à DIVES SUR MER en plein centre ville historique. Elle est composée de quatre chambres. séjour salon, cuisine. Dépendance composé d'un bureau, garage et appartement 2 pièces indépendant. Jardin On trouve l'École Maternelle Hastings à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525.248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 800 € ou 2 102,23 € / mois

A 10 minutes de Vire et 30 minutes du périphérique de Caen. Maison d'habitation en pierre sous tuiles exposée sud entièrement réhabilitée en 2006. Rez-de-chaussée: Entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à pellets, dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, Wc et accès pour double-garage et buanderie. A l'étage: mezzanine, 5 chambres, salle de bain, WC. Terrain clos d'une superficie de 3400 m², puits, deux terrasses et un bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967