Vente Maison Calmont (31560)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

NAILLOUX Proche. Une maison neuve, aux normes actuelles voit le jour sur cette commune. Avec d'excellentes prestations, elle vous propose: Dans sa partie jour, un espace de vie de plus de 50 m2 avec un séjour lumineux, éclairé naturellement par les larges baies à galandage présentes. Sa partie nuit est tout aussi intéressante avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur très économique et l'eau chaude fournie par un ballon thermodynamique. A l'extérieur, attenant, un garage de 17 m2. Le terrain de 850 m2 offre la perspective de créer une piscine. Bien sous garantie décennale. Livrée en Janvier 2023.

199 700 € ou 1 400,32 € / mois

Imaginez vivre dans un lieu où chaque journée commence par le chant des oiseaux et se termine par le murmure apaisant de l'eau. Cette maison d'exception, située au cœur du village pittoresque de Calmont, est bien plus qu'une simple résidence -- c'est une invitation à la sérénité, à seulement quelques pas de la rivière. Caractéristiques Incontournables : 140 m² d'Espace de Vie : Offrez à votre famille ou à vos invités le luxe de l'espace dans cette maison où chaque pièce respire la lumière et le confort. Rénovation de Prestige : Récemment rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison allie charme authentique et finitions modernes. 3 Chambres Spacieuses : Profitez de pièces généreuses et lumineuses, conçues pour votre bien-être et celui de vos proches. Salon Grandiose : Un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour des moments de partage et de convivialité, où le design rencontre la fonctionnalité. Combles Aménagés : Un espace polyvalent à exploiter selon vos besoins -- bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, les possibilités sont infinies. Grande Cave : Un espace polyvalent que vous pouvez transformer en chambre supplémentaire ou en cuisine d'été avec un accès direct à la rivière. Accès à la Rivière : Imaginez-vous prendre votre café du matin au bord de l'eau, ou profiter d'une soirée d'été en écoutant le doux courant de la rivière. Ce bien offre un cadre unique, propice à la détente et à l'évasion. Un Emplacement d'Exception : Située au centre de Calmont, cette maison allie la tranquillité d'un village à la proximité des commodités indispensables. Vivez au rythme de la nature tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services. Pourquoi Cette Maison Est Unique : Cette propriété est un subtil mélange de tradition et de modernité. Chaque recoin a été pensé pour vous offrir un confort inégalé, dans un cadre naturel préservé. Ici, chaque détail compte, chaque espace raconte une histoire. C'est une maison où il fait bon vivre, un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception qui combine espace, élégance et cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison unique à Calmont. Votre nouvelle vie commence ici. Cette annonce référence 244847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS AIT NAMANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83846731400046. Prix du bien : 199 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

----- Visite Virtuelle sur demande -------- Bonjour, l'agence 27Rue by FP a le plaisir de vous proposer en exclusivité à Calmont au coeur du village, une maison avec de très beaux volumes. Côté habitation, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte. Au 1er étage, 3 belles chambres avec placard et une salle de bain et WC. Le tout sur un beau jardin avec terrasse pour vos repas entre amis et famille. A VOIR ABSOLUMENT !!! Juste vos valises à poser. Pour toute question ou bien visite, contactez votre agence 27Rue By FP au 06 08 00 07 62 ou bien par mail auterive@27rue.com ------- Diagnostics en cours de réalisation ------- --------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous nous découvrez en lisant cette annonce, nous sommes agents immobiliers sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par notre métier, notre objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, nous mettons à votre service, notre expérience, nos valeurs ( 4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels nous travaillons depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à nous contacter, une partie de notre portefeuille est en off market. Nous avons peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

Château historique construite au 11ème siècle avec trois niveaux reconstruits au 19ème siècle, comprenant une tour ronde et une tour carrée. La propriété comprend également des bâtiments annexes tels qu'une orangerie (maison d'habitation séparée), des écuries et un ancien abri à calèches. Le domaine s'étend sur environ quatre hectares de parc, prairies et jardins le long de la rivière. Le château, proposant + de 800m², est organisé comme suite : rentrez par le vestibule spacieux avec escalier en bois et rampe en fer forgé, qui distribue sur la Salle à manger avec vue sur rivière, le salon lumineux avec balcon donnant également sur la rivière, le 2e salon communicant avec un bureau et bibliothèque. Premier étage : Grand salon d'apparat orné d'un plafond doré, salon/bibliothèque lumineux, deux grandes chambres, salle de bain et pièce inachevée. Deuxième étage: Six chambres avec vue sur le parc, salle de bain et salle d'eau. Troisième étage : combles à rénover, autrefois utilisé par les domestiques. Sous-sol/RDC-1: comme c'était d'usage au 11e siècle, le Rez-de-jardin propose une pièce de réception, cave, cave à vins, cuisine et buanderie. Les Bâtiments annexes, consistent à : - L'Orangerie : une maison à part entière, 4 faces, se trouvant un peu à l'écart du château, a rafraichir. Au RDC la Cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage. - Charretterie et Ecuries : Des réparations sont a prévoir. - Le Parc : Environ quatre hectares le long de la Rivière, comprenant des prairies, des arbres centenaires. L'espace piscine, poolhouse avec cuisine d'été et sanitaires, et l'ancien court de tennis demandent a être rafraichis. Opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'histoire et les passionnés d'architecture dans un cadre naturel préservé à seulement 40 minutes de TOULOUSE.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

NAILLOUX Proche. Une maison neuve, aux normes actuelles voit le jour sur cette commune. Avec d'excellentes prestations, elle vous propose: Dans sa partie jour, un espace de vie de plus de 50 m2 avec un séjour lumineux, éclairé naturellement par les larges baies à galandage présentes. Sa partie nuit est tout aussi intéressante avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur très économique et l'eau chaude fournie par un ballon thermodynamique. A l'extérieur, attenant, un garage de 17 m2. Le terrain de 850 m2 offre la perspective de créer une piscine. Bien sous garantie décennale. Livrée en Janvier 2023.

234 500 € ou 1 644,34 € / mois

Maison de ville Maison familiale T5 avec garage attenant A Calmont, proche des commodités, cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 214 m² avec garage de 40 m², offre de beaux volumes et de belles prestations. Entièrement rénovée, elle dispose en RDC d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'environ 55 m², avec poêle, d'une buanderie et d'un WC. Le 1er étage se compose de 2 belles chambres, 2 salles d'eau, dressing, WC et dun vaste espace de 31 m² (facilement transformable en chambre). Au 2ème étage, les combles aménagés offrent une surface plancher de plus de 50 m² + 58 m² à terminer !! Deux jardins de 48 m² chacun non attenant viennent compléter ce bien. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) -Votre agent commercial CALVET Karlyne RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - 05 61 69 30 30 Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422078)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

----- Visite Virtuelle sur demande -------- Bonjour, l'agence 27Rue by FP a le plaisir de vous proposer en exclusivité à Calmont au coeur du village, une maison avec de très beaux volumes. Côté habitation, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte. Au 1er étage, 3 belles chambres avec placard et une salle de bain et WC. Le tout sur un beau jardin avec terrasse pour vos repas entre amis et famille. A VOIR ABSOLUMENT !!! Juste vos valises à poser. Pour toute question ou bien visite, contactez votre agence 27Rue By FP au 06 08 00 07 62 ou bien par mail auterive@27rue.com ------- Diagnostics en cours de réalisation ------- --------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous nous découvrez en lisant cette annonce, nous sommes agents immobiliers sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par notre métier, notre objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, nous mettons à votre service, notre expérience, nos valeurs ( 4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels nous travaillons depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à nous contacter, une partie de notre portefeuille est en off market. Nous avons peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE, à une cinquantaine de km au sud de Toulouse, juste après Cintegabelle, dans le charmant village de Calmont, une maison de plain-pied, très agréable et facile d'entretien, offrant 107 m2 avec 4 chambres et un beau jardin de plus de 1000 m2, sans aucun vis à vis. Vidéo de présentation du bien : https://youtu.be/wEy4JRnlm3k L'environnement est très calme et serein, offrant une réelle proximité avec la nature. Le superbe Domaine des Oiseaux de Mazères est à quelques minutes : cette réserve ornithologique émerveille les petits comme les grands ! Vous n'êtes pas pour autant isolés, à moins d'un km du centre du village avec ses commerces de proximité et ses écoles maternelle et primaire. Vous êtes à moins d'une heure en voiture du Capitole. La maison, de plain-pied, a été construite en 2006. Son espace intérieur est extrêmement bien optimisé. La pièce de vie (36 m2), donnant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis, est très lumineuse avec son exposition triple. Sa forme permet d'en structurer l'espace très naturellement : espace salon, espace salle à manger avec un joli bar donnant sur une cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui se prolonge sur un cellier de bonne taille (5m2). L'espace nuit est bien séparé : 4 belles chambres (17, 12, 11 et 11m2), une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Si 4 chambres ne vous sont pas nécessaires, en décloisonnant 2 chambres vous pourriez créer très facilement une suite parentale avec sa propre salle d'eau. L'espace extérieur est généreux, 1124m2, et structuré très agréablement. D'une part, un grand espace de stationnement qui permet même de faire son demi tour sans stress, bordé par un ravissant petit jardin à l'allure presque japonaise. Une jolie haie de bambous sépare ce premier espace du jardin à proprement parlé : une grande pergola très festive, beaucoup de place, des arbres fruitiers, un olivier, et un eucalyptus majestueux qui offrira son ombre précieuse à vos joyeuses tablées ! A l'arrière de la maison, vous pourrez cultiver votre potager et faire sécher votre linge au soleil. Equipements techniques : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires posés il y a juste 1 an, huisserie pvc avec double vitrage, cumulus électrique 300L tout récent, tout à l'égout, fibre, moustiquaire à toutes les fenêtres. Grande capacité de rangement : nombreux placards, cellier, abri de jardin, garage en plus d'un auvent pour 2 voitures. L'ensemble est entretenu avec beaucoup de soin, la maison comme le jardin. N'hésitez pas à m'appeler. Je répondrai très volontiers à vos questions. Je serai ravie de vous y conduire. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

Maison BELLE MAISON AU CALME Sur les hauteurs de Calmont venez découvrir cette maison de plein pied. Comprenant 4 chambres, 1 bureau, 1 grand salon de plus de 40m2 le tout sur une parcelle de 5900m2. Pour les amateurs de bricolage vous trouverez également en sous-sol un garage atelier de 37m2. Si vous recherchez le calme et un bel espace extérieur cette maison est idéalement placé. N'hésitez pas à venir la visiter. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - DURAND Gérome Agent commercial - RSAC N° 801 851 668 - 07 61 26 53 69 - 05 61 69 30 30 Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422064)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

nailloux proche. une maison neuve, aux normes actuelles voit le jour sur cette commune. avec d'excellentes prestations, elle vous propose: dans sa partie jour, un espace de vie de plus de 50 m2 avec un séjour lumineux, éclairé naturellement par les larges baies à galandage présentes. sa partie nuit est tout aussi intéressante avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. une salle de bain et une salle d'eau. le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur très économique et l'eau chaude fournie par un ballon thermodynamique. a l'extérieur, attenant, un garage de 17 m2. le terrain de 850 m2 offre la perspective de créer une piscine. bien sous garantie décennale. livrée en janvier 2023.