Vente Maison Caissargues (30132)

365 000 € ou 2 587,87 € / mois

SOUS OFFRE Villa de plain pied en plein centre de Caissargues, proche des écoles et commerces. Description de la Villa : Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située au cœur de Caissargues, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles. Chaque pièce de cette résidence ouvre directement sur un jardin arboré, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. - Surface habitable : 120 m² - Salon / Cuisine : Un vaste espace de 47 m² comprenant un salon spacieux et une cuisine haut de gamme ouverte, avec de nombreux rangements. - Chambres : 4 chambres ouvertes sur le jardin. - Salle de Bain : Une grande salle de bain de 8,50 m² avec douche à l'italienne, accessible pour une personne à mobilité réduite. - Climatisation : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. - Fenêtres : Double vitrage et volets roulants pour une isolation parfaite. - Insert à bois - Atelier Cette villa offre une très bonne isolation. Extérieur : - Piscine : Semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir durant l'été. - Jardin : Un jardin arboré et clôturé. - Forage : Pour un arrosage économique de votre jardin. - Garage : Pratique pour le stationnement et le rangement. - Comble aménagée : offrant un espace supplémentaire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 24/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 €et 1460 €par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 165 kWh/m2 an Consommation énergie finale: 94kWh/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 332,32 € / mois

SOUS OFFRE Splendide Mas Alliant Charme Ancien et Confort Moderne au Cœur de Caissargues! Découvrez ce bijou immobilier niché au cœur du village de Caissargues, où se marient harmonieusement l'ancien et le contemporain. Cette bâtisse de caractère de type 6, d'une superficie habitable d'environ 154 m², est érigé sur un terrain de 539 m². Son allure élégante est rehaussée par un puits et un jardin arboré avec goût, où trône une magnifique piscine de 8x4m, offrant un cadre paisible et convivial pour toute la famille. Dès l'entrée, le charme opère avec un spacieux double séjour aux poutres apparentes et à la cheminée, fusion parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. La cuisine moderne séparée, entièrement équipée et en pierres apparentes, séduira les amateurs de cuisine raffinée. Une belle terrasse offre un espace idéal pour profiter du jardin et de la piscine en toute quiétude. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, offrant un espace intime et confortable. À l'étage, trois lumineuses chambres bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC, assurant un espace privé et confortable pour chacun. Cette propriété unique propose également une dépendance de 35 m², comprenant un garage fermé, pour un espace de rangement pratique. Quelques rafraîchissement à l'étage reste à faire dans cette maison authentique mais elle ne manquera pas de vous séduire par son caractère unique et son ambiance accueillante. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un véritable joyau immobilier à Caissargues! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 08/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 €et 2800 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 213 kWh/m%an Consommation énergie finale: 187 kWh/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

308 500 € ou 2 187,28 € / mois

NEMAUSA IMMOBILIER vous présente à la vente: une Charmante Maison de Plain-Pied Moderne Construite en 2023 située à CAISSARGUES. Découvrez cette magnifique maison neuve, érigée en 2023 (RE 2020) et offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Située dans un quartier recherché, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. À votre arrivée, vous serez séduits par l'agencement astucieux de cet espace de vie. L'espace cuisine ouvert sur le salon/séjour crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle d'eau équipée d'une toilette et d'une fenêtre, ainsi que trois chambres, toutes dotées d'un emplacement pour placard. Deux des chambres bénéficient de baies vitrées tandis que la troisième dispose d'une porte-fenêtre, offrant un accès direct à l'extérieur et une vue sur le jardin verdoyant. Un grand garage de 29,14m2, équipé d'un espace buanderie et d'une porte automatique, est directement accessible depuis la maison, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Profitez des beaux jours dans le jardin ensoleillé, agrémenté d'une piscine creusée aux dimensions généreuses (6 x 3 mètres), revêtue de carrelage BALI, pour des moments de détente rafraîchissants. Un local piscine, abritant le moteur, assure un entretien facile et efficace de votre piscine. Deux oliviers plantés à l'arrière de la maison ajoutent une touche méditerranéenne et apaisante à cet espace extérieur soigneusement aménagé. Les équipements modernes tels que la climatisation gainable, le ballon thermodynamique, les volets électriques, le portillon et l'interphone garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Idéalement située proche des arrêts de bus, commerces, écoles, collège, supermarché et à 5 min de la sortie d'autoroute A9. Pour toute informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, merci de contacter Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Caissargues cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée ouvrant sur une terrasse avec possibilité d'ouvrir, d'une buanderie, ainsi que d'un couloir desservant un bureau, des toilettes séparées, une salle de bain avec fenêtre et trois grandes chambres. La première chambre fait plus de 13 m2, la deuxième 16 m2, et la troisième 20 m2. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec jardin, un cellier indépendant, ainsi qu'un garage. Les menuiseries ont été entièrement renouvelées, la maison est équipée d'un adoucisseur, du chauffage au gaz, et l'isolation des combles a été effectuée. Des travaux de rafraîchissement, tableau électrique sont à prévoir. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

Maison familiale 156 m² avec grand jardin et terrasse couverte Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 156 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un environnement recherché, elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. Vous apprécierez également la cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La maison comprend de nombreux espaces de rangement, un bureau, une grande salle de jeux, une buanderie spacieuse, ainsi qu'un grand cellier. À l'extérieur, un grand jardin arboré et fleuri vous attend, avec une terrasse couverte équipée d'un jacuzzi et d'un espace barbecue. Un atelier et un bassin (pouvant être transformé en piscine) complètent cet espace détente. Le tout est sécurisé par un portail électrique. Un espace peut être aménagé en appartement, offrant ainsi une opportunité d'hébergement pour un proche. Cette maison est une opportunité rare à saisir, idéale pour une vie familiale paisible et conviviale. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 27/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470€et 2040 €par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 203 kWh/m/an Consommation énergie finale: 107 kWh/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 000 € ou 3 041,63 € / mois

Superbe Villa de 170 m² loi carrez et 197 m2 utiles à Caissargues, Idéale pour Famille ou Investissement Située au cœur de la commune de Caissargues, cette magnifique villa de 197 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et opportunités d'investissement. Caractéristiques de la Propriété : - Surface : 170 m² loi carrez et 197 m2 utiles - Terrain: Superficie de la parcelle 570 m2 avec piscine et terrain de pétanque Rez-de-chaussée : - Suite Parentale : Spacieuse avec salle de bain privée - 3 Chambres : Idéales pour enfants ou invités - Salle d'eau : Fonctionnelle et moderne - Salon : Ouvert sur une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente - Poêle à Granulés : Pour une ambiance chaleureuse - Buanderie : Pratique et bien aménagée Étage (créé en 2022) : - 3 Chambres : Spacieuses et lumineuses - Toilettes : Indépendants - Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle - Entrée Indépendante : Parfait pour une activité professionnelle ou location saisonnière en créant facilement un espace cuisine. Extérieurs : - Garage : Pour un stationnement sécurisé - Piscine : Dimensions 3x6, idéale pour se rafraîchir en été - Terrasse Couverte : S'ouvrant sur le salon pour des moments conviviaux - Forage : Utilisation optimisée de l'eau - Adoucisseur d'Eau : Pour un confort supplémentaire - Climatisation : Dans toutes les pièces pour un confort optimal - Fibre Optique : Connexion internet haut débit pour rester connecté Cette villa est un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique à Caissargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 07/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310 €et 1820 €par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 124 kWh m2/an Consommation énergie finale: 65 kWh/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 000 € ou 2 389,34 € / mois

Caissargues, village aux portes de Nîmes, une belle maison R+1 de 89 m² sur un terrain de 490 m² vous attend. Imaginez-vous dans un salon/séjour de 31 m², s'ouvrant sur une véranda de 22 m² avec un accès direct au jardin. Découvrez la cuisine de 12 m², la salle d'eau et les WC au rez-de-chaussée. À l'étage, profitez de 3 chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec WC. Laissez-vous séduire par le jardin ombragé de type méditerranéen, une belle piscine, une terrasse, un barbecue, et un atelier. BONUS: Un studio indépendant de 18 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage de 20 m². Tout cela à proximité des commodités du village et de Nîmes : commerces, transports, santé, écoles... Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cœur. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 11207