Vente Maison Cailla (11140)

300 000 € ou 2 127,01 € / mois

Rare opportunité qui s'offre à vous avec cet ensemble immobilier remarquable, parfaitement situé dans un environnement naturel préservé, avec une activité de restaurant et de chambres d'hôtes, ainsi qu'un gîte individuel de m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un cabanon. au rez de chausée, le coeur de cet ensemble immobilier comprend une salle de restauration d'environ m2 avec une terrasse prête à accueillir les convives dans une ambiance chaleureuse et conviviale, une cuisine équipée professionnellement de m2, une arrière-cuisine ainsi qu'un toilette aux normes handicapés. cet établissement offre un potentiel commercial prometteur. au-delà de la restauration, cette propriété offre également la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes, permettant ainsi d'augmenter les revenus potentiels et de diversifier l'activité. les voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité seront séduits par cet hébergement de charme ou alors d'en faire un logement d'habitation comprenant au 1er étage, 3 suites parentales avec salle d'eau et toilette privatif (27.59, 22.92, 19.97 m2), une chambre de 14, 94 m2), un coin cuisine ouvert sur un espace de vie lumineux de 34, 10 m2, et un deuxième salon de 17, 11 m2 donnant sur une terrasse privative. en plus du restaurant et des chambres d'hôtes, un gîte de 48, 91m2 entièrement rénové et modernisé est inclus dans cet ensemble immobilier, offrant un espace privé confortable pour les propriétaires ou le personnel de gestion ou pour du rapport locatif. autour de ce gîte, un terrain plat généreux abrite une piscine, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été. un cabanon ajoute une touche de charme supplémentaire et offre un espace de rangement pratique pour les équipements de jardin ou de piscine. ce bien est équipé d'un forage (eau potable) pour alimenter l'ensemble immobilier et la pisicine. que vous souhaitiez continuer l'activité de restauration, développer les chambres d'hôtes ou proposer une table d'hôtes, cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour réaliser vos projets professionnels dans un environnement naturel et accueillant ou pour y développer un espace familial avec rendement locatif possible. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 42) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à la loi et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piece d'identite vous sera obligatoirement demandee

85 000 € ou 602,65 € / mois

Time and Stone immobilier vous propose à la vente cette maison de village de 79 m2 avec une terrasse de 7 m2 environ, Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour une maison de vacances ou une location saisonnière. En entrant, vous serez séduit par un grand espace de vie comprenant un salon accueillant avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales, ouvert sur une cuisine-salle à manger d'environ 19 m2 entièrement équipée et aménagée, et qui vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, un escalier mène à une grande chambre de 20,87 m², bénéficiant d'un accès à un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter du soleil, d'un bureau de 3.92 m2, d'une pièce aveugle d'environ 5.77 m2 et d'une salle d'eau avec wc complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme, dans un cadre agréable et.paisible à + 400 m d'altitude. Ce bien a été loué avec succès sur Airbnb depuis 2 ans, offrant un excellent potentiel de revenu pour couvrir ses charges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Situé dans un village fortement boisé de la haute vallée de de l'Aude, exposé à un climat méditerranéen et bercé par le rebenty, à seulement 1h15 de deux aéroports, 45 mn des pistes de ski et de la mer. ce bien a été loué avec succès sur Airbnb depuis 2 ans, offrant un excellent potentiel de revenu pour couvrir les charges. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037260-1362) Honoraire agence à la charge du vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant – TROILO Florence – RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE