Vente Maison Cagnes-sur-Mer (06800) 4 pièces

549 000 € ou 3 828,37 € / mois

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!!! Messa Ehrlacher vous propose à cagnes sur mer 06800, proche la colle sur loup, dans un havre de paix, niché dans un écrin de verdure et au coeur de la résidence privée et sécurisée ''CHLOROPHYLLE'' (2015), une villa discrètement mitoyenne d'un côté, alliant confort et sérénité. Dans un cadre rare, à seulement 5 minutes de Cagnes-sur-Mer : sa surface est de 89.33 m2 habitables (86,33 m2 Loi Carrez) et elle comprend : une belle entrée avec espace buanderie (2019) et toilettes invités, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine italienne Scavolini (2018), 3 chambres avec placard amenagé à l'étage, dont une avec terrasse privée de 8 m2 env., salle de bain et toilettes indépendantes. Profitez d'une grande terrasse de 33.17 m2 et d'un jardin orientés ouest pour une luminosité parfaite. Prestations : double vitrage, volets et store banne (récent) motorisés, chauffage au sol, visiophone, Installation et mise en service d'un système de pompe à chaleur air/eau de Marque DAIKIN (2024), ballon termodynamique (2024), climatisation (2022) partout, RT 2012, fibre optique, moustiquaire déroulante dans chaque fenêtre, chalet rangements à l'extérieur. Double garage (en enfilade) de 26,20 m2 en sous sol avec accès direct par ascenseur. Résidence dotée d'un espace boisé privatif avec accés sécurisé. Charges : 100 EUR env avec l'eau froide. Taxe foncière 1 647 EUR env. Ce bijou architectural incarne une harmonie parfaite entre nature et modernité. Idéal famille ! A visiter sans tarder 06 02 71 79 09. ENVOI VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le mot de l'architecte : 'Le projet constitué d'un petit ensemble de villas dans un domaine fermé est situé au coeur d'un espace boisé classé. Les villas ont été implantées et «sculptées» de façon à offrir alors des vues orientées sur ce «poumon» vert. Ma motivation première a été de rendre accessible architecture moderne et contexte naturel : les habitants s'approprieront autant leur cadre de vie «bâti» que l'espace boisé accessible à tous. Les villas aux lignes épurées et contemporaines, qui confèrent à l'ensemble un maximumde légèreté et d'élégance, offrent l'opportunité d'accéder à une propriété résolument moderne, soucieuse de son environnement, au calme absolu, tout en restant proche du centre-ville'. (Martial Gosselin Architecte E.N.S.A.I.S) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

455 000 € ou 3 172,87 € / mois

Située dans un lotissement de 20 maisons à Cagnes-sur-Mer, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour avec salon et une cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau. Cet espace donne accès à un jardinet de 43 m² et à un patio d'entrée de 16 m² avec le garage attenant. Au premier étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au dernier étage, les combles ont été aménagées en espaces pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureaux. En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour correspondre aux attentes des futurs occupants. Proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre pratique et un agencement adapté à la vie de famille. Pour plus d'information ou visiter, contactez Marine Nascimento au 07 60 03 30 41. Cette annonce référence 262126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 376,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 150 000 € ou 8 019,35 € / mois

Villa de Luxe en Construction à Cagnes-Sur-Mer. Située dans le prestigieux quartier des "Colettes" de Cagnes-Sur-Mer, cette villa de luxe en cours de construction est une opportunité unique. Sur un terrain de 3000 m², la villa offre une superficie habitable de 164 m². Unique dans son style, cette maison californienne pourra accueillir trois voitures sur son toit. Elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et de deux dressings. Une grande terrasse sans vis-à-vis ravira les amoureux de la nature. La piscine de 6x3m de plain-pied avec le salon. Une grande partie des composants de la maison ont déjà été payés : Fenêtres avec volets intégrés : 17 000 € Carrelage : 10 000 € Clôture : 110 mètres de haie avec poteaux et portillon Pompe à chaleur À disposition : Étude du sol. Étude thermique et hydrogéologique. Plan de masse et topographique. Permis de construire en cours. Une estimation de 150.000€ a été faite par le propriétaire pour terminer les travaux. La maison sera remise en vente à 1.700.000 € une fois les travaux terminés. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric CANINO - Agent commercial - EI - RSAC NICE 513 625 319

749 000 € ou 5 223,04 € / mois

CROS DE CAGNES / villa de pêcheur individuelle / jardinVous êtes à la recherche de votre coin de Paradis... alors ce bien vous est destiné.À 50 m des plages, de la piste cyclable et des commerçants du Cros de Cagnes, venez découvrir, cette jolie maison de plain-pied, composée d'un beau séjour de 35 m² avec  cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec salle d'eau, wc indépendant, entièrement rénovée, avec des matériaux de qualités.À l'arrière une seconde maison avec un studio , buanderie, cave.Sur un terrain plat de 335 m² joliment arboré, fontaine, terrasses, four à pizza, puits.

570 000 € ou 3 974,81 € / mois

Maison début XX ème Béal Unique maison individuelle début XXème,coeur du Béal , en excellent état, double séjour avec cuisine semi indépendante entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse. Maison sur 2 niveaux RDC: Entrée avec double séjour, cheminée, cuisine , toilette, le tout donnant sur la terrasse au calme absolu Etage :Escalier donnant sur un bureau, 2 chambres dont une avec un balcon et sa cheminée, une salle de bains . La maison possède un garage et une cave. Agréable jardin d'environ 250 m² arboré entourant la maison. Véritable petit bijou dans son écrin.....

890 000 € ou 6 206,28 € / mois

CAGNES SUR MER pinede PROCHE MERdans le quartier recherché de PINÈDE. Charmante maison individuelle de 130m² sur un terrain de 350m², au calme ,exposée sud, avec une vue agréable sur le jardin. Cette demeure offre un salon spacieux de 30m² agrémenté d'une cheminée, et une cuisine indépendante équipée. Elle compte également 3 chambres dont une de plain pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Profitez également d'une terrasse et d'un parking privatif. Etat intérieur bon. Assainissement tout à l'égout. Prestations : Arrosage automatique.Le secteur de PINÈDE est situé en plein c½ur de la charmante ville de 06800 Cagnes-sur-Mer. Ce quartier résidentiel allie tranquillité et convivialité au sein d'un environnement luxuriant et verdoyant. Il offre à ses habitants des espaces propices à l'épanouissement, avec ses nombreuses aires de jeux ainsi que des espaces verts pour des promenades paisibles. Proche de toutes commodités, PINÈDE dispose d'écoles, de commerces et de services publics de proximité. L'architecture y est une subtile synthèse d'éléments modernes et traditionnels. Les familles apprécieront le sentiment de sécurité et le calme qui règnent en ces lieux, tout en bénéficiant d'un accès facile aux autres secteurs de Cagnes-sur-Mer.

725 000 € ou 5 055,68 € / mois

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose une MAISON à CAGNES-SUR-MER 06800 Dans un lotissement intime avec peu de maisons, cette maison bénéficie d'un calme absolu et d'une superbe vue dégagée en position dominante et sans vis à vis. Sur un terrain de 400m² réparti en 3 planches, cette maison 4 pièces de 90m² s'étend sur deux niveaux, avec de belles terrasses aménagées et une piscine privée. La grande pièce à vivre, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur une large terrasse exposée Sud-Ouest, offrant des couchers de soleil sublimes et une très belle vue sur la verdure et les montagnes. Les trois chambres, avec accès direct à l'extérieur, sont complétées par une salle d'eau moderne, deux WC, et un cellier. À l'extérieur, vous trouverez un espace détente autour de la piscine, un terrain de jeu, et un terrain de pétanque pour profiter des moments conviviaux. Le bien, en parfait état, est vendu avec un garage fermé et deux parkings privatifs. Arrêt de bus face à la residence, Polygone Riviera à 20 minutes à pieds; vous apprécierez aussi proximité immédiate des commerces tout en vivant la tranquillité de la campagne proche de la ville. Une exclusivité à ne pas manquer ! Surface CARREZ : 90.19 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 725 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

599 000 € ou 4 177,04 € / mois

CAGNES SUR MER PINEDEvous propose de vivre à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier de la Pinède, avec cette charmante maison de type individuelle. De plain-pied et d'une surface de 68m² ( 55 m² + annexe 13 m²),elle profite d'un généreux terrain de 550 m² afin d'apprécier le calme du sud. De l'intérieur, à moderniser, la vue est imprenable sur la campagne environnante. Comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC, elle dispose également d'une spacieuse pièce à vivre de 25 m² et d'une cuisine indépendante. Une terrasse plein sud invite à la détente. Construite en 1960 et bien entretenue, elle est dotée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz. L'assainissement est tout-à-l'égout. Une chambre de plain-pied complète l'ensemble( studette). Grand  garage  Une occasion à saisir. Havre de paix à deux pas de la mer.

560 000 € ou 3 905,07 € / mois

SOUS OFFRE ACCEPTÉE*''Exclusivité*** Messa Ehrlacher vous présente à Cagnes sur mer, dans un quartier recherché, une lumineuse maison mitoyenne d'architecte de 99 m2 loi Carrez, au calme garanti et sans vis à vis. Ce bien en excellent état, assez rare sur le marché, comprend une entrée avec des escaliers qui vous mènent tout d'abord au coin nuit : 3 chambres avec rangement, dont une suite parentale (salle d'eau privative et dressing), une salle de bain double vasque et un wc indep. Puis quelques marches pour accéder à l'espace vie de 48 m2 env. (séjour et cusine us aménagée et équipée) desservi par une belle terrasse en bois exotique, avec vue sur le jardin privatif de 141 m2 env. (terrasse en bois exotique incluse) exposée sud ouest. Cerise sur le gateau : vous profiterez d'une très belle terrasse carrelée sur toit de 50 m2 env. accessible depuis le séjour par quelques marches. Depuis cette superbe terrasse sur le toit, vous bénéficierez d'une vue dégagée avec entre autres une vue sur le bourg médiéval du haut de Cagnes. Vous n'êtes pas au bout de vos surprise : un double garage de 47m2 env. avec portes motorisées. Possibilité d'installer une mezzanine dans le garage grâce à l'importante hauteur sous plafond. Prestations : double vitrage, baie coulissante, store toile automatique, volet roulant, cumulus récent, piscine hors sol de 2x4m, espace buanderie/cave attenant au garage, 1 parking devant l'entrée du double garage. Copropriété de 2008, sécurisée, intime de seulement 5 lots. Ravalement façade très récent.Charges mensuelles 110 EUR/mois env. Taxe foncière 1 836 EUR. Coup de coeur assuré. Idéal famille ou résidence secondaire. 06 02 71 79 09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

949 000 € ou 6 617,71 € / mois

Exclu Cagnes-sur-MerSituée à un peu plus d'un km du Cros de Cagnes, cette villa contemporaine de 2021 offre une parenthèse bucolique à quelques pas de toutes les commodités.Composée au RDC d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte, vous serez charmés par la qualité des matériaux.Tout d'une californienne mais sans oublier son ADN provençal, le salon s'ouvre sur un extérieur baigné d'essences méditerranéennes avec piscine carrelée en 5x3m, douche extérieure et, pour les puristes du Sud, un terrain de pétanque sous pergola bois.Le 1er étage est actuellement composé :- d'une superbe master de 32m2 avec grand dressing, salle de bain et son accès à une terrasse d'angle extérieure. D'ici, vous apprécierez la vue jusque la Marina Baie des Anges avec son aperçu mer.-et de 2 autres chambres ainsi que d'une belle salle de bain de plus de 9m2.Possibilité de transformer facilement en 5 pièces (plans sur demande).Un garage de 16m2 et 3 places extérieures complètent ce bien.Revenus locatifs en période estivale => 4000 euros/semainePrix : 949 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.Vous souhaitez en savoir plus ?Alors contactez moi vite au 07.69.81.56.36 !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379907Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : A GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

745 000 € ou 5 195,14 € / mois

* sous offre * LE CROS, à quelques mètres des plages, au calme absolu, charmante maison de 100 m² dans un environnement résidentiel et privilégié.La villa est composée d'une cuisine conviviale, d'un beau séjour et d'une véranda exposés plein sud et donnant sur une grande terrasse couverte et le jardin.A l'étage, vous disposez de 2 chambres lumineuses, une salle de douche récente, des toilettes indépendantes et d'un dressing.Depuis le rez-de-jardin, par une entrée indépendante, un bureau/chambre complémentaire avec sa salle de douche et ses toilettes vous permettra de recevoir vos amis ou des locataires saisonniers.Le jardin est plat et clos et offre la possibilité de stationner 2 véhicules.La maison est en parfait état et possède des prestations soignées, double vitrage, climatisation, volets électriques...EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER 

749 000 € ou 5 223,04 € / mois

EXCLUSIVITE *** NOUVEAUTE *** Messa Ehrlacher vous présente une magnifique et lumineuse villa d'architecte de 4 pièces à Cagnes-sur-Mer, en pleine propriété, très discrètement mitoyenne d'un seul côté (villa décalée et mitoyenne en grande partie par le garage double), située dans un quartier calme et recherché dans les hauteurs de Cagnes-sur-Mer. Surface de 122 m2 env., construction de 2005, exposition Est et Sud. L'entrée principale de la villa est à l'étage où se trouvent 2 chambres desservies par une belle terrasse, une grande salle de douche, un wc indep, un coin bureau et l'accès directe au garage. Puis des escaliers vous mènent vers le rez de jardin où vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec volets roulants motorisés donnant sur un jardin avec vue dominante, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indep avec lave mains et un cellier/buanderie. PRESTATIONS : double garage avec porte automatique, une place de parking devant le garage, climatisation réversible (RÉCENTE) dans toutes les pièces, double vitrage, volets en PVC, placards dans toutes les chambres, interphone, fibre optique, portail automatique en commun avec l'autre villa, portail piéton, possibilité d'installer un poêle à bois. vide sanitaire,. Fosse septique (diagnostic en cours). Terrain environ 1500 m2 avec une partie plate et une partie descendante offrant l'avantage d'une belle vue tout en étant au calme. À 5 minutes en voiture des commerces, proche de toutes commodités. Villa clé en main, aucun travaux nécessaires. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien coup de coeur ! 06 02 71 79 09 AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE - ENVOI VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

675 000 € ou 4 707,01 € / mois

CAGNES SUR MER / VESPINS /  Duplex 4 pièces à vendre / proche merDans un secteur très prisé au calme absolu dans une impasse, à 1mn à pied des commodités et 5mn du bord de mer, belle villa, duplex d'angle sur 200m² de jardin arboré, Elle distribue 90m² sur deux niveaux composée de la sorte : séjour cuisine U S, sur terrasse et jardin, wc indépendant.A l'étage trois chambres, deux dressings, une salle d'eau et une salle de bain, WCLe tout en excellent état.Un garage de 22m² attenant au séjour et un parkingPetite copropriété, 3 lots  charges nulles, construction récente/ 

749 000 € ou 5 223,04 € / mois

EXCLUSIVITE *** NOUVEAUTE *** Messa Ehrlacher vous présente une magnifique et lumineuse villa d'architecte de 4 pièces à Cagnes-sur-Mer, en pleine propriété, très discrètement mitoyenne d'un seul côté (villa décalée et mitoyenne en grande partie par le garage double), située dans un quartier calme et recherché dans les hauteurs de Cagnes-sur-Mer. Surface de 122 m2 env., construction de 2005, exposition Est et Sud. L'entrée principale de la villa est à l'étage où se trouvent 2 chambres desservies par une belle terrasse, une grande salle de douche, un wc indep, un coin bureau et l'accès directe au garage. Puis des escaliers vous mènent vers le rez de jardin où vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec volets roulants motorisés donnant sur un jardin avec vue dominante, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indep avec lave mains et un cellier/buanderie. PRESTATIONS : double garage avec porte automatique, une place de parking devant le garage, climatisation réversible (RÉCENTE) dans toutes les pièces, double vitrage, volets en PVC, placards dans toutes les chambres, interphone, fibre optique, portail automatique en commun avec l'autre villa, portail piéton, possibilité d'installer un poêle à bois. vide sanitaire,. Fosse septique (diagnostic en cours). Terrain environ 1500 m2 avec une partie plate et une partie descendante offrant l'avantage d'une belle vue tout en étant au calme. À 5 minutes en voiture des commerces, proche de toutes commodités. Villa clé en main, aucun travaux nécessaires. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien coup de coeur ! 06 02 71 79 09 AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE - ENVOI VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € ou 4 177,04 € / mois

TRES BELLE OPPORTUNITE INVESTISSEURS ! Nichée au coeur du quartier très prisé du Cros de Cagnes, à 2mn à pied de la promenade de la plage, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 68m2 habitables (55m2 pour la maison elle même et 13m2 pour le studio indépendant dans le jardin) sur une parcelle de 535m2 au fond d'une impasse et au grand calme. Sur un seul et même niveau, la maison offre un beau séjour de plus de 20m2, une cuisine fermée attenante (ouverture possible via pose d'un IPN), 2 chambres de 10m2 chacune, et une salle de douche avec wc. Ce bien est complété d'un très grand abri fermé pouvant servir d'atelier ou de vaste espace de rangement. Les 2 allées menant au jardin permettent de garer jusqu'à 7 voitures. Travaux de rafraichissement à prévoir. Superbement située, à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports publics (gare du Cros de Cagnes, bus), cette maison offre un vrai beau potentiel. A visiter très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

890 000 € ou 6 206,28 € / mois

A vendre, Cagnes sur mer, quartier Cros de Cagnes - Pinède à quelques mètres de la plage, jolie villa de 132 m² 4P, 3 chambres. La villa se compose d'une belle entrée d'un séjour-salle à manger, une cuisine semi-indépendante donnant sur la terrasse et sur le petit jardin; en demi étage (4 marches) une chambre parentale avec dressing, WC et salle de douche. A l'étage, 2 chambres de belles tailles avec petite terrasse et une salle de bains avec WC. Villa avec beaucoup de cachet. Commercial à contacter Virginie : 06.52.59.60.29

890 000 € ou 6 206,28 € / mois

CAGNES SUR MER Pinede PROCHE MER vous propose cette dans le quartier recherché de PINÈDE. Charmante maison individuelle de 130m² sur un terrain de 350m², au calme, exposée sud, avec une vue agréable sur le jardin. Cette demeure offre un salon spacieux de 30m² agrémenté d'une cheminée, et une cuisine indépendante équipée. Elle compte également 3 chambres dont une de plain pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Profitez également d'une terrasse et d'un parking privatif. Etat intérieur bon. Assainissement tout à l'égout. Prestations : Arrosage automatique. Le secteur de PINÈDE est situé en plein cœur de la charmante ville de 06800 Cagnes-sur-Mer. Ce quartier résidentiel allie tranquillité et convivialité au sein d'un environnement luxuriant et verdoyant. Il offre à ses habitants des espaces propices à l'épanouissement, avec ses nombreuses aires de jeux ainsi que des espaces verts pour des promenades paisibles. Proche de toutes commodités, PINÈDE dispose d'écoles, de commerces et de services publics de proximité. L'architecture y est une subtile synthèse d'éléments modernes et traditionnels. Les familles apprécieront le sentiment de sécurité et le calme qui règnent en ces lieux, tout en bénéficiant d'un accès facile aux autres secteurs de Cagnes-sur-Mer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

549 000 € ou 3 828,37 € / mois

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!!! Messa Ehrlacher vous propose à cagnes sur mer 06800, proche la colle sur loup, dans un havre de paix, niché dans un écrin de verdure et au coeur de la résidence privée et sécurisée ''CHLOROPHYLLE'' (2015), une villa discrètement mitoyenne d'un côté, alliant confort et sérénité. Dans un cadre rare, à seulement 5 minutes de Cagnes-sur-Mer : sa surface est de 89.33 m2 habitables (86,33 m2 Loi Carrez) et elle comprend : une belle entrée avec espace buanderie (2019) et toilettes invités, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine italienne Scavolini (2018), 3 chambres avec placard amenagé à l'étage, dont une avec terrasse privée de 8 m2 env., salle de bain et toilettes indépendantes. Profitez d'une grande terrasse de 33.17 m2 et d'un jardin orientés ouest pour une luminosité parfaite. Prestations : double vitrage, volets et store banne (récent) motorisés, chauffage au sol, visiophone, Installation et mise en service d'un système de pompe à chaleur air/eau de Marque DAIKIN (2024), ballon termodynamique (2024), climatisation (2022) partout, RT 2012, fibre optique, moustiquaire déroulante dans chaque fenêtre, chalet rangements à l'extérieur. Double garage (en enfilade) de 26,20 m2 en sous sol avec accès direct par ascenseur. Résidence dotée d'un espace boisé privatif avec accés sécurisé. Charges : 100 EUR env avec l'eau froide. Taxe foncière 1 647 EUR env. Ce bijou architectural incarne une harmonie parfaite entre nature et modernité. Idéal famille ! A visiter sans tarder 06 02 71 79 09. ENVOI VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le mot de l'architecte : 'Le projet constitué d'un petit ensemble de villas dans un domaine fermé est situé au coeur d'un espace boisé classé. Les villas ont été implantées et «sculptées» de façon à offrir alors des vues orientées sur ce «poumon» vert. Ma motivation première a été de rendre accessible architecture moderne et contexte naturel : les habitants s'approprieront autant leur cadre de vie «bâti» que l'espace boisé accessible à tous. Les villas aux lignes épurées et contemporaines, qui confèrent à l'ensemble un maximumde légèreté et d'élégance, offrent l'opportunité d'accéder à une propriété résolument moderne, soucieuse de son environnement, au calme absolu, tout en restant proche du centre-ville'. (Martial Gosselin Architecte E.N.S.A.I.S) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Véritable coup de coeur pour cette maison de village située au pied des Hauts de Cagnes.  Charmante et conviviale, elle est distribuée en 3 beaux volumes ; une pièce principale salon-salle à manger-cuisine de + de 35 m², 2 belles chambres à l'étage et une suite parentale de + de 16 m2 en dernier étage donnant sur balcon avec grande salle de bains.Proche de toutes les commodités, écoles, gare. Aucune charges de copropriété.A voir absolument 

949 000 € ou 6 617,71 € / mois

Exclu Cagnes-sur-Mer Située à un peu plus d'un km du Cros de Cagnes, cette villa contemporaine de 2021 offre une parenthèse bucolique à quelques pas de toutes les commodités. Composée au RDC d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte, vous serez charmés par la qualité des matériaux. Tout d'une californienne mais sans oublier son ADN provençal, le salon s'ouvre sur un extérieur baigné d'essences méditerranéennes avec piscine carrelée en 5x3m, douche extérieure et, pour les puristes du Sud, un terrain de pétanque sous pergola bois. Le 1er étage est actuellement composé : - d'une superbe master de 32m2 avec grand dressing, salle de bain et son accès à une terrasse d'angle extérieure. D'ici, vous apprécierez la vue jusque la Marina Baie des Anges avec son aperçu mer. -et de 2 autres chambres ainsi que d'une belle salle de bain de plus de 9m2. Possibilité de transformer facilement en 5 pièces (plans sur demande). Un garage de 16m2 et 3 places extérieures complètent ce bien. Revenus locatifs en période estivale => 4000 euros/semaine Prix : 949 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ? Alors contactez moi vite au 07.69.81.56.36 ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379907 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : A GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .