Vente Maison Cabrières (34800)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

34800- Cabrières- Hameau de Crozes- 12 Kms 34800 Clermont l'Hérault Découvrez cette magnifique maison de village, indépendante et entièrement construite en pierres de pays. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces optimisés pour un réel confort . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie et rangement. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau avec WC, un espace bureau, un coin détente et de nombreux rangements vous attendent. Le plus, grand garage/Atelier d'environ 60 m2. A l'étage possibilité de créer une tropézienne ! Pour les amateurs d'authenticité alliée au confort moderne, de calme et de nature, cette maison est faite pour vous ! Luminosité, tranquillité et qualité de vie caractérisent cet endroit. Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. 210.000 euros honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique : En cours kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : En coursCO²/m²/an Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Maison vigneronne type 6 Cabrières, joli village à flanc de colline, venez découvrir cette spacieuse maison vigneronne de type 6 de plus de 150 m², vous serez sous le charme de ses finitions de qualités et de son grand garage de 47 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée indépendante d'un beau séjour, d'un toilette et d'une cuisine et d'un garage. Au premier, vous trouverez une lumineuse pièce de vie donnant accès à une belle terrasse, trois belles chambres avec placard, un toilette et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier de plus de 100 m² aménageable. Ce bien est vendu avec un jardin non attenant de 250 m². Les menuiseries ont été changées en janvier 2023. Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

34800- cabrières- hameau de crozes- 12 kms 34800 clermont l'héraultdécouvrez cette magnifique maison de village, indépendante et entièrement construite en pierres de pays.récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces optimisés pour un réel confort .au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie et rangement.a l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau avec wc, un espace bureau, un coin détente et de nombreux rangements vous attendent.le plus, grand garage/atelier d'environ 60 m2.a l'étage possibilité de créer une tropézienne !pour les amateurs d'authenticité alliée au confort moderne, de calme et de nature, cette maison est faite pour vous ! luminosité, tranquillité et qualité de vie caractérisent cet endroit.ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix.210.000 euros honoraires à charge vendeur.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1180 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au ou par présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, professionnelle agrée fnaim, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.n° a 127100479 pour 120000 euro.titulaire d'une rcp professionnelle auprès de covea, 19 allée de l'europe 92616 clichy cedex.réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.consommation énergétique : en cours kwh/m²/anemissions de gaz à effet de serre : en coursco²/m²/an laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Située à Cabrières, cette maison de 326 m² se niche dans un environnement naturel paisible, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Proximité avec les transports en commun et l'écoles du village, tout en restant à quelques minutes pour garantir un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, le terrain de 2500 m² accueille une piscine, et une terrasse, offrant ainsi des possibilités de loisirs en plein air et de réceptions conviviales. À l'intérieur, cette demeure de 12 pièces comprend 7 chambres et 5 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Les 326 m² habitables offrent des espaces confortables et fonctionnels, laissant libre cours à l'aménagement et à la personnalisation selon les besoins. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : gary.herreros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Belle maison de village à Cabrières, avec beaucoup de caractère. La maison, qui dispose de 4 à 5 chambres de bonne taille, est répartie sur plusieurs petits étages. Depuis le jardin, un escalier mène à la première terrasse, d'où l'on accède à une cuisine/salle à manger spacieuse. D'ici partent des demi-escaliers dans différentes directions. À droite se trouve une pièce qui peut servir de chambre ou de salon. Tout droit, vous arrivez à un hall plus petit abritant deux grandes chambres et une salle de douche/toilette.Depuis le hall, un escalier mène au deuxième étage où se trouve un hall meublable et une grande chambre à coucher. Depuis le hall, deux autres petits escaliers mènent au demi-niveau suivant (ou étage 3). Sur la droite se trouve la petite cuisine de terrasse avec machine à laver et accès à la terrasse supérieure, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Dans l'autre direction, se trouve la dernière grande chambre. De là, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin par un escalier en colimaçon.Les étages deux et trois peuvent être séparés/fermés du reste de la maison si, par exemple, vous souhaitez la louer.La cour devant la maison est partagée avec la maison d'en face, mais les jardins sur le côté sont privés.Le sous-sol comprend plusieurs pièces avec du caractère, des plafonds voûtés, beaucoup de place de stockage et de nombreuses possibilités pour vos idées.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Grande maison de ville à finir de rénover. En rez de chaussée : Garage 48m2, Atelier 32m2 et 2 remises sur l'arrière de la maison. Au 1er Etage : T4 composé d'une cuisine de 31m2, séjour 28m2, salle d'eau et wc indépendants et 2 grandes chambres. Au 2ème Etage : Grenier aménageable. Maison lumineuse avec des beaux volumes

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Découvrez le charme intemporel d'une maison en pierre située dans le charmant village de Cabrières.Cette habitation R+1 de 5 pièces est une invitation à la tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace séjour avec cuisine ouverte équipée de 41m², parfait pour profiter de moments de détente; une chambre avec salle d'eau et des wc indépendant. Au 1er étage : deux chambres mansardées, un espace bureau, une salle d'eau + wc. Enfin la maison dispose d'un garage, atout indispensable pour votre véhicule ou vos rangements.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison de village dans un environnement paisible et à seulement 15 min du centre-ville de Clermont l'Hérault et ses commodités : écoles et commerces à 5km en voiture ; Accès Autoroute à 15 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.  Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site - REYNAUD IMMOBILIER - 7, bd Gambetta 34800 Clermont l'Hérault. 

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

A VENDRE MAISON DE VILLAGE A CABRIERES 34800 - Je vous propose cette charmante maison de village sans extérieur située dans un environnement calme et authentique. Cette maison saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine permettant un espace convivial et fonctionnel, un salon et un WC. A l'étage 2 chambres avec placards intégrés et climatisées, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Au dernier étage, des combles aménageables avec la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires Cette annonce référence 236771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

De retour à la vente . A 10 minutes de Clermont et toutes ses commodités, dans le village de Cabrières avec école et épicerie, charmant ensemble composé d'une maison principale de 60 m² et d'une dépendance de 35 m² idéale pour locatif ou activité libérale. Les deux logements sont séparés par une jolie cour arborée, ombragée, équipée d'un barbecue. Dans la maison principale vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux séjour cuisine, douche et wc, Au premier étage vous disposerez de 2 chambres et d'une pièce en mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Vous profiterez d'une terrasse en bois à rafraichir offrant une jolie vue sur le village. De l'autre côté de la cour de 50 m² et sans vis à vis, se situe la dépendance de 2 pièces qui a été rénovée, avec un accès par la cour et un autre par la rue de derrière ce qui permet d'en faire un logement indépendant. Quelques travaux à prévoir. Bien non soumis au DPE Cette annonce référence 236567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Cabrières : Votre havre de paix à la campagne Découvrez cette charmante maison de village, rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Les atouts de cette propriété : Un intérieur moderne et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse de 50m² baignée de lumière, cuisine équipée, WC indépendant. Étage : 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC suspendu. Un potentiel d'aménagement unique : 2ème étage : Deux pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) et une possibilité d'extension de 40m². Des équipements de qualité : Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Un extérieur agréable :. Un emplacement privilégié : Au cœur du charmant village de Cabrières, proche de toutes les commodités et des sentiers de randonnée. Cette maison est idéale pour : Les familles souhaitant s'agrandir et personnaliser leur espace Les télétravailleurs en quête d'un environnement calme et inspirant Les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel Prix de vente 175 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 175 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32398) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 175 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle de 295 m² habitables (305 m² au sol) située à Cabrières, un lieu de charme où vous pourrez donner vie à vos projets. Ancien restaurant avec agrandissements réalisés en 1984, cette demeure unique se distingue par ses multiples espaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2500 m², clos avec portail et en pente, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous apprécierez les trois cours intérieures, le balcon, la terrasse et bien sûr, la piscine pour vous détendre lors des chaudes journées estivales. Divers box de rangement et un coin barbecue complètent cet extérieur convivial. Le rez-de-chaussée se divise en deux parties distinctes. La première partie comprend un spacieux salon/séjour de 45 m², une cuisine avec arrière-cuisine de 18 m², une suite parentale de 17 m², deux chambres de 15 et 18 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau avec WC de 8 m², une buanderie, un hall de nuit de 7 m², ainsi que deux WC indépendants. La seconde partie abrite un salon/salle à manger/cuisine de restaurant de 30 m², deux chambres (dont une avec douche) de 10 et 15 m², une salle d'eau avec WC, un hall d'entrée de 10 m², un cellier de 6 m² et un dégagement de 13 m². À l'étage, vous trouverez un salon ouvert sur la cuisine, un bureau de 7 m², une salle de bain de 4 m², un WC indépendant, un hall de 17 m² et deux chambres de 10 et 13 m². Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison comprend également trois dépendances, un garage, et un parking privé. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir (électricité, plomberie, peintures, isolation, chauffage, sol), cette propriété offre une base solide avec une toiture en tuiles en bon état. Située à seulement 10 minutes de Clermont L'Hérault, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : grandes surfaces, lycées, collèges, centres médicaux, médecins, banques, restaurants et bars. Montpellier et Béziers sont accessibles en seulement 35 et 30 minutes respectivement. La commune de Cabrières, quant à elle, dispose d'une école et d'une épicerie, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de caractère dans un cadre idyllique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.