Vente Maison Cabariot (17430)

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Dans un cadre verdoyant se dresse cette magnifique demeure, entièrement rénovée, pour proposer un cadre de vie à la fois luxueux et harmonieux. offrant une parfaite alliance entre modernité et tradition, cette propriété révèle un vaste espace extérieur où chaque détail a été soigneusement pensé pour émerveiller.dès l'entrée, le visiteur est accueilli par un espace cathédrale, baigné de lumière naturelle, où se mêle élégamment l'ensemble des pièces de vie. le salon, où un poêle à bois trône en son coeur, offre chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. la cuisine équipée et le vaste séjour, véritable joyau de la demeure, proposent une vue panoramique sur la terrasse et la piscine, invitant à la contemplation et à la détente.au rez-de-chaussée, sous la mezzanine, se découvrent trois chambres, chacune dotée d'une douche à l'italienne et d'un dressing sur mesure. dans un souci d'accessibilité, une chambre a été spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. un espace lingerie et deux toilettes complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.grâce à un élégant escalier en acier forgé, on accède à la passerelle qui surplombe le rez-de-chaussée, avec une vue panoramique sur l'ensemble de l'espace de vie et sur la nature environnante. a l'étage, quatre chambres de belles dimensions s'ouvrent sur cet univers, chacune bénéficiant d'une douche à l'italienne et d'un dressing sur mesure. une pièce de rangement et un wc complètent ce niveau, offrant ainsi un confort absolu à ses occupants.cette demeure d'exception allie le confort par ses équipements aux normes les plus exigeantes, au modernisme de ses lignes et de son design. tout en préservant le charme des vieilles pierres par la conservation des anciens murs réhabilités, elle incarne l'essence même de l'élégance contemporaine.prix : 895000  euros honoraires charge vendeurdpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 2750  euros et 3790  euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez james mulbach, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james mulbach agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 447692039 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000  euros, zac le chÊne ferrÉ ? 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou? siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes ? saint nazaire. compte séquestre n° 7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230)? garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? n° 28137 j pour 2 000 000  euros pour t et 120 000  euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 365206 ? le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. james mulbach (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

315 500 € ou 2 212,32 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison d'habitation de plain pied récemment construite en 2023, à la pointe des normes de constructions sur la commune de Cabariot. Cette propriété, conforme à la réglementation thermique RT 2020, vous offre un confort optimal. Le bien se distingue par ses nombreux atouts, à commencer par la luminosité qui est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui se fondent harmonieusement dans le paysage environnant. Le salon-séjour jouit ainsi d'une atmosphère apaisante et d'une ouverture sur une spacieuse terrasse qui vous invite à la détente. Sa cuisine américaine aménagée et équipée avec la le piano de cuisson et son four et la hotte. Les matériaux de qualité et les équipements modernes vous permettront de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des espaces ouverts. Ses trois chambres, et une suite parentale parfaites pour accueillir une famille. Lumineuses et chaleureuses, elles ont été aménagées avec soin et dotées de placards intégrés pour un rangement pratique. Son système de chauffage au sol qui procure une chaleur douce et uniforme dans l'ensemble des pièces. Vous profiterez ainsi d'un agréable confort thermique tout en réduisant votre consommation énergétique. Enfin, cette propriété dispose également d'un garage, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité. Vous l'aurez compris , cette maison n'attends plus que vous !!! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

416 850 € ou 2 923,00 € / mois

Emplacement numéro 1 pour cette maison de plain pied sans vis à vis sur plus de 3000 m2 de terrain arboré avec piscine et dépendances (pool house, local piscine, terrain de pétanque...). Située dans un quartier résidentiel de Cabariot (17), elle se compose : d'une allée en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules , une grande pièce de vie d'environ 64 m2 avec cuisine américaine et îlot central, prolongée par une grande véranda avec plusieurs ouvertures, grande buanderie / cellier. Côté nuit, vous trouverez: 1 wc indépendant, salle d'eau, 3 chambres et 1 bureau (petite chambre). Dépendances dans le jardin avec un garage et sa cave. Pool house d'environ 58 m2 qui peut être transformé en studio (eau et élec) donnant sur la piscine et son local technique. Un terrain de pétanque est aussi présent sur le terrain pour des soirées entre amis ou en famille. Venez découvrir cette grande maison où l'on s'imagine en vacances toute l'année à seuleument 10 min de ROCHEFORT (17). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

416 850 € ou 2 923,00 € / mois

emplacement numéro 1 pour cette maison de plain pied sans vis à vis sur plus de 3000 m2 de terrain arboré avec piscine et dépendances (pool house, local piscine, terrain de pétanque...). située dans un quartier résidentiel de cabariot (17), elle se compose : d'une allée en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules , une grande pièce de vie d'environ 64 m2 avec cuisine américaine et îlot central, prolongée par une grande véranda avec plusieurs ouvertures, grande buanderie / cellier. côté nuit, vous trouverez: 1 wc indépendant, salle d'eau, 3 chambres et 1 bureau (petite chambre). dépendances dans le jardin avec un garage et sa cave. pool house d'environ 58 m2 qui peut être transformé en studio (eau et élec) donnant sur la piscine et son local technique. un terrain de pétanque est aussi présent sur le terrain pour des soirées entre amis ou en famille. venez découvrir cette grande maison où l'on s'imagine en vacances toute l'année à seuleument 10 min de rochefort (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement

399 500 € ou 2 801,34 € / mois

Patrick Iribarne vous propose à quelques minutes de Rochefort sur la commune de Cabariot, une magnifique maison charentaise de cinq chambres implantée sur une parcelle de terrain de plus de 10 000m2. Située dans un cadre de vie apaisant, cette propriété d'environ 170 m2 vous séduira par le charme de la campagne et la proximité du littoral... À l'intérieur, son agencement laisse place au confort et aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle, un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres très confortables, une Salle de bain et un WC. À l'extérieur ; Un double garage avec son coin atelier, dépendance. Outre son esthétique et ses beaux volumes, cette propriété possède un autre véritable atout : son Parc. Un terrain de plus d'1 hectare clos et arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 399 500EUR. RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

421 000 € ou 2 952,10 € / mois

Découvrez cette magnifique longère nichée au coeur d'un parc arboré de 2500 m2, offrant un cadre de vie paisible et une bâtisse comprenant un garage, un porche pour accueillir vos véhicules, avec une dépendance idéale pour un futur gîte. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vers le séjour lumineux donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité sera orientée vers le parc . Un couloir dessert un espace nuit, un WC, une salle d'eau, une1 salle de bain, 3 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre avec une lingère ou dressing. A l'étage vous trouverez un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou rangement. Cet étage vous donne un accès extérieur par un escalier en pierre d'époque avec charme. Profitez d'un agréable préau avec coin barbecue, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le vaste parc vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité, entouré de la nature et des arbres. Cette demeure de charme allie confort et authenticité, et représente une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception ! Contact Corinne ANDRE RSAC 731749949 EI ERA IMMOBILIER ROCHEFORT Tel 0674811147 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931749949 - LA ROCHELLE.

283 900 € ou 1 990,74 € / mois

A seulement 5 minutes de Tonnay Charente maison d'habitation contemporaine à Cabariot offrant un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Nichée dans un environnement verdoyant ce pavillon construit en 2006 saura vous séduire. Dès l'entrée, la grande baie vitrée laisse passer la lumière naturelle, offrant une vue sur le jardin sans vis à vis et créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. La disposition des espaces de vie est pensée pour favoriser la convivialité, avec une cuisine semi- ouverte sur un séjour spacieux. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle d'eau moderne et lumineuse. Pour compléter ce bien un garage de 27m² pourvu d'une multitude de rangements sur les 2 cotés. A l'extérieur, un jardin de 670m² vous offre un espace pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La création d'une piscine est également envisageable. La localisation dans cette commune tranquille garantit un voisinage serein tout en restant connecté aux commodités essentielles. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 100 € ou 1 893,97 € / mois

Sur la commune de Champdolent, entre Saint-Savinien et Rochefort, je vous propose cette maison de plain pied de 118 m2 construite en 2014 aux normes RT 2012 et implantée au milieu de son terrain de 2400 m2 magnifiquement paysagé, dans un environnement particulièrement calme et agréable.La maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse et spacieuse de 40 m2, équipée d'une cuisine avec un îlot central et de deux baies vitrées donnant une vue dégagée sur le jardin, et complétée par un cellier fonctionnel.La partie nuit comprend 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée,une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.Attenant, vous profiterez d'un grand garage de 22 m2 isolé.À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse entourant la maison, dont une partie est abritée par une pergola en aluminium, qui sera très agréable pour prendre vos repas dehors, à l'abri des regards et profitant d'une vue imprenable sur la campagne...Le vaste jardin a été aménagé avec des haies, des talus, parterres de fleurs, un bassin avec cascade, de très beaux massifs, etc. Plusieurs arbres fruitiers sont également présents sur la parcelle.Pour votre confort : très bon DPE en B grâce à un chauffage au sol, économique et écologique grâce à une pompe à chaleur qui produit également l'eau chaude, la chambre parentale est chauffée par un radiateur à inertie et sa salle d'eau possède un cumulus indépendant, assainissement individuel conforme, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.Visite virtuelle disponible.Contactez-moi pour visiter ce bien : Alexandre Lascu - 06.85.63.82.62*Dont 4,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

345 500 € ou 2 422,69 € / mois

A seulement 15 minutes de Tonnay -Charente, sur la commune de Cabariot, venez découvrir cette propriété de 245 m² édifiée sur une parcelle d'environ 5000 m² avec une mare. Passez ce grand portail électrique pour venir découvrir cette charentaise sans vis à vis. Cette grande allée goudronnée vous mènent aux 2 garages et à la terrasse couverte. Au rez de chaussée, la vaste entrée vous offre une multitudes de rangements et dessert d'une part le spacieux salon-séjour avec sa cheminée et son poêle à bois. D'autre part, la cuisine indépendante équipée et aménagée qui possède elle aussi sa cheminée avec insert. Une arrière cuisine , une salle de bains ainsi qu'un toilette viennent compléter cette espace jour. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une petite salle d'eau. Le vaste palier peut servir d'espace bureau. Viennent s'ajouter un dressing et un deuxième toilettes. Cette maison en pierre a été entièrement rénovée et vous profiterez de 3 dépendances pour un total de 240 m² supplémentaires. Libre à votre imagination de créer des gîtes, ateliers, chambres d'hôtes ou extension de la maison. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

221 500 € ou 1 553,18 € / mois

A seulement 5 minutes de Tonnay-Charente, sur la commune de Cabariot, venez découvrir cette maison de 112 m² édifiée sur une parcelle d'environ 2400m² arborée. La maison comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour lumineux avec le charme des pierres qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un toilette séparé. A l'étage, le palier relie trois chambres mansardées ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison dispose d'un grand garage pour vos vélos et outils de jardinage. Plusieurs dépendances et un atelier complètent ce bien. Un préau vous offre une capacité supplémentaire de stationnement. Enfin, cette propriété dispose de panneaux solaires qui vous permettront de réduire vos factures d'électricité. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple désirant un environnement paisible et confortable. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Dans un cadre verdoyant se dresse cette magnifique demeure, entièrement rénovée, pour proposer un cadre de vie à la fois luxueux et harmonieux. Offrant une parfaite alliance entre modernité et tradition, cette propriété révèle un vaste espace extérieur où chaque détail a été soigneusement pensé pour émerveiller. Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par un espace cathédrale, baigné de lumière naturelle, où se mêle élégamment l'ensemble des pièces de vie. Le salon, où un poêle à bois trône en son coeur, offre chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine équipée et le vaste séjour, véritable joyau de la demeure, proposent une vue panoramique sur la terrasse et la piscine, invitant à la contemplation et à la détente. Au rez-de-chaussée, sous la mezzanine, se découvrent trois chambres, chacune dotée d'une douche à l'italienne et d'un dressing sur mesure. Dans un souci d'accessibilité, une chambre a été spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Un espace lingerie et deux toilettes complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. Grâce à un élégant escalier en acier forgé, on accède à la passerelle qui surplombe le rez-de-chaussée, avec une vue panoramique sur l'ensemble de l'espace de vie et sur la nature environnante. A l'étage, quatre chambres de belles dimensions s'ouvrent sur cet univers, chacune bénéficiant d'une douche à l'italienne et d'un dressing sur mesure. Une pièce de rangement et un wc complètent ce niveau, offrant ainsi un confort absolu à ses occupants. Cette demeure d'exception allie le confort par ses équipements aux normes les plus exigeantes, au modernisme de ses lignes et de son design. Tout en préservant le charme des vieilles pierres par la conservation des anciens murs réhabilités, elle incarne l'essence même de l'élégance contemporaine. Prix : 895000  euros Honoraires charge vendeur DPE : C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 2750  euros et 3790  euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000  euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365206 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 200 € ou 3 500,45 € / mois

A decouvrir sur la commune de cabariot, (12 min de rochefort, 30 min de la rochelle et à 25 min de surgères (gare tgv)) et proche axes autoroutiers, maison charentaise pleine de charme d'environ 200 m2 installée sur une parcelle d'environ 3250 m2 entièrement clôturé et arboré. cette belle maison charentaise pleine de charme aux beaux volumes se compose : en rez-de-chaussée une entrée sur une grande pièce de vie avec mezzanine équipée d'une cheminée insert (traversante avec la cuisine), un poêle à granulé et une clim réversible une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie avec dressing, une salle de bains (baignoire balnéo, douche italienne), trois charmantes chambres, un wc, une salle de jeux avec un escalier menant à l'étage qui se compose : un bureau, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement. a l'extérieur un bel espace piscine avec terrasse et piscine (11.5 m / 5.5 m), une deuxième terrasse avec paillotte, un local technique, un grand garage et un carport voiture.

241 900 € ou 1 696,23 € / mois

Charmant pavillon de plain-pied dans un village à 5 minutes de Tonnay-Charente. Situé à Cabariot, cette maison de plain-pied, aux beaux volumes vous offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'un jardin paisible et sans vis à vis sur l'arrière. D'une superficie totale de 136m², elle dispose d'un coté nuit avec trois chambres spacieuses et lumineuses. Un toilette et une salle de bains complètent cet espace. Le grand salon/séjour ouvert de 40 m² sera parfait pour recevoir. La cuisine équipée et aménagée de 23 m² vous réunira pour cuisiner. Une arrière cuisine avec des rangements vous permettra d'aménager votre garde manger mais aussi d'en faire un coin buanderie. Et le petit point supplémentaire est une véranda de 19 m² à revoir pour en faire une pièce lumineuse supplémentaire. Un garage de 30m² Terrasse ensoleillée pour profiter des journées en plein air Terrain de 770m², idéal pour les activités familiales ou le jardinage Avantages : Village calme et convivial, avec commerces de proximité Proximité immédiate des transports en commun pour un accès facile à Tonnay-Charente et aux villes environnantes Venez découvrir ce pavillon qui n'attend plus que vous ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)