Vente Maison Brugheas (03700)

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une maison de 155 m2 en parfait état avec un jardin arboré de 1772 m2 clos, vue imprenable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec une cheminée insert, 1 chambre, une salle d'eau avec un wc, une buanderie et une pièce de 26m2. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec un wc et une mezzanine. Pour compléter le bien, la maison possède une grand garage 2 voitures avec des portes électriques, une grande terrasse couverte, une piscine 10x5 chauffée avec un rideau électrique, un pool house, un portail électrique. Le chauffage est assuré par une cheminée au bois et une chaudière au gaz, l'isolation des murs intérieurs a été réalisée, la façade a été refaite en 2022. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets bois.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

  BRUGHEAS, Proche mairie / Maison T6 170m2 habitables de 1974 avec garage attenant / Terrain clos de 2250 m2 / Garage indépendant de 98 m2 avec électricité/ Rez de jardin : Véranda / Espace entrée / Cuisine d'été -Buanderie / 2 chambres dont 1 avec salle d'eau + WC / Sur le niveau de vie : Salon-Séjour avec foyer fermé / Cuisine équipée / 3 Chambres avec placard mural / Salle de bain / WC / Double vitrage PVC + Volets roulants (sauf en rez de jardin) / Fibre / Fosse septique à mettre aux normes / Foncier : 1450EUR / / Chauffage au fuel - Chaudière de 2020 / DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2740 EUR et 3750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807.   Référence annonce : SA4848 / Le prix de 242 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 EUR TTC

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

 BRUGHEAS, Proche mairie / Maison T6 170m2 habitables de 1974 avec garage attenant / Terrain clos de 2250 m2 / Garage indépendant de 98 m2 avec électricité/ Rez de jardin : Véranda / Espace entrée / Cuisine d'été -Buanderie / 2 chambres dont 1 avec salle d'eau + WC / Sur le niveau de vie : Salon-Séjour avec foyer fermé / Cuisine équipée / 3 Chambres avec placard mural / Salle de bain / WC / Double vitrage PVC + Volets roulants (sauf en rez de jardin) / Fibre / Fosse septique à mettre aux normes / Foncier : 1450EUR / / Chauffage au fuel - Chaudière de 2020 / DPE : E.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2740 EUR et 3750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA4848 / Le prix de 232000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 EUR TTC

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Cette charmante maison ancienne de 155 m2 (surface au sol 200 m2) sur un terrain de 1772 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2022, elle brille dans un très bon état général. Découvrez ce bien avec 4 chambres, chacune avec son caractère unique. Les superficies généreuses de 11, 12, 12 et 35 m2 offrent un confort inégalé. Appréciez la quiétude depuis le balcon de la spacieuse chambre de 35 m2. Les commodités ne manquent pas avec une salle d'eau de 9 m2, une salle de bain équivalente et deux WC indépendants. La cuisine indépendante de 11 m2, aménagée et équipée, promet des moments conviviaux. Le séjour lumineux de 33 m2 invite à la détente, tandis qu'une pièce spacieuse de 26 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement. Travaillez sereinement dans le bureau de 13 m2, et profitez de la fonctionnalité avec une buanderie de 8 m2. L'entrée accueillante de 6 m2 donne le ton dès votre arrivée. Le jardin de 1700 m2 avec piscine constitue un havre de paix. L'environnement, mêlant charme de l'ancien et modernité, séduira les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, cette demeure allie le confort intérieur à la proximité pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, véritable alliance entre le passé et le présent. Venez vivre l'expérience Brugheas dans cette maison qui répond à toutes vos attentes !

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Découvrez cette magnifique maison familiale.Idéalement située dans une rue très calme, sans vis à vis et à seulement 15min de VICHY, cette maison offre un cadre tranquille et agréable pour votre quotidien.Elle est construite sur une parcelle de 5 138m², avec une vue panoramique époustouflante.Cette charmante propriété de plain-pied vous offre un espace de vie de 89m² comprenant pour la partie jour : un sejour très lumineux de 28.3m² avec une cheminée et des poutres apparentes ainsi qu'une cuisine séparée de 10m² pouvant accueillir un coin repas. Pour la partie nuit vous disposerez de 3 grandes chambres.Des combles aménageables de 65m² sont disponibles pour vous offrir des espaces de loisirs supplémentaires, vous permettant ainsi de bénéficier d'un espace encore plus spacieux.Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies.Plus de temps à perdre, contactez moi au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

A 5 MIN DE VICHY, BRUGHEAS (Le bois randennais) - Quartier résidentiel / Proche école / Maison T4 de 95m2 habitables de 2020 sûr terrain plat de 1000m2 , avec décennale / Espace entrée ouvert sur Salon - Séjour / Cuisine équipée IXINA donnant sur terrasse expo Sud / 3 chambres avec dressing / Salle d'eau / WC / Buanderie / Chauffage GAZ PROPANE avec cuve enterrée / Double vitrage PVC et ALU / Volets roulants / Assainissement conforme / Foncier 900EUR. DPE : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 840 EUR et 1170 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 Annonce rédigée par Sandrine ATTARD Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA4798 / Le prix de 214 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000EUR TTC

355 100 € ou 2 490,00 € / mois

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel ? N'attendez plus ! Cette maison de 155 m2 (200 m2 au sol) sur un terrain de 1772 m2 clos vous tend les bras. Au RDC de plain-pied nous retrouvons un hall d'entrée, un bel espace de vie d'environs 40m2 spacieux et lumineux avec insert bouilleur bois donnant sur une cuisine semi-ouverte notons l'accès direct sur la terrase couverte par une porte fenêtre depuis le salon/séjour. Une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec douche, WC, bidet et meuble vasque neuf. à l'étage nous arrivons sur une mezzanine avec coin bureau puis nous découvrons 3 belles chambres atypiques dont une de plus de 30 m2 (avec accès à un balcon-terrasse carrelé) puis une salle de bain spacieuse avec Baignoire balnéo, WC, bidet etc... Concernant la partie de plain-pied nous avons également une buanderie, une pièce de plus de 25 m2 à aménager selon vos envies(salle de sport/ de jeux etc..), un garage double de plus de 43 m2 avec 2 portes motorisées donnant accès au Pool House et sa cuisine d'été avec plancha lieu propice aux barbecues en famille ou entre amis. Vous apprécierez la piscine chauffée 5 x 10 avec son rideau motorisé et la vue dégagée que nous offre cet extérieur. La façade a été entièrement refaite en 2022. Idéalement situé au calme à 2 pas de vichy/ bellerive et à environ 20 min de Gannat et 10 min de l'accès Autoroute A719, Ecole à 3 min , bois randenais à proximité ce bien mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr Pour de plus amples informations où prévoir une éventuelle visite, votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez reste à votre disposition au 06-50-56-87-29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Maison de type traditionnel située dans un cadre verdoyant à 5 mn de vichy, idéale pour famille nombreuse, sans aucun travaux. Elle bénéficie d'un espace de vie de plain pied avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau ; à l'étage 3 chambres supplémentaires dont une avec balconnet et une salle de bain (baignoire balnéo).L'espace extérieur offre une terrasse couverte , piscine enterrée 10x5 (rideau flottant) . Vue dégagée, double garage et salle de jeux.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude COURSOL, au 0678834464 ou par courriel à a.coursol@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude COURSOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903884195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Prix : 312 000 euros - Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires.DPE : D - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 et 3230 euros.Mandat réf : 373631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude COURSOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903884195 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

247 500 € ou 1 735,50 € / mois

BRUGHEAS - A 5 mn de BELLERIVE / ALLIER . Dans un cadre verdoyant, agréable maison lumineuse de type plain-pied d'environ 231 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée avec une porte fenêtre , un séjour d'environ 31 m2 (une cheminée insert) avec deux portes fenêtres ouvrant sur une terrasse, une chambre de 16.65 m2, une salle d'eau avec une douche Italienne, une chambre de 18 m2 avec un dressing, une chambre de 16.55 m2, un wc séparé. Un escalier permet l'accès au rez-de-jardin comprenant une cuisine aménagée, un séjour de 44 m2 avec une baie vitrée , un salon de 24.13 m2, une suite parentale de 19 m2 avec un wc. Deux terrasses. Un terrain clos et arboré d'environ 1298 m2. Orientation : Est / Ouest. Huisseries et boiseries de qualité. Votre conseiller Immobilier Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

BRUGHEAS, Proche mairie / Maison T6 170m2 habitables de 1974 avec garage attenant / Terrain clos de 2250 m2 / Garage indépendant de 98 m2 avec électricité/ Rez de jardin : Véranda / Espace entrée / Cuisine d'été -Buanderie / 2 chambres dont 1 avec salle d'eau + WC / Sur le niveau de vie : Salon-Séjour avec foyer fermé / Cuisine équipée / 3 Chambres avec placard mural / Salle de bain / WC / Double vitrage PVC + Volets roulants (sauf en rez de jardin) / Fibre / Fosse septique à mettre aux normes / Foncier : 1450EUR / / Chauffage au fuel - Chaudière de 2020 / DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2740 EUR et 3750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA4848 / Le prix de 232 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 EUR TTC

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Vous serez conquis par cette ferme dans un cadre campagnard mais à 5 min de Vichy - Idéale famille nombreuse, elle bénéficie d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau, et au 1 er : 3 grandes chambres, espace bureau et sdb. Espace extérieur couvert donnant sur piscine chauffée, et vue dégagée. Double garage, et salle de jeux. Pour visiter, 2 agences BELLERIVE IMMO - Agence de BELLERIVE - 04 70 41 08 01 - Agence de Vichy - 04 70 588 922Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Maison de type traditionnel située dans un cadre verdoyant à 5 mn de vichy, idéale pour famille nombreuse, sans aucun travaux. Elle bénéficie d'un espace de vie de plain pied avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau ; à l'étage 3 chambres supplémentaires dont une avec balconnet et une salle de bain (baignoire balnéo). L'espace extérieur offre une terrasse couverte , piscine enterrée 10x5 (rideau flottant) . Vue dégagée, double garage et salle de jeux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude COURSOL, au 0678834464 ou par courriel à a.coursol@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude COURSOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903884195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 312 000 euros - Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. DPE : D - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 et 3230 euros. Mandat réf : 373631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude COURSOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903884195 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr