Vente Maison Brive-la-Gaillarde (19100)

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, secteur VIALMUR. Découvrez cette superbe maison d'environ 300m2 habitables. Ce bien offre 5 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 85m2.En rez de chaussée, une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse intime et sur l'espace piscine, idéale pour profiter de vos week-ends ensoleillés, une cuisine américaine moderne, donnant sur un bel espace repas, une buanderie, un wc. Un studio indépendant,comprenant un séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc, accès indépendant et terrasse. Idéal pour vos invités ou vos adolescents. A l'étage 5 chambres dont la suite parentale, deux salles d'eau et wc.Cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Son emplacement idéal permet de bénéficier de la proximité de la ville tout en profitant d'un cadre de vie calme et paisible. Vue dégagée. Belles prestations.Double garage et atelier.Piscine 11x5,5 au selTerrain 2219m2A visiter sans tarder.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Superbe maison en brasier en hyper centre de brive. elle comprend une partie habitation et une partie bureaux indépendants, toutefois les deux peuvent être reliés pour en faire qu'une habitation. sa cour et son garage en font un bien privilegié . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

413 400 € ou 2 898,81 € / mois

L'harmonie parfaite entre la proximité du centre ville et le calme et la verdure de la campagne. Rare sur le marché Briviste, nous vous proposons de decouvrir cette grange en pierre de brasier couverte en ardoise entierrement réabilitée par un architecte en 1992 et remise aux gouts du jour. Nichée au coeur d'un exceptionnel parc arboré de 3652 m2, avec vue sur la ville, orienté plein SUD, cette authentique maison typique se situe sur les hauteurs de BRIVE LA GAILLARDE, en impasse, à seulement 500 m de l'Hopital ! Disposant de tous les atouts qui ne manqueront pas de séduire les amoureux de construction en pierre de pays, cet ancien corps de ferme se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine entierement equipée, une première chambre parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi que de nombreux rangements, wc. L'accès de plain pied sur les terrasses et les exterieures, orientées plein SUD et EST en font des pieces à la fois lumineuses et agréables à vivre. Au premier niveau, un palier dessert deux grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains, un WC et une autre chambre avec sa salle d'eau attenante. De plus, au niveau supérieur, nous découvrons une dernière pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux pour les enfants. Très mensardée, cette piece n'est pas comptabilisée en habitable mais pourrat malgrè tout avoir son utilité! Au sous-sol, la maison dispose d'une cave et d'un espace buanderie. Vous l'avez compris cette maison à plus d'un tour dans son sac, aussi bien à l'intérieur qu'à l'exterieur puisque elle propose également une piscine enterrée de 5m x 2m, idéale pour les journées chaudes d'été. Le terrain est entièrement cloturé, en grande partie plat, avec un grand carport pour abriter vos vehicules ainsi qu'un second abri de jardin permettant du stockage. Un bien unique avec de réels atouts à decouvrir lors d'une visite !

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Une maison idéalement située à proximité du centre-ville comprenant de plain-pied, une entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, au sous-sol, une buanderie, un bureau, une cave et un grand garage, le tout sur un terrain de 470 m2 entièrement clos et arboré. /CONTACT : 05-19-98-03-27 - accueil@faureimmo.fr.

201 400 € ou 1 412,24 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un dépôt comprenant une vaste zone de stockage, un bureau, un espace cuisine, un wc, un parking, le tout sur un terrain d'environ 514 m2. /CONTACT : 05-19-98-03-27 - accueil@faureimmo.fr

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

*EXCLUSIVITE* Élégante demeure familiale à Malemort-sur-Corrèze - Un cadre de vie prestigieux. Pour les familles en quête de confort et d'espace, découvrez cette maison traditionnelle T6 de 167 m² habitables, bâtie en 1979, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2000 m². Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un environnement paisible avec une vue imprenable et dégagée sur la Corrèze, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels de Malemort et Brive : établissements scolaires de qualité, commerces, BUS, installations sportives et de loisirs, Médecins, Pharmacie, Boulangerie, Poste, Théâtre, Piscine et espace bien-être, Hôpital et centres de soins (Centre Hospitalier de Brive, Clinique Saint Germain, Clinique Elsan - Les Cèdres) ... et proche des accès routiers Autoroute A20 et A89. Laissez-vous séduire par ce bien rare qui allie authenticité, raffinement et prestations soignées, situé dans l'un des quartiers les plus convoités. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste entrée ouverte sur une pièce à vivre séjour/salon de 51 m² baignée de lumière et dotée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui marie élégance et fonctionnalité. Une terrasse dallée en pierres prolonge le séjour et la cuisine, et offre un cadre idéal pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Côté nuit, réparties sur 2 niveaux, 5 chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, pour un confort optimal. Vous trouverez également une 2ème salle de bain et 2 toilettes indépendants. Les combles ont été aménagés pour offrir un maximum de rangements ou une potentielle surface habitable supplémentaire. Le rez-de-chaussée/sous-sol d'une surface totale de 153 m² ajoute à ce bien d'exception une multitude de possibilités d'aménagement avec un espace de 66 m² à moduler selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, atelier... Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un espace de rangement, et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Si vous êtes en quête de qualité et de tranquillité dans un environnement privilégié, venez découvrir cette opportunité unique à Brive-La-Gaillarde ! Atouts de la maison : finitions haut de gamme, parquet massif, marbre, beaux volumes, 5 chambres, nombreux rangements, jardin piscinable, calme, vue dominante ... Planifiez dès maintenant une visite avec Aurélie Pascarel Froidefond - Conseillère et Experte en Immobilier - Propriétés-Privées : 0675542049 / a.pascarel@proprietes-privees.com Prix : 649 000 euros - Honoraires 3.6% TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 626448 euros hors honoraires. DPE : Classe E (222 kwh/m²/an) / GES : E (69 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 4710 euros et 6430 euros par an. Consommation réelle des propriétaires actuels : environ 2500 litres de fuel par an (justificatifs à disposition). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

A 30 minutes de Brive, venez découvrir cette magnifique maison de 284m2 rénovée avec goût, idéalement située au coeur de Meyssac, un lieu touristique prisé, proche de tous commerces. Cette propriété exceptionnelle offre de vastes espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille ou un projet immoblilier avec une possibilité en plus de location saisonnière. Au rez de chaussée, vous arrivez dasn un grand sallon/salle à manger de 83m2 et une cuisine séparée donnant sur une terrasse toute en pierre, parfait pour recevoir vos invités. Une arrière cuisine, une buanderie, une chaufferie et un atelier des espaces pratiques et fonctionnels pour faciliter votre quotidien qui aménent dans un grand garage d'environ 52m2. A l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et spacieuse dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc. Sur ce même pallier, avec une entrée indépendante par l'extérieur, se trouve une cuisine, un salon/salle à manger, un wc , une salle d'eau et deux grandes chambres. Possibilités de louer en gîte ou de réaménager en fonction des besoins. A cela, un escalier améne à un grand grenier où se trouve 4 pièces supplémentaires idéales pour stocker des affaires ou à rénover en fonction des besoins. Le tout sur un terrain de 1268m2 entièrement clos avec de belles terrasses, un jardin arboré, un abri bois et une piscine 12mX3m pour des moments de détente. Elle est équipée d'un systéme de chauffage moderne avec une chaudière à granulés, garantissant une efficacité énergétique optimale. Contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au 06.50.24.13.61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

FAUREIMMO.FR / Une Maison située dans un secteur calme proche du centre comprenant 4 chambres, salon/séjour, cuisine, salle de bain, wc, vaste garage de plus de 70m2 le tout sur un terrain d'environ 500m2 entièrement clos et arboré. CONTACT : 0519980327-accueil@faureimmo.fr.

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

Cette jolie maison de ville est située dans le vieux bourg historique de Donzenac. Elle est au calme tout en étant proche des commerces et écoles et à 10 mn de Brive. Si vous aimez les vieilles pierres chargées du poids du passé cette maison vous plaira. Chose rare en ville, vous bénéficiez d'un jardin plat et sans vis à vis. La terrasse donne directement sur la cuisine équipée. Vous entrez dans cette maison directement dans une grande pièce au charme certain qui tourne autour du vieux cantou. L'escalier en fer forgé donne un beau mélange d'ancien et de moderne. Dans cette pièce d'environ 60 m2,vous trouverez la cuisine, le coin salle à manger, mais aussi le salon. A l'étage, se trouvent 2 chambres, une grande salle de bain, ainsi qu'un bureau installé sur la mezzanine. Le rez-de-jardin est constitué d'un grand dégagement, d'une salle de bain ainsi que d'une grande pièce, pouvant servir de chambre, ou de bureau.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Venez décourvrir cette maison atypique proche des commerces, du campus universiataire et accès routiers. belle maison de ville de 96m2 sans jardin mais avec une grande terrasse, sur deux niveaux, est une véritable opportunité à ne pas manquer. vous rêvez d'une maison familiale avec 3 chambres, dont une indépendante. cette maison est faite pour vous. vous êtes un professionnel à la recherche de locaux pour votre entreprise ? cette maison offre de nombreuses possibilité afin de transformer cet espace en bureaux, espace santé (pièce(s) de plain pied), coworking ou atelier créatif...de plus, vous bénéficiez de plusieurs places de parking sur le terrain. vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? cette maison de ville peut également être convertie en un immeuble de rapport, vous permettant ainsi de diversifier vos revenus. il faudra prévoir quelques travaux dont notamment du rafraichissement. idéal pour un premier achat, pour un achat professionnel ou pour un investissement car cette maison est située dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès routiers. n'attendez-plus! visitez cette maison rapidement...

248 000 € ou 1 739,00 € / mois

COUP DE CŒUR ! Vous recherchez, dans le centre historique de Donzenac, une maison de caractère avec une grande et belle pièce à vivre ainsi que de beaux espaces plats en extérieur ? Vous serez alors séduits par cette maison en pierres d'ardoises de type T4 de 130 m² et rénovée avec goût, sur près de 350 m² de terrain. Passez le portail en bois et vous accéderez à la terrasse dont vous pourrez pleinement profiter aux beaux jours. De là, un escalier vous mènera à un terrain plat et préservé des regards extérieurs. Retour sur la terrasse d'où vous pénétrerez directement dans la maison via la grande, belle et très lumineuse pièce à vivre de près de 60 m² avec sa cuisine équipée et le poêle à bois installé dans l'ancien Cantou. Un escalier ouvert en métal vous mènera à l'étage à une mezzanine aménagée en bureau puis à deux belles chambres et à une salle-de-bains avec sa baignoire d'angle. En rez-de-chaussée, un dégagement de plus de 11 m² avec son parquet bois conduit à une salle d'eau complémentaire et à une grande et belle pièce de plus de 20 m² aménageable en chambre ou salle de sport. Double vitrage. Cave voutée. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Chauffage : poêle bois, convecteurs électriques et pompe-à-chaleur air/air (réversible). Tout à l'égout. Toiture en ardoises de Travassac. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Belle maison en pierres proche du centre ville de Brive, quartier Hôpital avec T2 indépendant composée comme suit : Une vaste entrée dessert le salon/salle à manger, une cuisine séparée et equipée, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement indépendant composé d'une grande cuisine équipée et d'un salon donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Il y a également une dépendance de 50m2 environ qui sert actuellement de garage ou abri de jardin. Menuiseries en PVC double vitrage Chaudière au gaz de ville Taxe foncière 1520EUR Pour plus de renseignements, contactez Emilie BARRE au 0625077093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, à 10 minutes du centre ville, au calme, une maison de 174 m2 divisée en deux appartements indépendants avec garage pour les deux appartements. Au premier étage, un appartement F3 loué 500 EUR charges comprises, composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Balcon et garage. L'autre appartement est un F4 sur deux niveaux composé, en rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En souplex, on retrouve deux chambres. Un garage . Double vitrage, chauffage gaz. Travaux de raffraichissements à prévoir sur l'appartement libre.

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Une maison d'habitation idéalement située quartier stadium au fond d'une impasse comprenant une entrée, un salon/séjour, deux cuisines, trois chambres, un bureau, une véranda, une salle d'eau, une terrasse, un garage et une dépendance, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 440 m2. /CONTACT : 05-19-98-03-27 - accueil@faureimmo.fr.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

EXCLUSIVITE ! Maison mitoyenne de 100 m2 composée d'une entrée qui dessert le salon/salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse ainsi que le jardin, une cuisine, un cellier/buanderie, un wc et un garage. A l'étage, un palier donne accès à 3 chambres avec placards (de 10m2, 11m2 et 13m2), une salle d'eau et un wc séparé. La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 202 m2 et possède une belle terrasse couverte. Menuiseries double vitrage en PVC et volets roulants électriques Porte de garage motorisée Chauffage au gaz de ville La maison est située dans un quartier calme en bout d'impasse. Pour plus de renseignemens, contactez Emilie BARRE IMOCONSEIL au 0625077093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, BRIVE une belle maison de charme d'environ 250m2, nichée au coeur de 5 hectares 65 ca de verdure et de bois entièrement clôturée à 5 min du centre-ville. Cette maison bourgeoise est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. De plain-pied, venez découvrir un beau séjour- salon avec cheminée du XVIIème, marbre au sol, 4 belles chambres avec salle de bains privatives, un bureau, un salon de lecture, une cuisine indépendante équipée ouvrant directement sur une belle terrasse, un espace mezzanie donnant accès à 2 grands greniers. Un sous-sol de 158m2 environ composé d'un double garage, d'une buanderie, cave à vins. Prestations de qualité : cheminée du XVII, parquets chêne, marbres et vitraux à l'entrée. Piscine20x9. CADRE EXCEPTIONNEL, RARE. Ne manquez pas cette opportunité unique.

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

BRIVE QUARTIER CASERNE BRUNE MAISON T3 A quelques minutes du centre de Brive belle maison de ville entièrement rénovée. Cette maison est située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. Les aménagements autour de cette zone ne pourront qu'apporter une plus-value certaine à l'immobilier existant ! d'une surface environ de 136m2sur deux niveaux, soit la partie habitable 65m2 environ et un s /sol aménageable de 71m2environ. Offrant : RDC : garage s/sol aménageable, petite pièce, Etage : entrée, escalier, pallier avec placard, une salle d'eau, WC, cuisine ouverte, salon, deux grandes chambres. Le tout en parfait état. Son prix 162 000.00 EUR (Honoraires charge vendeur). Contact : Tel : 05 55 84 19 82 portable: 06.77 46 29 01 Mail: contact.groupementimmo@orange.fr : radouxjean@orange.fr Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informatio

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation construite en pierre. Ce bien se compose en rez de chaussée, d'une pièce de vie cuisine/ salle à manger, un grand salon, une chambre, un wc indépendant ( possibilité de créer une salle d'eau). A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Coté extérieur, une piscine, terrasse / jardin ainsi qu'un double garage. Chauffage au sol + clim réversible ( chaud et froid).

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

Située au calme, dans un quartier résidentiel, au dessus de la Gare, sans nuisances sonores, grande maison familiale des années 30 de construction traditionnelle sur un jardin de 310 m² avec petite dépendance. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre une distribution qui permet, soit d'offrir deux logements distincts soit une seule et unique grande maison familiale. D'une surface habitable d'environ 149 m², elle comprend : -En rez de chaussée, 61 m² à usage de garage, buanderie, pièce de stockage et cave -En rez de jardin, une entrée, un salon (ou chambre) , une cuisine aménagée non équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et l'accès à une terrasse couverte. -Au 1er étage, accessible de l'intérieur, un salon-séjour de 28 m², une cuisine aménagée semi-équipée de 10 m² avec accès direct à une terrasse couverte, une chambre avec porte-fenêtre, une salle d'eau avec WC. -Au 2eme étage, trois belles chambres, un dressing et un futur WC à installer. Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur air/air au 1er et 2ème étage. Plomberie au 2eme étage et la totalité de l'électricité ont été refaites. Prévoir quelques travaux et un rafraichissement général. Présence de deux compteurs électriques et d'un compteur d'eau. A 7 minutes en voiture de la Mairie de Brive. Taxe foncière 2288€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 000 € Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

65 400 € ou 458,59 € / mois

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Un hangar implanté sur un terrain d'environ 1500 m2. /CONTACT : 05-19-98-03-27 - accueil@faureimmo.fr