Vente Maison Brison-Saint-Innocent (73100)

1 235 000 € ou 8 659,96 € / mois

Dans un cadre paisible et résidentiel à brison-saint-innocent, à seulement 5 minutes d'aix-les-bains, proche des plages, commerces et services, découvrez cette élégante maison 6 pièces avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200m² avec vue lac. cette bâtisse historique entièrement reconstruite en 2009 s'inscrit parfaitement dans son environnement, alliant avec équilibre le charme d'antan et les prestations soignées d'un confort moderne. dès votre arrivée, vous serez accueillis par une cour pavée qui vous mènera très vite à un sublime jardin paysager avec piscine chauffée, depuis lequel s'ouvrira une vue imprenable sur lac et la montagne. au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de belle gamme ouverte sur le séjour. en prolongement du séjour, une véranda de 23m² dessinée dans un esprit verrière vous invitera vers l'extérieur grâce à son accès direct à la terrasse exposée plein sud. une buanderie et un wc se trouvent également sur ce niveau. le premier étage offre une chambre avec son dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un bureau et un wc. le second étage accueille deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur vous disposerez d'un grand garage pouvant abriter deux véhicules, d'un chalet de jardin à usage de garage et de deux pièces annexes qui ajoutent une dimension fonctionnelle à cette propriété de qualité. une cave en sous sol vient compléter les volumes annexes. côté équipements, cette habitation cossue et raffinée offre un confort optimal toute l'année grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et à une vmc double flux. l'installation électrique a été entièrement reprise et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique, complété par des panneaux solaires. un bien rare sur le marché, un emplacement idyllique avec des points de vue somptueux et des prestations de haute qualité à découvrir rapidement! honoraires ttc charge vendeur

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Exclusivité! Maison au coeur de Brison-Saint-Innocent, dans un environnement calme et recherché. Elle est constituée d'un volume habitable de 173 m² complété de 115 m² de dépendance sur un terrain clos et arboré de 1029 m². Le bien se compose d'un sous-sol complet disposant d'un studio indépendant, comprenant une chambre, un séjour cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Il vous donnera la possibilité de percevoir un revenu locatif . Il dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave pour vos besoins de stockage. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie ouverte avec accès à une terrasse de 55m², trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres avec leur salle de bains , un WC séparé et un espace supplémentaire aménagé à ce jour en salon/cuisine pouvant être transformé. Chauffage central couplé avec un système solaire pour l'eau chaude. Cette maison parfaitement entretenue, possède de nombreux équipements de qualité. Côté extérieur, vous trouverez une beau jardin avec toute une installation de récupération d'eaux de pluie pour subvenir à son entretien. Un abri voiture et une grande cour viennent achevés cette description. Rafraichissement intérieur à prévoir pour mettre à votre goût. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

Brison-Saint-Innocent, à deux pas des plages, magnifique villa contemporaine de 215 m2 offrant vue impressionnante sur lac et montagnes. Elle dispose au rez de chaussée, d'une belle pièce à vivre tout en baie vitrée avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale ; à l'étage, 4 chambres lumineuse, une mezzanine et une salle de bains. Au sous-sol un grand garage et un studio indépendant complète le bien. Le tout sur 552 m2 de terrain clos avec terrasse, piscine chauffée et air de stationnement. A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr