Vente Maison Brié-et-Angonnes (38320)

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

À Brié-et-Angonnes, découvrez une propriété d'exception avec piscine. Nichée au cœur de la commune prisée de Brie-et-Angonnes, cette superbe propriété de 310 m² combine élégance et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et la vue imprenable sur les paysages environnants. Cette demeure vous accueille avec un grand jardin paysagé, soigneusement entretenu. Imaginez vos journées ensoleillées au bord de la piscine, un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Une cuve enterrée de 5 000 litres assure l'arrosage des espaces verts, garantissant un jardin verdoyant toute l'année. La maison, rénovée avec soin, se distingue par des prestations de qualité, notamment au rez-de-chaussée, où l'ensemble des menuiseries a été changé pour des matériaux modernes et isolants. Une double pompe à chaleur y sera bientôt installée, promettant un confort optimal quelle que soit la saison. Ce niveau abrite également une magnifique suite parentale avec un dressing attenant, pensée pour offrir espace et intimité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une cinquième en enfilade, idéale pour un bureau, un dressing ou encore une salle de jeux. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, avec une vue apaisante sur le jardin ou les montagnes. Et pour les plus créatifs ou les projets de réaménagement, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, permettant d'envisager de nouvelles pièces selon vos envies. Le sous-sol complet est un autre atout de cette maison, offrant de multiples possibilités : cave à vin, salle de sport, atelier ou encore espace de rangement généreux. Ce sous-sol, vaste et fonctionnel, garantit une praticité indéniable. Un autre atout unique de cette maison réside dans son espace indépendant au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée. Cet espace peut facilement accueillir une profession libérale, mais aussi se transformer en studio indépendant pour un adolescent ou un proche, ou encore devenir un espace dédié à des activités créatives ou sportives. Enfin, la propriété est proposée avec une parcelle constructible de 800 m² environ, en sus du prix, une véritable rareté dans le secteur, qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets : extension, seconde résidence, ou aménagement d'espaces de loisirs supplémentaires. Avec ses beaux volumes, le caractère unique de la bâtisse, son jardin magnifiquement entretenu, sa piscine et son cadre privilégié, cette propriété est une invitation à une vie sereine, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Elle offre la possibilité de s'adapter à différents projets, que ce soit pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété de prestige à Brié et Angonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Virginie TOURNOUD 06.32.22.94.42 Cette annonce référence 256667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 960 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 128 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9840.00 € et 13370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

C'est au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, que nous découvrons cette grande villa de 200 m² offrant de belles prestations. Dès les premiers rayons du soleil, vous disposerez d'une terrasse pour vos déjeuners et diners entre amis. Implantée sur un jardin arboré de 3700 m² plat avec piscine récente 9x5m, la vue est superbe et imprenable sur les montagnes. La vie s'organise délicieusement au rez-de-chaussée :  le hall d'accueil ouvert nous mène vers un bel espace comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez du poêle pour de belles veillées en famille. La cuisine est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central. L'espace nuit propose 2 chambres (ou chambre et bureau) avec dressing plus une salle d'eau aménagée et les toilettes. Au 1er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres avec placards intégrés, deux salles de bains et les toilettes. Un sous-sol est à votre disposition, il dévoile un garage (avec porte automatique). Pour votre confort : pompe à chaleur, poêles à bois, clim réversible, double vitrage, stores solaires automatisés, toiture refaite en 2012, jardin de 3700 m entièrement clôturé. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce coin de paradis. Nathalie@JANOCHA est à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Sur la commune de Brié-et-Angonnes, venez découvrir cette grande maison des années 40 et sa parcelle entièrement constructible de 2900m2. Avec sa belle exposition et sa vue dégagée vous profiterez du cadre de vie agréable qu'offre la commune. Véritable maison de campagne avec un vaste jardin fruitier et parfaitement arboré pour y passer des moments relaxants. La maison se compose de 3 niveaux d'habitation. Au RdC, on retrouve un salon, salle à manger, cuisine séparé, salle de bain, WC séparé, véranda et une cave. Au 1er étage, on dispose de 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, on profitera d'un beau grenier aménagé, d'un labo photo et d'une 4ème chambre avec douche. De nombreux placard sont présents dans la maison. La maison est équipé de double vitrage datant de 1993, chaudière gaz avec cuve Antargaz à l'exterieur, fosse septique. Côté jardin, un double garage complète le bien, ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain de la maison est entièrement constructible en zone UD3. Possibilité de détacher 1 ou 2 parcelles facilement. Un terrain de 1300m2 attenant à la maison peut également être vendu avec la maison offrant d'autres possibilités. La taxe foncière s'élève à 1980€. A votre disposition pour échanger sur la maison, votre projet, et vous faire visiter sans attendre ! Cette annonce référence 244711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 690 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 670 000,00 € Honoraires TTC : 2,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Réseau BONAPARTE vous propose; secteur privilégié, environnement calme à 15 minutes de Grenoble. Sublime maison de 200 m2 env. qui se distingue de part ses prestations de qualité mariant parfaitement la justesse du charme de l'ancien et le confort moderne. Bien unique composé en rez-de-jardin ; d'une belle entrée sur spacieuses pièces de vie réparties entre séjour donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine et chambre de plain-pied. A l'étage, salle de bain avec douche et baignoire, 2 grandes chambres de plus de 15 m2 chacune avec rangements, auxquelles s'ajoute une élégante et suite parentale de 40 m2 env. comprenant un dressing entièrement aménagé et très belle salle d'eau. A l'extérieur, agréable terrasse sur jardin clos et piscinable agrémentent ce bien complété d'un grand garage et bel atelier avec potentiel. Honoraires charge acquéreur 4% TTC. Cette annonce vous est proposée par Perrine DELAIGUES, NoRSAC: 530 150 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (indice: 206) et GES: B (indice: 6). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -