Vente Maison Brie-Comte-Robert (77170) 4 pièces

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Maison plain-pied de 97m²Vous serez séduits par cette jolie maison, et son jardin paysagé et arboré.Venez visiter ce bien situé dans un quartier calme, proche des commerces, ainsi que des écoles.En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée avec un espace cellier, et attenant un garage avec porte motorisée.Vous apprécierez le séjour double lumineux et sa cheminée, ainsi que la vue dégagée sur le Jardin sans vis à vis.Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres de belle taille, d'une salle d'eau avec meuble double vasques, de toilettes indépendants, et de nombreux rangements.Enfin, une véranda lumineuse, chauffée, et entièrement aménagée sera un vrai plus pour y installer un bureau, une chambre d'appoint, bibliothèque ...Les +++:plain pied très lumineux,fenêtres alu double vitrage,volets roulants électriques,porte de garage motorisée,store banne motorisé,La véranda qui offre de nombreuses options,grande proximité des commerces et écolesDPE : Classe E / GES : classe D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 eurosConsommation énergétique : 256 kWh/m²/an -> EEmission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an ->DPrix de ce bien : 299.000 euros FAI (charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Jolie maison située dans une résidence calme et conviviale comprenant un espace à vivre de 34 m² environ donnant sur un agréable jardin idéalement exposé, cuisine équipée sur mesure, une buanderie avec wc. a l'étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. combles aménageables au dessus. pour compléter ce bien vous disposez de 100 m² de jardin avec une grande terrasse et deux emplacements de parking extérieur dont une couverte. construction de 2017 encore sous garantie décennale soumise à la règlementation thermique rt 2012 (basse consommation). copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 960.00 euros.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Maison plain-pied de 97m² Vous serez séduits par cette jolie maison, et son jardin paysagé et arboré. Venez visiter ce bien situé dans un quartier calme, proche des commerces, ainsi que des écoles. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée avec un espace cellier, et attenant un garage avec porte motorisée. Vous apprécierez le séjour double lumineux et sa cheminée, ainsi que la vue dégagée sur le Jardin sans vis à vis. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres de belle taille, d'une salle d'eau avec meuble double vasques, de toilettes indépendants, et de nombreux rangements. Enfin, une véranda lumineuse, chauffée, et entièrement aménagée sera un vrai plus pour y installer un bureau, une chambre d'appoint, bibliothèque ... Les +++: plain pied très lumineux, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, store banne motorisé, La véranda qui offre de nombreuses options, grande proximité des commerces et écoles DPE : Classe E / GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 euros Consommation énergétique : 256 kWh/m²/an --> E Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an -->D Prix de ce bien : 299.000 euros FAI (charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Charmante maison de 77 m² habitables (89 m² utiles) avec 3 CHAMBRES, située dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE calme en IMPASSE, à quelques pas des ÉCOLES et du CENTRE-VILLE. Cette maison, implantée sur un terrain clos d'environ 200 m², se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec PLACARDS, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, un SÉJOUR-SALON LUMINEUX ouvrant sur une BELLE TERRASSE et un JARDIN SANS VIS-À-VIS, ainsi que des WC INDÉPENDANTS avec accès direct au GARAGE intégré. À l'étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES (12, 11 et 10 m²) avec PLACARDS INTÉGRÉS, une SALLE DE BAINS avec DOUBLE VASQUE et fenêtre, des WC SÉPARÉS, ainsi que des COMBLES AMÉNAGEABLES offrant un potentiel d'extension. La maison comprend également un GARAGE intégré, ainsi que 2-3 PLACES DE STATIONNEMENT à l'avant et un PARKING VISITEURS. Le chauffage est au GAZ. Située dans une RÉSIDENCE FERMÉE et SÉCURISÉE avec une petite ASL pleine de charme, les charges mensuelles s'élèvent à 27 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une MAISON FAMILIALE IDÉALE dans un environnement PAISIBLE et proche de toutes commodités ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 251051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/3023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr