Vente Maison Bretagne 13 pièces

491 150 € ou 3 396,52 € / mois

SAINT MARTIN DES PRES Un corps de ferme comprenant : Une maison d'habitation, édifiée en pierres, couverte en ardoises, élevée sur rez-de-chaussée, d'un étage et comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains avec baignoire, douche et wc. - à l'étage : quatre chambres, salle de bains avec wc. En prolongement et communiquant avec la maison : un appartement comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, WC; au 1er étage : chambre et salle de bains, wc. En équerre : Une maison d'habitation, édifiée en pierres, couverte en ardoises à usage de gîte et comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour/ salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec wc (douche à l'italienne et baignoire), chambre. Au 1er : deux chambres, bureau, salle de bains. Gîte accessible au fauteuil roulant. Dépendances comprenant : - une grange à usage d'atelier avec terrasse d'hiver - une grange à usage de salle de sport - un sous à cochon - deux étables - une grande remise - hangar agricole Terrain attenant et non attenant avec des petits plans d'eau. Avec piscine, terrasse. LE TOUT SUR 1ha 11a

271 180 € ou 1 875,33 € / mois

Dans hameau typique en pierre au nord de Le Faouet(56), 1 longère rénovée (4 ans) et 1 maison de 4 ans, liées intérieurement, toits récents, fermetures PVC, assainissements aux normes, sur terrains de 1297m2; No1 maison accès handicapés de 4 ans : -RDC :2 chambres, cuisine/séjour avec poele granules, 1 salle d'eau, wc. 1oETG : palier, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc. Fosse aux normes.No2 longère rénovée entièrement de 4 ans: -RDC: cuisine, 1 chambre, 1 séjour avec poele granules,1 salle d'eau, wc. 1oETG: palier, 3 chambres, SDB, wc. Fosse aux normes. Garage + petit hangar sur jardin de 150m2Contactez Denis.NICOLAS tel0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. Honoraires : 4,3% du prix du bien net vendeur à la charge acquéreur, 260000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 036 000 € ou 7 164,40 € / mois

Emplacement exceptionnel pour cette maison disposant d'une vue mer et des plages à 50mMaison comportant salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse vue mer, cuisine, wc4 chambres vue mer, et 3 chambres à l'ouest.Grenier aménageable de 21m2Douche retour de plage, et local wc douche avec pièce de stockage retour plage (24m2)Sous sol de 88m2 comportant garage et 3 pièces pouvant servir d'atelier ou de pièces annexesCette maison vous permettra toutes les possibilités.Beau terrain de 1194m2Chauffage chaudière gazMaison idéale pour des vacances en famille ou pour se réunir entre amis.Notes DPE Conso Energ F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050 euros et 8240 eurosPrix : 1.036.000 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1.000.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

596 850 € ou 4 127,48 € / mois

SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 500m du centre, immeuble d'habitation sur 484m2 de terrain clos de mûrs au sud comprenant un appartement triplex de 201m2 avec au 1er étage: Hall d'entrée, salon/séjour avec cuisine us équipée (50m2) ouvrant sur terrasse de 42m2 au sud, salle cinéma, wc; en rez de jardin: vestibule avec placards, 2 chambres avec accès terrasse et jardin, salle d'eau avec wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, dégagement avec placard, salle de bains, wc; au 3ème étage un appartement T3 de 62m2 avec terrasse; au 4ème étage : 2 studios (38m2); chauffage au gaz de ville, 2 garages et sous-sol avec caves, TRÈS BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ, PROCHE COMMODITÉS.. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

600 000 € ou 4 149,26 € / mois

Niché au c?ur de plus de 4 hectares de terrain pittoresque se trouve une véritable merveille - un ancien moulin à eau datant du début des années 1700.Cette propriété remarquable présente un mélange d'histoire, d'élégance et de confort moderne, offrant une expérience de vie inégalée.Entrez dans une captivante maison de quatre chambres qui marie harmonieusement le charme classique et le luxe contemporain. Dotée d'éléments d'époque, cette résidence dégage du caractère à chaque instant. Des poutres en bois apparentes, à la maçonnerie d'origine, chaque recoin murmure des récits de son passé chargé d'histoire. Les équipements modernes complètent sans effort le charme historique, offrant l'équilibre idéal entre confort et tradition.En outre, une charmante maison secondaire située sur le domaine offre polyvalence et potentiel, qu'il s'agisse d'un logement pour les invités, d'une zone de détente privée ou d'un espace pour les activités créatives.Profitez de la tranquillité au bord de votre lac privé, alimenté par une douce rivière, qui offre une ambiance sereine et des vues pittoresques. Que ce soit pour pêcher, faire des promenades en bateau ou simplement se détendre au milieu des bras de la nature, cette caractéristique unique différencie cette propriété des autres.Qu'il s'agisse d'organiser des réunions de famille ou de recevoir des invités de renom, ce jardin paradisiaque offre une ambiance envoûtante pour des moments de joie, de rires et de souvenirs partagés.Profitez des loisirs et de la détente dans une piscine couverte et chauffée.Ce domaine extraordinaire est un véritable sanctuaire offrant intimité, beauté naturelle et un riche patrimoine historique. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix ou d'une retraite exclusive, cette propriété vous promet un style de vie d'un charme et d'une sophistication inégalés.Le village local dispose d'une variété de commodités essentielles, telles qu'un bureau de poste, une boulangerie, un bar, des restaurants, une école locale et une bibliothèque. La grande ville du Faouët se trouve à 9 minutes en voiture, tandis que la charmante ville de Quimperlé n'est qu'à 22 minutes. Pour des expériences côtières, la ville animée de Lorient et son littoral captivant sont situés à un peu plus de 30 kilomètres.Organisez une visite dès aujourd'hui et entrez dans un monde où l'histoire rencontre le luxe moderne ! (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

780 000 € ou 5 394,04 € / mois

Cadre verdoyant pour belle propriété, située au calme de la campagne, offrant unebelle construction traditionnelle de 1978 environ.venez découvrir le charme authentique de cette néo-bretonne localisée à 6 km env. de la côte nord escarpée et à 10 km env. des plage de sable de la côte sud.de vastes pièces la composent, en commençant par un grand hall d'entrée, en rdc, qui distribue différents espaces, dont un séjour/salon (62 m² env.) avec sol en marbre, une salle-à-manger (avec cheminée-ouverte) donnant sur cuisine aménagée-équipée, une 1ère chambre (19 m² env.). bénéficiant de sa salle-de-bains privative avec wc (8 m² env.), une véranda d'entrée (sur 2ème accès, à l'arrière de l'habitation), une buanderie et un 2ème wc.l'étage s'organise autour d'un dégagement comme suit : 5 autres belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative, bureau, salle-de-bains et 3ème wc.cette maison, exposée sud-ouest, profite d'une belle terrasse avec vue dégagée.une grande dépendance complète cet ensemble comme suit avec garage (62 m² env), atelier (25 m² env) et cuisine d'été (9 m² env.)la superficie du terrain est de 5 813 m² et outre l'agréable parc arboré, il offre également 2 abris de jardin.l'école élémentaire se trouve à 10 min à pied env., les collèges à 6 km env. (pont-croix) et 11 km env. (plouhinec). pont-croix et ses commodités : supermarché, collège, santé & soins se situent à 6 km env.

498 240 € ou 3 445,55 € / mois

L'équipe d'Optivia Foncier est ravie de vous présenter cette superbe propriété d'exception située en fond de hameau, au calme, sur la commune de La Baussaine. A proximité de l'axe Rennes-Saint Malo, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La construction en partie en pierre de taille donne une certaine prestance à la bâtisse principale. La propriété se compose comme suit : * Maison Principale (Environ 255 m²) : - Rez-de-Chaussée : Vous trouverez derrière la porte d'entrée un magnifique et spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant accueillir la famille lors d'un repas. Vous trouverez également un espace de près de 30 m² pouvant faire office de salle de jeux ou d'un deuxième salon. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace de travail est également disponible avec un bureau, une salle d'eau et un wc et deux pièces à finir d'aménager pour une surface supplémentaire d'environ 80 m² idéale pour recevoir de la clientèle. Une chaufferie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. - A l'étage : Vous trouverez un palier desservant quatre chambres spacieuses et lumineuses, un WC et un deuxième bureau. Un espace de 15 m² est encore disponible laissant largement de la place pour y aménager une belle salle de bains. - Au deuxième étage : Un grenier avec une très belle hauteur sous plafond et une surface complémentaire de 60 m² pour encore plus d'espace et de possibilités. A savoir que l'ensemble des planchers sont en béton, ce qui rend l'aménagement des étages plus confortable. Maison Secondaire (Environ 65 m²) : Vous trouverez de plain pied : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie. Le tout sur un terrain de 4500 m² et son vieux pressoir en très bon état de conservation et complet ! Les dépendance de la propriété vous donne accès à une ancienne étable couverte en taule acier de près de 120 m² pouvant accueillir un atelier d'artisans sans grand aménagement. Un second garage de 67 m² attenant à la maison et accessible de l'intérieur vous permettront de stocker de gros volumes. Caractéristiques Techniques : - Plancher Chauffant : Rez-de-chaussée et étage avec pompe à chaleur de 2021. - Terrasse Orientée Plein Sud pour des moments de détente ensoleillés. - Sol en véritable marbre Il est important de préciser que les bâtiments agricole voisins à la propriété ne servent qu'à du stockage d'engins. Cette propriété est idéale pour un projet familial ou professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Son charme, ses volumes et sa situation géographique en font un bien rare et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous disposons de photos et vidéos complémentaires. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

1 036 000 € ou 7 164,40 € / mois

Emplacement exceptionnel pour cette maison disposant d'une vue mer et des plages à 50m Maison comportant salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse vue mer, cuisine, wc 4 chambres vue mer, et 3 chambres à l'ouest. Grenier aménageable de 21m2 Douche retour de plage, et local wc douche avec pièce de stockage retour plage (24m2) Sous sol de 88m2 comportant garage et 3 pièces pouvant servir d'atelier ou de pièces annexes Cette maison vous permettra toutes les possibilités. Beau terrain de 1194m2 Chauffage chaudière gaz Maison idéale pour des vacances en famille ou pour se réunir entre amis. Notes DPE Conso Energ F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050 euros et 8240 euros Prix : 1.036.000 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1.000.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

1 257 600 € ou 8 696,86 € / mois

Cette propriété d'environ 365 m² habitable en Bretagne, située dans l'Ille et Vilaine, semble être un véritable bijou ! A seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, elle offre un cadre idyllique, entourée d'un jardin contemporain de 6307 m², entièrement clos et sécurisé. Le manoir du XVIIe siècle, restauré avec soin, conserve tout le charme de son époque avec ses cheminées monumentales et ses vieilles poutres, tout en bénéficiant d'une belle luminosité. La disposition des espaces est très agréable, avec un rez-de-chaussée qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La mezzanine à l'étage, qui peut servir de salle de billard ou de bibliothèque, ajoute une touche conviviale à l'ensemble. La maison en pierres, idéale pour accueillir des amis ou pour une activité touristique, complète parfaitement cette propriété. Le jardin, avec son bassin et sa fontaine, offre un espace de détente inégalé, tandis que la partie champêtre apporte une touche de nature. C'est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une demeure de charme, alliant confort moderne et histoire. Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à demander ! Une exclusivité MAISON ROUGE. Prix FAI : 1 257 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

480 000 € ou 3 319,41 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 29800 - LANDERNEAU - MAISONS 12 PIECES - 5/8 CHAMBRES - TERRAIN - GARAGE - ORIENTATION SUD OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkeh9_XWk1x Welmo vous propose cette magnifique maison de caractère de 289 m² (dont 272 m² habitables), située au cœur de Landerneau, à seulement 15 min de l'aéroport de Brest. Sur un terrain clos et arboré de 5,4 ares et constructible, cette propriété allie confort, charme et potentiel locatif. Les points forts : o Emplacement idéal : Centre-ville, à proximité de toutes les commodités o Investissement locatif attractif : Louez jusqu'à 4 chambres pour un revenu annuel de 50 000 € o Terrain constructible : Fort potentiel pour générer des revenus supplémentaires o Jardin verdoyant avec portail électrique, garage et carport Organisation des espaces : Rez-de-chaussée (120 m²) : o Pièce à vivre lumineuse : Cuisine équipée / salle à manger de 60 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis o Salon de 20 m² avec cheminée insert (possibilité chambre) o Pièce indépendante de 20 m² avec vue sur jardin (possibilité chambre ) o Cuisine/buanderie de 10 m², transformable en bureau ou chambre o WC indépendant, baignoire Balnéo et douche 1er étage (100 m²) : o Suite parentale de 60 m² avec salle de bain privative (baignoire balnéo + douche) et WC o 2 grandes chambres de 18 m² o Bureau o Salle d'eau supplémentaire 2ème étage (42 m²) : o 2 grandes chambres de 18 m² o Salle d'eau avec WC Dernier étage : o Combles aménagés : Surface au sol de 30 m², idéales pour créer 2 pièces supplémentaires Extérieurs et équipements : o Terrain de 560 m² constructible avec fort potentiel o Portail coulissant, carport, garage et espaces arborés o Chauffage gaz + cheminée avec insert Une maison prête à vivre ou à rentabiliser. Posez vos valises et laissez place à vos projets ! Nombreuses commodités accessibles à pied : - Ecole maternelle et primaire, collège et lycée à proximité - Arrêt de bus proche de la maison - Nombreux commerces, médecins, poste, mairie - Gare SNCF à 10 min - Parc et chemin de Halage à 5 minutes Landerneau, située dans le Finistère, offre de nombreux avantages pour ses habitants : 1. Proximité de Brest : Située à seulement 20 km de Brest, offrant un accès rapide aux emplois, universités, et services d'une grande ville. 2. Cadre de vie pittoresque : Ville charmante avec son célèbre pont habité et ses maisons anciennes, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère. 3. Richesse culturelle et historique : Un patrimoine historique riche, avec des monuments, musées, et une vie culturelle dynamique. 4. Écoles et services de proximité : Présence d'établissements scolaires de qualité, de crèches, et de services de santé, parfait pour les familles. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

989 000 € ou 6 839,37 € / mois

À moins de 30 mn de la côte de Granit Rose, dans un écrin de verdure, à proximité du Château de Tonquédec, megAgence a le plaisir de vous proposer cette charmante demeure, sur quatre niveaux dont sous-sol offrant un espace de vie authentique. La demeure principale tout en granit offre au rez-de-chaussée: Une salle de réception avec cheminée, une cuisine lumineuse, un petit salon cosy et une chambre d'hôtes labellisée. Un escalier majestueux mène à l'étage où le pallier dessert 5 chambres, chacune disposant de sa pièce d'eau. Un espace nuit avec 3 autres chambres et 2 SDE au dernier étage. À part, un appartement et un studio, indépendants, labellisées permettent des revenus locatifs immédiats. Trois bâtiments supplémentaires laissent une large perspective et de beaux volumes pour développer diverses activités: évènementiels, fêtes de famille, investisseurs, collectionneurs... Le magnifique parc arboré de quasiment 2 hectares, séduira les amoureux de la nature, les photographes, les peintres, les sculpteurs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 989 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

332 160 € ou 2 297,03 € / mois

Dans hameau typique en pierre à 45 mn de la mer, 2 maisons récentes, toits récents, fermetures PVC, assainissements aux normes, sur terrain de 1297m2 comprenant :No1 MAISON RECENTE DE 5 ANS, accès handicapés.-RDC : cuisine/séjour avec poele granules, 1 salle d'eau, wc. 2 chambres. 1oETG : palier, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc. Fosse aux normes.No2 LONGERE RENOVEE DE 5 ANS, -RDC: 1cuisine, 1 chambre, séjour avec poele granules,1 salle d'eau, wc. 1oETG: palier, 3 chambres, SDB, wc. Fosse aux normes. Garage + jardin et un terrain de 80650m2 avec serres et rivière. Bois de 9180m2. In a typical stone hamlet,45 minutes from the sea,2 recent dwellings, recent roof, PVC closures, sanitation to standards, on land of 1297m2; No1 RECENT HOUSE 5 YEARS OLD, disabled access.-Ground floor: kitchen, living room with pellet stove, 1 shower room, toilet. 2 bedrooms. 1oETG: landing, 4 bedrooms, 1 bathroom, toilet. Standard pit. No2 LONGERE RENOVATED FOR 5 YEARS, -GROUND FLOOR: kitchen to be created, living room with pellet stove, 1 shower room, toilet. 1oETG: landing, 3 bedrooms, bathroom, toilet. Standard pit.Garage + garden and land of 80650m2 with river. Wood of 9180M2.Contactez Denis.NICOLAS tel0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 844249086. Honoraires : 3,8% du prix du bien net vendeur à la charge acquéreur, 320000 EUR hors honoraires, 332160EUR honoraires inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 240 € ou 2 754,00 € / mois

MAISON ROUGE, vous présente: une propriété, idéalement située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes, sur la commune de Bignan, offrant tous les commerces et services à proximité. Nichée au coeur d'un parc de plus de 20 000 m² en partie constructible comprenant deux étangs, cette maison d'architecte spacieuse et lumineuse aux lignes contemporaines, s'étalant sur près de 300 m² habitables avec un niveau principal et un sous-sol. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et placards, de cinq chambres dont trois avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que de deux autres pièces sous les combles. Une seconde aile, initialement dédiée à une activité professionnelle, propose deux autres grandes pièces lumineuses orientées vers la verdure, une avec point d'eau, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Le sous-sol abrite un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et trois autres pièces, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété. Le parc, avec ses étangs, son hangar et ses arbres, offre un cadre verdoyant. Des travaux de rafraichissement et énergétique sont à prévoir. Devis sur demande. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 155 000 € ou 7 987,33 € / mois

Idéalement située sur le versant sud de Crozon, cette villa unique en son genre, baptisée Euch Ar Kenalbet, a été construite en 1927 par le célèbre architecte CHABAL. Témoignage du charme des premières villas balnéaires de la région, elle offre une vue imprenable sur la baie de Douarnenez et l'anse de Morgat, ainsi qu'un cadre de vie mêlant élégance et sérénité. Cette propriété en pierres de taille, nichée dans un parc arboré de 3 272 m², propose des volumes généreux et une atmosphère empreinte d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux et un séjour ouvert sur une cuisine simple, prolongé par une arrière-cuisine et un accès à une grande terrasse aménagée, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la mer. Une chambre de plain-pied complète cet espace de vie fonctionnel et chaleureux. A l'étage, cinq autres chambres, accompagnées d'un bureau, permettent d'accueillir famille et amis dans le confort d'un cadre unique. En complément, une dépendance aménagée avec pièce à vivre, coin cuisine et deux chambres en enfilade offre un espace parfait pour recevoir ou développer un projet d'accueil. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave et d'un garage. Outre son caractère architectural exceptionnel et son emplacement privilégié, cette villa bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités de Crozon. Elle est idéale comme résidence principale ou secondaire pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare et prestigieux. DPE : Classe énergétique C, GES classe climat A. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 1 155 000 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 1 100 000 euros hors honoraires. Ce bien exceptionnel mérite une visite privée pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 803,49 € / mois

Laissez-vous séduire par ce domaine de caractère, implanté au coeur du Morbihan. À seulement 35 minutes de Lorient et à 5 minutes de Bubry, avec toutes ses commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. La longère principale vous ouvre ses portes avec une entrée accueillante, menant à un vaste salon où crépite une cheminée avec insert, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte avec un îlot central, parfaite pour partager des moments gourmands. Un cabinet de toilettes indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un espace bureau, une chambre avec accès direct à l'extérieur, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives vous attendent pour vos nuits. Le gîte attenant est tout aussi charmant. Sa cuisine ouverte sur un séjour/salon avec poêle à bois et une chambre avec salle de douche et toilettes offrent un cadre cosy et chaleureux. Le rez-de-chaussée se distingue par une salle de billard avec cheminée ouverte. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de leur propre salle de douche et toilettes, vous garantissent confort et intimité. De plus, une ancienne chapelle fut transformée en espace de détente avec poêle à bois, douche, sauna et jacuzzi pour des moments de relaxation bienv.eillantes. Un local à poubelles et une cave/atelier complètent cet aménagement. À l'extérieur, découvrez des espaces verts aménagés, un chalet avec poêle à bois, un abri avec cave enterrée et véranda avec son poêle à bois, et un étang aménagé pour des instants de quiétude au bord de l'eau. Vos animaux seront comblés par les deux box disponibles, tandis que votre matériel trouvera sa place dans le grand atelier. Cette propriété allie prairies et bois, tout en respectant la nature. Une opportunité à visiter maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Cette vaste demeure restaurée dans la tradition avec des matériaux de qualité se destine à devenir une habitation XXL et/ou chambres d'hôtes/gites la longère attenante, d'accès indépendant peut être louée de manière saisonnière ou classique La proximité de la cote et de ses plages, de la gare SNCF ( TER / TGV) et de nombreux sentiers de randonnée donnent sens à cet emplacement, situé à proximités des commerces et services et écoles. Ce bien peut être évolutif et modulable dans sa distribution, la remise centrale( accès intérieur ou indépendant) peut également devenir un logement complémentaire sur 2 niveaux Une exploitation commerciale ( chambres d'hôtes) est déjà en place et ne demande qu'a être développée Complément de plans et photos sur demande Maison principale: Rdc: très grande pièce à vivre, cuisine semi-pro, toilette, chaufferie 1er: palier, pièce de vie, 1 chambre, 1 chambre en duplex, 1 cuisine à aménager, 1 salle de douche, 1 toilette 2ème: 3 chambres( 1 en duplex avec 1er, 1 avec 3 lits, 1 standard) 1 grand salon, 1 salle de douche, 1 toilette Liaison entre maison et longère( accès rue et jardin) Remise type buanderie/atelier avec étage surface totale 57 m2 Longère: Rdc: Salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, véranda 1er: 1 grande chambre de 23.5 m2, palier, chambre avec accès extérieur, toilette Extérieurs: terrasses et grand parc arboré DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2970 euros et 4100 euros Mandat réf : 381923 au prix de 399000 euros dont 19000 euros d'honoraires agence inclus, soit 380000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

333 440 € ou 2 305,88 € / mois

A deux pas du centre-ville et de son port, à audierne (29770), belle maison familiale des années 50. cette vaste habitation, exposée sud, donne sur un charmant jardin clos, aménagé et arboré. elle s'établit sur 4 niveaux, offrant une possibilite de 3 logements independants (t2/t comptant 3 séjours, 2 coins cuisine, 1 cuisine indépendante, sanitaires et 2 chambres à chaque niveau, elle totalise 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 wc.buanderie, atelier, pièce détente (avec isolation phonique) , cave, abri de jardin et 2 places de stationnement complètent cet ensemble situé sur parcelle de 808 m² env.son potentiel est favorable à de nombreux projets. elle répond parfaitement au besoin d'une famille, ou d'un investisseur, mais peut aussi permettre d'améliorer son revenu par de la location d'appartements t2/t3.les commodités sont à proximité, les écoles et collège également. sans oublier, la mer , les plages et les sentiers de randonnée !n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire

498 240 € ou 3 445,55 € / mois

A 5 kilomètres de TINTENIAC : L'équipe d'Optivia Foncier est ravie de vous présenter cette superbe propriété d'exception située en fond de hameau, au calme, sur la commune de La Baussaine. A proximité de l'axe Rennes-Saint Malo, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La construction en partie en pierre de taille donne une certaine prestance à la bâtisse principale. La propriété se compose comme suit : * Maison Principale (Environ 255 m²) : - Rez-de-Chaussée : Vous trouverez derrière la porte d'entrée un magnifique et spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant accueillir la famille lors d'un repas. Vous trouverez également un espace de près de 30 m² pouvant faire office de salle de jeux ou d'un deuxième salon. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace de travail est également disponible avec un bureau, une salle d'eau et un wc et deux pièces à finir d'aménager pour une surface supplémentaire d'environ 80 m² idéale pour recevoir de la clientèle. Une chaufferie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. - A l'étage : Vous trouverez un palier desservant quatre chambres spacieuses et lumineuses, un WC et un deuxième bureau. Un espace de 15 m² est encore disponible laissant largement de la place pour y aménager une belle salle de bains. - Au deuxième étage : Un grenier avec une très belle hauteur sous plafond et une surface complémentaire de 60 m² pour encore plus d'espace et de possibilités. A savoir que l'ensemble des planchers sont en béton, ce qui rend l'aménagement des étages plus confortable. Maison Secondaire (Environ 65 m²) : Vous trouverez de plain pied : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et une buanderie. Le tout sur un terrain de 4500 m² et son vieux pressoir en très bon état de conservation et complet ! Les dépendance de la propriété vous donne accès à une ancienne étable couverte en taule acier de près de 120 m² pouvant accueillir un atelier d'artisans sans grand aménagement. Un second garage de 67 m² attenant à la maison et accessible de l'intérieur vous permettront de stocker de gros volumes. Caractéristiques Techniques : - Plancher Chauffant : Rez-de-chaussée et étage avec pompe à chaleur de 2021. - Terrasse Orientée Plein Sud pour des moments de détente ensoleillés. - Sol en véritable marbre Il est important de préciser que les bâtiments agricole voisins à la propriété ne servent qu'à du stockage d'engins. Cette propriété est idéale pour un projet familial ou professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Son charme, ses volumes et sa situation géographique en font un bien rare et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous disposons de photos et vidéos complémentaires. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

MICKAEL COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente : . Située à seulement 4 minutes de Dinan, sur la commune de Quevert , à proximité de l'axe ST MALO / ST BRIEUC venez découvrir cette maison sur sous-sol total sur son terrain arboré de 7000 m² environ. . Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée/ équipée , une grande chambre avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier en travertin vous mènera à l'étage qui est composé de quatre grandes chambres, un dressing, une deuxième salle d'eau et plusieurs pièces à aménager. Le sous-sol total de 100 m2 environ est aménagé avec des bureaux, une cuisine, un garage et une cave a vin qui vous offre plusieurs possibilités comme un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autres projets qui pourrait vous correspondre. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 270223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Au cœur de la ville de bourbriac , proche de toutes commodités. ensemble immobilier avec une maison et 2 logements locatifs (revenu mensuel de 750 euros) . la maison comprend au rdc: un vestiaire, une chaufferie et une cave à vin. au 1er étage : une cuisine aménagée , un salon avec cheminée , une salle à manger , un bureau , une arrière cuisine , une salle d'eau, 2 wc et une véranda avec vue sur la terrasse et le jardin clos sans vis à vis de 1136 mau 2ème étage : 2 chambres , 1 pièce pouvant servir de bureau ou dressing et une salle de bain avec wc. a cela s'ajoute 2 garages. concernant les logements locatifs : un appartement de 45m2 (actuellement loué) comprenant : une cuisine, un salon, une chambre en mezzanine , une salle d'eau et un wc accessible par l'escalier extérieur . un second logement également loué à usage professionnel . assainissement au tout à l'égout. information et visites : marine ropars - - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint-brieuc la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de marine ropars, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21472 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270   et 4 470   par an. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr