Vente Maison Bretagne 11 pièces

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Ancienne minoterie, puis atelier d'ébénisterie et de peinture, et enfin demeure d'artiste plasticienne en ces jours, cette vaste maison en pierres sous ardoises, située en retrait de la voierie avec son jardinet clos, est composée ainsi: Au rdc: Habitation de plain-pied à l'esprit Loft, composée d'un vaste espace avec cuisine, salon et salle à manger, une grande pièce de création avec baignoire, deux ateliers communicants, un palier avec escalier de distribution, à l'extérieur un jardinet arboré entièrement clos à l'abri des bruits et des vents. Au 1er étage: Un duplex avec salle à manger/salon, salle de bain avec WC, une grande chambre/bureau sous rampants. 2 paliers successifs avec accès au 2ème étage. Un second appartement à l'esprit Loft également, composé d'une vaste pièce de 50m2 avec espace salon, couchage, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 2nd étage: Un espace grenier, une grande chambre et une salle d'eau avec WC, le tout sous rampants (aménageable en 3ème appartement). Nombreux aménagements possibles, augmentation de la surface habitable possible de plus de 40m2. Système de chauffage central et eau sanitaire au gaz (chaudière à condensation sous décennale), tout à l'égout, fibre optique). Cachet assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

506 400 € ou 3 550,94 € / mois

! Exclusivité ERA ! L'agence ERA Les remparts vous propose cette maison en campagne sur l'axe Rennes / Mont Saint Michel. Datant du début du XIXème siècle et entièrement rénovée récemment, elle offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature en quête d'espace. Le jardin s'étend sur plus d'un hectare et offre un panorama verdoyant à 360° et le calme de la campagne. La grande entrée avec de nombreux rangements et un coin buanderie distribue l'ensemble de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, une cheminée à foyer ouvert, un salon, une cuisine d'été, trois chambres, une salle d'eau, deux wc séparés. Empruntez l'escalier en granit pour accéder à l'étage qui propose un salon-bibliothèque, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé et l'accès au grenier isolé qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. La piscine intérieure chauffée est une invitation à la détente été comme hiver. La vue sur une rivière et l'espace naturel est à couper le souffle. Avis aux familles en recherche d'espace, aux amateurs de grand air et aux passionnés de la nature. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, conseiller immobilier au 07 65 25 67 15. [Agent commercial E.I - RSAC 752242081] (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

664 320 € ou 4 658,29 € / mois

"MEINZAO" Est cet ensemble en pierres, composé de deux longères rénovées et d'une dépendance, alliant à merveille modernité et authenticité. Située en campagne tout en étant proche du bourg de Trégunc, cette propriété offre un cadre de vie paisible et charmant. La longère principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et de WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une lingerie, une salle de bains et des WC. La deuxième longère, communicante avec la première, dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, elle offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. La dépendance, réhabilitée par un architecte en 2005 puis en 2022, comprend un salon-séjour, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine faisant office de chambre. L'ensemble, qui bénéficie d'un triple garage, est niché sur un magnifique terrain arboré de 4 225 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Ce bien représente une opportunité idéale pour des projets de gîtes ou d'accueil, disponible en exclusivité dans vos agences Mariette. Les points forts : L'environnement calme et bucolique, le charme authentique de la pierre, la rénovation récente, la capacité d'accueil, la vie de plain-pied, le fort potentiel locatif Points d'intérêts : A 1.5 KM du bourg de Trégunc A 5,5 KM du bord de mer A 9 KM de Concarneau Plus d'informations sur notre site www.mariette-immobilier-conciergerie.com et sur les réseaux sociaux. Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

561 600 € ou 3 938,00 € / mois

À vendre chez Christelle Mesnage - Aux portes de DINAN - Belle maison en pierre de 280m² habitable offrant : Une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec une cheminée insert, 3 wc suspendus, 4 suites parentales avec SDE, 5 chambres, une SDB, une SDE, une buanderie avec cave à vins, de nombreux placards, un préau pour 2 véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique et coin atelier, un abri de jardin, un poulailler. Un logement indépendant sur le côté de la maison avec une entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre avec SDE. Le tout sur un terrain clos de 1501m². Beaucoup de charme, idéal famille nombreuse ou gite.Réf: 389V2110MDPE: D  Consommation énergétique : 225 Kwh/m² /an - GES: B Emission de CO2: 6 kg Co2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Très bel ensemble immobilier de 224 m2 (197 habitables), en campagne et sans vis-à vis, à Langoat, en pierres sous ardoise en très bon état, sur 2 parcelles arborées de 1055 m2 au total, divisible facilement si projet locatif (700e/mois environ pour la 2ème maison) ou inversement jonction des deux bâtiments. Implantation géographique idéale, à moins de 15 min des plages de Nantouar, Trestel, Port-Blanc, 2 min des commerces et services du centre-bourg (boulangerie, transports publics, épicerie, mairie...), 16 min de Lannion (grandes zones commerciales, SNCF, Hôpital et clinique), nature et balades à pieds ou en vélo sont au rdv. Maison principale: Vie de plain-pied possible, salon séjour, de 32m2 et cuisine de 15 m2 sur sol en tomettes et bois massif, salle d'eau de 9m2, chambre de 18m2 avec vue sur jardin, 2 ateliers d'un total de 27m2. A l'étage, 3 chambres avec vues jardin et campagne, une pièce supplémentaire idéale pour salle d'eau ou dressing, le tout sur parquet en bois massif. Maison secondaire (A rafraichir): Au rdc- cuisine- salle à manger de 24 m2, salon de 24 m2, salle d'eau de 8m2 avec WC, à l'étage- deux chambres de 14 m2, mezzanine de 10 m2. A l'extérieur, trois espaces jardins arborés, cerisier, pommiers, poiriers, figuier... Exposition Sud, Sud-ouest. Performances énergétiques améliorables sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

584 080 € ou 4 095,64 € / mois

INEO HABITAT Axe Rennes Saint Malo A LA BAUSSAINE ** Propriété avec grande maison familiale et gite indépendant LA BAUSSAINE LA BAUSSAINE Dans le centre bourg, COUP DE COEUR pour cette propriété comprenant l'ancien presbytère du 19ème siècle ayant été aménagé en grande maison familiale ainsi qu'un gite indépendant. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, un WC. A l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau. Sous combles : une grande salle de jeu en mezzanine, deux chambres. Deux celliers. Double carport. Magnifique jardin arboré et clos de murs. Le gîte indépendant a été entièrement rénové en 2015 offre une potentiel de rendement locatif immédiat. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Terrasse privative. Bien d'exception, rare à la vente! DPE : E "nouvelle version" GES : E "nouvelle version" 584 080 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.3% Prix du bien hors honoraires : 560 000 EUR. Profitez de la garantie revente Zen Immo. Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Ancien corps de ferme à rénover dans un cadre verdoyant à seulement 5 min des commerces et écoles... Le bien est composé d'une maison d'habitation d'environ 140 m², d'un atelier, de deux appartements et de deux granges de 60 m². Cette bâtisse vous séduira par son charme et sa pierre apparente. Le tout sur un terrain de 6 500 m². A visiter rapidement ! Classe énergie : E Réf mandat : 0865 - Prix : 330 000 euros honoraires inclus - 313 000 euros hors honoraires (honoraires: 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur). Agence Griffon et Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

943 200 € ou 6 613,83 € / mois

Cette charmante propriété pittoresque avec une vue dégagée sur la mer est combinée d'une maison rénovée de plus de 200m², d'un gîte de 30m², d'une ancienne crêperie et son appartement de 168m², d'une dépendance en pierre de 120m², de deux hangars de 140m² chacun. Au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, elle offre de nombreuses possibilités. Ancien corps de ferme de caractère construit fin 19ème, nichée entre terre et mer, à proximité de l'axe routier Pléneuf-Val-André / Erquy, il dévoile son authenticité de par ses 3 bâtiments en pierre de grès rose couverts en ardoise, construits en U au coeur d'un environnement verdoyant et arboré de 12753 m² plongeant à l'horizon dans la mer. Le corps principal de cette propriété accueille la maison des propriétaires sise au centre du jardin, avec plus de 200m² rénové alliant le charme de l'ancien et les prestations d'aujourd'hui, l'ensemble aménagé avec goût. Dès l'entrée, la pièce principale dévoile une surface de plus de 90m², dont la cheminée en pierre de grès rose et les poutres d'origine donnent le ton. Ses volumes généreux bien que répartis en deux espaces, salon et séjour, bénéficient d'une lumière traversante, laissant la magie des nuances de la journée opérer pour créer une ambiance chaleureuse. L'espace convivial de la cuisine aménagée et équipée de chez Polygone en laque gris perle et son plan de travail en pierre polie de grès rose, permet d'y partager d'agréable moments en famille ou entre amis. La grande baie coulissante en bois et aluminium permet l'accès direct sur la terrasse dans son environnement végétal avec sa vue sur la mer. L'escalier contemporain, qui juxtapose la magnifique cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur, apporte une touche de modernité que l'on adore dans cette longère authentique revisitée. La vue traversante du rez-de-chaussée oscille entre le végétal et les aperçus du bleu de la mer. Pour compléter le rez-de-chaussée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier ont été aménagés. Le long couloir de l'étage dessert quatre chambres dont une suite parentale. Les propriétaires ont fait le choix d'y installer des portes fenêtres par lesquelles la nature nous invite, dévoilant la mer à travers ses grands arbres qui ornent le fond du jardin. La suite parentale et sa salle de bain privative est dotée de trois ouvertures mettant en valeur le toit cathédrale orné d'une magnifique charpente, l'ensemble baignant dans une luminosité parfaite. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Contigu à la maison, un gîte d'environ 30 m² , espace parfaitement aménagé qui permet de recevoir famille et hôtes en autonomie parfaite toute l'année. Une pièce principale accueille un salon séjour et une kitchenette, la mezzanine, dans laquelle on retrouve la splendide charpente, est munie d'un espace chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Il suffit de traverser la cour pour rejoindre la seconde longère, autrefois ancienne crêperie, avec sa grande salle de restaurant ornée de poutres apparentes et son toit cathédrale, d'un bar en bois, d'une cuisine professionnelle. Egalement muni d'un petit appartement à l'étage d'environ 50 m², avec une kitchenette , deux chambres, une salle de douche et un WC , cet ensemble d'une surface d'environ 168 m². lieu intemporel, peut accueillir un second gîte ou retrouver son activité d'origine. Une grange en pierre d'environ 120 m² offre un potentiel habitable supplémentaire. Sur le côté de la propriété, dissimulés derrière un mur végétal, deux hangars de 140m² chacun, avec une entrée indépendante, ainsi qu'un abri de jardin en bois ont trouvé leur place. Sur l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter de l'espace terrasse, dominant le jardin qui plonge à l'horizon dans la mer, un endroit idéal en toute tranquillité entouré de la nature. Une grande parcelle à destination loisir permettra d'accueillir d'autres formes d'hébergements et deux hangars de plus de 140m² chacun pour le stockage de matériel ou hivernage divers avec accès indépendant. L'ensemble, maison d'habitation, ancienne crêperie et son appartement, le gîte, la dépendance, les hangars, offre un potentiel énorme pour un projet d' hébergement touristique avec possibilité de restauration, en bordure d'un axe touristique majeur pour une excellente visibilité. Commerces, plages, station balnéaire d'Erquy ou de Pléneuf-Val-André à 5 mn. Gare TGV Lamballe 20 mn CLASSE ENERGIE C : 122KWH/m/an consommation pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2540 euros. CLASSE CLIMAT : C 28KG/CO²/ Assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

587 100 € ou 4 116,81 € / mois

Fiche Id-PTN165196 : Au cœur du centre ville venez découvrir cet ensemble de deux maisons en pierres. La plus petite composée au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. La plus grande sur sous-sol complet composée au RDC dune chambre, salle d'eau avec wc, cuisine et séjour avec poêle à bois et accès terrasse. A l'étage trois chambres dont deux avec douches. - Mentions légales : Proposé à la vente à 587100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe-Energie G : 448 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3110 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 400 000 € ou 9 816,96 € / mois

22 Côtes d'Armor, Jolie commune aux portes de Pléneuf-Val-André, Laure MEYNARD vous propose cette somptueuse Villa de plain-pied d'une surface totale de 840m2 Idéalement située, à moins de 4 km de la côte, cette grande propriété de 440 m2 habitable sur un terrain sans vis-à-vis de près de 9000m2 est conçue pour offrir un mode de vie luxueux et confortable avec des prestations haut de gamme dans un cadre paysager calme et agréable. Rez-de-jardin : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle-à manger, salle de billard, salon, salon d'hiver, bureau, salle de sport, 6 chambres ayant chacune son dressing et sa salle de bain. Espace intérieur couvert de détente de 160m2 avec piscine, sauna et jacuzzi donnant directement sur 3 terrasses orientées sud Sous sol complet de plus de 230m2 avec garage 5 véhicules et diverses pièces annexes Jardin paysager, entièrement clos, joliment arboré (palmiers et oliviers entre autre) Ses Petits Plus : - Localisation très recherchée proche de Pléneuf-Val-André - Piscine chauffée de 72m2 avec membrane armée (Pompe à chaleur), jacuzzi 7 places, Sauna - Suite parentale de plus de 50m2 avec baignoire balnéo donnant directement sur la piscine - Maison très économe en énergie (chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation dernières normes, eau avec forage de 82m) - Domotique en place (Sonorisation, Alarme, Surveillance, Portail électrique avec visiophone, Gestion par zone des volets électriques, etc.) - Terrain de près de 9000 m2, entièrement constructible DPE B 1 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375835. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Située dans la campagne vallonnée de Languidic, à seulement 30 minutes des plages du sud du Morbihan, se trouve cette magnifique propriété modulaire nichée au coeur de 2500 m² de jardins agrémentés d'une piscine chauffée et couverte. Dotée de 8 chambres au total, elle a été conçue pour être utilisée comme une grande maison familiale ou comme deux logements, donc une de 5 chambres et l'autre de 3 chambres. La maison elle-même, construite en 1879 en pierre avec un toit en ardoise, offre au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, le salon principal avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et très spacieuse. A l'arrière de la propriété, vous trouverez un second salon, une cuisine aménagée, plus petite que la premiere,  et une chambre avec salle de douche privatif. Au deuxième étage, vous découvrirez la chambre principale avec salle d'eau privatif, une grande chambre dortoir d'une taille équivalente, ainsi qu'une salle de bains indépendante. A l'arrière de la maison, deux autres chambres donc une avec une salle d'eau attenante, et l'autre avec une salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez trois autres chambres, toujours avec ses propres salles de douche. A une extrémité se trouve une petite extension abritant la chaudière, des toilettes et une buanderie. La piscine est chauffée et dispose également d'un couvercle entièrement rétractable. Il s'agit d'une superbe propriété pouvant servir de point de rassemblement familial ou être louée pour générer un revenu intéressant. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

1 728 000 € ou 12 116,94 € / mois

Dans un quartier résidentiel de Saint-Servan à Saint-Malo, à proximité des commerces et des plages, Real Estate Global Market - Sophie Bouquerel, Tel 06.07.90.00.11 vous propose cette très belle demeure de maître entièrement rénovée de 285 m2, 11P. Le RDC est composé d'une entrée, d'une vaste salle-à-manger, d'une cuisine aménagée et équipée, le salon avec cheminée est prolongé par un élégant jardin d'hiver avec vue sur le jardin plein Sud et sans vis-à-vis. A l'étage : une très belle suite parentale avec salle de bains et dressing, un petit salon, un bureau ainsi que 4 autres chambres et 2 salles d'eau. La maison dispose d'un sous-sol total avec cave, bureau et buanderie dont la partie en rez de jardin abrite petit T2 permettant d'accueillir famille, amis, jeune fille au pair ou locataire et de s'y installer en toute autonomie. Le jardin, clos de murs, fleuri et arboré, sans vis à vis, avec de belles terrasses, est implanté sur une parcelle de plus de 670 m2. Cette propriété de charme bénéficiant de tout le confort contemporain a été entièrement rénovée avec goût et propose des prestations haut-de-gamme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 291 500 € ou 9 056,15 € / mois

Discrète et bien située dans la charmante campagne finistérienne, cette vaste propriété de 363 m² habitables ne manque pas de charme. située à 25 minutes de la côte, la propriété se trouve à 5 minutes des commerces.descriptif :volume et charme sont au rendez vous. la propriété vous propose une entrée ouvrant sur un premier salon avec parquet et boiserie orienté sud, un second salon plus cosy avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale. une salle à manger digne de ce nom avec boiserie. une cuisine rustique de belle taille avec cheminée. un espace détente avec salle de billard et coin détente avec bar. une chambre et une salle d'eau pour ce niveau. des toilettes, une buanderie et un une pièce complètent ce niveau. a l'étage, dans une aile, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. une chambre et une salle d'eau dans le corps central et de l'autre coté, une chambre principale avec dressing, salle de bains, des toilettes et une chambre. vaste grenier de 80 m². en dépendance, un garde manger, une remise, un atelier et un car-port trois voitures. autour d'une belle piscine, un local technique, une douche et des toilettes. un espace véranda face à la piscine. cette propriété ne manque pas de charme et propose des volumes exceptionnels pour ce type de bâtisse. très beau jardin de 5000 m².environnement :a 25 minutes des plages, 5 minutes des commerces et à 15 minutes de quimperlé et de sa gare tgv. (3.32 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

597 400 € ou 4 189,04 € / mois

NIVILLAC, nichée dans un cadre exceptionnel, sur un secteur très recherché, Casarèse vous propose cette propriété complètement ATYPIQUE, de construction bois séquoia, isolée en laine de roche, se situant à moins de 8 mn de La Roche Bernard et à 2 pas d'un charmant port de plaisance. Cette maison de 205 m² env., comprend un vaste salon séjour et sa cheminée et insert à inertie avec répartiteurs de chaleur pour l'étage, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée pour une superficie de plus de 60 m² env., un salon de 14 m² (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et une buanderie. L'étage accueille, quatre chambres dont deux 'atypiques'. La première avec bureau et espace nuit en duplex et la seconde avec une chambre, un coin bureau et un dressing et une autre chambre en duplex avec sa salle d'eau privative avec WC. Vous découvrirez à cet étage également une salle de bains et douches avec WC, une petite chambre et un WC avec lave main. L'étage supérieur accueille une petite mezzanine. Attenant à cette magnifique propriété, une vaste pièce avec four à pain d'une superficie de plus de 40 m² env., ayant accès pas l'intérieur comme par l'extérieur pouvant être aménagée EN CHAMBRE PARENTALE ou EN CHAMBRE D'HÔTES et également deux caves. Non attenant un vaste atelier sur dalle béton alimenté en eau et en électricité monophasé et triphasé. Un magnifique parc arboré de 9015 m² env., piscinable et une terrasse équipée d'un SPA chauffé installé en 2021 complètent cette superbe propriété !!!!! Classe énergie « B » pour ce bien équipée d'une pompe à chaleur hybride et d'une aspiration centralisée !!! Ce bien relié au tout à l'égout est à voir très rapidement !!!! Produit rare, tout simplement EXCEPTIONNEL !!!! Propriété disponible dans 6 mois ! Petits travaux à prévoir. Prix de vente : 597 400 €. Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4725. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .

460 500 € ou 3 229,08 € / mois

Exclusivitébien rare et exceptionnel !hameau de 3 habitations et plusieurs bâtiments, avec piscine chauffée sur plus de 4 hectares de terrain.venez découvrir cet ensemble composé de 3 maisons d'habitation, un atelier spacieux, un appentis, un carport, un local piscine et une piscine chauffée.actuellement 2 habitations servent de gîtes :- un gîte d'environ 50 m2 avec 2 chambres, un salon avec coin cuisine, salle d'eau, wc et terrasse privative .- un deuxième gîte d'environ 100 m2 de 3 chambres (dont une suite parentale), une grande pièce de vie avec cuisine, 3 wc, 2 salles d'eau, un espace buanderie et une terrasse privative.ces 2 gîtes sont en parfait état. ils peuvent être loués sur toute l'année. la clientèle est variée : professionnels en déplacement, particuliers venant visiter la région bretonne, groupe d'amis ou famille pouvant louer l'ensemble des gites ou une partie seulement, touristes européens etc...la troisième habitation, d'environ 160 m2 nécessite quelques travaux (isolation et rafraichissement). elle est composée comme suit :-au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine et 2 cheminées, un espace buanderie et un wc.-au 1er : une très grande chambre et une très grande salle de bain avec wc - baignoire et douche.-au 2ème : 2 chambres avec placard.le tout se situe au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares composés de prairie et de bois.chauffage bois et électrique, assainissement individuel aux normes.prix de vente: 460500 euros hai comprenant 444500 euros net vendeur et 3.6% d'honoraires agence soit 16000 euros.-gîte t3 non soumis au dpe-dpe classe énergétique e et classe climatique b pour le gîte t4-dpe classe énergétique f et classe climatique b pour l'habitation t4 soit un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire dickinson (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient - .

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Dans un hameau de Centre Bretagne, corps de ferme avec maison principale, gîte opérationnel, dépendances à rénover et grand hangar ouvert sur parcelle de 3170 m². Maison principale avec toiture neuve : RdC avec grand séjour comprenant poêle à bois et poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse privative, salle d'eau avec WC, WC séparés, local de stockage. 1er Étage: 4 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. 2e Étage: Grande chambre sous rampants. Gîte entièrement rénové avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon en contrebas avec accès à une immense terrasse couverte, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains + WC. Dépendance attenante en parpaings de 68 m² sur dalle béton servant actuellement d'atelier et stockage. Dépendance en pierre de 72,5 m² à rénover intérieurement. Charpente et toiture récentes, ouvertures en double vitrage. Dépendance en pierre de 38 m² à rénover également et à usage de salle de jeux. actuellement. Grand hangar ouvert. Petite dépendance en pierre (ancien four à pain). Maison principale et gîte entièrement rénovés, installations électriques récentes, fosses septiques (une par habitation) aux normes, bon système de chauffage (bois, pellets et radiateurs électriques récents), isolation refaite récemment, ouvertures en double vitrage. Toiture de la maison principale refaite en 2023. Une bonne distribution des pièces, grande terrasse couverte à l'arrière, terrasse privative et un peu plus petite à l'arrière de la maison d'habitation. Maison et gîte habitables de suite et dépendances présentant également un très beau potentiel. AIPG Gouarec 02.96.24.87.47 www.aipg.fr

69 000 € ou 483,84 € / mois

Êtes-vous à la recherche d'une propriété pour vous offrir une maison spacieuse et avec la possibilité d'un logement séparé pour la famille ou peut-être pour gagner un petit revenu, alors cette propriété est définitivement celle qu'il vous faut. Il est situé dans un petit village avec quelques commodités, à quelques minutes en voiture de la petite ville de Corlay et à 15 minutes en voiture de la plus grande ville de Guerledan (appelée à l'origine Mur de Bretagne) et de l'attraction touristique populaire de la Lac de Guerlédan avec ses plages artificielles, ses bars et ses restaurants. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une salle à manger, WC et bureau/salle de musique, avec porte communicante dans l'appartement. Le premier étage offre 3 chambres doubles dont deux avec salle de bains attenant et une salle de douche familiale. L'appartement attenant, accessible soit par la maison soit par l'avant, est de plain-pied et dispose d'un salon/cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il a également la possibilité de créer d'autres chambres au-dessus de l'appartement où il est actuellement utilisé comme espace d'artisanat/atelier. La maison est située sur un terrain de 253 m² et offre une terrasse en gravier entièrement fermée sur le côté de la maison. La propriété bénéficie en outre d'être sur le tout à l'égout et ADSL est disponible. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

1 273 050 € ou 8 926,77 € / mois

Trégunc - L'Agence Le Biavant vous propose un ensemble Immobilier de 2 maisons dans un cadre exceptionnel avec une vue entièrement dégagée sur la nature, un jardin clos de 2,4ha permettant un domaine équestre. Ces deux propriétés de 220m2 et 84,89m2 vous séduiront par les contenus de ces belles prestations de qualité.1ère maison: Un sous-sol total avec garage et douche. Au RDC: Un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée semi ouverte sur un salon/séjour de 58m2 avec cheminée, un jardin d'hiver une suite parentale avec cheminée, douche à l'italienne et WC. A l'étage: Un palier desservant 5 chambres dont une avec salle de bains et une seconde avec une salle de douches WC et une grande terrasse bois, une salle de douches, un WC. S'ajoute à ce bien un grand garage indépendant avec abri et carport, stationnement pour plusieurs véhicules et/ou bateaux. Les plus: Une triple exposition, le terrain est piscinable, électricité et assainissement conforme, à seulement moins d'un kilomètre des plages. 2ème maison: Construction de 2012. Un charme fou pour cette maison exposée sud avec jardin de 492m2 et terrasse, comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, un WC, une pièce de 20m2 aménagée. A l'étage 2 chambres une salle de douches avec un WC. Pour plus de photos et d'informations complémentaires merci de contacter l'agence au 02.29.20.22.12 DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

850 750 € ou 5 965,56 € / mois

Emplacement ideal a 2 pas de la plage et proche bourg., , Nous vous proposons cette maison de 235 m2 a fort potentiel au coeur de Larmor-plage., , Actuellement divisee sur trois niveaux, elle comprend un hall d'entree principal, , au RDC, entree, cuisine amenagee et equipee, sejour, salle d'eau et chambre., , Au 1er etage, sejour/salon sur balcon, cuisine amenagee, SDB et deux chambres., , Au 2e etage, vue mer du sejour/salon avec cheminee et cuisine amenagee et equipee ouverte, une chambre, un bureau, une SDB et un WC. Un espace detente en mezzanine avec une magnifique vue mer et citadelle., , En annexe un garage, parking et jardin plein sud., , De nombreuses possibilites pour cette maison qui peut etre redistribuee en maison familiale, convenir a une profession liberale ou en maison familiale tout en conservant les espaces actuels afin de beneficier d'un tres fort complement de revenus en location courte duree dans cet environnement tres prise.., , Pour toutes informations n'hesitez ...

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Exclusivité Bien rare et exceptionnel ! Hameau de 3 habitations et plusieurs bâtiments, avec piscine chauffée sur plus de 4 hectares de terrain. Venez découvrir cet ensemble composé de 3 maisons d'habitation, un atelier spacieux, un appentis, un carport, un local piscine et une piscine chauffée. Actuellement 2 habitations servent de gîtes : - Un gîte d'environ 50 m2 avec 2 chambres, un salon avec coin cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative . - Un deuxième gîte d'environ 100 m2 de 3 chambres (dont une suite parentale), une grande pièce de vie avec cuisine, 3 WC, 2 salles d'eau, un espace buanderie et une terrasse privative. Ces 2 gîtes sont en parfait état. Ils peuvent être loués sur toute l'année. La clientèle est variée : professionnels en déplacement, particuliers venant visiter la région bretonne, groupe d'amis ou famille pouvant louer l'ensemble des gites ou une partie seulement, touristes européens etc... La troisième habitation, d'environ 160 m2 nécessite quelques travaux (isolation et rafraichissement). Elle est composée comme suit : -au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine et 2 cheminées, un espace buanderie et un WC. -au 1er : une très grande chambre et une très grande salle de bain avec WC - baignoire et douche. -au 2ème : 2 chambres avec placard. Le tout se situe au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares composés de prairie et de bois. Chauffage bois et électrique, assainissement individuel aux normes. prix de vente: 399 000euros hai comprenant 380 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires agence soit 19 000 euros. -Gîte T3 non soumis au DPE -DPE classe énergétique E et classe climatique B pour le Gîte T4 -DPE classe énergétique F et classe climatique B pour l'habitation T4 soit un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .