Vente Maison à Brest 6 pièces - 169 m²

Vente Maison à Brest 6 pièces - 169 m²

MAISON A VENDRE SAINT PIERRE Découvrez cette superbe maison familiale de 169 m², entièrement rénovée en 2021, située dans un environnement calme sur le secteur de Saint-Pierre à Brest. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à un balcon d'angle idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée se prolonge par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau et des WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, allant de 9 à 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un deuxième étage, déjà isolé, offre un bel espace d'environ 50m2 à aménager selon vos envies. A l'arrière de la maison, un vaste jardin verdoyant vous attend. Elle dispose également d'un sous-sol et un garage. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 497 m² et la maison est en très bon état général. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : le bien se trouve à moins de deux minutes des commerces et à deux minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à deux minutes du bien. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 10 km. Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 174 kWh/m²/an et 3 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 520 euros et 3 470 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Barraine IMMO - Plouzané vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)