Vente Maison Brassac-les-Mines (63570) 5 pièces

298 643 € ou 2 060,94 € / mois

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 116m2 habitable + double garage sur la commune de BRASSAC LES MINES, sur un joli terrain plat de 1120m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition, et clôturé. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, de deux WC séparé, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une autre salle de bain, ainsi qu'un garage double. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect....   Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine).  Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou https://www.etaminedecoration.fr/

114 600 € ou 790,86 € / mois

MAISON DE CARACTERE AVEC TERRAIN Dossier n° 1155 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une jolie maison de caractère des années 1940 de 96,96 m² sur terrain de 568 m² avec poulailler de 4,80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 29 m², atelier de 14 m² avec cuve à fioul, pièce de 5 m². Au premier étage une entrée de 4,60 m², salle d'eau de 3,70 m², salon de 14,70 m², placard, chambre de 12 m², cuisine de 13 m² avec placard. Au deuxième étage palier, trois chambres de 11,90 m², 14,60 m² et une mansardée de 11,90 m² au sol, grenier de 10,40 m², placard. Huisseries en PVC double vitrage avec volets en fer. Electricité correcte. Isolation faite dans les combles en ouate de cellulose et le plafond du garage. Chauffage au fioul. Façade correcte. Toiture de moins de 15 ans. Assainissement relié au réseau communal. Prévoir petits travaux de rafraichissement et salle d'eau. Maison avec beaucoup de potentiel et de charme, belle vue. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

109 000 € ou 752,21 € / mois

GRANDE MAISON DE BOURG AVEC JARDIN Dossier n° 1175 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une grande maison de bourg de 85 m² sur terrain de 177 m² avec un hangar de 21,90 m² couvert. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 15 m², d'une cave voûtée de 23 m², d'une chaufferie de 5 m². Au premier étage deux chambres de 15 m² et 12,90 m², une cuisine donnant sur un balcon et ouverte sur le salon le tout de 29 m², salle de bains de 3 m² avec wc. Au deuxième étage deux chambres mansardées de 33 m² et 13 m², d'un bureau de 13 m² donnant sur un point d'eau en sous pente. Chauffage chaudière granules installée en 2021. Huisserie en PVC double vitrage, volets fer persiennes. Electricité refaite. Isolation à prévoir DPE en E. Toiture à revoir. Assainissement raccordé au réseau communal et conforme. Maison agréable avec beau potentiel et vue dégagée. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

119 000 € ou 821,22 € / mois

JOLIE MAISON AU CALME A BRASSAC LES MINES Maison construite dans les années 60 sur trois niveaux d'environ 75 m² chacun pour 84 m² habitables à ce jour, sur deux parcelles de terrains cadastrées AI 174 et 175 d'une contenance de 8 ares et 47 centiares. Le bien compose d'un sous-sol complet avec garage (41 m²) et sa porte motorisée, un cellier (13m²), buanderie (13m²), dégagement, terrain avec jardin clos et arboré. Au premier étage un dégagement dessert une cuisine équipée avec salle à manger attenante (21m²), un salon de 12 m², deux chambres de plus de 11 m², une salle d'eau et un WC. Au deuxiéme étage des combles à finir d'aménager avec une chambre d'appoint de 15 m². Le bâti est en bon état, mais prévoir le changement de la couverture dans les 10 ans à venir, assainissement relié au réseau communal, huisseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Des travaux d'isolations seront aussi à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour venir découvrir ce bien vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

133 000 € ou 917,83 € / mois

5 pièces 91.32 m² 420 m² Maison à Brassac les Mines de 91 m² habitables Maison individuelle des années 1970 élevée sur deux niveaux d'environ 91 m² sur un terrain clos de 420 M². Le bien se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine d'été pouvant faire une chambre supplémentaire, un atelier, une chaufferie. Au premier étage : un palier avec dégagement, une cuisine, Un séjour, un salon , une chambre avec placard, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Chauffage fuel chaudière récente, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique et la toiture est neuve, tableaux électriques aux normes. Travaux d'isolation ainsi que la mise en conformité de l'assainissement à prévoir (devis effectués . Réf 1089 pour toutes questions sur ce bien ou visite contactez votre agent local Marc PERPETE ou marc.perpete@arobaseimmo fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo. fr Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 000 € ou 1 469,91 € / mois

La Navette Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur une belle parcelle clôturée de 877 m², offrant un cadre de vie calme et agréable à Charbonnier-les-Mines. A 2 minutes de l'A75 et à 10 minutes d'Issoire, cette maison sur deux niveaux est fonctionnelle et bien agencée. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ,ainsi qu'un garage et une cave pour optimiser vos espaces de rangement. A l'étage, laissez vous séduire par une cuisine équipée avec verrière, donnant un cachet unique à la pièce et ouverte sur un salon séjour lumineux avec balcon. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les équipements, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, ainsi qu'une chaudière au gaz pour un confort optimal en toute saison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité des commodités !

58 000 € ou 400,26 € / mois

JOLIE MAISON DE BOURG PROCHE GARE SNCF Dossier n° 1181 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo vous proposent en centre ville de Brassac les Mines une jolie maison de bourg des années 1945 de 82 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie de 5,60 m², bureau de 10,90 m², chambre de 10 m². Au premier étage une cuisine de 14 m², salon de 12,60 m². Au deuxième étage un hall, deux chambres de 8,20 m² & 11 m², salle d'eau de 6 m², WC de 1,50 m². Cave en sous-sol. Huisseries en bois double vitrage, volets roulants. Electricité à revoir. Isolation à faire. Pas de chauffage. Toiture correcte. Belle façade. Petite maison avec beau potentiel, idéal pour investisseur ou primo-accédants. Proche de la gare SNCF. Possibilité de louer un garage. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr.

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

Située dans la charmante ville de Brassac-les-Mines (63570), cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes de l'autoroute. La propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé, et sécurisé. A l'extérieur, la maison dispose d'une piscine enterrée de 6 mêtres de long sécurisé chauffée avec sa douche solaire, d'un carport, d'une terrasse en angle avec double accès par deux grandes baies vitrées, sans vis-à-vis pour profiter du jardin verdoyant. L'aménagement extérieur comprend également un système de caméras de surveillance, un portail extérieur motorisé et un crépit neuf soulignant l'esthétique moderne de la propriété. À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec dressing, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une buanderie pratique, et un garage pour un stationnement sécurisé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un ballon thermodynamique ainsi qu'une climatisation, une aspiration centralisée, des volets roulants automatiques, et d'un systéme d'alarme central. Cette propriété est un véritable havre de tranquillité alliant confort et modernité sans aucuns travaux à prévoir. N'hesitez pas à me contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

269 900 € ou 1 862,58 € / mois

TRES BELLE MAISON AVEC GRAND TERRAIN Dossier n° 1170 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une très belle maison des années 1977 de 103,80 m² sur rez-de-chaussée complet avec piscine sécurisée et chauffée, le tout sur terrain de 3045 m². Elle se compose au rez-de-jardin un hall de 7 m², chaufferie, pièce de 14 m², deux garages de 34 m² & d'environ 20 m², atelier de 26 m², buanderie, cave à vin. Au premier étage une entrée, cuisine équipée de 13 m², salle à manger - salon avec poêle à bois de 29 m² donnant sur une grande terrasse d'environ 102 m² mi-bois mi-carrelage, couloir, WC séparé, salle d'eau de 6 m², trois chambres de 10 m² avec un grand dressing, 10 m² et 14 m² avec placards communiquant. Au deuxième étage une grande chambre de 28 m² avec placard, grenier non aménageable. Huisseries en PVC double vitrage avec volets bois. Electricité refaite. Isolation faite DPE en D. Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Toiture refaite en 2021. Assainissement relié au réseau communal mais travaux à prévoir. Maison très agréable dans secteur très calme avec une vue magnifique. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

40 369 € ou 278,59 € / mois

Découvrez cette maison bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie tranquille. Située au coueur de Brassac Les Mînes, elle offre un espace devie agréable et lumineux. Environ 80 m2 habitables + un grenier aménageable d'environ 40 m2, 3 belles chambres, 2 salle d'eau, 2 wc et un terrain plat clos de 300 m2. Détails du viager : le propriétaire est un homme de 80 ans, le bouquet est de 40 369 €, la rente viagère de 458 € et les honoraires agence de 10 500 € ttc Prix de vente 150 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Bouquet : 40 369 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEMAIRE 06 71 51 70 70 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 150 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CLAERMONT-FERRAND sous le numéro RSAC N° 539 156 760 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32724) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 150 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 150 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B