Vente Maison Boussières-sur-Sambre (59330)

160 290 € ou 1 123,97 € / mois

Maison à vendre à Boussières-sur-Sambre Surface : 135 m² environ Terrain : 300 m² environ Cette charmante maison située dans un secteur recherché de Boussières-sur-Sambre offre : Une cuisine spacieuse Un salon séjour lumineux Une salle de bain Un bureau Trois chambres confortables Un garage Un hangar de 100 m² Le terrain attenant à la maison est de 300 m² environ, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix du bien : 160 290 euros Prix du bien hors honoraires : 153 000 euros Honoraires TTC : 4.76 % soit 7290 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 DPE C GES C Consommation énergie primaire : 151kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Véronique ROBERT (06 14 46 72 29) vous propose de découvrir cette très belle maison de caractère au cachet préservé comprenant 5 chambres sur le territoire de Boussières-Sur-Sambre. Cette propriété totalisant 240m2 est composée d'un espace Séjour très lumineux de plus de 45m2 avec cheminées en marbre et parquets d'époque, d'une Cuisine Équipée, de 5 belles Chambres, avec également une Salle de Bains et Salle de Douches chacune avec leur Wc. L'achèvement de la construction remonte à 1880. Le Bien vous fait profiter de belles caves voûtées. Les futurs acquéreurs possèderont un jardin clos et arboré de 1607m2. Une Terrasse vous fera également profiter des belles soirées d'été. Un garage vient compléter le tout. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville associée à une pompe à chaleur avec en plus, une chaudière au bois d'appoint pour les grands froids. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 671 EUR par année. Contactez dès à présent votre agence TIGRE IMMOBILIER pour planifier une visite. Logement adapté pour une famille avec plusieurs enfants. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626