Vente Maison Bourg-Saint-Andéol (07700)

940 000 € ou 6 591,39 € / mois

Hôtel particulier à BOURG SAINT ANDEOL - Ardèche 07. Au coeur de la vieille ville, superbe hôtel particulier datant de la fin du XVII siècle. D'une surface d'environ 700 m2 , la propriété s'articule autour de sa terrasse intérieure avec son bassin et ses terrasses intimistes. L'escalier majestueux dessert 3 niveaux où sont répartis de vastes salons confortables, des chambres spacieuses équipées de salles d'eau ou salles de bains, des dépendances (dont un grand garage, une salle de réunion, atelier, cave..). Un logement indépendant de 60 m2 complète l'ensemble pour un logement de fonction par exemple. Les pièces sont lumineuses, de beaux volumes de caractères ainsi de belles hauteurs sous plafonds, les matériaux sont nobles, un charme indéniable pour cette propriété. La cour intérieure avec son bassin piscine et sa belle terrasse végétalisée vous apporteront fraîcheur, calme et sérénité, au coeur même d'un village vivant où toutes les commodités se font à pieds, et vous serez séduits par les vues superbes sur le canal du Rhône ou sur les édifices alentours. Enorme potentiel pour une activité d'accueil (chambres d'hôte) ou pour une grande maison familiale.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Fiche Id-UBW153415 : Bourg saint andeol, Maison d'environ 133 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1227 m2 - - Equipements annexes : garage - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique Convecteur double vitrage bois ancien - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3190 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 136 Euros/an (soit 11 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Bourg Saint Andéol, un véritable havre de paix sur un terrain de 1400 m², entièrement clos et arboré. Cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, du centre ville et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'immense cour menant à un double garage, offrant un espace de stationnement pratique. Vous y trouverez également un abri de jardin, une chaufferie, une buanderie, et surtout un logement indépendant comprenant 4 chambres, une salle d'eau, et une loggia. Au sous-sol, un grand double garage vous attend, avec des espaces de rangement supplémentaires. Au premier étage, l'espace de vie est lumineux avec un salon-séjour spacieux, une salle de bain, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un cellier pratique. Vous trouverez également 2 chambres confortables et un dressing. Au deuxième étage, de vastes combles. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage au fioul. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et possibilité d'un revenu locatif grâce à son logement indépendant. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et idéal pour les grandes familles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 257344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Charmante maison située dans un quartier calme et proche du centre-ville. Son terrain d'environ 1550 m2, comprend une dépendance d'environ 15 m2. Cette maison d'environ 97 m2 dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un grand salon avec cheminée, et d'un chauffage pompe à chaleur air-eau neuf. De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible desservant les chambres. Vous trouverez également un grand garage, des combles aménageables, une belle et grande cave. À proximité se trouve une école primaire. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique !' Cette annonce référence 252524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Fiche id-clm99859 : en plein coeur du centre-ville - cet immeuble d'une superficie de 178m² offre une configuration int±©ressante. À l'±©tage - un appartement de 110m² comprend une vaste salle ±  manger lumineuse avec une cuisine am±©ricaine - deux terrasses dont une de 15m² - trois chambres - une salle de bains et une quatri±¨m chambre pali±¨re. au rez-de-chauss±©e - un appartement de 68m² est actuellement lou±© 500  par mois - se composant d'une grande salle ±  manger avec cuisine am±©ricaine - deux chambres et une petite cour. en outre - le rez-de-chauss±©e abrite un atelier et une chambre ind±©pendante. le grenier offre 4 grandes pi±¨ces am±©nageables sur 110m². climatisation r±©versible dans toute la maison - chauffage assur±© par une chaudi±¨re gaz r±©cente avec des radiateurs en fonte pour l'appartement principal. un garage avec porte motoris±©e est ±©galement inclus. l'ensemble est en excellent ±©tat - ne n±©cessitant aucun travaux. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  260000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 221 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4390 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

321 000 € ou 2 250,89 € / mois

Fiche Id-PTN160587 : Nichée sur les hauteurs de la commune, cette propriété offre une vue dégagée sur les environs depuis sa terrasse spacieuse de plus de 50m².Avec son vaste terrain arboré de 1900m² environ constructible, elle présente un potentiel exceptionnel pour tous vos projets, d'extension ou de construction. D'une surface habitable de 145m², cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec en RDC une cuisine indépendante, un séjour chaleureux ouvrant sur terrasse, 3 chambres (une avec point d'eau), une salle de bains, une chambre avec point d'eau et un grenier aménagé à l'étage. La propriété dispose d'un vaste garage de 33m² avec douche, deux caves, et un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Cette maison offre la possibilité de remise au goût du jour selon vos préférences. Elle est équipée de double vitrages PVC et de climatisation réversible dans toutes les pièces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 311000 Euros) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3060 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Fiche Id-PTN167842 : Vous êtes à la recherche d’un investissement ? Découvrez cet immeuble idéalement situé en centre-ville, composé de deux appartements actuellement loués en bail vide. Le premier logement est un T1 de 28 m² situé en rez-de-chaussée. Le deuxième est un T4 en duplex, réparti sur les premier et deuxième étages, avec en plus une pièce sous les combles et un garage, occupé par le même locataire depuis 2018. L'ensemble de l’immeuble est en bon état et les deux appartements disposent de climatisations réversibles pour le chauffage. À noter, la toiture de la partie principale a été refaite. Les deux logements possèdent leurs propres compteurs d'eau et électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Fiche Id-UBW153738 : Bourg saint andeol, Maison d'environ 130 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3000 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1980 Parpaing - Equipements annexes : terrasse - parking - cheminee - combles - - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 166 000 € ou 8 176,13 € / mois

demeure d'exception emblématique du xviiième siècle rénovéeayant conservée son charme historique. cet hôtel particulier comprend une partie professionnelle (pièces de réception et de séminaire, salons, cuisines et chambres) et des appartements privés. l'entrée principale par la cour d'honneur mène à un majestueux hall d'entrée. le rez-de-chaussée offre plusieurs salles de réception, un grand salon de musique de 75m2, un salon bibliothèque, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine d'époque xviii ème, une cuisine moderne et 3 wc. une seconde partie du rez-de-chaussée vous propose deux suites parentales de 25m2 et 30m2 ainsi que deux duplex (respectivement de 2 et 3 chambres) en cours de rénovation. le 1er étage se compose de 5 chambres avec salle de bains et wc, et une suite familiale comprenant deux chambres, une petite cuisine, une salle d'eau et un wc. la partie privée se compose d'un appartement indépendant de 160 m2 sur deux niveaux, avec accès à un jardin suspendu, un séjour avec cuisine ouverte, un salon et 3 chambres dont une vaste et lumineusesuite parentale. cette propriété comprend également une piscine intérieur de 8x4 m avec nage à contre courant, un hammam, une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves. trois caves voutées à rénover complètent cette propriété : ces anciennes écuries pourront accueillir divers projet (salle de séminaire etc.) l'ensemble a été totalement rénové en 2004 en préservant les matériaux d'exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond a la française, cheminées en marbre, ...) côté confort l'isolation, le chauffage central gaz (chaudières wiessmann et gaz de ville) et la climatisation (6 chambres) sont de conception récente. la toiture neuve sur une partie ainsi que la charpente sont en bon état général. la construction répond partiellement aux normes hôtelières (porte coupe feu, blocs secours, extincteurs...) conviendrait parfaitement à un projet de résidence de tourisme / maison d'hôtes. la région à la fois très touristique (gorges de l'ardèche, châteaux de grignan, grotte chauvet...) et économiquement attractive, à égale distance de lyon et de marseille, facilement accessible par l'autoroute a7 (entrée/sortie à 17 km), gare tgv à 20 km, aéroports de nîmes à 80 km et avignon à 65 km. propriété de caractères destinée aux amateurs du genre à voir rapidement. renseignements et visites christian pernelet tél : rsac avignon 421210816

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de 143 m2 avec un terrain clos et arboré de 1960 m2 dont un terrain plat de 410 m2 constructible. Idéalement située à seulement 10 minutes de la route des Gorges de l'Ardèche et du site du Tricastin, cette maison promet un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et équipée donnant sur un salon lumineux et un accès à une grande terrasse de 55 m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Le grand garage vous permettra de stocker aisément. Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc séparé, et 3 chambres dont une avec coin lavabo. A l'étage, une chambre supplémentaire avec point d'eau et une salle de jeux viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Les + de cette maison : - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Grand garage avec salle d'eau - Portail électrique - Carport - Abri de jardin - Chauffe-eau neuf de 150 litres Cette annonce référence 245724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Fiche Id-UBW99859 : Bourg saint andeol, Maison d'environ 178 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central compteurs ind?pendants - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4390 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Fiche id-clm147794 : entièrement rénovée - cette maison de ville propose au rez-de-chaussée un salon accueillant - une cuisine et des toilettes. au premier étage - deux chambres avec salle d'eau - puis au deuxième étage - une chambre avec bureau et salle d'eau/wc. idéalement située à proximité des commodités et de la via-rhÈna - elle mérite une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 150000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 328 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2140 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

En exclusivité, magnifique maison de ville de 124 m2, avec façade en pierre, rénovée, à proximité des écoles et des commodités. Les caractéristiques principales de cette maison : - Une grande entrée avec rangement. - Une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. - 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau et son wc privatif. - Un grand salon et une salle à manger d'environ 25 m2. - Une salle d'eau supplémentaire et un WC à l'étage. - Un garage spacieux et une buanderie pour du rangement. - Places de parking à proximité. - Double vitrage, chaudière changée en 2022. Cette maison, parfaitement située, est l'alliance idéale entre modernité, praticité et confort. Cette annonce référence 253564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2019 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Fiche Id-PTN153415 : Dans un quartier paisible avec un accès direct à la campagne, sur un terrain d'environ 1200m², offrant la possibilité d'une belle vue dégagée, cette spacieuse villa de 140m² habitables présente des volumes généreux et une multitude de pièces. La disposition intérieure comprend une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des toilettes à l'étage. Un vaste garage offre de nombreuses options de stockage. Il est à noter que cette maison nécessite des travaux de rénovation tant au niveau de l'intérieur que de la structure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3190 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 136 Euros/an (soit 11 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

90 000 € ou 631,09 € / mois

A deux pas du centre-ville, maison de village de type 3 , facile d'accès, en très bon état avec cuisine équipée comprenant four, hotte aspirante, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cette dernière a été suivi de travaux (façade, toiture, électricité) et dispose d'un potentiel de dévéloppement avec son grenier aménageable de plus 31 m2 avec mezzanine. Idéal propriétaires bailleurs pour rentabilité locative, primo-accédants, opportunité rare, dépêchez-vous!!!!!

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Fiche Id-UBW99859 : Bourg saint andeol, Maison d'environ 178 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central compteurs ind?pendants - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4390 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321 000 € ou 2 250,89 € / mois

Fiche Id-UBW160587 : Bourg saint andeol, Maison d'environ 145 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1960 m2 - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 311000 Euros) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3060 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

178 080 € ou 1 248,72 € / mois

Bourg st andeol, maison de ville à bourg saint andeol idéal investisseur. au 1er etage au dessus d'un local bureau , un appartement de type 2 avec un grand séjour salle à manger avec coin détente (bureau) donnant sur une terrasse de 12 m2 environ surplombant un jardin de 15 m2 environ accessible par un escalier, une cuisine amenagée de 8 m2 avec cellier attenant, une grande chambre avec un espace bureau donnant sur la cour intérieure par un balcon une salle de bains avec baignoire et wc dans le prolongement, un espace machine à laver et seche linge. au 2 ème etage, une chambre en rampant de 18 m2 environ independante , une chambre avec lit double de 12 m2 environ, une cuisine fermée de 9 m2 environ, un petit salon de 9 m2 environ, un dressing, une salle de bains avec baignoire wc et meuble vasque. possibilité d'ajouter une douche. etat général impeccable, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. pas de garage mais parking gratuit a proximité immediate, calme et charme pour cette jolie demeure (plafond à la francaise en séjour de l'appartement du 1er avec cheminée fonctionnelle)...réf 31136 prix 178 080 euroscette annonce vous est proposée par vincent laurent, norsac: sas, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Fiche Id-UBW167842 : Bourg saint andeol, Maison immeuble de deux logements lou?s d'environ 125 m2 - - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Fiche Id-PTN147794 : Entièrement rénovée, cette maison de ville propose au rez-de-chaussée un salon accueillant, une cuisine et des toilettes. Au premier étage, deux chambres avec salle d'eau, puis au deuxième étage, une chambre avec bureau et salle d'eau/WC. Idéalement située à proximité des commodités et de la Via-Rhôna, elle mérite une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 328 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2140 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)