Vente Maison Bourg-lès-Valence (26500)

286 200 € ou 2 006,87 € / mois

Nouveauté sur bourg-lès-valence. votre agence kévork'immobilier vous propose en exclusivité, cette maison de ville de 142 m², plus un atelier/bureau de 12.70 m², une cave voûtée, ainsi que 2 garages motorisés. actuellement, le palier du 1er et du second étage proposent chacun un t3 indépendant. ce bien conviendrait à une personne souhaitant faire du locatif annuel ou de la location à courte durée pour l'ensemble ou une seule partie de l'habitation. vous cherchez une grande maison familiale dans laquelle vous pourriez y apporter votre touche personnelle, alors contactez-moi, et organisons une visite. ce produit se trouve à proximité des toutes les commodités, et proche du centre ville de valence à pieds. il a été régulièrement entretenu, et a fait l'objet de nombreux travaux : façade, électricité, reprise de la montée d'escalier, une partie des revêtements de sol reprise de la salle d'eau de l'étage, volets roulants électriques et double vitrage, chaudière gaz à condensation. les diagnostics ont été réalisés le les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 510 et 3 450 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. consommation d'énergie primaire : 286kwh/m²/an. consommation d'énergie finale : 63 kwh/m²/an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence sont à la charge du vendeur. prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. pour les visites, j'attends vos appels au . sylvie maldjian, gérante . no rsac : - romans.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Maison de 130 m² à Bourg-lès-Valence - Secteur "Chirouze" Maison de 1985, d'environ 130 m², idéale pour une famille recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc indépendant, cuisine indépendante, salon et séjour avec accès à un jardinet. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau (récemment rénové). Étage : Trois chambres avec placards et une salle d'eau. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Un cellier et un garage completent ce bien pour plus de praticité. Localisation : Située près des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison permet un accès facile aux services essentiels pour une vie quotidienne simplifiée. Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Entreprise individuelle Consommation d'énergie primaire : 193 wh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 19 Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Pour plus d'informations et/ou pour recevoir la visite virtuelle, appelez ou envoyez le SMS BLV CHI 260 au 06.11.29.33.51

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Fiche Id-ACH164452 : Située sur les hauteurs de Bourg-lès-Valence (secteur des Bruyères), voici une maison construite en 2005, d'env. 140 m² habitables sur un terrain de 540 m². Celle-ci sera parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres, 3 pièces d'eau, 2 wc . Idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée elle présente 7 pièces principales sur 2 niveaux. En rez-de-jardin : une pièce à vivre (salon-salle à manger) d'env. 39 m², une cuisine indépendante (avec accès direct vers le garage) d'env. 14 m², une chambre avec salle d'eau, un wc + lave-main, un dégagement avec placard. Puis à l'étage : 4 chambres (13, 14 / 13,41 13,63 / 11,41 m²), une salle d'eau, une salle de bain, un second wc + palier central. En annexe : un garage d'env. 35 m² et un auvent d'env. 24 m². Egalement proche bus, piscine, tennis Possibilité de rejoindre très rapidement les principaux axes (lacra, A49 Grenoble) ainsi que le plateau des Couleures. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2320 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

A vous de personnaliser cette maison familiale de 150 m², sur une parcelle clôturée de 553 m². elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, grandes surfaces, bus, accès routier et proche gare tgv. ce produit édifié sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités. le rez-de-chaussée est distribué de la manière suivante : un hall d'entrée, une chambre , une cave-local technique. le garage fraichement aménagé en cuisine ouverte sur pièce de vie et la création des sanitaires. a l'étage, vous choisirez votre cuisine qui accède sur une terrasse d'environ 11 m². elle pourrait s'ouvrir sur la pièce de vie. les 3 autres chambres et les sanitaires du même niveau complètent les lieux. d'importants travaux d'isolation ont été entrepris, notamment le changement des fenêtres, des volets roulants, de la porte d'entrée et l'installation d'une pompe à chaleur. date de réalisation du dpe le 24, il indique un classement énergétique c , et un ges a ( 3 kg co²/m²/an. consommation énergie primaire 110 kwh/m²/an. consommation énergie finale : 47 kwh/m²/an. les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 840 et 1 140 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes les commodités entourent ce produit : écoles, commerces, bus, accès routiers, proximité gare tgv.. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. pour les visites, vous pouvez me joindre sylvie maldjian, gérante de l'agence kévork'immobilier à votre écoute. no rsac : - romans.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

En exclusivité ches Expertimo cette grande maison à Bourg les Valence. Située dans un ilôt de verdure de 707 m2, elle possède 2 niveaux. Proche du centre ville, des commerces et écoles, elle offre le calme d'un quartier tranquille. Le rez de chaussée se compose d'un appartement de type 2 de 45 m2 avec une pièce de vie, une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC , Vous disposez aussi d'un espace de travail pour profession parmédicale de 24 m2 avec WC et d'un cellier de 23 m2. A l'étage vous trouvez l'habitation principale de 92 m2 constituée d'une pièce à vivre avec poêle à granulé performant, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC. Sur un plan énergétique, les menuisries ont été changées, l'isolation des combles a été renforcée par la projection de ouate de cellulose et le poêle à granulés installé dans la pièe à vivre. Le jardin est bordé par un canal ce qui a permis l'installation d'une pompe avec crépine immergée pour l'arrosage. Elle n'a aucun vis à vis et n'est pas mitoyenne. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou réaliser une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

En exclusivité Sur la commune de bourg les valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) proche du centre ville de valence (a 5 min à pied), quai thannaron. Sans nuisances, ni vis à vis. Venez découvrir cette maison neuve en cours d' achèvement sur 2 niveaux de 111 m2 avec son garage 28 m2 et son jardinet de 50 m2. Au rdc: nous arrivons sur le garage ainsi qu' une dégagement pour accéder au 1er. A l'étage , une grande pièce de vie de plus de 45 m2 ouvert sur une cuisine qui sera posée par aviva. Au 2eme étage nous avons 3 chambres d' environ 11 m2 chacune, d' une salle de bain d' environ 6 m2 et d' un wc séparée. La maison sera vendu achevée et ne vous coutera pas 1 euros de plus. l' ensemble de la maison est équipée de menuiseries pvc doubles vitrages. En mode de chauffe, des radiateurs électriques hautes performances viendront agrémenter le bien. Vous aurez la possibilité de mettre un poêle à granule ou une pompe a chaleur. un carrelage en 60x60 serra poser dans l 'ensemble de la maison non soumis au DPE prix: 270000 euros h.a.i charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

À la recherche d'un nouveau foyer sans aucun travaux à prévoir ? Cette maison récemment rénovée de 100 m2 est la réponse à vos souhaits ! 1 pièce de vie de 30 m2 avec accès terrasse sud, 4 chambres (de 11m2 à 13 m2), dont une parentale, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas et créer des souvenirs inoubliables. 2 salles d'eau pour un confort optimal et une routine matinale simplifiée. Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Terrasse ensoleillée et jardin de 100 m2, appréciée pour profiter des journées en plein air et organiser des rassemblements entre amis et famille. Climatisation pour vous garder au frais pendant les chaudes journées d'été. Volets roulants pour une tranquillité d'esprit et un confort ultime. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Pour plus d'informations, ou pour recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez le SMS BLV 265 au 06.11.29.33.51. publié par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Aubenas DPE réalisé le 17/01/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 95 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 2 Kwh/m2/an Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Bourg les Valence dans quartier calme , proximité Valence , coup de c?ur pour cette maison rénovée d environ 160 m² sur 2 niveaux , 4 chambres , dont une en rez de chaussée avec Wc et salle d eau , spacieux séjour , cuisine équipée et salle à manger indépendantes A l étage 3 autres chambres de bonne taille , dégagement salle de jeux d 'environ 24 m² , wc , salle de bains . Une terrasse dessert ce premier étage avec superbe vue sur un jardin joliment arboré avec piscine et canal , sur une parcelle de 411 m² Demi sous sol complet . Chauffage gaz pompe à chaleur , double vitrage A visiter très rapidement DPE en cours Energie primaire Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Située dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse à Bourg Les Valence, découvrez cette maison de 126 m2, construite sur un terrain de 450 m², plat et clôturé. Ce bien offre de nombreux atouts pour vous séduire : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine équipée - Chambre spacieuse - Salle d'eau avec WC, pouvant servir d'appartement indépendant Au premier étage : - Grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon cocooning - Accès à une terrasse exposée plein sud - 3 chambres lumineuses - Salle de bains avec WC A l'extérieur : - Piscine pour se rafraîchir en été - Pergola pour des repas en plein air - Mûrier platane offrant une ombre agréable pour flâner Autres atouts : - Grand garage - Maison lumineuse et indépendante Si vous recherchez un environnement calme tout en profitant de prestations de qualité, contactez nous ou envoyez le SMS BLV305 au 06.11.29.33.51. Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Entreprise individuelle Consommation d'énergie primaire : 193 wh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 42 Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

449 900 € ou 3 154,75 € / mois

Villa Bourg Les Valence 119 m2 Magnifique villa neuve à Bourg-les-Valence quartier des Bruyères. Maison moderne avec piscine, au sein d'un environnement paisible, desservi par les transports en commun et proche de toutes les commodités. A 15 min de la garage TGV. Cette villa d'une surface habitable de 119 m2, (possibilité 10 m2 de plus) , est nichée sur un terrain de 404m2 aménagé par un paysagiste, offrant ainsi un cadre de vie très agréable. À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse 49 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La villa dispose de 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un dressing. Une buanderie, en communication directe avec l'espace jour assure une praticité quotidienne. Vous trouverez également une salle de bain avec double vasque, douche italienne et baignoire, ainsi que 2 WC indépendants. Bénéficiant de matériaux de construction de qualités, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible gainable ainsi que des dernières technologies de commande à distance. À l'extérieur, une terrasse couverte carrelée vous invite à la détente, prolongée par une magnifique piscine de 6/3m en maçonnerie; Le terrain entièrement clôturé et aménagé offre un espace extérieur harmonieux et sécurisé. Cette villa possède également un garage indépendant de 17 m2 ainsi qu'un garage à vélo communicant avec la maison. Enfin, cette villa bénéficie des garanties décennale et dommage ouvrage, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Votre agence kévork'immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville édifiée sur 3 niveaux. au rez-de-chaussée, le hall de 6 m² dessert un espace indépendant, composé de 3 pièces, qui totalise 62 m², dont une véranda de 23 m², qui prolonge sur le jardinet. cette partie serait à réhabiliter dans son intégralité pour agrandir la surface entièrement rénovée du duplex de 90 m², soit pour une activité libérale, ou de la location saisonnière. au premier étage, vous trouverez la pièce de vie, ainsi que la cuisine équipée et les sanitaires. les 3 chambres se trouvent à l'étage au dessus. vous apprécierez son emplacement, proche de toutes les commodités et à seulement deux pas de valence. laissez-vous séduire par le charme de la façade en pierres apparentes. pour votre confort, des parkings gratuits aux pieds de l'immeuble. les diagnostics ont été réalisés le le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la production d'eau chaude sanitaire par un ballon avec panneaux solaires. l'importante isolation permet un classement dpe en d, et un ges en b. les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 280 et 1 770 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. consommation d'énergie primaire : 232 kwh/m²/an. consommation d'énergie finale : 101 kwh/m²/an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence sont à la charge du vendeur. prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. pour les visites, j'attends vos appels au . sylvie maldjian, gérante . no rsac : - romans.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Dans un quartier résidentiel au calme, cette maison mitoyenne de 120 m² environ. Celle ci nous offre 3 chambres, 2 salles d'eau, , salon séjour traversant et vaste garage de 30 m² . cuisine équipée - adoucisseur - aspiration intégrée et puit pour l'arrosage intégré du jardin . DPE en C - Chauffage au gaz

489 900 € ou 3 435,24 € / mois

Maison/Villa 4 pièces Au coeur du quartier du Moulin d'Albon à Bourg-Les-Valence, proche de toutes les commodités très belle maison dans un environnement calme. A l'intérieur de grands volumes dont une grande pièce de vie lumineuse ,cuisine américaine, suite parentale avec douche italienne et un wc. Chauffage au sol et climatisation réversible. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. A l'extérieur : terrain de 574 m2 une grande piscine avec volet roulant électrique et son pool housse et un garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-nous dès maintenant. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Laissez-vous séduire par le charme de cette ferme restaurée, idéalement située entre ville et campagne. il y règne un air de repos. le rez-de-chaussée distribue une belle pièce à vivre, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. on y trouve également la cuisine dinatoire qui accède sur la terrasse et qui profite de la vue dégagée sur la piscine chauffée 4x8. le premier étage reçoit les 3 chambres, ainsi que les sanitaires. au second se trouvent deux grandes chambres mansardées, accessibles en enfilade. la parcelle de 970 m², est bien agencée. vous y trouverez un abri voitures attenant au garage. dans cette même continuité, se trouve un espace couvert avec le four à pizzas, pour un agréable moment de partage en famille ou entre amis. toutes les commodités entourent ce produit. la gare tgv se trouve à moins de 10 minutes, et les accès aux rocades à proximité immédiate. une cheminée complète le système de chauffage au fuel. le dpe réalisé le 23, indique un classement énergétique ainsi qu'un ges en d, ( soit respectivement 214 kwh/m²/an, et 42kg co²/m²/an). les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 120 et 2 930 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. consommation d'énergie primaire : 214 kwh/m²/an. consommation d'énergie finale : 188 kwh/m²/an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence sont à la charge du vendeur. pour les visites, j'attends vos appels au . sylvie maldjian, gérante de l'agence kévork'immobilier à votre écoute. no rsac : - romans.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

A Bourg Lès Valence proche de toutes les commodités , venez découvrir ce bien d'une surface d'environ 190 m² sur 2 niveaux implanté sur une parcelle de 295 m². Le rez de chaussée est entièrement rénové, disposant d'une cuisine entièrement équipée de qualité, une buanderie, un bel espace de vie d'environ 34m² permettant l'accès au jardin. Une chambre parentale et wc séparé. A l'étage , une cuisine qui est a rénover ( ou bien de créer une chambre parentale ) 2 chambres l'une donnant accès à un balcon, un séjour avec mezzanine permettant du rangement ,une salle de bains avec baignoire et douche qui est à rénover, un dressing , un wc séparé. Le bien dispose d'un garage, présence de la fibre, climatiseurs. La toiture a été rénovée cette année. Le chauffage est électrique , la taxe foncière est de 1738 euros. Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Située dans une rue non passante et tranquille e Bourg les Valence , cette grande maison de 161 m2  se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et du centre ville. Bâtie sur un terrain de 510 m2, elle est longée par un agréable petit canal qui lui donne un air de campagne. Le rez de chaussée est composé d'un grand salon/séjour de 63 m2, d'une cuisine fermée de 15 m2, d'une lingerie de 10 m2 et d'un wc. L'étage comprend 5 chambres avec un placard chacune ( 19 m2, 16 m2, 10 m2, 12 m2 et 10 m2), d'une grande salle d'eau et d'un wc. Une véranda de 6.5 m2 est accessible par un escalier et conduit directement à l'étage. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués tels : le changement des menuiserie et leurs volets roulants, une chaudière récente,l'électricité et son compteur,l'isolation descombles... Si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite de la maison, vous pouvez contactter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329 600 € ou 2 311,19 € / mois

Maison plain pied 129 m2 habitables composée de : Entrée - cuisine aménagée équipée - pièce de vie - 4 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau ) - salle d'eau commune - Buanderie - Toilettes ( x2) - Nombreux placards . La surface habitable est par ailleurs complétée par des annexes : véranda chauffée de 12 m2 , une cave de 7/8 m2 , une terrasse de 35 m2 , locaux outillage et jardin , Agréable jardin avec eau de la Bourne . Sur terrain clos de 1017 m2 quartier Talavard au calme proche de toutes commodités Gare TGV : 7/8 minutes - A7 : 5 minutes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Maison Contemporaine Neuve à Bourg-lès-Valence -Offrez-vous le confort moderne avec cette superbe maison contemporaine neuve, pensée pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être familial. Cette demeure promet un cadre de vie harmonieux et des finitions de qualité. Surface habitable : 81 m², parfaitement optimisée pour un confort maximal Terrain : 367 m², entièrement clôturé Espace de vie : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte (non équipée) parfaite pour des moments de convivialité, ainsi qu'un WC invité. Étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'une élégante douche à l'italienne, une salle de bain supplémentaire et un second WC pour le confort de toute la famille Design extérieur : Toit-terrasse moderne pour un style architectural contemporain Confort et Économies d'Énergie : Chauffage : Pompe à chaleur air/air gainable, assurant une chaleur homogène tout en maîtrisant les dépenses énergétiques Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique, conçu pour une efficacité énergétique optimale Praticité : Volets roulants électriques dans toutes les pièces pour un confort au quotidien Garage : Garage avec porte automatique Atouts Extérieurs pour Profiter du Plein Air : Terrasse de 38 m² : Spacieuse et carrelée, équipée de prises de courant et d'un point d'eau, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente Éclairage de façade : Mettez en valeur votre maison avec un éclairage extérieur élégant pour des soirées chaleureuses Jardin : Terrain entièrement clôturé et piscinable, pour un espace extérieur sécurisé et adaptable à vos envies Construite en 2024, cette maison bénéficie des dernières normes énergétiques et environnementales, pour un mode de vie durable et économique. Proche de toutes commodités, elle séduira ceux en quête d'un bien clé en main, fonctionnel et à l'esthétique soignée. Un véritable coup de cœur pour, à découvrir sans tarder ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SCHEININE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 325 699 734 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de vente : 329 000 € FAI - DPE réalisé le 22/07/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 610 euros par an (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 51 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Fiche Id-UBW164452 : Bourg les valence, Maison d'environ 140 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 540 m2 - Construction 2005 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2320 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Fiche Id-PTN164452 : Située sur les hauteurs de Bourg-lès-Valence (secteur des Bruyères), voici une maison construite en 2005, d’env. 140 m² habitables sur un terrain de 540 m². Celle-ci sera parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres, 3 pièces d’eau, 2 wc…. Idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée elle présente 7 pièces principales sur 2 niveaux. En rez-de-jardin : une pièce à vivre (salon-salle à manger) d’env. 39 m², une cuisine indépendante (avec accès direct vers le garage) d’env. 14 m², une chambre avec salle d’eau, un wc + lave-main, un dégagement avec placard. Puis à l’étage : 4 chambres (13, 14 / 13,41 13,63 / 11,41 m²), une salle d’eau, une salle de bain, un second wc + palier central. En annexe : un garage d’env. 35 m² et un auvent d’env. 24 m². Également proche bus, piscine, tennis…Possibilité de rejoindre très rapidement les principaux axes (lacra, A49 Grenoble) ainsi que le plateau des Couleures. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2320 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr