Vente Maison Bourg-Achard (27310)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Idéal investisseurs, cette spacieuse maison est implantée dans l'hyper centre de Bourg Achard à proximité de tous commerces et commodités. Composée de deux logements distincts, elle offre dans sa globalité deux séjours, 8 chambres et trois salles de bain. L'habitation principale répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement réaménagé en pièces à vivre propose 220 m² avec 6 chambres, deux salles de bains et des espaces à vivre très spacieux. L'étage est occupé par un appartement de 65 m² avec son accès indépendant, disposant d'un séjour, de deux chambres un salle de bain et une kitchenette. Actuellement louée, l'ensemble est vendu avec bail en cours. Celui-ci prend fin au 01 juin 2024 et un nouveau bail est en cours d'être signé pour un loyer de 1500€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

*** VISITE VIRTUELLE À 360° SUR DEMANDE ET JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ *** Vous rêvez de transformer une maison en votre havre de paix ? Cette maison de 183 m² proche de Routot à Rougemontiers est faite pour vous ! Avec ses six pièces, dont cinq chambres, et son vaste potentiel, elle est idéale pour les familles ou couples prêts à s'investir dans un projet de rénovation. Profitez d'une structure solide et de matériaux nobles, avec la possibilité d'aménager chaque espace à votre convenance. Située dans un cadre paisible mais proche des commodités, cette maison vous offre l'opportunité de réaliser un intérieur à votre image. Nichée sur un terrain de 1149 m², elle offre sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux de 12 m² avec placards penderie. - Grand séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud, avec cheminée et revêtement en travertin. - Cuisine attenante de 15 m². - Salle de douche, WC indépendant, et deux chambres, dont l'une avec placard/penderie. À l'étage : - Chambre de 18 m² avec balcon et placard/penderie. - Deux chambres de 12,5 et 14 m². - Petite pièce lingerie, salle de bains et WC indépendant. Combles : Grenier accessible par escalier escamotable pour stockage supplémentaire. Sous-sol : Garage de 53 m² avec porte électrique, atelier, buanderie carrelée, cave à vins, et pièce de loisirs de 30 m². Extérieur : - Véranda de 20 m² avec store banne motorisé et chauffée par pompe à chaleur. - Terrasse plein sud avec store banne motorisé. - Grand portail motorisé et allée asphaltée pour plusieurs voitures, éclairage LED. Divers : Chauffage électrique, double vitrage PVC, et volets roulants électriques. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner un aspect contemporain et en faire votre maison familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 184 m² située à Bourg-Achard. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un double séjour salon/salle à manger spacieux et lumineux, - Une cuisine équipée - Quatre chambres, - Un espace buanderie - Une salle de jeux - Un bureau - Deux salles de bain, Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un emplacement privilégié à proximités des écoles (école Guy De Maupassant 0.45 km) et du Parc Fauchage du terrain (1.16 km), - Proximité des transports avec l'arrêt de bus BOURG-ACHARD - Pompiers à 20 mètres, Rouen accessible par la ligne de bus en 35 minutes, - Une cuisine équipée et un dressing pour un confort optimisé, - Un garage et un parking pour faciliter vos stationnements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1040€ - DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Un

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

cette magnifique propriété de plusieurs maison rare a la vente ideal gite, vous découvrirez un havre de paix en pleine nature sur 8 hectares de verdure ou surplombe 6 maisons. A la fois maison de famille, d'amis ou d' accueil touristique. L'ensemble a été restauré avec soin et rigueur tous en conservant le charme normand avec chaume, torchis, colombages, poutres apparentes, cheminée par les propriétaires des lieux. Le domaine aujourd'hui jouit d'une excellente réputation du à sons activité florissante et appréciés des touristes, les différents gîtes sont décorés avec goût et allient charme et tradition tout en préservant l'intimité de chacun. Le domaine est prêt pour une reprise d'activité immédiate, puisque les gîtes sons vendus avec le mobilier. La maison principale des maitres des lieux de plus de 300 m² construite en 2017 se dresse fièrement au coeur de ce magnifique parc paysager où toutes les villas trouvent leur place et leur authenticité . La bâtisse principale a bénéficié d'une réalisation luxueuse avec des matériaux soigneusement sélectionnés associant à la fois fonctionnalité et volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une verrière monumentale, une cuisine de plus de 25 m2 ouverte sur une pièce de vie de 65 m2 avec toit cathédrale baignée de lumière grâce aux larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu, elle propose une vie dedans - dehors (5,50 m de haut) et cheminée, un grand bureau, une suite parentale de 45 m2 avec sa salle de bain et son dressing, donnant sur une terrasse à l'écart de la vue. L'étage est accessible par un escalier de granit noir donnant sur une passerelle en verre qui dessert trois grandes chambres avec dressing, dont une avec balcon, et deux salles de bains . A l'extérieur, vous profiterez des trois immenses terrasses filante de 260 m² en pavées et un jacuzzi . Cette maison dispose également de deux immenses greniers pouvant être aménagés. Le sous-sol de 96 m² propose une cave à vin et offrira la possibilité d'installer une salle de cinéma ou salle de sport au grés des envies. Au centre du parc, la mare naturelle où se côtoient canards, oies et libellules est un lieu ressourçant. Les maisons ont toutes bénéficiées d'une rénovation préservant l'âme d'antan. 1/ La longère de 185 m2 composée de cinq chambres peut accueillir 12 personnes. 2/ La Roselière de 126 m2 dispose de 4 chambres. 3/ L'Ancienne Écurie de 65 m2 et sa cheminée monumentale. 4/ La Chaumière de 41 m2 et son toit de chaume sent bon la Normandie. 5/La Maison de Rose de 33 m2 est un vrai cocon pour les amoureux. Il est également à noter que le domaine est entièrement couvert par une connexion wifi et bénéficant d un système d'assainissement végétal. Cette charmante propriétée conviendra aux amoureux de la Normandie ou amoureux des chevaux acces direct a la forêt pour de longue balade ou tous simplement exploiter les gîtes à des fins commerciales. A proximité d'un centre bourg avec tous les commerces A 9 kms et 10 minutes de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville ou de l'A28. A 40 minutes de la mer. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Propriété Normande de caractère comprenant trois maisons située proche des accès autoroutiers. Ce domaine avec jardin de 8000 m2 comprend :La maison principale d'une surface d'environ 320m2, présente au rez-de-chaussée un grand et lumineux salon avec cheminée, une véranda parfaitement exposé sur le jardin privatif, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un bureau ( possibilité chambre). Au premier étage se trouve quatre chambres spacieuses, deux salles bains et un wc. Enfin, vous trouverez au dernier étage des combles aménageables.La maison des invités à réhabiliter Cette construction d'environ 118m2 vous propose un séjour avec cheminée, une cuisine à aménager, quatre chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.La maison des gardiens à réhabiliter de 95m2 environ est habitable de plein pied. Celle-ci dispose de trois chambres, d'un séjour d'époque avec cheminée, d'une salle de bain avec wc.Ce bien d' exception et rare à la vente vous est proposé par F2C immo au prix de 540 000 ¤ honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demandes d' informations ou visite, merci de contacter Mr Franck CARON au 06 50 65 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr