Vente Maison Bouliac (33270)

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette charmante maison bois à l'abri des regards comprenant : Entrée, salon séjour cuisine us, wc, chambre avec salle d'eau et à l'étage 1 chambre, 1 bureau, salle de bains wc. Abri de jardin sur parcelle de 714 m2 environ. A voir

1 395 000 € ou 9 781,90 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : BOULIAC VILLA T6 235M² PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE LA CLEF IMMO PRESTIGE Découvrez cette exceptionnelle maison de plain-pied, construite dans les années 2005. Elle étend ses 235 m2 sur un terrain de 2147 m2. L'entrée spacieuse vous accueille et mène à un vaste salon-salle à manger lumineux. Adjacent, un second salon offre un espace cosy pour se détendre. La cuisine équipée promet des moments de convivialité et s'ouvre sur une véranda ensoleillée. Vous bénéficiez également d'une pratique buanderie-cellier et d'un WC avec lave-mains. La maison comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant intimité et confort. La suite parentale, un véritable havre de paix, dispose d'un dressing, d'une salle de bains luxueuse et d'un WC privatif. Profitez d'une pièce supplémentaire équipée d'une douche et d'un WC, idéale pour les invités ou comme bureau. À l'extérieur, la piscine au sel est entourée de terrasses et jardins parfaitement entretenus. Le garage de 100 m2, complété par des ateliers et un abri voiture, offre de vastes espaces de rangement et de bricolage. Cette maison plain-pied piscine garage, dotée d'un portail électrique et de volets roulants électriques, assure sécurité et tranquillité dans un cadre élégant et fonctionnel. Vivez l'expérience d'une demeure prestigieuse, idéalement située au calme. Réalisez votre rêve avec cette maison plain-pied piscine garage. Venez visiter et laissez-vous charmer par ses nombreuses qualités et son potentiel. BOULIAC VILLA T6 235M² PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose au coeur d'un domaine boisé et sécurisé cette belle maison d'architecte de 367 m2 environ sur 3 niveaux, immergé dans un environnement verdoyant et sans vis-à -is. Sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de réception avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, sa suite parentale avec rangement et salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un deuxième grand séjour, une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et un atelier qui complète ce bien. Le domaine vous offre une piscine de 25m, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants, un boulodrome et une salle de réunion.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison de caractère en pierre, située dans le bas de Bouliac, à 10 min du centre de Bordeaux. Elle se distingue par ses prestations anciennes (pierre apparente, cheminée, parquets) ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Cet ancien chai a été entièrement réhabilité, il est construit sur 2 niveaux comprenant 3 chambres dont une chambre parentale avec une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace buanderie incluant de nombreux rangements, deux chambres avec dressing, un wc et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie de 36m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, tourné vers la terrasse et le jardin. On retrouve également une cuisine séparée entièrement équipée, un wc et une chambre parentale disposant d'une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. L'extérieur se compose d'un jardin paysagé et vallonné avec une terrasse attenante permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking permettant de stationner plusieurs véhicules, un abri de jardin et un puit fonctionnel complètent l'ensemble. Points forts : - Prestations anciennes (poutres et pierre apparentes, cheminée et parquets) - Qualité de la rénovation et matériaux associés (cuisine et salles de bains) - Chauffage gaz + pompe à chaleur en gainable - Climatisation à l'étage - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 2 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2144. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 760 € par an. Réf 2144. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI -

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

Située à Bouliac à 10 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 115m² qui se distingue par son environnement verdoyant sur une belle parcelle de 1500m². La maison est construite de plain-pied et dispose de 3 chambres, un coin bureau et une dépendance de 18m² pouvant être aménagée en studio. Elle comprend une entrée avec un grand placard suivie d'une belle pièce de vie de 57m² composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité grâce à 2 baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, un cellier et une buanderie. L'extérieur se compose d'un agréable jardin arboré et piscinable, d'une véranda, d'un garage attenant et de 2 terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La dépendance de 18m² peut être aménagée en studio, un agrandissement de la maison par extension est également possible. Points forts : - Environnement verdoyant sur une grande parcelle de 1500m² - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux - Volume et luminosité de la pièce de vie avec une double exposition - Potentiel d'aménagement de la dépendance (studio) Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 2 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2140. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, cette charmante maison de caractère en pierre, située dans le bas de Bouliac, à 10 min du centre de Bordeaux. Elle se distingue par ses prestations anciennes (pierre apparente, cheminée, parquets) ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Cet ancien chai a été entièrement réhabilité, il est construit sur 2 niveaux comprenant 3 chambres dont une chambre parentale avec une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace buanderie incluant de nombreux rangements, deux chambres avec dressing, un wc et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie de 36m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, tourné vers la terrasse et le jardin. On retrouve également une cuisine séparée entièrement équipée, un wc et une chambre parentale disposant d'une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. L'extérieur se compose d'un jardin paysagé et vallonné avec une terrasse attenante permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking permettant de stationner plusieurs véhicules, un abri de jardin et un puit fonctionnel complètent l'ensemble. Points forts : - Prestations anciennes (poutres et pierre apparentes, cheminée et parquets) - Qualité de la rénovation et matériaux associés (cuisine et salles de bains) - Chauffage gaz + pompe à chaleur en gainable - Climatisation à l'étage - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 2 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2144. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros. et 1 760 euros. par an. Réf 2144. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI -

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied située à Bouliac, à 10 min du centre de Bordeaux. Elle se distingue par ses prestations intérieures (cheminée en pierre, parquet et moulures) et le charme de son grand parc verdoyant. La maison est construite de plain-pied et dispose de 3 chambres et un bureau/bibliothèque de 10m² pouvant aisément être aménagée en 4ème chambre. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante suivie d'une belle pièce de vie de 30m² composée d'un salon salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité grâce à 2 grandes portes fenêtres permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert 3 chambres de 10, 13 et 14m², une salle d'eau et un wc séparé. L'extérieur se compose d'un magnifique jardin paysagé avec une terrasse attenante et un garage indépendant avec une partie atelier. Points forts : - Prestations intérieures (cheminée en pierre, parquet et moulures) - Environnement verdoyant sur une grande parcelle non-constructible de 3800m² - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux - Luminosité de la pièce de vie avec une double exposition Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 2 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2142. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (404 761,90 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 100 € par an. Réf 2142. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI -

980 000 € ou 6 871,87 € / mois

BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle villa ossature bois 'La Résinière' d'une surface de 185 m2. Dès l'entrée le charme opère, la lumière et l'esprit vacances que dégage cette maison en font un cocon pour accueillir une famille. Beaux volumes salon séjour avec cheminée cuisine équipée us, cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, salle d'eau, mezzanine bureau. Spa 6 personnes, carport 2 voitures sur parc clos et arboré de 2242 m2.

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied située à Bouliac, à 10 min du centre de Bordeaux. Elle se distingue par ses prestations intérieures (cheminée en pierre, parquet et moulures) et le charme de son grand parc verdoyant. La maison est construite de plain-pied et dispose de 3 chambres et un bureau/bibliothèque de 10m² pouvant aisément être aménagée en 4ème chambre. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante suivie d'une belle pièce de vie de 30m² composée d'un salon salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité grâce à 2 grandes portes fenêtres permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert 3 chambres de 10, 13 et 14m², une salle d'eau et un wc séparé. L'extérieur se compose d'un magnifique jardin paysagé avec une terrasse attenante et un garage indépendant avec une partie atelier. Points forts : - Prestations intérieures (cheminée en pierre, parquet et moulures) - Environnement verdoyant sur une grande parcelle non-constructible de 3800m² - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux - Luminosité de la pièce de vie avec une double exposition Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 2 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2142. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (404 761,90 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 euros. et 3 100 euros. par an. Réf 2142. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI -

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

Située à Bouliac à 10 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 115m² qui se distingue par son environnement verdoyant sur une belle parcelle de 1500m². La maison est construite de plain-pied et dispose de 3 chambres, un coin bureau et une dépendance de 18m² pouvant être aménagée en studio. Elle comprend une entrée avec un grand placard suivie d'une belle pièce de vie de 57m² composée d'un salon salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité grâce à 2 baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, un cellier et une buanderie. L'extérieur se compose d'un agréable jardin arboré et piscinable, d'une véranda, d'un garage attenant et de 2 terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La dépendance de 18m² peut être aménagée en studio, un agrandissement de la maison par extension est également possible. Points forts : - Environnement verdoyant sur une grande parcelle de 1500m² - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux - Volume et luminosité de la pièce de vie avec une double exposition - Potentiel d'aménagement de la dépendance (studio) Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 3 min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 2 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2140. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 euros. et 2 340 euros. par an.

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

HAUT BOULIAC, à proximité du bourg, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison des années 80 avec 4 chambres et un bureau, située dans un environnement privilégié en bordure de forêt, avec vue dégagée. La maison est construite sur 3 niveaux comprenant un grand garage au sous-sol et 2 niveaux d'habitation. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un salon salle à manger avec insert, donnant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La pièce de vie comprend une mezzanine aménagée en bureau. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un wc. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage, composé de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol est accessible depuis la maison et comprend un grand garage de 66 m² avec une belle hauteur sous-plafond, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, ou éventuellement un camping-car ou un bateau. L'extérieur se compose d'un agréable jardin arboré et piscinable sur une parcelle de 873m². Environnement calme et sans vis-à-vis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Points forts : - Emplacement recherché dans le haut Bouliac - Proximité immédiate du bourg à pied - Environnement calme et vue dégagée (surplomb) - Grand garage de 66 m² au sous-sol Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 2 min à pied - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min à pied - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne 25) - Accès rocade en 3 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2152. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 307 € et 3 121 € par an.

1 395 000 € ou 9 781,90 € / mois

HAUT BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle VILLA baignée de lumière : Entrée sur salon séjour ( 90 m2) avec cheminée + insert, cuisine équipée avec ilot, cellier - buanderie, salon d'hiver, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains wc. Local technique attenant avec douche + wc. Grand garage de 100 m2. Piscine au sel, terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique sur jardin paysager de 2147 m2. Vous trouverez toutes les commodités, écoles et petits commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Un bien unique à l'abri des regads aux portes de Bordeaux Rive Droite.

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

HAUT BOULIAC, à proximité du bourg, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison des années 80 avec 4 chambres et un bureau, située dans un environnement privilégié en bordure de forêt, avec vue dégagée. La maison est construite sur 3 niveaux comprenant un grand garage au sous-sol et 2 niveaux d'habitation. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un salon salle à manger avec insert, donnant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La pièce de vie comprend une mezzanine aménagée en bureau. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un wc. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage, composé de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol est accessible depuis la maison et comprend un grand garage de 66 m² avec une belle hauteur sous-plafond, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, ou éventuellement un camping-car ou un bateau. L'extérieur se compose d'un agréable jardin arboré et piscinable sur une parcelle de 873m². Environnement calme et sans vis-à-vis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Points forts : - Emplacement recherché dans le haut Bouliac - Proximité immédiate du bourg à pied - Environnement calme et vue dégagée (surplomb) - Grand garage de 66 m² au sous-sol Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à 2 min à pied - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min à pied - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne 25) - Accès rocade en 3 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2152. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (525 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 307 euros. et 3 121 euros. par an.