Vente Maison Bort-les-Orgues (19110)

198 000 € ou 1 355,01 € / mois

A Bort-Les-Orgues (19) proche du centre-ville, et de toutes les commodités, Stéphanie LATGÉ vous propose cette maison familiale de 256 m2. Toiture en ardoises, fenêtres bois double vitrages, terrasse avec appentis et vue sur les Orgues. Vendue meublée en grande partie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée d'environ 16 m2, un salon TV indépendant, une buanderie W.C, et une grande pièce à vivre salon salle à manger de près de 41 m2 avec cheminée foyer ouvert et gainée., et un accès à la terrasse. A 1er étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce dressing ou bureau et d'un W.C indépendant. Au 2ème étage,2 chambres et un grand bureau bibliothèque, une salle d'eau et un W.C indépendant. Au l'étage du grenier, un bel espace de jeux pour les enfants aménagé avec W.C indépendant. Au-dessus de la grande pièce à vivre, une chambre parentale de près de 32 m2 avec salle de bains, W.C indépendant, et de nombreux placards et un dressing. Au sous-sol, une chaufferie avec chaudière GAZ de moins de 5 ans, et 2 espaces caves. A l'extérieur, et à l'abris des regards, vous disposerez d'un jardin clos et arboré ainsi qu'une annexe qui a été construite afin de servir d''espace de stockage. Un Carport accueille 2 véhicules. La maison est parfaitement clôturée. Vendue meublée - CHAUFFAGE au Gaz de Ville et Bois. Maison vendue au prix de 198 000 euros H.A.I (Honoraires Agence Inclus) à la charge du Vendeur. DPE : D 206 kWh/m2 par an - GES : D 44 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4510 et 6150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

93 500 € ou 639,86 € / mois

Cette maison de maitre se décline en deux appartements et combles aménageables, vous trouverez en rez-de-chaussée un premier appartement offrant trois pièces deux chambres une pièce à vivre, une cuisine et une salle de bain. le deuxième appartement agencé de façon identique vous offre une cheminée dans chaque pièce et une vue imprenable sur les orgues et le barrage de bort. un escalier en chêne vous mène du bas de la maison jusqu'aux combles qui présentent une belle surface à finir d'aménager. l'ensemble avec sous sol total, sur un terrain plat et clôturé de 1600m².

106 000 € ou 725,41 € / mois

En exclusivité, Propart vous présente une maison des années 30 sur 3 niveaux de 70 m2 chacun avec garage et grand jardin (2067 m2). Elle est constituée de 3 appartements entièrement à rénover sur les hauteurs de Bort-Les-Orgues (vue orgues). Idéal grande famille, ou investisseur pour location avec 2 entrées . Le terrain de plus de 2000 M2 est trés intéressant pour jardin, ou création d'une piscine avec dépendance (déjà construite). Proche commerces, centre ville, activités pédestres. Ce bien vous est proposé au prix de 106 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 000 EUR) - DPE réalisé le 10 janvier 2025, valable jusqu'au 10 février 2035. DPE : 476 G - GES : 147 G - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Réf : No 543 -VAF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail : valerieferrie@propart-immobilier.com

56 000 € ou 383,23 € / mois

Exclusivite située près de la dordogne et du lac de la ballastière pêche -balade pique-nique sur la commune de bort les orgues, cette maison pavillonnaire mitoyenne propose une pièce de vie, deux chambres une cuisine et une salle d eau le tout de plain pied, sur la partie extérieur un jardin clos avec petite dépendance, un garage, ainsi qu' un accès extérieur à la cave.. double vitrage chauffage fioul. petit prix à visité rapidement