Vente Maison Bordeaux (33000) 6 pièces

1 070 000 € ou 7 399,52 € / mois

HollyHome a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette maison d'architecte construite en 1999 pour une surface habitable d'environ 220 m2, composée de 4 chambres avec garages, jardins avant et arrière et agrémentée d'une piscine. Cette confortable maison au style moderne baignée de lumière et minutieusement entretenue se situe proche des écoles (Grand Lebrun, collège Saint-André) des commerces et des bus.Située proche du centre de Bordeaux Caudéran, dans une rue calme, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, des WC invités avec lave-mains, une vaste pièce de réception très lumineuse de plus de 70 m2, une cuisine indépendante aménagée confortable pour les repas quotidiens, un cellier-buanderie et deux garages.À l'étage, vous trouverez un couloir ouvert distribuant une suite parentale avec son dressing aménagé, sa salle de d'eau et ses WC séparés, puis 3 chambres avec placard et une salle de bains complète ainsi que des WC indépendants.L'ensemble donne sur un jardin clos doté d'une piscine récente.Calme, lumière et confort moderne vous séduiront pour une vie familiale paisible et facile tant tout est accessible aisément (Aéroport et gare Saint Jean à 20 min).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 652,79 € / mois

Bordeaux - A vendre maison avec gros potentiel d'environ 100m² de plain pied , composée d'une grande pièce de vie, d'un extérieur d'environ 38m² et de 3 chambres. La maison est située à moins de 8 min à pied de l'arrêt de Tram Claveau ligne B, et à 4 min en voiture de la sortie Bordeaux Lac de la rocade. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Maison en copropriété de deux lots d'habitation. Photo 1 non contractuelle, proposition d'aménagement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

574 500 € ou 3 972,92 € / mois

33300 - Bordeaux - BACALAN - COUP DE COEUR. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale en pierre datant de 1800 située à Bordeaux Bacalan d'une surface au sol de 235m2. Vous serez séduit par ses jolies prestations anciennes conservées. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon propice à la détente et au dépaysement ainsi que sur une salle à manger idéale pour recevoir famille ou amis avec accès direct sur la terrasse. Vous serez conquis par son coin détente unique équipé d'un filet suspendu avec hauteur cathédrale, autour duquel gravite trois chambres dont deux avec mezzanine et leur salle de bain communicante. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offre confort et intimité. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète ce bien. Un rez-de-jardin de 66m2 agrémente cette maison familiale dont une buanderie, une salle de cinéma, un grand espace bureau, un bar donnant sur l'extérieur idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double complète ce bien. Un jardin de plus de 600m² avec ses deux terrasses, baignées de lumière naturelle, vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité et de sérénité. A proximité du tram B et à 15 minutes des Quinconces, proche toutes commodités, prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception, véritable coup de coeur. PRIX : 574 500 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 371773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

775 000 € ou 5 359,47 € / mois

33800 - BORDEAUX - BARRIERE DE BÈGLES. Venez découvrir cette belle maison située BARRIÈRE DE BÈGLES disposant de tous les agréments recherchés, d'une surface au sol de 238 m2 avec GRAND JARDIN de 350m2 (RARE sur le secteur), PISCINE et GARAGE. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une VUE DEGAGEE qui s'étend jusqu'au fond du JARDIN évoquant une quiétude absolue. Une PIECE DE VIE SPACIEUSE avec CHEMINEE FONCTIONNELLE symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur un PATIO INTÉRIEUR et sur une CUISINE aux finitions impeccables BAIGNÉE DE LUMIÈRE NATURELLE, EQUIPEE/AMENAGEE de manière moderne avec son plan de travail en DEKTON pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sa SUITE PARENTALE, avec salle d'eau et dressing, bénéficie d'une baie vitrée offrant une VUE IMPRENABLE sur le JARDIN et la PISCINE. Une chambre supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie et un GARAGE (RARE dans le quartier) viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un espace de vie privilégié et intimiste pour toute la famille. Venez découvrir la vue panoramique depuis la TERRASSE sur la PISCINE au dimension généreuse parfaite pour des moments de détente rafraîchissants ou des après-midi ensoleillés en famille ou entre amis et son jardin paysager soigneusement aménagé créant une atmosphère de calme et de sérénité. Vous apprécierez également la GRANDE CAVE divisée en trois espaces, accessible depuis la maison ou le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable, son garage et son abri de jardin. Emplacement de choix, saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur. PRIX : 775 000 euros DPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 388029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

252 000 € ou 1 742,69 € / mois

33670 Découvrez une Maison de Charme au C½ur du village de La Sauve ! Plongez dans l'histoire et le charme avec cette maison de 135 m², Offrant une vue imprenable sur l'abbaye depuis le jardin arboré de 400 m² sans vis-à-vis, le cadre idéal serin pour une vie de famille, un projet de logement touristique, commerce ou restauration... Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine équipée Salle à manger avec cheminée : Ambiance chaleureuse garantie. Séjour avec pierres apparentes : Caractère et authenticité. Chambre avec salle de bain attenante : Confort et intimité. WC séparés, cellier pratique et chais en terre battue. Etage : Deux grandes chambres : L'une orientée plein sud avec vue sur le jardin. L'autre avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine. Salle de bain avec WC. Deux pièces supplémentaires : Idéales pour un bureau ou une salle de jeux. Petite chambre sous pente : Charmante et cosy. Extérieur : Terrasse ombragée avec préau : Parfaite pour des soirées d'été. Jardin arboré sans vis-à-vis : Havre de paix et de verdure. Localisation Idéale, calme, Tranquillité assurée. Proximité immédiate des commerces et écoles : À seulement 5 minutes à pied. Accès facile aux lycées et collèges de Créon : À 5 km. À 30 km de Bordeaux et 25 km de Libourne : Accès rapide aux grandes villes. Transports en commun à proximité. Travaux à Prévoir: Isolation Huisseries Aménagements intérieurs Toiture partiellement refaite il y a 2 ans. Raccordée au TAE. Cette maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique. Une maison de caractère dans un cadre exceptionnel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115971). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

580 000 € ou 4 010,95 € / mois

CAUDERAN Idéalement située à Caudéran, à deux pas du BHNS et des commerces, cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres et son agencement optimisé, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaitement adapté à une vie de famille.Les atouts de cette maison :5 chambres : Idéales pour accueillir toute la famille.Majorité de vie de plain-pied : Profitez d'un quotidien simplifié avec une partie principale sur un seul niveau.Salle de bains et salle d'eau : Deux espaces de confort pour toute la famille.Lumineuse : Des pièces baignées de lumière naturelle.Jardin agréable : Un joli espace extérieur pour vos moments de détente ou de loisirs.2 places de parking : Un grand atout pour stationner en toute simplicité sur la parcelle.Bon potentiel : Offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison s'adapte à vos besoins et à vos envies. Ce bien rare allie confort, praticité et possibilité d'évolution, et vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maisonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

775 000 € ou 5 359,47 € / mois

33800 - BORDEAUX - BARRIERE DE BÈGLES. Venez découvrir cette belle maison située BARRIÈRE DE BÈGLES disposant de tous les agréments recherchés, d'une surface au sol de 238 m2 avec GRAND JARDIN de 350m2 (RARE sur le secteur), PISCINE et GARAGE. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une VUE DEGAGEE qui s'étend jusqu'au fond du JARDIN évoquant une quiétude absolue. Une PIECE DE VIE SPACIEUSE avec CHEMINEE FONCTIONNELLE symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur un PATIO INTERIEUR et sur une CUISINE aux finitions impeccables BAIGNEE DE LUMIÈRE NATURELLE, EQUIPEE/AMENAGEE de manière moderne avec son plan de travail en DEKTON pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sa SUITE PARENTALE, avec salle d'eau et dressing, bénéficie d'une baie vitrée offrant une VUE IMPRENABLE sur le JARDIN et la PISCINE. Une chambre supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie et un GARAGE (RARE dans le quartier) viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un espace de vie privilégié et intimiste pour toute la famille. Venez découvrir la vue panoramique depuis la TERRASSE sur la PISCINE au dimension généreuse parfaite pour des moments de détente rafraîchissants ou des après-midi ensoleillés en famille ou entre amis et son jardin paysager soigneusement aménagé créant une atmosphère de calme et de sérénité. Vous apprécierez également la GRANDE CAVE divisée en trois espaces, accessible depuis la maison ou le jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable, son garage et son abri de jardin. Emplacement de choix, saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur.PRIX : 775 000 eurosDPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2020 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 388029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

799 000 € ou 5 525,44 € / mois

33100 BORDEAUX - NOUVEAUTE Jardin Botanique ! Echoppe pierre totalement rénovée par architecte en 2011 avec 4 chambres + 1 bureau + jardin + garage... En détails: Au calme, dans un écrin de verdure, à proximité du Tram A, des écoles, des commerces et du jardin Botanique, venez découvrir cette magnifique échoppe pierre de 4 chambres d'une surface totale de 130m² avec jardin, dépendance/bureau et garage à vendre. Emplacement Premium pour cette lumineuse échoppe d'environ 121m2 totalement réhabilitée et rénovée avec goût par architecte comprenant 3 chambres sur le 2nd niveau dont une parentale avec terrasse et 1 chambre au dernier étage. Mariant avec goût le charme de l'ancien et un esprit moderne, ce bien totalement coup de coeur offre en point d'orgue un vaste et lumineux espace de vie (salon -salle à manger -cuisine) totalement ouvert sur sa terrasse et son jardin parfaitement exposés sud-ouest. Une dépendance aménagée en bureau et un grand garage (avec borne de recharge électrique) de 18m2, rare sur le secteur, viennent idéalement agrémenter ce bien à visiter sans tarder. En vente seulement chez ERA RIVE DROITE... Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste échoppe/ maison pierre du secteur de Bordeaux Bastide, vous propose une estimation gratuite de votre bien ! (Transaction - Location - Gestion Locative) Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

767 000 € ou 5 304,14 € / mois

Gironde (33100) BORDEAUX, A vendre maison de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Prix TTC 767000 euros dont 3.65% de commission charge acquéreur, soit 27000 euros TTC (pour 740000 euros prix net vendeur). Belle situation au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, pour cette maison en pierre des années 40 que vous présente Myriam GALMAR. Proche du Tram A station Thiers Benauge, des écoles et de toutes les commodités, sa rénovation réussie permet d'allier l'ancien et le contemporain. Parquets, carreaux de ciment, grands volumes et belles luminosité sont mis à l'honneur grâce à un goût très sûr. Le confort moderne n'est cependant pas en reste pour votre agrément. Du beau séjour lumineux, vous accèderez au jardin / terrasse qui vous procurera l'intimité d'un jardin de curé. Sa grande cuisine familiale, ses 5 chambres , dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles de bains en font une maison résolument familiale, à moins que vous souhaitiez exercer à domicile une profession libérale, ou louer en Airbnb... Une belle cave de 30m² ne demande qu'à être aménagée. Possibilité de location de parking à toute proximité.DPE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539 312 231 - .

966 000 € ou 6 680,31 € / mois

Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie sur 154 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, complète ce niveau. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Le second étage abrite un espace bureau, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave de 61 m² aménagée en buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 31 m² pouvant accueillir véhicules et vélos. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles du garage pour créer un appartement indépendant, valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement lui redonneront tout son éclat. Son potentiel est indéniable. (Proposition d'aménagements non contractuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

830 000 € ou 5 739,81 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le quartier prisé Sacré-Coeur. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse est distribuée sur trois niveaux. Alliant charme et modernité, cette maison a été soigneusement rénovée en 2020 garantissant ainsi un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez conquis par une galerie d'entrée avec ses murs en pierre apparente qui vous mènera vers une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un salon plus cosy situé dans le prolongement est idéal pour un espace TV ou lecture. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier en pierre vous mènera au premier étage où vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec une magnifique verrière donnant sur le jardin. Une salle d'eau et son WC en double accès sur les chambres complètent ce niveau. A l'étage supérieur, vous serez séduit par le palier qui mène aux trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et son espace bureau avec sa grande baie vitrée avec vue panoramique sur les toits de Bordeaux. Une salle de bains et un WC sont également présents à cet étage. Un grand espace extérieur complète cette maison, idéal pour profiter des belles soirées d'été en toute intimité. Une cave spacieuse offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoin. Cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, et son agencement sur trois niveaux offre une grande flexibilité de vie. Proche des commodités et des transports, elle représente une opportunité rare à saisir rapidement. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des nouvelles Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 830 000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 368983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

930 000 € ou 6 431,36 € / mois

A vendre / A acheter Maison bourgeoise en Pierre, grande hauteur sous plafond, 5 chambres avec jardin, grand garage et cave à Bordeaux Croix Blanche. Agrandissement possible au-dessus du garage ou de le vendre séparément (entrée du garage par une rue séparée - Valeur estimée à 100 000 euros) Idéalement située dans le quartier de la Croix Blanche - Saint Seurin, à proximité du lycée Camille Julian, de tous les transports, de commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison bourgeoise en Pierre en bon état général mais avec un rafraîchissement à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier en Pierre desservant un salon de près de 21 m² avec cheminée et double fenêtre, d'une salle à manger de plus de 34m2 avec une seconde cheminée, donnant sur une terrasse exposée Sud et d'une cuisine. Belle hauteur sous plafond de 3,30m. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 de 18m2 et disposant de double fenêtre, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 WC. L'une des chambres dispose d'un lavabo et d'un bidet. Belle hauteur sous plafond de 3,30m à ce niveau et de nombreux placards sur le palier. Au second étage, vous pourrez profiter d'un palier pouvant faire office de bureau avec placards, d'une petite chambre avec lavabo et bidet et d'un grenier. Une cave saine de 61 m² vous permet de profiter de rangements, de la buanderie et de la chaufferie. Hauteur sous plafond de 2,25m². Pour finir, un garage de 31m² vous permettra de garer voitures et vélos. Possibilité de sur-élevé le garage pour créer un appartement indépendant par exemple. Façade en très bon état, chauffage au gaz. A découvrir rapidement. (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

542 000 € ou 3 748,17 € / mois

Bordeaux Caudéran à 500 m du Parc Bordelais, échoppe en pierre, à rénover, mitoyenne d'un côté, élevée sur cave. 100 m2 habitables. Séjour, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec petite salle de bains. A l'étage 3 chambres sous combles, salle de bains. Une terrasse avec une dépendance. Une belle parcelle de 250 m2 offrant sur le côté de la maison une piscine chauffée et sa terrasse. Possibilité de rentrer une voiture. Sans vis à vis ! Au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 38 22 11 66, Sylvie JOUFFROY-ALLEGRET (EI) Agent Commercial RSAC 819.414.749 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116548). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

574 500 € ou 3 972,92 € / mois

33300 - Bordeaux - BACALAN - COUP DE COEUR. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale en pierre datant de 1800 située à Bordeaux Bacalan d'une surface au sol de 235m2. Vous serez séduit par ses jolies prestations anciennes conservées. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon propice à la détente et au dépaysement ainsi que sur une salle à manger idéale pour recevoir famille ou amis avec accès direct sur la terrasse. Vous serez conquis par son coin détente unique équipé d'un filet suspendu avec hauteur cathédrale, autour duquel gravite trois chambres dont deux avec mezzanine et leur salle de bain communicante. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offre confort et intimité. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète ce bien. Un rez-de-jardin de 66m2 agrémente cette maison familiale dont une buanderie, une salle de cinéma, un grand espace bureau, un bar donnant sur l'extérieur idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double complète ce bien. Un jardin de plus de 600m² avec ses deux terrasses, baignées de lumière naturelle, vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité et de sérénité. A proximité du tram B et à 15 minutes des Quinconces, proche toutes commodités, prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception, véritable coup de coeur.PRIX : 574 500 eurosDPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 371773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

975 000 € ou 6 742,55 € / mois

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 160 m² habitables sur une parcelle de 130 m², située Rue de la Benatte à Bordeaux. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie généreux et convivial. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien La maison se compose comme suit : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 27m2, ouvert sur une terrasse de 40 m², parfait pour les repas du quotidien Un salon de 18m2 parfait pour les moments de détente en famille. Quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité de 11m2 à 17m2 Une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée. Deux salles de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Deux toilettes indépendantes. Le système de chauffage est au gaz, tout comme le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 2950€. Localisation Cette maison est située dans un quartier paisible et résidentiel de Bordeaux qui bénéficie de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Parc Bordelais, idéal pour les promenades et les activités en plein air À 10 minutes à pied des écoles réputées telles que l'École primaire Ferdinand Buisson et quartier Saint Seurin. Commerces de proximité, restaurants et cafés à quelques minutes à pied. Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied des lignes de bus 2 et 4, reliant rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Bordeaux. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

895 000 € ou 6 189,32 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. Située au coeur d'un quartier CALME et PRISÉ, à PROXIMITE IMMEDIATE de la PLACE NANSOUTY, cette maison SURELEVEE saura vous séduire par sa DISTRIBUTION, ses VOLUMES et ses nombreux AGREMENTS DE CONFORT. Un VASTE espace de vie TRAVERSANT et LUMINEUX avec POÊLE A BOIS vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable, tandis que la CUISINE, une BUANDERIE et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'ensemble donne sur un JARDIN TERRASSE de 70m2, parfaitement exposé SUD, avec une PISCINE garantissant des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Au 1er étage, vous découvrirez trois CHAMBRES spacieuses, une SALLE DE BAINS avec douche et un WC indépendant. Le 2e niveau est AUTONOME et INDEPENDANT avec sa SUITE PARENTALE, une SALLE D'EAU et un WC, ainsi que de nombreux PLACARDS. Un SOUPLEX complète cette maison avec un ESPACE POLYVALENT pouvant servir de BUREAU ou de CHAMBRE D'APPOINT. Cet espace tout comme un GRENIER de 15m2 proposent des solutions de RANGEMENTS SUPPLÉMENTAIRES. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, Chauffage au gaz, CLIMATISATION REVERSIBLE, VOLETS ROULANTS, Velux TOUTES OPTIONS. Cette maison est idéale pour une famille désireuse de s'installer à deux pas des COMMERCES DE PROXIMITÉ, des ÉCOLES renommées (secteur SOMME, ALAIN FOURNIER, SAINT GENÈS) et des TRANSPORTS. Accès facile à la GARE SAINT-JEAN. Une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET CONVIVIALE vous attend dans ce bien. PRIX : 895 000 euros DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1870 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 392471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

850 000 € ou 5 878,12 € / mois

Magnifique échoppe entièrement rénovée avec goût, située à proximité de toutes les commodités, dans le quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux.Imprégnée d'une atmosphère où se mêlent de manière harmonieuse une ambiance contemporaine au charme de l'ancien avec ses murs en pierre apparentes.Ce bien authentique d'une superficie généreuse de 250m² est composé d'un vaste espace de vie de 70m²... La cuisine entièrement équipée est un véritable espace de convivialité. Une baie vitrée donne accès à un extérieur enchanteur, aménagé avec soin et agrémenté d'une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir des amis.Le coin nuit dessert quatre chambres spacieuses et un bureau. Chacune offrant un havre de paix.La suite parentale est particulièrement remarquable, avec dressing et une jolie salle de bain.Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, offrant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de BordeauxPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :390898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

749 000 € ou 5 179,66 € / mois

A Bordeaux Caudéran, dans le quartier des Maréchaux, a proximité de la place Mondésir et de l'école Sainte Marie Grand Lebrun, venez découvrir cette grande maison familiale avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'un grand double séjour-salle à manger traversant sur deux jardins, une cuisine séparée, un wc et des rangements. Au 1er étage, un joli palier donne sur trois belles chambres, un wc, une grande salle de bains. Au dernier niveau, un palier et une grande salle de jeu pourrait se transformer facilement en une ou deux chambres avec salle d'eau. Un beau jardin et un grand garage de 30m2 qui permet de rentrer au moins deux voitures completent parfaitement ce bien. Commeces et Transports à proximité immédiate. Infos et visites au 06 20 33 53 59

1 123 890 € ou 7 772,19 € / mois

Située dans une des plus belles rues de caudéran au coeur d'un quartier calme et recherché.maison bourgeoise de 228m2 dont 37m2 de garage édifiée sur une parcelle de 630m2 arborée et piscinable.le rez de chaussée se compose d'un salon-salle à manger de 44m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14m2, d'un cellier attenant, d'une chambre de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.a l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres dont 2 d'une superficie de 22m2, une salle de bain et wc séparé.bâti et matériaux de qualité.pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au ou annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

595 000 € ou 4 114,69 € / mois

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de 147m2 située dans un quartier recherché de la Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle. Elle se distingue par ses prestations anciennes conservées (façade en pierre, parquets, menuiseries), par le potentiel de rénovation et d'aménagement de ses 2 niveaux et par le charme de son jardin exposé sud. La maison est construite sur 2 niveaux ayant chacun un accès indépendant et possède actuellement 4 chambres. Le rez-de-chaussée sur rue comprend une belle entrée avec carreaux de ciment et une grande hauteur sous plafond, puis un couloir desservant un salon salle à manger particulièrement lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres de 13, 15 et 15,6m2, auxquelles s'ajoutent une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier mène au niveau inférieur en rez-de-jardin, avec un couloir desservant un second espace de vie donnant sur le jardin, un coin cuisine, une 4ème chambre, un cellier et une grande cave de 35m2 idéale pour créer un atelier, une salle de jeu ou un espace de stockage supplémentaire. Ce 2ème niveau possède un accès indépendant par la rue et le jardin et peut ainsi être complètement indépendant du niveau supérieur. L'extérieur comprend un joli jardin arboré et piscinable, exposé sud et entièrement clos, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant à la maison de 16m2 et accessible depuis la rue vient compléter cette charmante maison. Points forts : oEmplacement recherché avec une vie de quartier animée oPrestations anciennes (façade en pierre, parquets, menuiseries) oPlusieurs possibilités d'aménagement (2 niveaux avec entrée indépendante) oCombles aménageables - Hauteur 2,40m oLuminosité intérieur et jardin (exposition sud) oStationnement privé (garage fermé attenant) Infos pratiques : oProximité de la place Calixte Camelle, de son marché et de nombreux commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie...) oLa ligne A du tramway se trouve à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre en direct le centre de Bordeaux oLes lignes de bus 10, 16, 31, 45, 25 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied oLa gare Saint-Jean est rapidement accessible en voiture, en tram ou en bus Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (567 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 030 € par an. Réf 2156. DECLIC IMMO 33 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo