Vente Maison Bollène (84500)

257 250 € ou 1 803,87 € / mois

Maison de caractère sur 2 niveaux avec séjour, cuisine, chambre et sanitaires. Très belle pièce voutée - Jardin arboré et clos - Terrain de 456 m² env. constructible.Fosse septique à prévoir.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Exclusivité ! Située à Bollène au coeur d'un quartier prisé, découvrez cette charmante maison de plain pied de 87m² sur un terrain clos et arboré de 378m² . Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette villa offrira à une famille un espace de vie confortable avec un espace salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Elle saura vous séduire par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. Nombreuses prestations : fenêtres alu double vitrage et PVC, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible. Une visite s'impose ! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 50 euros.

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

En plein coeur du massif d'Uchaux dans le Haut Vaucluse, proche axe autoroutier A7 et A9 et de nombreux commerces, venez découvrir cette magnifique propriété d'une superficie habitable de 650 m2 environ dans un endroit calme et privilégié. Elle est composée d'une habitation principale de 165 m2 avec 5 chambres, d'une maison de 150 m2 à rénover, d'une maison de Maître datant du XVIII ème siècle qu!i comprend deux studios et quatre appartements à terminer et de plusieurs dépendances. Le tout est entouré de vignes (8 hectares de Côtes du Rhône et de Vin de Pays), d'oliviers, de terres, de bois et d'un bel étang pour une superficie totale de plus de 21 hectares. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif, une création d'un complexe touristique... Il est situé au carrefour des lieux touristiques : Drôme Provençale, Vallon Pont d'Arc, Orange, Avignon et à 1h15 des plages. Votre conseillère Marion HELY vous propose un prix de vente de 990 000 EUR. Pour planifier une visite, appelez sans attendre le 06.25.67.24.70Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 832 955 181, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Coup de coeur ! Bollène - VaucluseEn exclusivité, Clotilde Fallas Propriétés privées vous présente cette magnifique villa, idéalement située en fond d'impasse et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide vers le centre-ville, les axes routiers et à la campagne environnante.Dès votre arrivée, découvrez une propriété sur 1255 m² parfaitement soignée ! Un jardin arboré d'oliviers, de jujubiers et d'un massif aux diverses essences, sublime un joli bassin naturel. Une piscine et une magnifique tonnelle créent un espace convivial.La villa de 262 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une cuisine indépendante équipée de 20 m², un salon séjour lumineux de 60 m². Ces espaces de vies dotés de baies vitrées donnent toutes les deux sur des terrasses respectives.La partie nuit se compose de 3 chambres de 15 à 17 m² chacune avec placard, une salle d'eau de 15 m² avec une belle douche à l'italienne et un toilette indépendant. Un bureau, une buanderie et un cellier complètent le rez de chaussée.L'étage vous propose une vaste pièce de 60 m² permettant diverses fonctions tel qu'une salle de jeux, un home cinéma et ou la possibilité de créer une 4ème chambre.Pour votre confort, cette habitation est munie d'un chauffage central au gaz naturel, d'un poêle à bois et de la fibre optique.Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage fermé attenant de 52 m² et un stationnement aisé dans la cour pour vos invités. Une cave fera le bonheur de vos convives. Trouvez un atelier indépendant de 40 m² pour vous permettre de réaliser vos ouvrages sereinement.Cette belle propriété entretenue avec goût présente de nombreuses prestations de qualité pour un confort de vie optimum.Détails techniques :-Style : moderne de 2001-Equipements : Cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte-Système de chauffage : Chaudière gaz mode double génération, poêle à bois-Menuiseries et volets : Double vitrage ALUMINUM, volets roulants électriques-Extérieur : 2 terrasses exposée Sud carrelée, pergola en fer forgé-Extras : Piscine bois enterré (diam 4.30 m) avec barrière de sécurité, éclairage périphérique-Les plus : arrosage intégré, forage, panneaux photovoltaïques contrat jusqu'en 2029-Les possibilités : agencer l'espace de vie à l'étage à votre guiseIdéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa ne manquera pas de vous séduire.***Visite virtuelle 360° complète sur demande***Prix de vente : 449 000 Euros (charge vendeur)Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 20 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2660 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .Mandat réf : 382140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

 À SAISIRBelle bâtisse en pierre de caractère, offrant 2 plateaux de 90m² à aménager.Gros ½uvre terminé, assainissement individuel - Parcelle de 870 m² env. - Grands aménagements potentiels - Garage de 23m²

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

magnifique villa sur 1300 m2 de terrain située dans un environnement calme, orientée sud-ouest, bénéficiant de prestations de qualité et d'espaces sobres et généreux. elle offre 160m2 habitables composée d'une pièce à vivre lumineuse de 66m2 agrémentée d'une superbe cheminée avec insert ouverte sur une terrasse de qualité, cuisine us entièrement équipée en excellent état, buanderie/cellier avec arrière cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau, et l'étage une luxueuse suite parentale de 37 m2 avec dressing, baignoire balnéo et son solarium offrant un espace de détente ensoleillé et privatif. autres prestations : fenêtres double vitrage en alu pour les baies vitrées, volets roulants, climatisations réversibles, vide sanitaire, raccordement au tout à l'égout et à la fibre, portail automatique, chalet en bois et double garage , le tout sur un trés beau terrain gravillonaire et paysagé à l'est de la maison avec arrosage automatique. emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 7mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 27km de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au ou par - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 822 737 730, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Maison spacieuse de 162 m2 habitables alliant l'espace, confort et tranquilité. Cette élégante villa orientée Sud-Est est parfaitement agencée, elle se compose d'un hall d'entrée accueillant avec de grands placards, toilettes, une cuisine ouverte, un vaste espace de vie lumineux ouvert tant sur le jardin que sur sur une terrasse couverte, puis une suite parentale (avec dressing et salle d'eau récente) donnant sur un petit jardinet privatif. Le palier de l'étage dessert 3 chambres spacieuses dont deux bénéficient d'une terrasse panoramique, une salle de bains et toilettes. Côté extèrieur : un joli terrain clos et paysagé de 789m2, 2 grands garages, une annexe d'environ 20m2 communiquant avec la maison, une magnifique piscine avec dôme de 4mx8m traitée au sel (système automatique récent), portail automatique avec vidéophone. Viennent compléter ces prestations : raccordement au tout à l'égout, menuiseries en PVC/alu double vitrage avec moustiquaires, volets roulants, et aucune anomalie électrique (cf diagnostic). Cette villa dispose d'un emplacement exceptionnel, elle se trouve au départ de nombreuses randonnées tout en étant proche de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) Ce bien se trouve à 8 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h. Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06.62.50.48.93. ou par mail : guimond@idimmo.net - site : www.guimond.idimmo.net - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 680 000 € ou 11 780,36 € / mois

Ancienne ferme entièrement rénovée parfaite pour une grande famille et une activité d'accueil. D'un côté une demeure aux volumes généreux pleine de charme et lumineuse. En RDC, une disposition des pièces de vie facilitant le quotidien. A l'étage, chacun y trouvera son espace avec 5 chambres dont 1 suite, 1 SDB complète, 1 toilette indépendant. Une piscine très bien exposée et ses plages en travertin, un garage et des dépendances complètent cette partie privée. A l'arrière de la maison, sans vis à vis, un petit hameau de 5 gîtes modernes (2 avec 3 chambres et 3 avec 2 chambres) entièrement équipés avec chacun une grande terrasse. Une grande pièce indépendante est mise à disposition des vacanciers pour des repas en commun, idéal pour des anniversaires, cousinades, réunion de famille... Une piscine et ses plages leur sont dédiés. Photos supplémentaires sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Magnifique villa sur 1300 m2 de terrain située dans un environnement calme, bénéficiant de prestations de qualité et d'espaces sobres et généreux. Elle offre 150m2 habitables composée d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une jolie terrasse, cuisine US entièrement équipée en excellent état, cellier, 2 chambres avec placards, salle d'eau, toilettes et à l'étage une luxueuse suite parentale de 37 m2 avec dressing, baignoire balnéo et son solarium offrant un espace de détente ensoleillé et privatif. Autres prestations : fenêtres double vitrage en alu pour les baies vitrées, volets roulants, climatisations réversibles, vide sanitaire, raccordement au tout à l'égout et à la fibre, portail automatique, chalet en bois et double garage , le tout sur un trés beau terrain gravillonaire et paysagé à l'EST de la maison avec arrosage automatique. Aucun travaux ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 7mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 27km de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Coup de coeur ! Bollène - Vaucluse En exclusivité, Clotilde Fallas Propriétés privées vous présente cette magnifique villa, idéalement située en fond d'impasse et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un accès facile et rapide vers le centre-ville, les axes routiers et à la campagne environnante. Dès votre arrivée, découvrez une propriété sur 1255 m² parfaitement soignée ! Un jardin arboré d'oliviers, de jujubiers et d'un massif aux diverses essences, sublime un joli bassin naturel. Une piscine et une magnifique tonnelle créent un espace convivial. La villa de 262 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une cuisine indépendante équipée de 20 m², un salon séjour lumineux de 60 m². Ces espaces de vies dotés de baies vitrées donnent toutes les deux sur des terrasses respectives. La partie nuit se compose de 3 chambres de 15 à 17 m² chacune avec placard, une salle d'eau de 15 m² avec une belle douche à l'italienne et un toilette indépendant. Un bureau, une buanderie et un cellier complètent le rez de chaussée. L'étage vous propose une vaste pièce de 60 m² permettant diverses fonctions tel qu'une salle de jeux, un home cinéma et ou la possibilité de créer une 4ème chambre. Pour votre confort, cette habitation est munie d'un chauffage central au gaz naturel, d'un poêle à bois et de la fibre optique. Les avantages ne s'arrêtent pas là : un garage fermé attenant de 52 m² et un stationnement aisé dans la cour pour vos invités. Une cave fera le bonheur de vos convives. Trouvez un atelier indépendant de 40 m² pour vous permettre de réaliser vos ouvrages sereinement. Cette belle propriété entretenue avec goût présente de nombreuses prestations de qualité pour un confort de vie optimum. Détails techniques : -Style : moderne de 2001 -Équipements : Cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte -Système de chauffage : Chaudière gaz mode double génération, poêle à bois -Menuiseries et volets : Double vitrage ALUMINUM, volets roulants électriques -Extérieur : 2 terrasses exposée Sud carrelée, pergola en fer forgé -Extras : Piscine bois enterré (diam 4.30 m) avec barrière de sécurité, éclairage périphérique -Les plus : arrosage intégré, forage, panneaux photovoltaïques contrat jusqu'en 2029 -Les possibilités : agencer l'espace de vie à l'étage à votre guise Idéal pour l'épanouissement d'une famille, cette villa ne manquera pas de vous séduire. ***Visite virtuelle 360° complète sur demande*** Prix de vente : 449 000 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique C : 130 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 20 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Mandat réf : 382140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Exclusivité à Bollène - A découvrir sans tarder sur la commune de Bollène, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités, charmante maison de plain pied de 110m2 composée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine neuve indépendante totalement aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier, d'un local technique et d'un garage de 15m². Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries mixte double vitrage bois et PVC, de chauffage mixte, au fuel et électrique ainsi que de la climatisation. Pour l'extérieur, la maison dispose d'un puit. Vous bénéficierez également d'un grand jardin entièrement clôturé de 697m². Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Nouveauté à Bollène - Découvrez cette charmante maison récente de 2023 de 95m² environ sur un terrain clos de 235m². Elle dispose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée , de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse bien exposée. Belles prestations : PVC et Alu double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, garage. Bien rare à la vente! A visiter sans tarder! L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots.

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Mas de caractère avec de grands espaces de vie où la convivialité se mêle au charme des différentes ambiances du mas. Rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 600 m2 habitables sur un terrain paysagé de 2ha 43a 31ca au calme, sans aucun vis à vis. Il est composé d'une partie principale d'habitation avec accès indépendant,orientée plein SUD, composée d'une pièce à vivre lumineuse en pierres apparentes avec cuisine américaine, une salle d'eau récente, 2 chambres, et en rez-de chaussée une chambre (ou bureau), une buanderie, une grande pièce à vivre, douche et WC (ce palier peut être transformé en appartement indépendant), et à l'étage un appartement avec mezzanine, cuisine aménagée, salle d'eau avec son propre accès par l'extèrieur pour location éventuelle. Dans la 2ème aile de cettte propriété se trouve la partie locative comprenant 5 appartements respectivement de 33m2, 70m2, 40m2, 55m2 et 50m2, le tout rénové dans le même esprit authentique (poutres en bois, pierres apparentes...) avec leurs accès indépendants au Nord ou au Sud selon les emplacements et leurs terrasses privatives. Viennent compléter ces prestations : une piscine de 6m de diamètre cloturée, la fibre mise en place tant pour les gîtes que pour la maison des propriétaires, un puits pour le jardin et un bois avec une source naturelle. Cette propriété convient tout autant à une grande famille en quête d'épanouissement et de grand confort qu'à un projet professionnel de proximité. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF de MONTELIMAR ou d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS en 3h (Gare de Lyon). Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Jolie maison rénovée offrant coin cuisine ouvert sur séjour, 2 chambres à l'étage salle d'eau, 2 wc.Agréable jardinet de 240 m² env.Actuellement louée 678 ¤  

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

mas de caractère avec de grands espaces de vie où la convivialité se mêle au charme des différentes ambiances du mas. rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 600 m2 habitables sur un terrain paysagé de 2ha 43a 31ca au calme, sans aucun vis à vis. il est composé d'une partie principale d'habitation avec accès indépendant, orientée plein sud, composée d'une pièce à vivre lumineuse en pierres apparentes avec cuisine américaine, une salle d'eau récente, 2 chambres, et en rez-de chaussée une chambre (ou bureau), une buanderie, une grande pièce à vivre, douche et wc (ce palier peut être transformé en appartement indépendant), et à l'étage un appartement avec mezzanine, cuisine aménagée, salle d'eau avec son propre accès par l'extèrieur pour location éventuelle. dans la 2ème aile de cettte propriété se trouve la partie locative comprenant 5 appartements respectivement de 33m2, 70m2, 40m2, 55m2 et 50m2, le tout rénové dans le même esprit authentique (poutres en bois, pierres apparentes...) avec leurs accès indépendants au nord ou au sud selon les emplacements et leurs terrasses privatives. viennent compléter ces prestations : une piscine de 6m de diamètre cloturée, la fibre mise en place tant pour les gîtes que pour la maison des propriétaires, un puits pour le jardin et un bois avec une source naturelle. cette propriété convient tout autant à une grande famille en quête d'épanouissement et de grand confort qu'à un projet professionnel de proximité. ce bien est idéalement situé à 10 minutes des entrées d'autoroutes a7 et a9, à 20 minutes de la gare sncf de montelimar ou d'orange avec une liaison tgv directe pour paris en 3h (gare de lyon). renseignements et visites : christèle guimond, agent commercial indépendant tél : . ou : de romans cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 822 737 730, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Une Perle Rare datant de 1896, en Exclusivité ! à BOLLENE, située à seulement 500 mètres des commodités essentielles comme les supermarchés et les écoles, cette ferme rénovée offre 159 m² habitables dans un cadre de vie idyllique. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, elle allie le charme historique à la modernité nécessaire pour un confort optimal. Intérieurs récents : o Rez-de-chaussée : Découvrez une entrée menant à une salle à manger lumineuse de 26.65 m² avec clim réversible et accès vers un jardin luxuriant agrémenté d'une tonnelle ombragée et ornée d'une moquette de pierres. La cuisine de 21 m² est entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'une cheminée. La suite parentale spacieuse de près de 20 m² inclut une salle d'eau meublée et un WC. o Premier étage : Un salon de 20.38 m², une chambre spacieuse de 22.85 m², un bureau de 14.14 m² avec clim réversible et un accès direct au balcon, une salle de bains complète avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. o Deuxième étage : Deux chambres mansardées de 18.93 m² et 13.61 m², accessibles via deux escaliers distincts, surplombant le salon et le bureau. Extérieurs Apaisants : Ce havre de paix est implanté sur un terrain clos de 2 391 m², accueillant des arbres centenaires ainsi que des arbres, de Judée, olivier, fruitiers, bénéficiant d'un système d'irrigation provenant d'un forage et d'un puits. Il comprend également un terrain de pétanque et un chalet de jardin de 15 m². Commodités pratiques : Profitez d'une buanderie de 9.42 m², de deux caves en enfilade, et d'un vaste parking. Touche finale : Le terrain est constructible, il vous sera possible de construire une 2 -ème habitation ! Sachez que d'ores et déjà, un permis de construire a été accordé pour l'ajout d'une piscine et d'un double garage, augmentant ainsi la valeur et le confort futur de cette demeure. A visiter sans tarder ! Prix : 380 000 euros HAI, charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 ou par email à c.pascal@bskimmobilier.com Cette annonce référence 241093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Découvrez cette superbe maison des années 74, idéalement située à proximité du centre-ville de Bollène, une charmante commune nichée au cœur du Vaucluse. Alliant confort et tranquillité, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en étant proche de toutes les commodités. Ses prestations de qualité ne manqueront pas de vous séduire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² habitables à l'étage, complétés par environ 80 m² aménagés au rez-de-chaussée. Terrain : Magnifique parcelle de 1 293 m², entièrement sans vis-à-vis. Style : Épuré et moderne. Localisation : Secteur recherché de Bollène, Vaucluse. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. À l'étage (106 m²) : -Un vaste espace de 50 m², chaleureux et convivial, regroupant un salon confortable, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. -Trois chambres spacieuses et lumineuses. La maison est prête à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée (environ 80 m² aménagés) : Profitez d'un espace supplémentaire comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un garage de 37 m², entièrement carrelé, complète cet ensemble. Le terrain est clôturé et arboré, offrant une belle intimité, et situé hors lotissement pour un cadre de vie paisible avec peu de nuisances sonores. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison unique. Cette annonce référence 257892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2020 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

A Bollène- Située au coeur d'un quartier très prisé, découvrez cette charmante maison de 117m² sur un terrain clos et arboré de 450m² à l'entrée d'un petit lotissement. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette villa vendue entièrement meublée offre à une famille un espace de vie confortable avec salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et deux salles d'eau. Elle saura vous séduire par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. A l'extérieur la terrasse idéale pour des repas conviviaux et la piscine, entièrement rénovée, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Nombreuses prestations : fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, chauffage au sol au RDC et à l'étage, poêle à granulés, garage, eau des Grès... Une visite s'impose ! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

L'agence Le TUC Immo de Bollène vous propose cette belle maison en traditionnel de 170 m2 habitables sur 1465 m2 de terrain clos. Elle dispose d'un beau et grand séjour avec une belle hauteur sous plafond de 52 m2, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres dont une parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau et WC indépendant, d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC, WC indépendant.... De plus cette maison dispose d'un grand garage de 67,78 m2, d'une dépendance de 70,82 m2 pouvant être aménager en appartement indépendant, d'une grande terrasse avec pergola... Son terrain très joliment arboré et verdoyant vous propose de bels espaces de vie et de détente ! Vous recherchez le calme, une grande maison sur une belle parcelle de terrain avec 4 chambres et dépendances....contactez-nous au 0490342316 ! La visite en visio est possible sur rendez-vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

EN EXCLUSIVITE AGENCE Située quartier St Pierre à Bollène, nous vous proposons cette villa de plain pied avec quatre chambres, une belle pièce de vie de 47 m2, une terrase avec pergola bioclimatique, une piscine 4x9, un terrain de pétanque, un garage....sur une jolie parcelle de 750 joliment arborée.. Vous désirez en savoir plus, merci de nous contacter au 04.90.34.23.16. et n'oubliez pas la visite virtuelle est possible!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr