Vente Maison Boisset-et-Gaujac (30140)

378 500 € ou 2 654,09 € / mois

A quelques minutes d'Anduze, au coeur de la nature, authentique Mas de hameau, mitoyen par l'arrière. Le Mas,d'une surface habitable de 115 m2 offre une vaste entrée avec mezzanine , une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas, et d'un agréable salon avec cheminée. Dans la partie nuit, une suite parentale et une chambre. Face à la maison principale, un Mazet de 25 m2 aménagé en chambre, salle d'eau et wc.Le terrain boisé, de 4768 m2, est agrémenté d'une piscine semi-enterrée de 7 X 4. Un lieu calme où il fait bon se ressourcer.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

À vendre - Charmante maison au cœur de Boisset-et-Gaujac. Située dans un secteur calme du village , cette maison construite en 2005 offre une superficie habitable de 145 m²sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 mètres carrés. Composée de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo , d'un cellier et d'un garage avec accès direct à l'intérieur, cette propriété est fonctionnelle et bien agencée. Le salon spacieux de 50 m² est doté d'un système de chauffage par cheminée insert et une climatisation réversible. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, crée un espace convivial. La maison bénéficie d'une belle luminosité. Un vaste sous-sol offre des possibilités supplémentaires, et la proximité des commerces et écoles à seulement 2 minutes en font un lieu idéal pour une vie paisible et pratique. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Les atouts : - Proximité du centre du village avec ses commerces et son école . - Tout à l'égout. Je reste disponible du Lundi au Samedi de 8H30 à 20H. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250. Référence agence : 10657

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Cette maison, située dans un quartier calme, offre un cadre de vie idéal avec ses deux terrasses couvertes, dont une de 50 m², parfaites pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un grand salon/salle à manger traversant avec cheminée à insert, donnant sur les terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2019. Vous y trouverez également une suite parentale, un WC séparé, un dressing, et un accès au garage. Le garage de 43m2 est totalement isolé et carrelé, possédant 4 ouvertures, il offre une pièce de vie supplémentaire pouvant être aménagée selon vos désirs. À l'étage, deux chambres de 13,5 m² et 14,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. La maison est dotée d'une isolation performante, de double vitrage avec volets roulants électrique et manuel, de climatisations réversibles, et d'un portail automatique. Un grand vide sanitaire permet un espace de stockage supplémentaire avec ses belles hauteurs de plus de 1.80m. Proche des commodités, cette villa est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible tout en étant proche des services essentiels. Cette annonce référence 250076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Jolie maison de maçon construite avec de beaux et bons matériaux (pierre, tomettes, terre cuite, plafond provençal ) beaucoup de cachet pour une surface habitable d'environ 260 m2, érigée sur un sous-sol de 230 m2 dont un garage , le tout en excellent état pouvant servir de stockage, atelier pour tous corps de métier( artisans , maçon, peintre...) La partie habitable est composée de 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée , un grand salon séjour, cheminée ouverte, salle de bain et douche, wc, buanderie. Les sols sont recouverts de tomettes et de terres cuites, placards et portes provençales. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 2600 m2 clos et paysagé d'oliviers topiaires, de chênes blancs, mimosas, glycine et dispose d'un vue dominante. Une cuisine d'été avec plan de travail en marbre et plafond pare feuille terre cuite , un forage et un système d'arrosage automatique viennent compléter le côté jardin. Une piscine est également présente cependant elle est à rénover (un devis de rénovation récent sera disponible) La toiture a été révisée et est sous décennale. Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude, un chauffe-eau électrique est également présent. fosse septique à remettre en conformité. Taxe foncière 1300 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3359 et 4545 par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 DPE E 194 KW/M2/AN GES E 60 KG CO2/M2/AN PRIX: 520 000 EUROS Honoraires charge vendeur (le prix tient compte de la rénovation piscine à réaliser et la mise en conformité spanc) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Votre agence RE/MAX Properties vous présente cette villa de 2001, en excellent état , traversante et de plain pied, située sur la jolie commune de BOISSET ET GAUJAC.Proche de toutes les commodités et école pour les enfants , elle dispose de 5 chambres, un salon /une salle à manger , une cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse ensoleillée . Une salle d'eau, une salle de bain, buanderie et 2 wc . Nombreux rangements .Menuiseries doubles vitrages, volets roulants electriques, facade et isolation refaite en 2019.Parking couvert, stationnements multiples . Parcelle de 823 m2 entièrmeent cloturée. Prix 287100 € honoraires exclus. Honoraires de 11900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Secteur Boisset Et Gaujac, au calme au fond d'une impasse édifié sur un joli parc d'une superficie de 1600 m² clôturé, boisé , Jolie vue dégagée, un grand parking est à disposition pour pouvoir recevoir plusieurs véhicules , éventuellement un camping car , Les commodités , les cabinets médicaux et commerces sont à moins de 2 km, La villa d'une superficie de 88 m2 est composée de manière suivante, une grande pièce de vie d'une surface de 50 m², le salon, ouvert sur le séjour, ainsi que la cuisine équipée et aménagée. Un garage qui donne accès à la maison ,d'une superficie de 30 m² , il est possible également de pouvoir aménager le garage, Si vous le souhaitez. Nous avons une jolie terrasse couverte, À l'étage, nous retrouvons un palier qui nous donne accès à deux grandes chambres dont une d'elle mesure 16 m² équipé double dressing , en complément de cela, nous avons accès à une jolie terrasse nous offrant une jolie vue dégagée . Nous avons une salle d'eau avec une douche à l'italienne Un toilette indépendant Vous souhaitez avoir d'autres informations sur ce bien? Vous avez des questions? Contactez-moi par mail par SMS, vous souhaitez me contacter par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 20h00 Ainsi que le dimanche de 10heures à 17 heures , Je reste à votre écoute et à votre disposition afin d' organiser une éventuelle visite. Je consulte régulièrement mes mails. Cette annonce référence 254236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Exceptionnel (30) centre de boisset et gaujac, villa de 1999 avec un point de vue dominant et panoramique. proche du coeur du village, située au fond d'une impasse au calme. vous apprécierez sa belle terrasse et son exposition. facile à vivre, son espace exterieur est agrémenté d'une piscine sur une parcelle de 1000m2. au rez de chaussée, un vrai plain pied avec de beaux volumes. en rez de jardin une pièce pouvant accueillir des invités de manière indépendante. prenez contact pour visiter ce bien entretenu et apaisant, bel investissement immobilier ! honoraires charge vendeur cif ales - françoise mazaudier - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 16277) honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. françoise mazaudier - ei - norsac: 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied en parfait état d'une superficie habitable de 157 m2 avec piscine. Habitation principale avec climatisation réversible comprenant un salon / salle à manger avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, une buanderie, un wc, une salle d'eau avec grande douche italienne et une véranda. Une troisième chambre de 20 m2 avec bureau attenant bénéficiant d'une entrée indépendante, tout en étant reliée à l'habitation principale par la véranda. Possibilité d'installer une seconde salle d'eau et un coin cuisine pour créer un studio indépendant. Chauffage par poêle à granulés, cheminée insert et pompe à chaleur. Maison très bien entretenue, économe en énergie, pas de travaux à prévoir, portail électrique, garage + grand carport, nombreux stationnements pour les véhicules. Coin piscine très agréable, vue dégagée, aucune nuisance sonore ni visuelle. Toutes commodités à 5 minutes en voiture.Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

Maison de Type 4 au Cœur de Boisset et GaujacDécouvrez cette charmante maison de type 4 idéalement située en plein centre du village de Boisset et Gaujac. Une opportunité unique de créer votre foyer dans un cadre agréable et authentique.Caractéristiques de la Maison :Entrée Accueillante : Une entrée qui vous mène vers les différentes pièces de la maison.Cuisine Fonctionnelle : Prête à être modernisée selon vos goûts et besoins.Pièce de Vie Conviviale : Dotée d'une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille.Trois Chambres Confortables : Des espaces de repos pour toute la famille.WC et Salle de Bains : Pratiques et bien agencés.Garage : Idéal pour le stationnement ou le stockage.Extérieur :Magnifique Terrain : Un grand espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les jardiniers en herbe.Un Potentiel Énorme : Cette maison nécessite des travaux pour être mise au goût du jour, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Imaginez la maison de vos rêves et réalisez-la dans ce cadre idyllique.Pourquoi Choisir Cette Maison ?Emplacement Idéal : En plein centre du village, à proximité des commodités et des transports.Cadre de Vie Agréable : Un environnement paisible et chaleureux, parfait pour une vie de village authentique.Investissement Prometteur : Un potentiel de valorisation intéressant après rénovation.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie à Boisset et Gaujac vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

379 900 € ou 2 663,90 € / mois

REMAX Properties vous présente en Exclusivité dans la charmante commune de BOISSET ET GAUJAC, cette villa récente datant de 2018 avec jardin, piscine et grand garage. D'une surface de 115 m2, cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant. Profitez du poêle à bois l'hiver et de la climatisation réversible en été. Le tout donne par une baie à galandage sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit dessert 3 chambres dont une avec dressing et placard, une grande salle de bain mixte et wc indépendant suspendu. Le sous-sol est équipé d'une buanderie et d'un grand garage de 69 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, profitez de la cuisine d'été avec son authentique four à pizza et une piscine sécurisée sur une parcelle de terrain d'une surface de 1200 m2. Les + :  maison sous garantie décennale et dommage ouvrage, volets roulants centralisés, ballon thermodynamique. PRODUIT RARE Cette annonce est rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial enregistré au RSAC de Nimes sous le n°910170513.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Dans un petit hameau, mas mitoyen d'une superficie de 121 m² sur 952 m² de terrain fiasse.Il se compose d'une entrée de 12 m², d'une jolie pièce de vie avec poêle à bois et d'une cuisine avec petit cellier.À l'étage, nous pourrons y retrouver 2 chambres en enfilade, d'une salle d'eau et un wc.Côté extérieur : Jardin, 2 places de parking et une cave.- Chauffage : Poêle à bois et radiateur électrique.- Cumulus 150 L - Double vitrage, sauf cuisine- Taxe Foncière : 700 EurosRafraichissement à prévoir.Prix: 165 000 Euros FAIPour plus de renseignement, contactez Fanny Ribot au 06.26.86.65.07 ou fannyribot.immoanduze@gmail.com

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

EXCLUSIVITE : Maison neuve d'une superficie habitable de 133 m2 + garage sur un terrain de 800 m2 avec piscine. Elle comprend un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec wc, un deuxième wc indépendant, une grande terrasse couverte. Climatisation gainable réversible sur toutes les pièces (air pulsé plafond) + poêle à bois. Double vitrage, volets roulants électriques, grande baie aluminium donnant sur terrasse. Travaux de finition à prévoir : enduit façade, murs de cloture et portail d'entrée, aménagement de la salle d'eau de la suite parentale (matériaux achetés et receveur douche posé). Situation dans une zone résidentielle très calme, écoles et commerces à proximité.Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -