Vente Maison Biars-sur-Cère (46130)

276 900 € ou 1 941,65 € / mois

Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison construite en 2020 sur 1116 m2 de terrain plat vous séduira par ses excellentes prestations. L'intérieur très lumineux et bien pensé se compose de : 1 grande pièce de vie de 63 m2 avec cuisine moderne équipée, 1 cellier,1 suite parentale avec grande salle d'eau privative et toilettes, 2 chambres avec placards et salle d'eau privative pour chacune d'elle. Vous apprécierez l'accès de plain pied, les dimensions PMR, le chauffage type Aldès Pac Air/Air très économique, les volets roulants électriques, le raccordement à la fibre, l'adoucisseur d'eau...toutes ses prestations qui en font un lieu de vie où l'on se sent bien. 2 garages viennent compléter cet ensemble dont 1 de 40m2 environ avec grande porte sectionnelle électrique ainsi qu'un espace avec vidange pour stationner un camping-car. Pour ceux qui le souhaiteraient, une piscine pourrait être envisagée en prolongement d'une des terrasses déjà équipée d'un store électrique et de prises extérieures afin de créer un espace pour les beaux jours. Le prix indiqué comprend les honoraires agence à la charge de l'acquéreur, 5,13 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 13500 EUR. Prix du bien hors honoraires : 263400 EUR. C'est avec grand plaisir que je vous le ferai découvrir: Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, médecins, pharmacie, grandes surfaces...) et à 400 m de la gare, cette jolie maison propose 2 grandes habitations de plus de 150 m2 habitables chacune, avec pièces de vie et chambres de plain pied. Ce Bien offre plusieurs possibilités pour une rentabilité intéressante : possibilité d'habiter une partie et de louer l'autre, possibilité de créer 4 appartements avec jardin pour chacun d'eux grâce au terrain plat autour de la batisse. Située au coeur d'une région touristique, entre Beaulieu -sur- Dordogne et les beaux villages du Lot : Loubressac, Carennac, Autoire..et à une demi heure de Rocamadour, cette jolie maison conviendra également pour une grande maison de vacances pour toute la famille avec possibilité de louer l'entièreté ou une partie.C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce Bien. EI Michèle Lherm Imoconseil 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

276 900 € ou 1 941,65 € / mois

Quartier calme très beau plain pied sur vide sanitaire de 2021 sous garantie décennale comprenant superbe séjour lumineux une cuisine équipée ouverte, trois chambres avec chacune salle d'eau et penderie, 2 wc, chauffage très économique type ALDES PAC AIR/AIR réversible et production d'eau chaude, adoucisseur d'eau. Terrasse sur deux côtés store électrique, accés handicapés. Grand garage indépendant d'environ 40 m2 et un abri en bois d'environ 20 m2, le tout sur un terrain d'environ 1110 m2 clos avec arbustes IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot