Vente Maison Beslon (50800)

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Dans la campagne de Beslon à 6,5 km de VILLEDIEU-LES-POÊLES, de l'accès à l'A84 et 35 kms des premières plages DESCRIPTION : maison d'habitation offrant une vie de plain pied sur un terrain de trois hectares. La propriété se compose de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec un poêle à bois, un salon confortable, un couloir menant à des WC avec coin buanderie, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau privative. - En empruntant le premier escalier : deux chambres et une salle d'eau avec WC. - En montant le second escalier depuis la salle à manger : un palier avec mezzanine offrant un espace bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une autre chambre. A L'EXTÉRIEUR : en prolongement de la maison, vous trouverez un abri et une cave avec chaufferie. Une dépendance indépendante en face de la maison peut servir d'atelier ou de lieu de stockage. La propriété bénéficie de deux accès, avec une cour et un jardin à l'avant, et à l'arrière, un terrain comprenant une partie en herbage avec un abri et une autre partie boisée avec un ruisseau . Cette propriété unique offre un joli cadre de vie, alliant espace et nature. Le tout sur un terrain d'un peu plus de trois hectares. CLASSE ENERGIE : D (195) - CLASSE CLIMAT : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475 euros et 1995 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 238 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 8607MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces orientée sud 105 m² et de 453 m² de terrain à vendre à BESLON (50800). Cette maison mitoyenne compte un étage. Elle offre un salon, une suite parentale de 20 m², deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi deux salles d'eau et trois toilettes. Elle possède des radiateurs électriques. Cette maison est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de parking. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Villedieu-les-Poêles dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 3 km. Le cinéma Le Rex vous accueille à moins de 10 minutes en voiture pour vos loisirs, de même que des tennis, deux bassins de natation et une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque mardi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BESLON.

233 500 € ou 1 637,33 € / mois

Magnifique maison d'habitation de 153m2 sur la commune de Beslon. Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à bois, un salon, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain. Àl'étage le premier escalier : deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second escalier une mezzanine, deux chambres une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain de 3 hectares avec plusieurs dépendances et une autre partie boisée avec un ruisseau. Les huisseries sont en PVC et le mode de chauffage est une pompe à chaleur. L'assainissement : fosse toutes eaux. Cette annonce référence 261001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ELABED (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82749540900019. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475.00 € et 1995.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 500 € ou 844,96 € / mois

*exclusivite* loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, lisa chamberlin, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur  ou ei aurélie debroize au , e-mail: agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 888 392 685. situation : beslon à seulement 3.5 km de villedieu les poeles, 3 km de l'échangeur a 84  maison en pierre de 120 m2 composée : d'une cuisine de 20 m2, un séjour de 40 m2, un wc indépendant, À l'étage 4 chambres allant de 11.3 m2 à 15.8 m2, une salle de bain et un wc. un garage de 25 m2. maison en bon état général, chauffage gaz, huisseries en grande partie en pvc double vitrage, assainissement fosse toutes eaux avec pompe de relevage. le tout sur un terrain de 845 m2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque :

35 000 € ou 245,42 € / mois

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE une maison à rénover certificat d'urbanisme positif. Eau et électricité à proximité. Terrain à délimiter par géomètre expert pour environ 2500m².

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Delamarche immobilier vous propose à la vente une maison mitoyenne situé sur la commune de BESLON. Description : Maison comprenant : Au rez de chaussée : un séjour - cuisine, un débarras, un wc, un salon - séjour avec coin cuisine (possibilité de louer en gîte). Au premier : deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au premier : (au dessus du salon ) une chambre avec une salle d'eau wc. Le tout sur un terrain arboré de 453 M². Classe énergie : E (293) - Classe climat : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 450 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" PRIX : 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF 8685SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

278 500 € ou 1 952,87 € / mois

COUP DE COEUR garanti pour cette magnifique propriété restaurée et entretenue d'une manière irréprochable. Environnement exceptionnel Au rdc : cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salle/salon (cheminée/poêle bois), arrière-cuisine, WC, vaste buanderie/chaufferie (donnant la possibilité d'aménager une pièce ou chambre en RDC). A l'étage : dégagement, 3 chambres (16,17, 18 m2), salle d'eau complète, WC séparé. Double garage attenant (37 m2) avec grenier aménageable. Bonne isolation + deux sytèmes de chauffage (bois et fuel) + huisseries performantes (avec volets roulants électriques) = maison économe en énergie (entre 1620 et 2250 €/an : bois/électricité/fuel). Fibre optique raccordée. Assainissement individuel type fosse toutes eaux (sans défaut). Puits + eau de la ville. Impôt foncier : 516 €/an (inclus ordures ménagères) Dépendances : grande serre + abri de jardin + garage/atelier (55 m2) + deux autres de 42 m2 + poulailler + volière (le tout en parfait état). Le terrain de 5843 m2 est clos et aménagé (portail électrifié avec visiophone, haies bocagères, cour et allée goudronnées, massifs, arboré de différentes essences). Situation géographique : - 6 km à l'Est de VILLEDIEU LES POELES (gare SNCF) et de l'autoroute A 84 (RENNES/CAEN). - 8 km à l'Ouest de SAINT SEVER 14380 et de VIRE 14500 - 10 km de PERCY - 24 minutes d'AVRANCHES, 38 de GRANVILLE et à 55 de CAEN Cette annonce référence 252496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 278 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 500 € ou 978,19 € / mois

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE? charmante maison de campagne comprenant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et ancienne véranda au RDC. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et WC. Grenier aménageable au dessus. L'isolation par l'extérieur, la géothermie et les fenêtres PVC sont en très bonne état. Un rafraichissement complet de la maison est à prévoir. Terrain autour avec cabanon et poulailler à délimiter par géomètre expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.