Vente Maison Bernac (16700)

172 900 € ou 1 212,39 € / mois

A découvrir rapidement ce joli pavillon de 105M² habitable composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec double vasque, une douche et une baignoire. A l'extérieur un jardin d'environ 1200M² clos. Aucun vis à vis sur le jardin et la terrasse. Vous aurez également un garage attenant. Maison en double vitrage, l'assainissement sera mis en conformité pour la vente. Radiateurs électriques neufs à inertie basse consommation, toute l'installation est présente si vous souhaitez installer un poêle à bois ou granulés. Sur le plan géographique: 3MIN de Ruffec où se trouve toutes les commodités aux besoins quotidiens comme au niveau scolaire jusqu'au lycée. 2MIN de la N10 qui vous permets d'être à environ 30MIN d'Angoulême. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite selon vos disponibilités. Cette annonce référence 253469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 172 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2018 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Bernac, à 5 minutes de ruffec !!grande propriété de caractère, entièrement rénovée, située à la campagne dans un environnement calme et seulement à quelques minutes en voiture de la ville de ruffec.la maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés.maison 1au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau.à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier.maison 2au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain.cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui!l'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets.vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte...pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leslie nicault, au ou par courriel à de vente : 349 000euros(dont 4.99% honoraires ttc à charge de l'acquéreur) soit 332 400 euros hors honorairesdate de réalisation du dpe : 10/03/2023classe energie d indice 222, ges b indice 7montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 eurosselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leslie nicault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983005778 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leslie nicault (ei) agent commercial - numéro rsac : .