Vente Maison Bellegarde-sur-Valserine (01200)

322 900 € ou 2 233,00 € / mois

Bellegarde sur Valserine 01200 Matesa Immobilier  Maison mitoyenne T4 101 m2  en retrait de la rue centrale et parfaitement intégré dans son environnement existant. Cette maison comprend au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, un toilette indépendant  Ensuite à l'étage, trois  chambres avec une  salle de bain avec toilettes. Vous allez pouvoir profiter d'un jardin de 188m2 , place de parking extérieur Localisation proche des écoles et des commerces de proximité tout en ayant rapidement accès à l'autoroute pour Genève Matesa Immobilier votre Agence Immobilière depuis plus de 20 ans qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex et en Haute Savoie

430 000 € ou 2 973,64 € / mois

Cette annonce comprend des images de home staging . Cette maison traditionnelle en parfait état structurel, est une véritable opportunité , 100 m2 construit sur 3 niveaux, vous avez sensiblement 250 m2 de surface au plancher, certes, elle est à rafraîchir, pour un budget de 500000 Euro, vous avez un bien d'exception qui est bien placé, d'où l'on peut tous faire à pieds, de la ,maternelle au lycée, l'accès au centre ville et à la gare, neuf et à votre goût. De plus vous bénéficiez de grandes pièces, salon 44 m2, donnant sur le Retord, une belle cuisine de 12.5 m2, des grandes chambres, 2 salle de bains, garage intérieur pour 2 voitures, vous ne trouverez pas facilement l'équivalent, et si vous le trouvez , ce sera un budget bien supérieur et probablement éloigné du centre ville ! Venez la visiter !! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en excellent état, située dans un quartier calme et agréable, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le massif du Retord. Idéalement située à proximité des écoles, du lycée, et à quelques minutes de la gare à pied, cette maison est parfaite pour une famille. Des volumes généreux et un grand potentiel d'aménagement pour environ 160/17 m2 (Carrez): si l'on considère que 2 niveaux Au sous-sol chaufferie, cave, atelier, garage double, laverie, douche et WC; Au 1er étage salle, salon, cuisine, et 2 pièces, salle de douche et WC; Au 2ème étage, 4 pièces, salle de bain (à finir), WC et 2 parties en combles (plafond plat, hauteur 2.5m) Un grand balcon, une terrasse donnant sur le jardin arboré, terrain de 560 m². Cette maison offre un espace de vie confortable et aménageable selon vos besoins. Caractéristiques techniques : Construction en briques creuses, bâti et toiture en excellent état, bien entretenue Huisseries neuves double vitrage (Grosfillex Classe A+ Isolation renforcée du plancher des combles perdus. Pompe à chaleur réversible (air/air) installée au rez-de-chaussée Chauffage Canadien en principal et radiateurs électrique DPE du 20/07/2023 : D et C (estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 626 euros et 2 200 euros). 6 pièces, 1 salle d'eau, une salle de bains, 5 chambres 3 toilettes, 3/4 places de stationnement extérieur et un garage double. A rafraîchir et à aménager éventuellement (salle de douche enfants, espace parental) Cette maison représente une véritable opportunité avec son grand potentiel de valorisation pour un budget raisonnable. Elle est habitable immédiatement, tout en offrant des possibilités de personnalisation. Sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville en fait un excellent investissement. Prix : 430 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Prix attractif de 2 650 euros/m². N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : Jean Luc ROUMY ? 07 71 94 15 45 ? jl.roumy@proprietes-privees.com DPE du 20/07/2023 : D et C. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 1 626 euros et 2 200 euros par an incluant chauffage, eau chaude et toutes les consommations. Dernière année de coût énergétique < 1200 euros Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

304 500 € ou 2 105,75 € / mois

Bellegarde sur Valserine 01200 Matesa Immobilier Maison mitoyenne T5 100m2 dans programme immobilier en retrait de la rue centrale et parfaitement intégré dans son environnement existant. Cette maison comprend au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une chambre en bas avec une salle de bains , un toilette indépendant Ensuite à l'étage, trois autres chambres avec une seconde salle de bain avec toilettes. Vous allez pouvoir profiter d'un jardin de 287m2 , place de parking extérieur Localisation proche des écoles et des commerces de proximité tout en ayant rapidement accès à l'autoroute pour Genève Matesa Immobilier votre Agence Immobilière depuis plus de 20 ans qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex et en Haute Savoie

624 750 € ou 4 320,42 € / mois

Située sur la charmante commune de Bellegarde-sur-Valserine, cette maison atypique de plus de 217m² a été entièrement rénovée en 2019. Rendement locatif intéressant. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet la création de 2 logements supplémentaires. Un Appartement T4 Duplex - 147m² au sol (116m² Loi Carrez) : - 1 Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 37m². - 1 Chambre parentale de 14m² avec dressing de 9m². - 1 Salle de douche avec douche 160cm et double vasque. - 1 Escalier à marches suspendues. À l'étage : - 1 Grand salon - 2 Chambres , salle de bain, buanderie. Un Appartement T2 - 45m² : - 1 Cuisine équipée avec mur en pierre apparente. - 1 Chambre avec dressing. - 1 Salon. - 1 Salle de douche avec toilettes. 'Couloir avec armoire encastrée.' Un Appartement T1 BIS - 24 m² (3 pièces séparées) : - 1 Cuisine équipée. - 1 Chambre avec dressing. - 1 Salle de douche avec toilettes. Le bien est complété de : - 3 garages fermés avec portes électriques (plus de 71 m²). - 1 Terrasse de 71 m² sans vis-à-vis. - 1 Terrain de plus de 170 m². - 1 Cave (sous-sol) de 88 m². À proximité vous trouverez : - Commodités : école primaire, boulangerie, boucherie à 100m. - Nouveau complexe sportif de Valserhône à 500m. - Le Village de Marques (Alpes The Style Outlets) en construction. Et une Proximité immédiate de Genève. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel ! Pour Plus d'informations et Organiser une visite veuillez contacter Valérie Bertschi (EI) BSK Immobilier Par mail : v.bertschi@bskimmobilier.com ou par Téléphone au : 0041.79.156.5831 Cette annonce référence 264160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 624 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

À VENDRE : Maison à fort potentiel, à Valserhône Découvrez cette charmante maison située dans un petit village paisible, à seulement 5 minutes du centre ville de Valserhône. Sans vis-à-vis, sur une parcelle de 300 m², elle offre une surface habitable de 90 m² à rafraîchir, idéale pour donner vie à vos projets.Description :o Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Un balcon avec une vue dégagée vient compléter cet étage.o Combles aménageables : Profitez de 90 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureau, espace de loisirs).o Sous-sol : Encore 90 m² divisés en plusieurs pièces, parfait pour du rangement, un atelier ou autres usages.o Extérieurs : Un jardin principal et un petit jardin attenant à la propriété, idéaux pour des moments de détente ou un potager.Points forts :o Habitable immédiatement, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût.o Un gros potentiel grâce aux combles et au sous-sol, offrant une surface totale utilisable de près de 270 m².o Emplacement idéal, au calme, proche de Valserhône et de toutes ses commodités.Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un projet à petit budget. Un bien rare à un prix attractif, avec tout le potentiel pour devenir votre cocon familial ou un investissement réussi.Contactez-nous dès maintenant pour visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

370 000 € ou 2 558,71 € / mois

AC immo vous propose ce projet en VEFA: 2 maisons jumelées, disponibles au dernier trimestre 2023. Ces 2 lots sont aux extrémités d'un groupe de 6 maisons et ne sont jumelées que par un coté. Chaque maison fait 108 m2 environ, et se compose comme suit: garage, entrée, wc invité, cellier, cuisine ouverte sur séjour (40 m2 environ- cuisine à prévoir), une terrasse, 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain, un sous-sol  73 m2. Chauffage réversible par pompe à chaleur, eau chaude pompe à chaleur également, volets roulants motorisés. 2 places de parking. Vue sur le Sorgia. Proximité des commerces. Contactez M Arnaud Chevallier (06.24.51.16.17) agent commercial en immobilier, RCS 882 528 821.

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

 RE/MAX Interface, N°1 de la vente immobilière, Vous fait découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2011. Située dans le quartier calme et résidentiel des Hauts de Bellegarde. Avec une orientation plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sur un terrain de 522 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 522 m² - Garage attenant : 17 m² - Disposition : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bain, WC séparé. - Équipements : système de chauffage économique par poêle à pellets, eau chaude produite par énergie solaire. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Elle se situe à proximité immédiate des commodités : crèches, écoles, collège, lycée, et grandes surfaces sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Atouts supplémentaires : - Environnement paisible et verdoyant dans un quartier pavillonnaire prisé - Belle terrasse et jardin bien exposés, parfaits pour des moments de détente en extérieur. N'attendez plus pour visiter cette maison confortable, économique et écologique, qui combine modernité et bien-être au quotidien !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

506 000 € ou 3 499,21 € / mois

AC immo vous propose cette maison individuelle de 134 m2 aux multiples possibilités: grâce à des accès indépendants, un appartement peut être fait au rdc et un autre dans les combles. Actuellement, la maison se compose ainsi: rdc: grande entrée, salle de douche avec wc, bureau, buanderie, cave chaufferie et double garage de 48 m2. 1er étage (partie habitale): grand dégagement dessernat 3 chambres, 1 salle de bain, 1 w, 1 cuisine équipée séparée et une pièce de vie de 34 m2 avec accès au balcon de 15 m2- vue dégagée. 2ème étage: 110 m2 à aménager, avec balcon de 6,50 m2 . Chauffage et eau chaude: pompe à chaleur. Terrain de 1971 m2, plat, clos et constructible. Places de park extérieur. Photos supplémentaires sur demande.  Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.