Vente Maison Belcaire (11340)

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

Maison de village avec jardin, gîte et grange à Belcaire dans les pyrénnées Audoise. L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous présente cette charmante propriété située sur la commune de Belcaire dans le magnifique cadre montagneux et verdoyant du Pays de Sault. Cette commune agréable dispose de commerces essentiels de proximités, d'un Lac bien agencé pour les baignades d'été et d'une station de ski accessible à 15 minutes environ. Cette propriété est composée d'une maison récemment rénovée, constituée d'une habitation au premier étage de type T4 avec un grand séjour cuisine donnant sur une terrasse avec un très joli point de vue. En rez de jardin une grande remise avec un espace buanderie et surtout un très beau jardin arboré et clôturé où il fait bon vivre pour les grands comme pour les petits. Ensuite nous avons une autre maison indépendante servant actuellement de gîte d'une capacité de 6 personnes, entièrement rénové, décoré et meublé, qui profitant de l'attrait touristique du secteur rapporte environ 8500euros de revenu annuel. Ce gîte comprend un espace privatif extérieur avec petit jardin et une agréable terrasse. Enfin pour tous ceux qui souhaite augmenter le potentiel de cette propriété nous avons une spacieuse grange toute en pierre au toit rénové se prêtant à tous projets immobilier de réhabilitation. Une petite rue calme donne l'accès à la propriété par l'intermédiaire d'un porche automatisé avec 2 places de parking sous un carport. En bref n'hésitez pas à nous contacter afin que puissions vous fournir les nombreux détails concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge acquéreur. Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

71 000 € ou 497,86 € / mois

Maison OPPORTUNITE AVEC DU POTENTIEL et A PROXIMITE DES SERVICES ! Nichée à 1000 mètres d'altitude, au cur du Pays de Sault dans les Pyrénées Audoises, cette maison de village mitoyenne sur deux côtés vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et enchanteur. D'une superficie d'environ 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose d'une cour de 108 m² et d'un jardin de 324 m², parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate des commerces, de l'école et de l'arrêt de bus, offrant ainsi une vie pratique et agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un hall d'entrée et un sas menant à la cour. Un placard sous l'escalier fait également office de buanderie. À l'étage, une véritable chambre spacieuse avec des rangements , deux pièces palières offrant des possibilités de couchage supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Le dernier niveau, sous les combles, abrite une grande chambre sous rampant et une petite pièce idéale pour des jeux d'enfants. La maison possède également une dépendance d'environ 89 m², offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements variés : atelier, espace de rangement ou même un projet de gîte. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, et des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de certaines huisseries, ainsi qu'un rafraîchissement global et une révision de la toiture. À noter qu'une infiltration était présente sur le toit mais elle a été stoppé par l'intervention d'un couvreur qui a changé les tuiles cassées. Un devis a été fait en cas de demande de réfection du toit. La taxe foncière s'élève à 516 . En plus de son confort, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité de tous les commerces et services, d'un lac aménagé pour la baignade en été, d'une salle d'escalade, de la station de ski 4 saisons de Camurac, ainsi que des magnifiques châteaux Cathares et de superbes forêts avec de nombreux sentiers de randonnée pour la marche et le VTT. Le Pays de Sault est un secteur prisé pour son environnement exceptionnel, à seulement 1h30 de Toulouse, Carcassonne, Perpignan, Andorre et de l'Espagne. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420088)

25 000 € ou 175,30 € / mois

Opportunité à petite prix! grange en pierre à transformer en habitation, 25m² au sol environ, par niveaux, 3 niveaux. rdc bas sous-plafond, et second étage sous rampant. la viabilisation a été faite pour l'eau, l'électricité et le raccordement au tout à l'égout. toiture en bon état. en bord de rivière. agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commercial - rsac n° - - plus d'informations sur (réf. )

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Belcaire ensemble immobilier en pierre sans vis à vis exposition sud jolie vue comprenant une maison d'habitation de 80m² pièce à vivre avec cuisine équipée coin repas salon accès sur terrasse, cellier, deux chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, en bénéficiant d'un accès à la dépendance , chauffage poêle à granulé .il existe plusieurs dépendances qui peuvent servir d'atelier et une buanderie déjà en place.jardin .pour le gîte exposition sud jolie vue maison individuelle spacieuse et unique en son genre, avec une décoration d'artiste comprenant grande pièce à vivre avec accès sur terrasse , trois chambres, salle d'eau, deux wc, , chauffage poêle à granulé..

35 000 € ou 245,42 € / mois

Jolie grange à rénover mitoyenne et sur 2 niveaux d'environ 150m² chacun. changement de destination possible pour cette grange (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour en faire une spacieuse habitation de caractère. située au c&#x153 ur d'un petit village, cette grange de 300m² possède un espace de 44m² pouvant être transformé en cour et/ou pouvant servir de stationnement. possibilité de retirer le toit pour avoir un espace ouvert. la toiture est à revoir. raccordements à proximité. cette grange vous offre de belles possibilités de rénovations le bien est sis à 30 minutes de quillan, 50 minutes de mirepoix/lavelanet et 35 minutes d'ax-les-thermes

49 000 € ou 343,59 € / mois

A renover, a la montagne maison de village d'environ 70m² habitables à rénover, sans extérieur, avec une vue montagne. elle présente trois niveaux. le rez-de-chaussée est doté d'un hall d'entrée, d'une cave à vin, d'un atelier, d'une remise, d'un cellier, d'une salle d'eau, et d'un wc. le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau et une chambre. le dernier niveau est un grenier où ont été amenagées deux pièces faisant fonction de chambre. cette maison possède de nombreuses pièces non aménagées pour le moment de quoi 'augmenter la surface habitable. le toit est bon et la façade est en parfait état. honoraires charge vendeur ariege pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commercial - rsac n° - - plus d'informations sur (réf. )

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Maison de village avec terrain attenant grand volume comprenant pièce à vivre unique avec cheminée et poêle bois.1er étage trois chambres, salle d'eau wc.2ème étage trois chambres salle de bains wc.3 étage comble mansardés aménageables.

80 000 € ou 560,97 € / mois

Maison de village avec jardinet et diverses parcelles. exposition sud comprenant hall, cuisine, séjour salon, trois chambres, salle d'eau, wc, cave, dépendances.

120 000 € ou 841,45 € / mois

belle maison d'une surface habitable de 116 m2 avec de belles prestations, garage deux voitures + pièce annexe se compose au rez de chaussée :  une grande entrée avec placard, buanderie au 1er étage : grande chambre parentale avec salle d'eau, toilettes, grand cellier, grande pièce à vivre unique avec coin cuisine équipée salon séjour accès sur balcon au 2 ème étage : deux grandes chambres, salle d'eau et toilettes, détails : tout à l'égout, vendue meublée. vous serez charmé ! a visiter !

35 000 € ou 245,42 € / mois

Jolie grange à rénover mitoyenne et sur 2 niveaux d'environ 150m2 chacun. Changement de destination possible pour cette grange (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour en faire une spacieuse habitation de caractère. Située au c?ur d'un petit village, cette grange de 300m2 possède un espace de 44m2 pouvant être transformé en cour et/ou pouvant servir de stationnement. Possibilité de retirer le toit pour avoir un espace ouvert. La toiture est à revoir. Raccordements à proximité. Cette grange vous offre de belles possibilités de rénovations Le bien est sis à 30 minutes de Quillan, 50 minutes de Mirepoix/Lavelanet et 35 minutes d'Ax-les-Thermes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 000 € ou 483,84 € / mois

Au calme et dans un bel environnement je vous propose cette maison de village en pierre, mitoyenne sur deux côtés, d'environ 93m² habitables sur 3 niveaux. elle se compose d'un grand rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine/salle à manger, et un coin buanderie wc. le premier étage propose une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un wc, sur le palier une autre salle d'eau et un wc séparé, et deux autres chambres. le dernier niveau est un grenier aménageable. cette maison se situe dans un très joli village de la vallée du rébenty, calme, proche de nombreux sentiers de randonnée, à proximité des chateaux cathares, de la station de ski de camurac. ce bien et ce secteur sont formidables pour les amoureux de la nature. ce territoire entre haute-vallée de l'aude et pays de sault, est un joyau pour la pratique de la pêche, la chasse, la cueillette de champignons, l'escalade, les sports d'eaux vives, le trail, le parapente etc... quelques travaux sont à prévoir comme: l' installation d'un moyen de chauffage style poêle à bois et/ou radiateurs électriques, amélioration de l'isolation, huisseries à changer, électricité à améliorer. venez vite la découvrir! agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commercial - rsac n° - - plus d'informations sur (réf. ) honoraires charge vendeur

334 400 € ou 2 344,85 € / mois

QUARTIER CALME - CHALET 12 PIÈCES AVEC VUE En PYRENEES AUDOISES Nous vous proposons proche de BELCAIRE à vendre un chalet de 12 pièces de plain-pied plein exposé sud, de 328 m² et de 800 m² de terrain. Idéal pour projet d'auberge ou de gîtes. Son intérieur inclut sept chambres dont un logement indépendant (T2) avec sa cuisine indépendante, aménagée et équipée. Pour la partie commune une cuisine professionnelle est présente. Le chalet est en parfait état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Un jardin est présent pour un supplément d'espace appréciable. Le chalet se trouve dans un quartier calme et en position dominante. Côté transports en commun, il y a la gare Ax-les-Thermes à moins de 36 minutes en voiture. La nationale N20 est accessible à 11 km. On trouve un restaurant et un tennis à proximité du logement. D'un point de vue énergétique, le chalet est très bien isolée. La classe énergétique A veut dire qu'elle se révèle peu énergivore pour être chauffée (8 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 334 400 euros (frais d'agence sont à la charge du vendeur). Chères Consoeurs, Chers Confrères nous sommes ouverts a l'inter agence Contacter Carla Négociatrice Transaction au 07.85.63.36.65 ou l'agence STEPHANE PLAZA LIMOUX (RCSN° SIRET 883 174 765 000 15 CARCASSONNE) au 07.85.63.36.65

20 000 € ou 140,24 € / mois

Ancienne maison de village à réhabiliter entièrement, avec de grand volumes de 150m² toiture en bon état.a proximité eau, edf, électricité.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

belcaire, situé à 24 km d'ax les thermes, est un village offrant toutes les commodités nécessaires. cet ensemble immobilier en pierre, sans vis-à-vis, avec une orientation sud et une jolie vue, est composé d'une maison + un gite, avec son terrain de 1 128 m2 avec plusieurs dépendances qui pourraient servir d'atelier et une buanderie déjà en place   maison d'habitation d'une surface habitable de 80 m2 : grand espace de vie cuisine équipée, un coin repas, un salon et un accès sur terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un accès à la dépendance.   détails : chauffage poêle à granulés.   le gîte : exposition sud et d'une vue magnifique. se compose : 1 grande pièce à vivre, cuisine équipée, séjour salon avec accès à la terrasse, 3 chambres, salle d'eau et toilettes détails :  chauffage au poêle à granulés.   il s'agit d'une maison spacieuse et unique en son genre, décorée de manière artistique du potentiel !

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

IDEAL POUR UNE FAMILLE Grande maison entièrement rénovée avec une décoration soignée et du style. La surface habitable est d'environ 186 m² répartis sur 3 niveaux, avec un jardin clos, une belle exposition, à proximité des services et des commerces. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand hall d'entrée, un garage, une chaufferie/buanderie et de nombreuses pièces de stockage (3). Le premier étage offre 2 chambres, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un placard et un balcon de 14 m² exposé Sud. Cet étage peut être un appartement à lui tout seul. Le deuxième étage dispose de quatre pièces aménagées pouvant potentiellement servir de chambres, ou bien on peut aussi imaginer en transformer une ou deux en pièces de vie afin de créer un autre appartement. Sur le même étage, on trouve également une grande salle de bain, une petite pièce pouvant être une future cuisine, une salle d'eau avec WC, et, cerise sur le gâteau, une terrasse à l'abri des regards. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul entièrement révisée. Ce bien peut convenir à plusieurs profils : une famille nombreuse, un couple souhaitant proposer une chambre et table d'hôtes de charme, ou bien un investisseur pour de la location longue durée ou touristique. Le Pays de Sault est un joli territoire de moyenne montagne situé à 1000 m d'altitude, où il fait bon vivre et où il est très agréable de s'installer en famille pour bénéficier d'une bonne qualité de vie. Il est tout aussi agréable d'y venir en vacances pour se reposer et profiter, en toute saison. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraîcheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux balades en montagne ou à flâner en visitant tous ces charmants villages. À quelques minutes de là, vous trouverez Camurac et sa station de ski 4 saisons, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez passer en hiver d'agréables journées à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquettes, du chien de traîneau, etc. À proximité également, le lac de Belcaire aménagé pour la baignade l'été et une très belle salle d'escalade. À 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre. À découvrir sans tarder ! Plus d'informations et de photos sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422319) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € ou 910,87 € / mois

Ensemble Immobilier Grande demeure actuellement composée de 6 appartements bénéficiant d'une cour, et disposant de deux dépendances. Cette maison de ville est mitoyenne sur deux côtés. Elle est située dans une impasse, au calme, à proximité de l'école et des différents commerces. Elle possède une cour en devant de porte et deux dépendances de type grange. Elle offre 3 niveaux sur lesquels sont répartis chaque appartement. Chaque appartement à son propre compteur d'eau et d'électricité. Le rez-de-chaussée est composée d'un hall d'entrée, d'un local technique, et deux appartements. Le premier appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 36m² c'est un T3, il possède des ouvertures côté Sud et Nord. Le deuxième appartement du rez-de-chaussée offre 24.5m², c'est un T2, les ouvertures sont orientées au Sud et au Nord. Au premier étage, un palier d'environ 6m² dessert deux autres logements de 33.5m² de type T3, ils sont traversant en Sud/Nord. Le dernier étage est constitué de deux logements d'environ 36m² chacun, un est de type T4 et l'autre T3. Les ouvertures sont orientées au Sud et au Nord. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Tous les logements sont équipées d'une salle d'eau avec douche, wc, et ballon d'eau chaude de 100L. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le toit a été révisé et ne présente pas d'infiltration. Des traces d'humidité sont présentes au rdc. Prévoir une rafraichissement global des logements, voire un réagencement et une redistribution des pièces selon votre projet. En ce qui concerne les dépendances, il y en a deux. Elles peuvent faire office de garage ou de lieu de stockage pour les locataires(création de box). Actuellement, ce sont des granges, elles ne sont pas viabilisées ( pas d'eau, pas d'électricité, pas de raccordement au tout à l'égout. Une d'elle mesure 56m² au sol et possède un étage avec un plancher, l'autre offre 35m² au sol et possède aussi un étage avec un plancher. Les toitures sont en mauvais état, prévoir de les réviser ou de les refaire. Ce bien peut convenir à plusieurs profils: - un investisseur pour de la location saisonnière avec les pélerins, car ce village se situe non loin du Sentier Cathare reliant les Pyrénees à la Méditerranée, - un investisseur pour de la location de longue durée, le secteur du Pays de Sault manque cruellement de logement à la location. - un groupe d'ami, une grande famille désireuse d'acheter en commun un bien en ayant chacun sont logement et son indépendance. Le bien est actuellement inoccupé ( pas de locataires) Montant des loyers possibles selon les logements entre 300 et 350 Taxe foncière: 2527 Taxe habitation: 391 Pour plus de renseignements et de photos sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421321)

402 700 € ou 2 823,78 € / mois

Grande propriete grande propriété de 4.3ha avec une belle maison en pierre entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 210 m² sur trois niveaux. au rez-de-chaussée, un salon avec un poêle de masse et son four à pain, une salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine en chêne massif toute équipée (piano de cuisson), une salle d'eau, une terrasse carrelée avec un barbecue. au premier étage: 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 47m² avec sa salle d'eau et son dressing. au second étage: 2 chambres, un wc, et un grenier. plusieurs petites dépendances sont attenantes à la maison. la propriété offre environ 4600m² de surface constructible et 3.9ha environ de surface agricole non attenante mais non loin de la demeure. chauffage électrique dans les chambres. chaudière à gaz pour la production d'eau chaude. toit de la maison neuf. isolation récente de la maison par l'extérieur sur la face nord et est. menuiseries bois et pvc double vitrage. dans un joli village de montagne avec une belle nature environnante, et ressourçante, propice aux sports de pleine nature. a quelques minutes de la station de ski de camurac et du lac de belcaire. commerces et services à proximité. ariege pyrenees immobilier (api) - agent commercial (rsac delphine maury - - plus d'informations sur (réf. ) honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (400 000   hors honoraires)