Vente Maison Beaumont-en-Véron (37420)

983 250 € ou 6 894,66 € / mois

A 5km de Chinon et de sa Forteresse Royale, à proximité immédiate de l'itinéraire de La Loire à Vélo, découvrez ce bel ensemble immobilier actuellement exploité en hôtel 3***. Niché dans un écrin de verdure de plus de 27 000m², il se compose : - d'un manoir datant pour partie du XVIIème siècle. Ce premier bâtiment de 560m² environ compte 24 chambres, de 14 à 44m², un appartement de 40m², une chaufferie et un espace lingerie. - d'un deuxième bâtiment regroupant l'espace Restaurant (188m² env.) avec cuisine professionnelle, la réception (60m² env.), 3 chambres du personnel (48m² env.), un appartement privé (60m² env.), une chambre (30m² env.), une salle de séminaire (46m²) complétée par un espace bibliothèque dans un charmant pigeonnier (27m²). Diverses dépendances complètent cet ensemble : garage à vélos, chaufferie, réserves techniques et un dernier bâtiment à rénover pour de nouvelles possibilités... Un potentiel à la hauteur du site et qui mérite, sans aucun doute, une visite. Cette annonce référence 243891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019. Prix du bien : 983 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 13600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

408 000 € ou 2 860,94 € / mois

A deux pas du bourg d'AVOINE, découvrez cette superbe maison en parfait état. Cette maison spacieuse offre un agencement pratique et des équipements modernes sur un terrain généreux de 2150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, un vaste séjour agrémenté d'un insert, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres confortables et une salle d'eau pratique. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing pratique et des toilettes. De plus, cette propriété dispose d'un triple garage spacieux et d'un atelier, offrant ainsi amplement d'espace pour le stockage et les loisirs. Le grand terrain de 2150 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et constitue un cadre idéal pour profiter de la nature et du plein air.

208 900 € ou 1 464,83 € / mois

À Vendre : Charmante Maison Familiale à Visiter Venez découvrir cette maison spacieuse et accueillante, idéale pour une famille. Située sur un terrain clos de 706 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Rez-de-chaussée :Une entrée chaleureuse qui donne le ton.Une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille.Un séjour lumineux pour vos moments de détente.Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.Une buanderie pratique pour vos tâches ménagères. À l'étage :Un couloir qui dessert trois chambres confortables, idéales pour toute la famille.Une salle de bains avec un coin dressing pour un maximum de confort.Un second bureau, offrant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. N'attendez plus et venez la visiter !

199 999 € ou 1 402,42 € / mois

A VENDRE - 37420 BEAUMONT EN VÉRON - Thierry FIÈVRE vous propose : dans un environnement calme proche de Chinon et d'Avoine et du CNPE, une maison ancienne lumineuse (exposée Sud ) de 135 m2 habitables (3 chambres) sur un terrain clos de 1084 m2 avec dépendances fermées. Le RDC se compose comme suit : une grande entrée comprenant ascenceur et escalier, un vaste séjour de 33 m2 lumineux et avec une cheminée ouverte , une spacieuse cuisine de 25 m2 avec accès sur la cour et sur le jardin arrière, une véranda et un WC indépendant. Au 1er étage : un palier , 3 chambres baignées de lumière (actuellement en enfilade), 1 salle de douche avec WC . Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, panneaux solaires pour un gain annuel de 740 euros annuel , tout à l'égout. Cour d'entrée close avec portail motorisé et dépendances permettant stockage et stationnement couvert , jardin clos et arboré (dont arbres fruitiers) , 2 puits . Travaux à prévoir. Tous commerces à 5 et 6 kms ( Avoine et Chinon) , accès rapide à l'A85 (6 kms) , ramassage scolaire à 2 pas . Budget : 199 999 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit 186 919 euros hors honoraires. Consommation énergétique : G : 530 Kwh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : C : 17 CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 euros et 5 780 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

988 000 € ou 6 927,97 € / mois

Situé au cœur de la vallée de la Loire, proche de la cité médiévale de Chinon, ce Manoir du XVIIème est devenu un hôtel de charme composé :D'un bâtiment de 603m² avec 24 chambres allant de 14m² à 44m², avec lingerie et un local chaufferie.D'un appartement de 40m² avec cuisine, salle de bains/WC, séjour et chambre.D'un bâtiment composé de l'ensemble de la réception de 59m², de l'ensemble du restaurant de 188m², d'une partie chambres du personnel de 48m², d'une salle de séminaires de 46m², d'un pigeonnier de 27m², d'un appartement privé de 60m² et d'une chambre de 31m².Et de dépendances regroupant chaufferie, séchoir, laverie, garage à vélos, débarras, réserve du bureau et du bar.Le tout sur une surface totale de 2ha76a42ca.Chauffage au fioul et électrique.Prix net vendeur : 950 000 euros.Prix affiché honoraire complémentaire de 4% TTC, inclus à la charge de l'acquéreur.

408 000 € ou 2 860,94 € / mois

Cette magnifique propriété à usage d'habitation offre un cadre de vie idéal, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Située sur un terrain généreux de 4449 m2, cette maison se compose de :Rez-de-chaussée :Cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et convivial.Un spacieux séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des convives.Deux chambres accueillantes offrant confort et intimité.Une salle de bains équipée d'une douche pour un confort optimal.Des WC séparés pour plus de praticité.Étage :Une pièce d'une superficie d'environ 60 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination.Deux chambres supplémentaires pour accueillir confortablement toute la famille.Des WC supplémentaires pour un maximum de commodité.Extérieur :Profitez d'une superbe piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute saison.Une maison d'amis comprenant une cuisine-salle à manger, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour recevoir des invités en toute intimité.De nombreuses dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un havre de paix offrant à la fois confort, espace et potentiel. Son vaste terrain et ses équipements en font un lieu de vie idéal pour toute la famille.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

199 999 € ou 1 402,42 € / mois

A VENDRE - 37420 BEAUMONT EN VERON - Thierry FIÈVRE vous propose : dans un environnement calme proche de Chinon et d'Avoine et du CNPE, une maison ancienne lumineuse (exposée Sud ) de 135 m2 habitables (3 chambres) sur un terrain clos de 1084 m2 avec dépendances fermées.Le RDC se compose comme suit : une grande entrée comprenant ascenceur et escalier, un vaste séjour de 33 m2 lumineux et avec une cheminée ouverte , une spacieuse cuisine de 25 m2 avec accès sur la cour et sur le jardin arrière, une véranda et un WC indépendant.Au 1er étage : un palier , 3 chambres baignées de lumière (actuellement en enfilade), 1 salle de douche avec WC .Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente, panneaux solaires pour un gain annuel de 740 euros annuel , tout à l'égout.Cour d'entrée close avec portail motorisé et dépendances permettant stockage et stationnement couvert , jardin clos et arboré (dont arbres fruitiers) , 2 puits .Travaux à prévoir.Tous commerces à 5 et 6 kms ( Avoine et Chinon) , accès rapide à l'A85 (6 kms) , ramassage scolaire à 2 pas .Budget : 199 999 euros honoraires d'agence inclus de 7% à la charge de l'acquéreur soit 186 919 euros hors honoraires.Consommation énergétique : G : 530 Kwh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : C : 17 CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 euros et 5 780 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

128 000 € ou 897,55 € / mois

LIGERIA IMMOBILIER vous propose cette maison située à deux pas du centre d'Avoine, idéale pour une famille. Ce bien se compose de :Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant une buanderie, un garage, un cellier, et une chaufferie.Étage : un séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi que 4 chambres confortables. Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m2, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, située à proximité des commodités !