Vente Maison Bayeux (14400)

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

MAISON A RAFRAÎCHIR - 1470 M2 DE TERRAIN - 7 KMS BAYEUX OUEST Rue du particulier vous propose à la vente une maison ancienne de 115 m2 avec exposition PLEIN SUD située hors lotissement à 7 kilomètres à l'ouest de Bayeux sur une parcelle totale de 1470 m2. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : un salon de 22,60 m2 avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine de 17,43 m2, un cellier, une salle d'eau, un salon de 15,10 m2 équipé d'un poêle à bois qu'il est possible de transformer en chambre pour obtenir une vie de plain-pied et un wc indépendant. A l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres mansardées avec Velux. Attenant à la maison, vous trouverez un logement de 34 m2 comprenant une pièce de vie avec une partie cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine pour le coin nuit. Vous retrouverez également une dépendance permettant de ranger tous les outils pour le jardinage. Laissez vous séduire par cette maison qui possède un énorme potentiel avec de multitudes de possibilités comme par exemple en reliant la maison principale au logement annexe tout en profitant d'une VIE CALME à la campagne SANS VIS-A-VIS. OMAHA BEACH se trouve à 15 kms et Port-en-Bessin à 10 kms. Chauffage électrique en complément d'un insert bois. Huisseries en simple et double vitrage bois. ASSAINISSEMENT individuel à revoir. DPE effectué en 03/2024. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 euros et 4 400 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : G / GES : C. Consommation énergie primaire : 532 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge vendeur.

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

MAISON DE VILLE RESTAURÉE - 3 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE DE BAYEUX Rue du Particulier vous propose cette charmante maison de ville de 89 m2 habitables située en PLEIN CENTRE HISTORIQUE DE BAYEUX au pied des commerces et de la Cathédrale. La maison dotée d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger TRÈS LUMINEUX avec une cheminée, d'une cuisine et d'un wc indépendant avec espace pour le lave-linge. Au premier étage un palier dessert trois chambres avec chacune une salle d'eau attenante. Au deuxième étage accessible par l'escalier central, vous retrouverez les combles aménageables où une suite parentale et une chambre peuvent être envisagées, les velux déjà installés ainsi qu'un espace de stockage. Beaucoup de charme, de luminosité et de potentiel pour cette maison avec CHEMINÉE FONCTIONNELLE, et du PARQUET MASSIF dans plusieurs pièces. Chauffage avec une chaudière raccordée au GAZ DE VILLE. Fenêtres en BOIS avec volets battants en bois. Taxe foncière : environ 1090 euros. DPE effectué en 04/2024. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2440 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : E. Consommation énergie primaire : 299 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Marlène MORICEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

L'agence Axo Immobilier, vous propose cette maison individuelle avec autonomie de plain pied d'une surface de 87m², idéalement située à Saint-Vigor-le-grand dans une impasse calme (extérieur du By-pass de Bayeux) La maison offre au rez-de-chaussée: une pièce à vivre d'environ 34m² une cuisine aménagée une pièce pouvant servir de chambre (environ 8,5m2) une salle d'eau un WC séparé une grande chaufferie aménagée donnant accès à une chambre À l'étage : un grand palier trois chambres une salle de bain À l'extérieur: une terrasse exposée sud un jardin arboré d'environ 900m² un abri de jardin Les équipements: portail et portillon manuel menuiseries bois - Double vitrage VMC insert à bois chauffe-eau électrique radiateur électriques Aucun travaux à prévoir. Située dans un cadre paisible et historique à proximité de Bayeux. Profitez de la vie tranquille de la campagne normande, tout en étant proche des commodités locales et des sites emblématiques de la région. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de nature. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 01 56 58, Raym FRANCOIS (EI) Agent Commercial RSAC 911.673.549 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114209) et rfrancois@axo.immo. Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

1 414 800 € ou 9 920,74 € / mois

Situé à 15 min de Bayeux , Com invest vous présente cet ensemble immobilier réhabilité 'maisons et appartements' dans un ancien corps de ferme dont on notera la qualité des matériaux utilisés ( parking en enrobé, fenêtres PVC en double vitrage, assainissement en micro station...) . Cette bâtisse toute en pierre abrite près de 1080m2 habitables sur 3 niveaux et comprend : -12 F2 composés d'une salle-salon avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. -4 F3 composés d'une salle-salon avec cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec wc. -3 F4 composés d'une salle-salon avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. -1 F5 composé d'une salle-salon avec cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec wc. Côté extérieur, le terrain s'étend sur environ 4275m2 avec places de parking privatives dans une cour fermée avec portail automatique. Certains locataires disposent soit d'une cave privative soit d'un garage. Si vous avez besoin d'espaces de stockage, d'imaginer 7 logements en supplément, de créer un atelier ou tout autre projet , vous pourrez utiliser les dépendances non exploitées présentes qui rempliraient ces fonctions. Le domaine est situé à 5 min d'un village tous commerces avec écoles et 25 min des plages du débarquement. Loyers charges comprises pouvant aller jusqu'à 146 000EUR si tout est loué. Foncier environ 5500EUR/an Actuellement 6 logements sont vacants dont 3 en cours de location. Idéal investisseurs ... 2 F2 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880EUR et 1270EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » 'Logement à consommation énergétique excessive classe G' 1 F2/ 1F3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1930EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » 'Logement à consommation énergétique excessive classe F' 7 F2 / 2 F3 / 2 F4 /1 F5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570EUR et 2750EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » 'Logement à consommation énergétique classe E' 2 F2 / 1 F3/ 1 F4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470EUR et 2180EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » 'Logement à consommation énergétique classe D' Honoraires agence à la charge du vendeur.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

476 000 € ou 3 337,77 € / mois

Magnifique maison à vendre à Bayeux à seulement 1,5 kms du centre ville, pleine de charme et offrant une vie de plain-pied des plus agréables. Cette propriété vous séduira par son grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine et les amateurs de convivialité. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau complète cet espace de vie. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire, pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'une grande salle de jeux pour les enfants. De plus, les combles encore aménageables laissent place à votre imagination pour créer un espace sur mesure selon vos besoins. Un sous-sol total accompagne cette propriété, comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant ainsi un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Le terrain de 4000 mètres carrés, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. Le terrain est divisible et constructible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison et de vous installer dans ce cadre de vie enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez Ludovic MERCIER au 06 72 17 32 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111227) et lmercier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

404 000 € ou 2 832,89 € / mois

A vendre à Bayeux, cette charmante maison de 7 pièces est idéale pour une famille. Référence MV12701FO. Elle offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 700 m². Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un poêle à granulés. La maison est en très bon état et dispose de fenêtres en double vitrage. Elle a été construite en 2002 avec des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter du garage fermé et des 3 places de parking disponibles. Aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT - Bayeux pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

L'agence Axo Immobilier, vous propose cette maison individuelle avec autonomie de plain pied d'une surface de 87m², idéalement située à Saint-Vigor-le-grand dans une impasse calme (extérieur du By-pass de Bayeux) La maison offre au rez-de-chaussée: une pièce à vivre d'environ 34m² une cuisine aménagée une pièce pouvant servir de chambre (environ 8,5m2) une salle d'eau un WC séparé une grande chaufferie aménagée donnant accès à une chambre À l'étage : un grand palier trois chambres une salle de bain À l'extérieur: une terrasse exposée sud un jardin arboré d'environ 900m² un abri de jardin Les équipements: portail et portillon manuel menuiseries bois - Double vitrage VMC insert à bois chauffe-eau électrique radiateur électriques Aucun travaux à prévoir. Située dans un cadre paisible et historique à proximité de Bayeux. Profitez de la vie tranquille de la campagne normande, tout en étant proche des commodités locales et des sites emblématiques de la région. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de nature. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 01 56 58, Raym FRANCOIS (EI) Agent Commercial RSAC 911.673.549 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114209) et rfrancois@axo.immo. Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

699 500 € ou 4 904,98 € / mois

MAISON DE VILLE 260 M2 AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD - PROCHE CENTRE HISTORIQUE Rue du Particulier vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE maison de ville d'une surface d'environ 260 m2 sur un terrain cadastré de 411 m2. Une propriété de caractère située proche du CENTRE HISTORIQUE de Bayeux, de toutes les commodités et de la CATHÉDRALE Notre-Dame de Bayeux. Vous trouverez tout le CHARME DE L'ANCIEN rénové avec goût et des matériaux HAUT DE GAMME encore sous garantie décennale. Des finitions sont à prévoir. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un SUBLIME SÉJOUR/SALON de 59 m2 dont une cave à vin, un second séjour de 29 m2 avec une cheminée (transformable en suite parentale pour une VIE DE PLAIN-PIED), une cuisine de 13,78 m2 une buanderie, une salle d'eau,et un wc indépendant. En complément, une magnifique véranda de 30 m2 donnant accès à une terrasse carrelée avec une EXPOSITION SUD qui est très recherchée et un double garage de 50 m2. A l'étage, un palier dessert 1 bureau, 4 chambres de 13,06 m2, 13,31 m2, 14 m2 et 14,95 m2. Dans cette dernière chambre, un escalier est présent pour accéder aux combles isolées (33 m2 au sol) pouvant servir d'espace de stockage ou de créer un autre espace d'habitation. En complément, un wc indépendant. Il sera très facile de créer une salle d'eau supplémentaire. Cette maison est idéale pour une grande famille. FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE. Chaudière à condensation. Taxe foncière : 2000 euros DPE effectué en 08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 890 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 141 kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

EXCLUSIVITÉ BL-AGENTS BAYEUX !Venez découvrir cette magnifique demeure au charme normand, aux abords de Bayeux (5min) sur la commune de RANCHY, profitant de la tranquillité de la campagne et de l'accès à toutes commodités. *MAISON de 160m2, comprenant une entrée sur grand séjour/salon avec poêle à granulé, et cheminée à foyer ouvert, une magnifique cuisine aménagée et équipée au charme style cottage, avec ilot centrale, un beau piano fonctionnel ; une arrière cuisine aménagée également ; une salle d'eau avec wc, et placard sous l'escalier. A l'étage, 4 chambres dont une en mezzanine, une dressing, une salle de bain avec wc. Profitez d'un espace sur le palier pour aménagé un petit bureau. * EXTÉRIEUR, découvrez une belle pièce de jeux, avec bar aménagé, et buanderie. Profitez également d'une cuisine d'été, avec barbecue et bar. Un jacuzzi est inclus avec un aménagement style paillote avec raccordement électrique. Grande terrasse avec accès à un puit. Beau jardin arboré. * GARAGE/ATELIER aménagé, avec raccordement électrique également. *PRESTATIONS INCLUSES, portail électrique avec digicode et interphone vidéo raccordé à la maison et au téléphone. Tracteur tondeuse. COUP DE COEUR ASSURÉ ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Tatiana PERETEL au 06 42 15 00 77. N° RSAC : 843 552 696 DIEPPE

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

MAISON RÉNOVÉE AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PROCHE COMMODITÉS En EXCLUSIVITÉ, Rue du Particulier vous propose à la vente cette magnifique maison COUP-DE-COEUR de 81 m2 habitables située proche de TOUTES COMMODITÉS et à 1,5 km du CENTRE-VILLE DE BAYEUX sur un terrain de 288 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ouverte d'environ 29 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC permettant LA VIE DE PLAIN-PIED. Sur le même niveau vous retrouverez également une VÉRANDA ISOLÉE ET CHAUFFÉE donnant accès au jardin à l'abri des regards et AU CALME exposé SUD. Dépendance dans le fond du jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et un wc séparé avec lave main. Emplacements de parking gratuits à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir pour cette maison RÉNOVÉE avec goût. Chauffage via POÊLE A GRANULÉS et radiateurs électriques en complément. DOUBLE VITRAGE PVC. Cette maison de ville est située à 1,5 km du centre-ville de BAYEUX et à proximité de TOUTES LES COMMODITÉS accessibles à pied. Ce bien est idéal pour SÉNIOR grâce à sa VIE DE PLAIN-PIED et le peu d'entretien d'un extérieur, idéal également pour l'exploiter en location courte durée car n'est pas concerné par les restrictions de BAYEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

168 389 € ou 1 180,76 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_5CH_94_V1 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et/ou WC supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 86 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 86.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Maison individuelle à bayeux, parfait état, comprenant 4 grandes chambres possibilité d'une cinquième. cette maison offre un vaste séjour-salon avec poële à bois d'environ 45 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau, et au rez-de-chaussée partie indépendante comprenant un espace salle de jeux et trois grandes chambres, cet espace est idéal pour profession libérale ou création gîte. sur un terrain de 719 m2 avec grand parking pour au moins quatre voitures. ' geo2-immo à colombelles, pour tous renseignements ou ' ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Lot 6 : Cette remarquable bâtisse à rénover d'environ 123 m2habitables, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme chargé d'histoire, représente une opportunité rare à proximité de Bayeux centre . Son jardin spacieux de 168 m2 (viabilisé) offre un cadre de vie idéal où confort moderne et charme historique se conjuguent parfaitement. La bâtisse se distingue par ses vastes espaces et son architecture, parfaitement adaptés pour ceux qui recherchent un lieu d'exception en ville. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans votre jardin privatif, cultivant des plantes ou partageant des moments conviviaux avec vos proches. Ce bien inclut également deux places de stationnement privatifs, un atout rare en centre-ville, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles..., cette propriété allie intimité et commodité à un emplacement privilégié. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif prometteur ou passionné par l'idée de restaurer une bâtisse chargée d'histoire, cette propriété offre un potentiel exceptionnel . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel uniques de cette bâtisse. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette bâtisse en votre havre de paix en coeur de ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 13 000EUR soit un prix hors honoraires de : 145 000EUR net vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

333 500 € ou 2 338,54 € / mois

MAISON INDIVIDUELLE 2 CHAMBRES SUR SOUS-SOL - PROCHE CENTRE DE BAYEUX SECTEUR RARE ET RECHERCHÉ ! Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison des années 1960 individuelle de 101 m2 habitables édifiée sur un terrain de 441 m2 à proximité IMMÉDIATE DU CENTRE DE BAYEUX. La pièce de vie spacieuse de 44 m2 et lumineuse semble être un point fort, offrant un espace confortable pour la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon. La rénovation récente (2021) de la cuisine ajoute une touche moderne à l'ensemble. Le bureau avec un point d'eau est une commodité pratique, offrant un espace supplémentaire pour travailler ou pour d'autres activités. Le balcon et le store banne offrent une extension vers l'extérieur, idéal pour profiter des jours ensoleillés. L'aménagement du premier étage qui a été créé en 1977 offre une disposition pratique et fonctionnelle. Le grand palier avec rangements ajoute de l'espace de stockage, ce qui est toujours apprécié dans une maison. Les deux chambres (12,44 m2 et 12,83 m2) offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. La salle d'eau spacieuse (9,06 m2), équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, est un autre avantage, offrant flexibilité et confort pour les occupants. La présence d'un WC indépendant ajoute également à la commodité et à la fonctionnalité de l'étage. Le sous-sol complet offre une multitude d'utilisations pratiques, avec une partie garage pour le stationnement, une buanderie/chaufferie pour les besoins domestiques et un atelier pour les projets et les hobbies. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée SUD et d'un jardin arboré et d'un potager. Huisseries double vitrage en alu avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. Chaudière gaz à condensation de 2016. Cette maison est située proche de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied (grande surface, boulangerie, boucherie, pharmacie, collèges, lycées...). Taxe foncière 1200 euros. DPE effectué en 02/2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : E Consommation énergie primaire : 287 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

343 900 € ou 2 411,47 € / mois

UNE NOUVEAUTÉ AGENT.CIE Nichée au coeur des paysages verdoyants de la Normandie, Bayeux est une ville au riche patrimoine historique et culturel. Célèbre pour sa célèbre tapisserie, inscrite au registre Mémoire du Monde de l'UNESCO, et sa majestueuse cathédrale, véritable chef-d'oeuvre architectural. Au détour de ses ruelles pavées, on découvre l'authenticité d'une ville préservée, où l'architecture médiévale se mêle harmonieusement aux maisons de Maître. Mais cette jolie commune ne se résume pas à son passé glorieux ; elle est aussi une ville dynamique et vivante. Ses jolies boutiques, ses restaurants accueillants, ses cafés plein de vie et ses marchés animés ajoutent une touche de convivialité à son atmosphère authentique et historique. Bayeux est aussi un point de départ idéal pour explorer les plages du débarquement, situées à quelques kilomètres seulement. Vous aimerez vivre dans cette ville pleine de charme, où l'histoire côtoie la modernité dans un cadre enchanteur qui séduit les visiteurs du monde entier. C'est à quelques pas du centre-ville que nous vous invitons à découvrir une propriété érigée en 2023, conforme aux dernières normes énergétiques. Cette construction moderne et économe offre tout ce que l'on peut attendre d'une habitation contemporaine, grâce à une isolation renforcée et une pompe à chaleur. Cette combinaison essentielle garantit un confort thermique optimal, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie, tout en réalisant des économies d'énergie. Une fois la porte franchie, vous serez immédiatement captivé par les volumes et la luminosité de la pièce de vie (54m2), accentuée par de nombreuses ouvertures judicieusement positionnées réduisant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Les rayons du soleil inondent la pièce, distribuant la lumière de manière idéale et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs d'une blancheur immaculée créent un contraste harmonieux avec le sol au ton boisé. Le style contemporain, parfaitement dans l'air du temps, invite à la détente et aux moments chaleureux. En vous projetant dans votre futur cocon, vous pouvez aisément imaginer une cuisine design et un séjour / salon joliment décoré. À l'étage, votre famille et vos convives seront accueillis avec chaleur et confort, car trois chambres les attendent pour les recevoir. Une salle d'eau moderne et tendance complète le coin nuit. Le jardin, idéalement exposé et visible depuis les nombreuses fenêtres et baies du rez-de-chaussée, n'attend que votre touche personnelle pour s'épanouir. Vous aurez l'opportunité de l'agrémenter d'une terrasse et d'une variété d'essences florales. Imaginez-vous déjà en train de vous détendre au milieu de ce petit écrin de verdure, partageant des repas estivaux avec vos proches les beaux jours venus. Le petit + : un garage vous permettant d'abriter un véhicule ou un espace de stockage. L'avis de la Team Agent.cie : les constructions neuves sont très appréciées à la fois pour leur esthétique moderne et pour les économies d'énergie qu'elles permettent de réaliser, et ce bien en est une parfaite illustration.

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

En EXCLUSIVITÉ, Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison familiale de 217 m² (243 m2 au sol hors garage) construite en 2004 avec VIE DE PLAIN-PIED. Elle est édifiée sur un terrain cadastré de 1900 m² situé à 7 kms de BAYEUX dans un cadre VERDOYANT ET ARBORÉ TRÈS CALME. Localisation de la maison : - Proximité immédiate de la RN13 - 8 minutes de BAYEUX - 15 minutes de PORT-EN-BESSIN - 20 minutes de CAEN - 25 minutes d'ISIGNY-SUR-MER - 25 minutes de SAINT-LO La maison se compose d'une GRANDE entrée desservant une pièce de vie SPACIEUSE de 52 m2 comprenant une partie séjour/salle à manger avec INSERT BOIS donnant accès à une terrasse exposée SUD/SUD OUEST, une cuisine ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE et son arrière-cuisine de 16 m2. Sur ce même niveau vous retrouverez une SUBLIME VÉRANDA de 23 m2 avec une vue sur le jardin installée en 2022, une chambre, une grande salle de bains, un WC séparé permettant de profiter d'UNE VIE DE PLAIN-PIED. A l'étage une GRANDE pièce palière aménagée comme espace bureau, salon ouvert donne accès à 4 grandes chambres de 9,78 m2, 11,24 m2, 15,03 m2, et 18,20 m2 habitables (12,75 m2, 16,97 m2, 17,51 m2, et 28,65 m2 au sol) dont deux en enfilade permettant l'installation d'un dressing familial. Garage de 15 m2 attenant, deux cabanons de jardin et une grande cour de stationnement en agrément. Petit plus : le robot automatique de tonte qui entretient les extérieurs et permet d'avoir une belle pelouse de qualité peut être laissé pour la vente. Cette maison est chauffée par le biais de radiateurs électriques récents avec l'insert bois en complément et confort dans la pièce de vie. Huisserie en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

772 500 € ou 5 416,86 € / mois

RARE A LA VENTE ! PROPRIÉTÉ EN PIERRE ATYPIQUE ET PLEINE DE CHARME AVEC GÎTE ET PISCINE Rue du Particulier vous propose à la vente cette SUPERBE propriété en PIERRES ATYPIQUE composée d'une habitation principale et d'un GÎTE édifiés pour un total de 250 m2 au sol (210 m2 habitables) sur une parcelle d'environ 2 700 m2 avec DÉPENDANCES et PISCINE CHAUFFÉE située à seulement 9 kms DE BAYEUX secteur NORD EST. Dans un cadre BUCOLIQUE, AU CALME et SANS VIS-A-VIS, vous profiterez des joies de le campagne tout en ayant une proximité à la MER située à 5,5 kms, à 5 kms de CREULLY-SUR-SEULLES et à 9 kms de BAYEUX. Ce bien sera chauffé d'ici décembre 2024 grâce à une POMPE A CHALEUR permettant de réaliser des ÉCONOMIES, le DPE sera amélioré et remis à jour. CHEMINÉE en complément dans le salon de l'étage. L'habitation principale en PIERRES et PLEINE DE CHARME de 210 m2 au sol (178,72 m2 habitables) se compose en REZ-DE-CHAUSSÉE d'une entrée aménagée avec bureau et d'un espace buanderie clos desservant ensuite un GRAND espace de vie de 77,13 m2 regroupant une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 26,92 m2 donnant un double accès aux 2 terrasses de la maison, une salle à manger de 27,41 m2 avec fenêtre PANORAMIQUE donnant vue sur le jardin VERDOYANT, d'un espace salon de 23,17 m2. Au premier étage, un VASTE salon de 27,94 m2 avec CHEMINÉE foyer ouvert vous accueillera pour vos soirées au coin du feu ou autour d'un moment lecture, un couloir dessert ensuite un DRESSING de 8,29 m2, une salle d'eau avec DOUCHE meuble vasque et WC, une GRANDE chambre de 25,36 m2, une seconde chambre de 10 m2 et d'une salle de bain avec BAIGNOIRE et meuble vasque. Au deuxième étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec douche et meuble vasque avec WC. Le GîTE de 40 m2 au sol entièrement rénové est quant à lui composé d'une PIÈCE DE VIE de 29,44 m2, d'une salle d'eau avec DOUCHE à DOUBLE COLONNE et WC séparé. A l'étage un espace chambre. La pièce de vie donne accès à une terrasse privative grâce à ses baies vitrées. Les 2 habitations profitent d'une PISCINE EXTÉRIEURE bâchée et CHAUFFÉE par système de POMPE A CHALEUR. La propriété jouit également de DÉPENDANCES dont l'aménagement reste à imaginer au gré de vos envies, au besoin, les propriétaires ont des devis d'aménagement déjà réalisés. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE. Chauffage par système de POMPE A CHALEUR. Grand parking pouvant accueillir vos véhicules et ceux des voyageurs. Taxe foncière 1 731 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

92 600 € ou 649,32 € / mois

Lot 8- Vous rêvez d'un projet immobilier unique ? Cette bâtisse à rénover, d'environ 56 m2 habitables , située en plein coeur de la ville, est faite pour vous ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bayeux, elle offre un potentiel exceptionnel par sa proximité aux commodités ( commerces, écoles...) Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et sur-mesure. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre future maison, cette bâtisse est une page blanche à personnaliser selon vos envies. En plus, vous profiterez de l'authenticité et du caractère de ce lieu, vous offrant une opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois dynamique et paisible, bénéficiant également d'un jardin intime d'environ 116 m2(viabilisé). Ce havre de verdure, rare en centre-ville, offre un espace idéal pour créer un oasis de tranquillité où se détendre après une journée bien remplie. Imaginez des soirées d'été paisibles en famille ou entre amis, ou encore la possibilité de cultiver vos propres légumes dans un cadre privilégié. Deux emplacements de stationnement privés. Pour les investisseurs, c'est une chance unique de développer un projet locatif avec un rendement attractif. Pour les futurs propriétaires : transformez cette bâtisse en une maison cosy et chaleureuse, un véritable cocon en plein coeur de la ville. Un emplacement de choix dans un quartier vivant et convivial, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette bâtisse n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 7600EUR soit un prix hors honoraires de : 85 000EUR net vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

MAISON 5 CHAMBRES SUR SOUS-SOL - VIE DE PLAIN-PIED - PROCHE JARDIN BOTANIQUE SECTEUR RARE ET RECHERCHÉ ! Uniquement chez Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle de 142,37 m2 habitables édifiée sur un terrain de 565 m2 à proximité du JARDIN BOTANIQUE. Maison d'excellente qualité de construction, prévoir un rafraichissement global. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec salon/salle à manger donnant accès au petit espace terrasse exposée PLEIN SUD, une cuisine séparée, 2 grandes chambres (12,14 m2 et 15,09 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettant la VIE DE PLAIN-PIED. L'étage dispose de 3 grandes chambres non mansardées (13,15 m2, 16,41 m2 et 14,10 m2) toutes équipées de leur placard une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre une multitude d'utilisations pratiques, avec une partie garage pour le stationnement, une buanderie/chaufferie pour les besoins domestiques et un atelier pour les projets et les hobbies. Huisseries double vitrage en PVC avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. Chaudière fioul NEUVE. ITE sur la face nord, sous-sol isolé en partie haute. Cette maison est située proche de toutes les COMMODITÉS accessibles à pied (grande surface, boulangerie, boucherie, pharmacie, collèges, lycées...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103 500 € ou 725,75 € / mois

Lot 5 - Découvrez cette bâtisse pleine de potentiel, idéalement située en coeur de ville. Avec une surface habitable d'environ 85 m2 habitables et un jardin intime de 93 m2, cette propriété offre une opportunité unique de rénovation pour créer un loft moderne dans un cadre chargé d'histoire. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en une résidence unique, alliant le charme des éléments d'origine avec les commodités modernes. La bâtisse sera viabilisée, facilitant ainsi le processus de rénovation et assurant un confort optimal. Deux places de parking réservées. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité d'un jardin privatif et la proximité du centre-ville. Imaginez-vous créer un espace de vie lumineux et spacieux, adapté à vos besoins et à votre style de vie où chaque détail inspire une nouvelle envie de vivre. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet de rénovation captivant ou un particulier passionné par les lofts urbains, cette bâtisse représente une toile vierge pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas cette occasion unique intérieur by-pass de Bayeux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité et donner vie à votre projet de transformation. Laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette bâtisse, où chaque espace peut devenir une nouvelle source d'inspiration ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 8500 EUR soit un prix hors honoraires de : 95 000EUR net vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière COM INVEST (SIRET : 51508673400032) - Mélanie BECK, agent immobilier (Carte CPI 14012018000025217 délivrée par la CCI de Caen).