Vente Maison Bas-Rhin 5 pièces

244 100 € ou 1 711,66 € / mois

A Sélestat, maison d'habitation de 107 m2 sur un terrain de 4,42 ares au calme. Idéalement située dans un quatier proche des commodités, des écoles et de la gare. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, un wc séparé, une salle d'eau et une cuisine donnant accès à la terrasse. A l'étage, un palier, 2 chambres et un bureau. Au sous sol : une cave. Chauffage au gaz Prix de vente : 244100 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires charge acquéreur - Prix hors honoraires : 230 000EUR Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud met en vente une maison individuelle de plus de 150 m2 au sol ou 132 m2 habitables et implantée sur un terrain de 13,03 ares. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une buanderie et d'un wc. L'étage est composé d'un dégagement , de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc. Les "+" produit La localisation calme et bucolique Le bon état général de la maison Le nombre de pièces et chambres La superficie du terrain Les caves Les combles aménageables Frédérique FINANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431 422 627 - STRASBOURG.

332 300 € ou 2 330,13 € / mois

A saisir à ROUNTZENHEIM proche de toutes commodités, sur un terrain de 500 m2 et sous réserve de disponibilité avec notre partenaire foncier : maison neuve à construire de 120 m2. Dans le nouveau lotissement « La Clef des Champs », ce projet de maison accolée par le garage a déjà obtenu un permis de construire, les travaux peuvent démarrer rapidement ! Elle comprend : - un espace de vie ouvert avec cuisine équipée de 41 m2 - trois chambres spacieuses à l'étage - une salle de bain ainsi que 2 WC- un grand garage et un emplacement de stationnementPrix incluant la maison en prêt à décorer, le terrain, la taxe d'aménagement ainsi que les branchements et raccordements. Frais de notaire réduits.Etiquette énergie A. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).Nous vous proposons un accompagnement pour votre financement avec notre partenaire, n'hésitez pas à nous contacter !Prix 332 300 EUR HAI (comprenant 14 300 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 318 000 EUR net vendeur en PAD) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Nichée dans un cadre enchanteur à l'entrée du Kochersberg, cette maison exceptionnelle allie tradition et modernité. Située à seulement 5 minutes de Brumath et 10 minutes de Truchtersheim, cette propriété de 120 m² habitables (133 m² au sol) s'étend sur un terrain de 5,4 ares dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, édifiée avec soin, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon donnant sur une terrasse fleurie agrémentée d'un magnifique cerisier. À côté, une cuisine de 15 m² distincte du séjour, est également ouverte sur la terrasse. Idéale pour vos déjeuners estivaux. Une grande salle de bain de 12 m² avec toilettes séparées complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. La disposition actuelle offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Bilwisheim est un village prisé, offrant une localisation privilégiée à 20 minutes de Haguenau, 25 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Brumath. Une école est accessible à pied, facilitant le quotidien des familles. Les commodités locales comprennent une épicerie et la zone commerciale de Brumath, toutes deux facilement accessibles. La gare de Stephansfeld, à 5 minutes, dessert Saverne et Strasbourg. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux, seulement un rafraîchissement selon vos goûts personnels. L'isolation intérieure, les fenêtres en double vitrage PVC, la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique offrent à cette propriété une faible consommation énergétique, assurant ainsi une belle maîtrise de vos dépenses. Une seconde terrasse couverte récemment aménagée ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble, en plus du grand sous-sol avec garage présent dans la maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et profiter de l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et bucolique ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Rare à Brumath ! Découvrez ce terrain situé dans un nouveau quartier résidentiel et profitez d'un environnement calme et paisible. A saisir rapidement ! LE DUO vous propose cette maison contemporaine ultra fonctionnelle ! Vous trouverez au RDC un bel espace de vie lumineux de plus de 40m² donnant directement sur votre terrasse et votre jardin. A l'étage, découvrez l'espace nuit composé de 3 chambres, dont une avec dressing et d'une salle de bains familiale. Un garage est attenant et directement accessible depuis la maison. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier ! Le Groupe LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2053

271 000 € ou 1 900,28 € / mois

NIEDERSCHAEFFOLSHEIM village, à 5 min de HAGUENAU et Schweighouse, 7 min de Brumath, 22min de Strasbourg et prox commodités (scolaire, extrascolaire/ loisir/ transport...)- - Environnement vert, secteur résidentiel ++, sans vis-à-vis, vue champs possible - orienté confort de vie : grand espace de vie lumineux avec baie coulissante de 3m - RE2020 prestations de standing (volets motorisés, PAC, garageet parking inclus ....) - grande pièce de vie très lumineuse avec accès jardin - secteur résidentiel, lotissement de maisons Prix ferme et définitif Projet complet comprenant terrain + maison prêt à décorer + branchements + notaire Vous pouvez nous joindre au 03 88 90 52 72 ! REF/2049

387 000 € ou 2 713,69 € / mois

En Exclusivité à Bischwiller, cette magnifique maison de 100m² habitable environ, 130m² utile, 3 chambres, une pièce bien-être, une pièce de sport avec douche offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Située dans un environnement calme, sur un terrain de 564 m² entièrement clôturé et paysagé avec un espace détente comprenant une piscine, une terrasse et sa pergola, une douche extérieure, un espace vert et une grande cour. A proximité de toutes les commodités (Gare, bus, réseau Ritmo, Ecoles etc...), proche de l'accès à l'autoroute A35, à 10 minute de Haguenau et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Cette maison de 1985 de rénovation récente (classification énergétique C) possède : Au RDC : une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40 m² environ avec double accès à la 1ère terrasse couverte de 27m², l'accès à l'étage, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Au 1er étage : un palier avec placard qui dessert 3 chambres. Au sous-sol de 85m² : deux pièces aménagées (un espace détente avec SPA et Sauna + un espace sport avec douche), une buanderie, un atelier et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Ce bien possède également un chauffage central au gaz, un Kachelofe (poêle à bois), la clim réversible (PAC air/air), le double vitrage PVC, la domotique, une grande cour avec plusieurs places de stationnement et un portail motorisé. Les + de ce bien : pas de travaux, climatisée, classe énergétique C, isolation extérieure des murs, un espace bien-être paysagé avec piscine et douche, deux terrasses, un espace détente intérieur avec sauna, spa et une salle de sport avec sa douche. Plus d'infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

54 500 € ou 382,16 € / mois

Fiche Id-UBW166774 : Tieffenbach, Maison d'environ 68 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 216 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 54500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2050 Euros - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

MAISON SUR MESURE PROCHE GAMBSHEIM ET HOERDT OFFENDORF, sur la même sortie d'autoroute que Gambsheim, plus rapide d'accès que LA WANTZENAU grâce à son accès plus rapide, avec ces commerces de proximité, ses écoles et sa gare SNCF à 2 minutes, à 20 minutes de Strasbourg, nous vous proposons cette maison sur mesure de 110m² au sol avec son garage et son bel extérieur. La maison comprend au rez-de-chaussée une belle entrée avec son côté rangement et WC, une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte sur son ilot central, un garage de 18m². A l'étage, 3 belles chambres avec leurs placards de rangement et une salle de bains lumineuse avec baignoire / douche / un second WC et une double vasque. A l'extérieur, un beau jardin de 250m² avec vue sur un cours d'eau, une belle terrasse et terrain piscinable ! Prix : à partir de 390 000€ prévoir les embellissements, la cuisine et les taxes... Dossier sur rendez-vous, demandez Thomas MOREAU Photos non contractuelles TM Le Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Ancien corps de ferme avec cour, dépendances et jardin de 8,50 ares. La maison est constituée de 5 pièces d'une surface d'environ 100 m². Vous trouverez au rez-de chaussée: une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine et un séjour. A l'étage vous trouverez un palier avec des armoires de rangements, deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances à fort potentiel, vous offrent un large choix pour différents projets. Pour compléter ce bien, vous aurez également accès à un joli jardin permettant l'implantation d'une piscine. Le chauffage est au fioul. Des travaux de rénovations sont à prévoir, afin d'y vivre plus confortablement. Venez découvrir ce corps de ferme en contactant Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Corps de Ferme avec maison et grange, situé à Kilstett. Cet ensemble s'étend sur une parcelle entièrement constructible (zone UA5) de 14 ares (1434m²), offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'extension, et même la possibilité de scinder la parcelle en deux parties pour une construction additionnelle. Description de la Maison - Surface : 132m² (hors sous-sol) - Chambres : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Cuisine : Indépendante - Salon/Séjour : 30m² - Fenêtres : Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, cadre en bois à l'étage - Sous-sol : 71m² - Chauffage : Chaudière (installée en 2006) au fuel - Production eau chaude : ballon électrique Cette maison est accompagnée d'une grange de 115m² au sol, offrant des opportunités significatives d'extensions ou de transformations. Un garage distinct du volume principal de la grange est présent. État et Potentiel - Fort potentiel : la maison nécessitera des travaux de rénovation permettant de moderniser l'habitat principal voir même d'étendre considérablement la surface en exploitant la grange qui offre 115m² au sol. - Le terrain situé en arrière de la grande est accessible par cette dernière (la grange dispose de portes traversantes), mais également par l'un des côtés de la grange (passage d'environ 4m de large). A proximité - Kilstett (premier village hors CUS au nord de Strasbourg) offre la majorité des services souhaités - Transports : oAccès autoroute à 5 minutes oArrêt de bus: à 300 mètres oGare SNCF de Kilstett : 10 minutes à pied (permettant de rallier le centre de Strasbourg en 15 minutes) - Commerces : o boulangerie : à 500 mètres o Supermarché : à 500m Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Rare à Haguenau ! Découvrez votre maison sur ce terrain de plus de 300 m² situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et du centre ville!. A saisir rapidement ! LE DUO vous propose une maison contemporaine ultra fonctionnelle ! Vous trouverez au RDC un bel espace de vie lumineux donnant directement sur votre terrasse et votre jardin. A l'étage, découvrez l'espace nuit composé de 3 chambres, une mezzanine, et d'une salle de bains familiale. Un garage est attenant et directement accessible depuis la maison. 100% personnalisable ! Projet complet comprenant terrain + maison prêt à décorer + branchements + notaire LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2045

299 950 € ou 2 103,28 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE PFULGRIESHEIM, située aux portes du Kochersberg, à 15 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Truchtersheim, avec un beau jardin de 80m², une maison de 90m² proche des commerces, des transports (bus et autoroute), et des écoles (maternelles au collège dans la commune). La maison comprend : - 3 chambres - 1 salle de bains équipée de baignoire / douche / 2 vasques et WC - 1 entrée avec rangements et second WC - 1 pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte Equipements de la maison : chauffage au poêle à granulé (économique et écologique), portes stratifiées, lumineuse et fonctionnelle. OFFRE à ne pas rater ! Prix : 299 950€ TTC prévoir des travaux de finitions (carrelage / parquet / peinture et cuisine). Dossier sur Rendez-vous, offre limitée ! REF/1004 Photos non contractuelles Le Groupe Le Duo vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet.

331 200 € ou 2 322,41 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité cette charmante maison à Fegersheim, à toute proximité de Strasbourg. Idéalement située, cette maison indépendante, construite vers 1960 et entièrement rénovée il y a 15 ans, est implantée sur un terrain de 4,61 ares. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un WC. Au premier étage, Trois chambres, une salle de bains avec WC. Vous allez aimer cette maison pour : +++ Sa belle luminosité, +++ Son jardin arboré, +++ Sa proximité des transports et des commerces. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation de la maison. Il serait envisageable d'isoler le sol des combles, ce qui permettrait de faire passer le DPE en E. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site d'Innovimmo Strasbourg. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07.49.70.49.29. Prix de vente : 331.200,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320.000,00€. N° de mandat : . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2620€ et 3580€ par an. DPE : F/GES : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Charmante Maison Alsacienne avec Grand Potentiel - Idéal pour Familles ou Investisseurs Découvrez cette belle maison alsacienne, pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, elle offre des espaces généreux à l'intérieur comme à l'extérieur. Caractéristiques principales : o Rez-de-chaussée fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux, une chambre principale, une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau. o Étage aménagé : L'étage propose deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une des chambres à l'étage est en cours de conception, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. o Extérieur spacieux et modulable : L'extérieur de la maison présente un potentiel d'aménagement remarquable. Un petit hallier existe déjà, et le grand terrain permet de garer facilement plusieurs voitures. Un espace est également dédié au potager, parfait pour les amateurs de jardinage. Travaux à prévoir : Il est important de noter que quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre la maison au goût du jour. Ces travaux vous permettront de valoriser encore plus ce bien en exploitant pleinement son potentiel. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alsacienne authentique, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Carin - mail : carine.matz@ RSAC : 424 061 406 - Strasbourg 160,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2140€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Carine MATZ - Agent commercial - EI - RSAC Strasbourg 424 061 406

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

En exclusivité pour vous !sur la commune de blienschwiller, joli village alsacien au c?ur du vignoble, sur un terrain de 6, 31 ares une maison d'architecte de 107m² en clos couvert de 2024.construite avec des matériaux de qualité, elle offre un beau potentiel pour l'aménagement intérieur à vos goûts en fonction de vos besoins et de votre créativité !située au calme en lisière des bois avec une bonne exposition.elle se compose comme suit :hall d'entrée dégagement en rez-de-chaussée, local technique, 2 pièces (chambres), une salle d'eau + toilettes, des escaliers pour l'étage.a l'étage : palier, toilettes séparées.les espaces de vie sont ouverts : cuisine, séjour salon salle à manger.une mezzanine de 20m² (chambre, salle de jeux, salon?)un garage sous la terrasse, plusieurs places de parking devant la maison.pour plus de renseignements contactez eliane raffortles honoraires agence sont compris dans le prix de vente.honoraires inclus de 4.15% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 265 000 ?. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/robindestoits/e9f9a/honoraires2024.pdf votre conseiller robin des toits : conseillère en immobilier - eliane raffort - tél. carte t 489767905l'agence robin des toits, une agence engagée ! nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

VIVRE AU BORD DES CHAMPS, PROCHE DE STRASBOURG ? C'est encore possible ! PFETTISHEIM-TRUCHTERSHEIM, à 15 minutes de Strasbourg, 20 minutes du centre-ville, en plein coeur du Kochersberg, cette maison de 90m² sur son terrain de 2,80 ares vous donnera envie de déménager ! chauffage économique, moderne, au calme... La maison comprend : - 3 chambres - 1 pièce de vie ouverte - 1 salle de bains équipée - 1 entrée spacieuse - 1 garage fermé A l'extérieur, un jardin de 100m² orienté sud, une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour de bons moments à partager entre amis ou en famille. Prix : 320 000€ Prévoir des travaux (carrelage / parquet / peinture / cuisine). Dossier sur RDV, demandez Thomas MOREAU TM Le Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

WEITBRUCH village, à 5 min de Haguenau et de Brumath, 22min de Strasbourg et prox commodités (scolaire, extrascolaire/ loisir/ transport...)- - Environnement vert, secteur résidentiel ++, sans vis-à-vis, vue champs possible - orienté confort de vie : grand espace de vie lumineux avec baie coulissante de 3m - RE2020 prestations de standing (volets motorisés, PAC, garage et parking inclus ....) - grande pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée 3m coulissante - secteur résidentiel, lotissement de maisons Le Groupe LE DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. Vous pouvez nous joindre au 03 88 90 52 72 et demandez Yannick!

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Cette charmante maison de 1967 est située dans une impasse au calme à proximité des commerces (Leclerc : 13 minutes à pied), du collège (11 minutes à pied), ainsi que de la gare (5 minutes à pied). La maison se trouve sur un terrain de 5,59 ares, ayant une surface habitable de 102,29m2. Le bien se compose d'un salon/salle à manger de 30,8m2 au total avec un accès sur le balcon, une cuisine équipée avec veranda attenante, deux chambres de 14.57m2 et 15.60m2, une salle de bain, WC séparés et un bureau. Le grenier dispose d'un accès par escalier et est exploitable pour un aménagement futur. Le sous-sol est complet, comportant une chaufferie, une cave, un espace buanderie, un garage 2 places ainsi qu'un accès extérieur. Des travaux de modernisation et d'améliorations énergétiques sont à prévoir. Chauffage central et production d'eau chaude fonctionnant au fioul, avec une chaudière basse consommation de 2022. Audit énergétique réalisé. Montage financier possible. Sébastien Garcia agent commercial indépendant Agence Alto Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 102,29 m2 Prix du bien : 196 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 185 000 EUR Honoraires TTC : 5,96 % soit 11 000 EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 325 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240EUR et 5 790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Maison de 140 m² sur un terrain de 14 ares, située dans un cadre calme et verdoyant en plein centre de Brumath. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de nombreux espaces de rangement, un garage double, deux grandes pièces aménageables ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine spacieuse de 16 m², et de trois chambres confortables de 16 m², 15 m² et 10 m². Une salle de bain avec douche, et des toilettes séparées complètent cet espace. Une grande terrasse, avec un accès direct au jardin, ajoute un agréable espace extérieur à ce niveau de vie. Les combles sont également aménageables, avec une dalle béton pour assurer solidité et possibilités d'extension. Venez découvrir le potentiel et les nombreuses possibilités d'aménagement de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires : 5 % inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr